谁是出租土地的土地使用税的纳税义务人

时间：2023-04-30 22:52:31 资料我要投稿

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谁是出租土地的土地使用税的纳税义务人

谁是出租土地的土地使用税的纳税义务人？

【发布日期】： 2010年06月17日

问题内容：

2006年12月31日修订的《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第二条规定，在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税（以下简称土地使用税）的纳税人，应当依照本条httP://www.unjs.com例的规定缴纳土地使用税。请问，租用已缴纳出让金的国有土地经营，谁是土地使用税的纳税义务人？我认为出租者应缴纳土地使用税，因为他因出租行为取得了经济利益；矛盾的是承租者同样用土地获取了经济利益。

回复意见：

您好：

您在我们网站上提交的纳税咨询问题收悉，现针对您所提供的信息简要回复如下：

根据国家税务局关于检发《关于土地使用税若干具体问题的解释和暂行法规》的通知（国税地[1988]15号）第四条的规定：“土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳。拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或实际使用人纳税；土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税；土地使用权共有的，由共有各方分别纳税。”因此，土地使用税应由拥有土地使用权的单位或者个人缴纳，按您问题所述，应由拥有该土地使用权的出租者缴纳土地使用税，拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或实际使用人纳税。

上述回复仅供参考。有关具体办理程序方面的事宜请直接向您的主管或所在地税务机关咨询。

欢迎您再次提问。

国家税务总局

2010/06/17

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