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工程项目管理课程设计概况
一、 工程概况
（一） 建设概况
本工程为某公司办公楼，位于重庆市市郊公路旁，工程所在地较为平坦，由重庆市
设计院设计，重庆市某建筑公司施工。
（二）建筑设计概况
本工程为砖混结构，共六层，建筑面积为4563.91m?,呈一字形，长39.84m，宽
18.58m，底层层高为3.6m,其他各层均为3.3m，总高为21.75m。
（三）结构设计概况
1、基础工程
基础埋深3.0m，在100厚C10素混凝土垫层上施工C20混凝土带形基础，上设钢筋
混凝土圈梁。
2、主体工程
主体结构为240厚砖墙承重，层层设圈梁，内外墙交接处和外墙转角处均设构造柱，
断面240X240mm，除厨厕采用现浇楼板外，其余楼面和屋面均采用预制空心板，楼梯采
用预制构件。
3、屋面工程
屋面为卷材防水屋面。
4、装饰工程
楼地面均为现制水磨石，内墙装饰采用一般抹灰刷涂料做法，外墙装饰为马赛克，
门窗油漆为表面奶黄色调和漆。
（四）自然条件和技术经济条件
1、自然条件
土壤类别：地表面以下1.8m之内，土质均为亚粘土。
地下水位：钻探深度为15m以内未见地下水。
温度条件：各月平均气温如下表，每年12月到次年二月有霜冻
降雨情况：年降雨量80mm，降雨天数如下表
主导风向：全年主导风向为北、东北风，风力5级内，最大风速成为1.8米／秒（每年
三月）。
2、技术经济条件
①主要施工机械均可满足需要。
②预制混凝土构件由距离现场15公里的预制加工厂供应，各种金属构件由15公里
远的金属构件厂供应，木门窗框及建筑木制品由现场的木材加工棚供应，均满足建筑施
工的需要。
③电力供应，水源供应均满足建筑施工的需要。
④材料的供应：本工程需要砖、水泥、钢材、沙石等主要材料按需用计划供应。
⑤施工期限：开工日期2012年3月1日，竣工日期2012年9月30日。
二、施工方案
（一）确定施工程序
本工程为砖混结构，其施工程序如下：
（二）确定施工顺序
1、基础工程
包括基础挖土、砼垫层、砼带形基础、基础圈梁和基础、房心回填土五个施工过程，
其施工顺序如下：
→
→
→
→
2、主体工程
包括砌砖墙、圈梁、构造柱、现浇板、安装空心板和砌筑脚手架四个施工过程，其
施工顺序如下：
3、屋面工程
包括屋面找坡、屋面保温层、屋面找平层、屋面防水层四个施工过程，其施工顺序
如下：
→→→
4、装饰工程
包括楼地面、内墙抹灰、外墙抹灰、墙面刷白、门窗油漆、玻璃、散水、台阶和水、电安装八个施工过程，其施工顺序如下：
（三）选择施工方法和施工机械
1、基础工程
本工程基础为带形砖基础，基础埋深为3.0m，考虑预算及地基要求决定使用人工开挖。
（1）土方开挖
根据本工程特点，本工程土方工程采用人工开挖。土方开挖前，先放好基础边线和土方开挖线，并将其引到基槽以外不会被破坏的地方，待验槽后浇筑垫层时挖出以防止因基底长时间暴露而受扰动。开挖基槽时如发现土层与地质报告不符或发现不良地基，如暗沟、暗升、暗塘、墓穴及人防施等，应立即通知建设单位地质勘探部门、设计院等有关部门人员到现场研究解决。土方开挖时，施工测量人员严格控制标高，严禁超挖。
（2）基础垫层施工
在垫层浇筑前要对土方进行修整，应用竹签对基槽的标高进行标识。先用竹签钉在基槽的中，然后用水准尺对其进行测定标高。在素混凝土浇筑过程中，将以这些竹签的顶为基准，进行总体标高测定。在混凝土具体施工时，测量员应对全程进行控制施工。
（3）砖基础施工
垫层砼浇筑好后，在垫层上抄平并弹好中心线，经检查合格，做好隐蔽验收资料，再砌条石基础、关模扎筋浇筑地圈梁。条石基础的http://www.unjs.com/neWs/55AFC3884060F5CF.html组砌要严格按照规范和设计图纸的要求施工。施工时，砂浆打座灌缝应密实，组砌得当，收阶合理，不得有松动、
通缝、漏灌砂浆等现象。
（4）土方回填
本工程土方采用人工回填，铺平、机械打夯。回填前应将坑内的木料等杂物清理干净，回填时，打夯应一夯压半夯，夯夯相连，行行相连，纵横交错。在回填过程中，取土、铺土、压实等各工序都应按照设计要求、土质、含水率、回填规范等进行回填。
2、主体工程
主体结构为240砖墙承重，层层设圈梁，内外墙交接处和外墙转角处均设构造柱，断面240×240。砌体采用一顺一丁、梅花丁或三顺一丁砌法，砌筑时应上下错缝，内外搭接砌筑，主要是施工机械为轻型塔吊。
(1)砌筑工程
砌筑施工工艺：抄平、放线→摆砖样→立皮数杆→盘角挂线→砌筑→勾缝→轴线引测→标高控制
砌筑时应符合规范规定，同一道墙体严禁有两种以上的砌筑形式，并不得有通缝。砌筑时应保证横平竖直，砂浆饱满，组砌得当，接搓可靠。上下错缝，内外搭接。砌筑时应先将灰打匀打平，砖要放平，水平灰缝应均匀一致，平直通顺。
(2)模板工程
采取集中制作现场安装的方式。所配置的模板要求无缺角、掉棱。使用后的模板，均必须整理、刷油、堆放整齐，严禁模板从高空坠落，破坏模板外型，影响混凝土成形。整体现浇面的模板，模板接头缝夹板接头处理，用胶带纸密封。模板架设后，在干燥时需适当浇水进行养护。
（3）钢筋工程
钢筋工程是砼工程中的主要骨架，是承受荷载的主要材料，因此在施工中一定要按照施工图纸、会审纪要及有关操作规定，认真施工及检查工程质量。本工程的钢筋在施工现场统一加工，采用焊接头绑扎接头。应加强对钢筋成品的保护，在钢筋绑扎的过程中，必须保护好预埋件、铁件等，严禁乱踩钢筋。
（4）混凝土工程
本工程现浇混凝土采用350型强制式搅拌机现场搅拌混凝土，以满足施工需要，施工时应注意控制噪声污染和粉尘飞扬。
利用手推车进行混凝土的水平运输，并用塔吊起重机进行垂直运输。
运输过程中应防止分层离析和漏浆，水分蒸发导致塌落度下降，保证混凝土的连续浇筑。
（5）预制板安装
预应力空心板生产厂家必须具有相应资质，进场后应按规定做构件结构性能试验，试验合格后，方可用于工程上。构件堆码应分规格堆放，堆码垫木应上下对齐，高度不超过十块。楼板安装前，按设计图纸和规范检查预应力空心板的型号和质量，否则不得使用。
3、屋面工程
本工程为卷材防水屋面，选用的是石油沥青卷材。为防止由于温差及混凝土构件收缩而使卷材防水层开裂，找平层应留分隔缝，缝宽为20mm,其留设位置应在预制板支承端的拼缝处。