城市综合体”的英文翻译

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城市综合体”的英文翻译

“城市综合体”的英文翻译——Urban（City）

Complex与HOPSCA (2010-11-04 13:15:04)

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“城市综合体”的英文翻译

——Urban（City）Complex与HOPSCA

关于城市综合体，目前国内有两种翻译，即HOPSCA和Urban（City） Complex。究竟哪一种翻译比较符合实际呢？

在中国现时实践中所理解的“城市综合体”概念：将城市中的商业、办公、居住、酒店、展览、餐饮、会议、文娱和交通等城市生活空间的三项（有时两项也可以）以上进行组合，并在各部分间建立一种相互依存、相互助益的能动关系，从而形成一个多功能、高效率的综合体。

一、“城市综合体”应该翻译为HOPSCA？

以下是第一种翻译，即认为城市综合体就是HOPSCA，的相关报道和引文：

1、万达商业地产开发的第三代产品，称为“城市综合体”，英文名为

HOPSCA——Hotel(酒店)、 Office(写字楼)、Parking(停车场)、

Shopping mall(购物中心)、Convention(会议中心)、Apartment(公寓)。本次招商的区域为成都万达广场大型室内商业步行街，采用国际时尚的中空走廊步行街设计，全长355米? ?(http://bbs.hrb.soufun.com/)

2、HOPSCA：音译豪布斯卡，简称城市综合体，一般位于配套成熟、交通便利之地? ?(http://newhouse.jn.soufun.com/)(http://sd.house.sina.com.cn/)

3、关于HOPSCA(城市综合体)项目定位? ?(http://www.docin.com/)

4、所谓城市综合体（HOPSCA），是将城市中的酒店（Hotel）、办公（Office）? ?(郭向东.浅易城市综合体物业管理[J].中国物业管理，2007)

? ?

HOPSCA起源于上个世纪70年代。许多国家针对城市中心区建设改造进行了深度思考，当时开发功能区完整、建筑统一的原则逐渐流行起来。最早的HOPSCA是

法国巴黎西北部的拉德方斯。目前已建成写字楼247万平方米、其中商务区215万平方米、公园区32万平方米、法国最大的企业一半在这里；建成住宅区1.56万套，可容纳3.93万人；并建成了面积达10.5万平方米的欧洲最大的商业中心；内有欧洲最大的商业中心，亦是欧洲最大的公交换乘中心。建成67公顷的步行系统、集中管理的停车场设有2.6万个停车位，交通设施完善；建成占地25公顷的公园，种植有400余种植物，建成由60个现代雕塑作品组成的露天博物馆，环境的绿化系统良好（http://baike.baidu.com/view/1160174.htm）。

显然从历史渊源来看，HOPSCA是大型街区建筑集合群的概念。国内也有学者从国外现时出发，在研究城市商业街发展时提及到HOPSCA：城市规划和城市设计领域对于商业街的研究，主要集中在对于商业街规划和设计实践? ? 针对这一情况，西方出现了商业区划的HOPSCA（豪布斯卡）原则。HOPSCA原则的核心观念是：城市商业街不仅仅是一个购物场所，而必须是一个集购物、娱乐、餐饮、休闲、居住为一体的生活空间。（张歆梅.城市商业街研究发展综述[J].商业研究,2007;王伟娅.遵循“豪布斯卡”原则构建现代化城市商业街[J].中国第三产业，2002）

二、“城市综合体”应该翻译为Urban（City） Complex？

以下是第二种翻译，即认为城市综合体就是Urban Complex，的相关报道和引文：

1、无锡市区新规划30个城市综合体(Wuxi urban planning 30 new urban complex)? ?(http://www.ddove.com/)

2、项目类别：城市设计(Urban Design)——城市综合体(Urban

Complex)? ?(http://www.archdaily.com)

3、Based on the planning, the area is to be carried out the overall redevelopment. A multifunctional urban complex with an integration of business, finance and public transport collection & distribution center is to be constructed.

(http://www.hangzhou.com.cn)

4、Binh Duong starts work on new urban complex——Construction started on Monday on Becamex – Thuan An urban complex covering about 52 hectares in Lai Thieu Township of Binh Duong Province’s Thuan An District, some 20 kilometers from Ho Chi Minh City’s

downtown.( http://e.maivoo.com/Business/)。

5城市综合体发展之道(The Development for Urban Complex)? ?(张璐.城市综合体发展之道[J].走向世界，2009)

? ?

三、分析

1、西方国家由于规划严格（例如，美国的zoning），各种功能区之间可以相互依靠，但不会像我们所认为的城市综合体那样多功能建筑“混杂”为一个项目。所以国外没有Urban Complex的概念（需进一步论证）。西方国家的HOPSCA是街区型大型项目区的称谓，而非中小体量的“功能混杂建筑集合体”。另外根据HOPSCA的概念，它需要包含6种业态，没听说过国外业态“残缺”的HOPSCA。但我们国内的“城市综合体”要求较低，只需2-3种业态就可以了。

2、根据在CNKI（中国知网数据库）检索的1341篇文献，几乎都把城市综合体翻译为Urban Complex或City Complex，很少直接等同于HOPSCA。从国外文献看，不存在Urban Complex（这与国外严格的功能分区规划有关，综合体建筑是中国特色的东西）。HOPSCA讲的也是关于大型街区规划的概念，与我们现实中所理解的城市综合体概念出入较大。

图一：青岛典型城市综合体（Urban Complex）

图二：大型城市综合体（HOPSCA）

3、根据以上现实和理论的探讨，再结合个人感受和理解，得出以下结论：类似于万邦中心、远雄国际和鹏利南华等（见图一）占地面积中小水平、由一种功能的建筑体（通常是商业）“穿插”起其它功能建筑体的综合性建筑项目，可称为中小型城市综合体，翻译为Urban Complex比较恰当，属中国特色。类似于鲁商中心、中润世纪广场（济南）等（见图二）占地面积水平高、各功能建筑分区规划清晰、不需要由一种功能建筑体“穿插”起其它功能建筑体的综合性建筑项目可以称为大型城市综合体，可以翻译为HOPSCA。

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