分类住宅,层高划分

时间：2024-02-04 14:15:10 晶敏资料我要投稿

相关推荐

分类住宅,层高划分

　　住宅按楼体高度可分为哪几类 ?住宅按楼体高度可分为哪几类提示:按住宅楼体高度分类,住宅可以分为低层、多层、中高层、高层与超高层。下面是小编帮大家整理的分类住宅，层高划分，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

　　分类住宅，层高划分

　　房屋层数划分标准是根据中国《民用建筑设计通则》，将多层房屋依层数划分为，一层至三层为低层住宅，四层至六层为多层住宅，七层至九层为中高层住宅，十层及十层以上为高层住宅。具体内容如下：

　　1、中国《民用建筑设计通则》（GB50352—2005）将多层房屋依层数划分为一层至三层为低层住宅，四层至六层为多层住宅，七层至九层为中高层住宅，十层及十层以上为高层住宅。

　　2、除多层房屋之外的民用建筑，高度不大于24m者为单层和多层房屋，大于24m者为高层建筑（不包括建筑高度大于24m的单层公共建筑）；建筑高度大于100m的民用建筑为超高层建筑。

　　房子层高标准

　　一、房子层高标准是多少

　　没有统一标准。

　　1、商品房：层高为2.8m，即地面到楼层的垂直距离。

　　2、别墅：层高约3.6至4.5m。

　　3、自建房：一层高会控制到3.6m。

　　4、复式楼：层高控制到3.3m，复式控制到5.6m。

　　5、公寓：有复式与平层，复式高在4.5至5.3m左右，而平层高在2.8m。

　　6、城市排屋，一层3.6 至 4.2m，二层为3.0 至3.3m，三层在3m。

　　二、楼房的层高都有哪些影响

　　1、它会对人们产生巨大的影响，如楼层越低，那天花板与地面的吸引力也就越强，直接给人一种压抑感。并且楼层越高也会给人一种空虚、不亲切失落感。

　　2、它还会直接影响采光，如果楼层太低的情况下，就会直接导致室内的采光通风不是很好，甚至温湿度也不好，居住起来给人非常不舒服。

　　3、它还会直接影响装修效果，如楼层太低，不可以做天花板或是一些柜子，不然就会给人一种压抑感。因此无法满足业主相应的需求，从而就降低了他们的生活质量。所以楼层高度一定要合适，才能保证平常的生活质量。提醒大家，在购买房屋时，可以让对房屋有一定的了解的朋友帮你做一个参考，这样购买的房屋不仅楼层不会出现问题，而且小区的一些设施也会更好。

　　高层民用建筑可以分为两类：

　　一类高层民用建筑：这类建筑通常指的是建筑高度大于54米且不小于27米的住宅建筑，或者建筑高度大于24米但不超过54米的住宅建筑。此外，还包括一些特定的公共建筑，如：

　　建筑高度大于50米的公共建筑；

　　建筑高度大于24米且部分楼层总建筑面积大于1000平方米的商店、展览、电信、邮政、财贸金融建筑和其他多功能组合的建筑；

　　医疗建筑和重要公共建筑；

　　省级及以上广播电视和防灾指挥调度建筑，以及网局级和省级电力调度建筑。

　　二类高层民用建筑：这类建筑主要包括：

　　十层至十八层的普通住宅；

　　除一类建筑以外的商业楼、展览楼、综合楼、电信楼、财贸金融楼、商住楼、图书馆、书库；

　　省级以下的邮政楼、防灾指挥调度楼、广播电视楼、电力调度楼；

　　建筑高度不超过50米的教学楼和普通的旅馆、办公楼、科研楼、档案楼等。

【分类住宅,层高划分】相关文章：