房地产春节前推广方案

时间：2024-09-29 03:14:44 学人智库我要投稿

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房地产春节前推广方案

一、活动时间：

1、日程：2008年2月3日

2、时间：9：00——14：00

3、时间分解：入场清理——发号选房——迎春午宴

二、活动地点

1、地点：莲湖山庄

2、功能布置：聚集区;等候区(发号区);选房区;

三、活动主题

1、明线主题：春天2008——小型艺术音乐会

2、暗线主题：凰城壹號选房

四、主体流程

(一)准备期;

(二)客户接待;

(三)发号选房;

(四)迎春午宴;

(五)回程安排。

五、活动流程及执行安排

(一)准备期(元月28日——2月2日)

1、电话通知已入会的会员

1-1要求：

明确暗线主题;

确认客户是否能如实到达;

发放邀请函;

强调所须资料必须带齐;(身份证明、钻石卡、收据复印件等) 汇总，并呈报上级主管统计;

问询记录归档;

1-2通知时间：

元月30日开始;

通知频率要求，按上级主管告知执行;

2、物料准备：

邀请函：工艺制作，元月30日成品到位;

选房须知：黑白稿件，元月31日内容定稿，2月2日制作到位;

效果图：按DM单工艺制作(A4)，2月2日制作到位;

意向认定书：黑白稿件，元月31日内容定稿，2月2日制作到位;

A9大信封/大封套：装配选房须知、效果图、户型图(一套);

领导发言稿：2月1日完成，送呈相关领导。

(二)客户接待(2月3日)

1、时间：上午8：30——9：00

2、人员安排：

8：30所有工作人员到位

停车地点;(暂定为檬子垭路口)

展示中心;

8：40接送车辆到位

保安人员位置于车门口站立，接待指引由工作人员完成;

车辆不做包装，工作人员持接待指示牌引导;

展示中心内如有客户，由工作人员通知并做相应的上车引导;

展示中心留值人员

当日上午留值人员为：置业顾问1名，礼仪接待1名，保安人员2名; 报安人员除正常轮站之外，另在前台配合接待(基础询问，资料发送)。

3、出发时间：

9：00接送车辆准时出发;

如遇特殊情况，最迟不能超过9：15;

准备机动车辆一辆;(主管专人负责)。

4、细节安排：

接送车辆为大型客车，计划租用3辆;(具体根据客户通知回馈数据汇总为准) 工作人员按职务功能平均分配于每一辆车;

每车设立讲解员1名;(由销售经理指定)

发放活动说明资料;(大封套1套)

上车前，确认客户所须资料是否带齐。(如没有带齐，及时机动处理)

(三)发号选房

1、时间：9：15——12：30(控制在3小时之内)

具体时间根据元月31日截止的客户数量确定;

以下设计的客户人数设定暂按每个等次(分为三级等次，即内部号组、18万组、12

万组和9万组)均为20人计算。

2、现场功能布置图

功能划分;

人员位置

3、主流程安排

9：20 所有客户进入聚集区;

9：30 清号：按龙郡会号码，分客户等次顺序清理;

9：40 第一等次的客户(1到20号)进入选号区;

9：45 第一轮选号开始;

10：00 第一轮第一批次客户进入选房区，按照选号的顺位序列开始选房; 10：30 第二等次客户(18万)在清号后进入选号区;

10：40 第一等次客户选房完毕;第二等次客户按顺位序列进入选房区选房; 11：10 第三等次客户(12万和9万)在清号后进入选号区;

11：20 第二等次客户选房完毕;第三等次客户按顺位序列进入选房区选房; 11：50 第三等次客户选房完毕;

12：00 午宴开始

4、流程须知(附：选房须知)

5、流程解析

备注：于元月31日截止后，进行流程的解析修正。

物料准备主题背景画：龙郡标志冷餐台：

现场搭台，由山庄工作完成，并提供餐盘、水具等;

矿泉水：300瓶，2月2日到位;

水果：2月2日到位;

糕点、粥点、茶水等：山庄提供/购买，2月2日到位;

鲜花布置：2月2日到位;

表演台：

铺装/搭建：2月2日到位;

主题背景：迎春联谊;

节目单位、节日表：以乐器演奏为主，2月2日到位;

展板隔离带

利用现有物料架子，安排布置;

主题设计：区位、市政配套、环境、建筑、户型、形象等;(广告公司拟订)2月2日到位;

吧台

发放礼品;(发放)

礼品：2月2日到位; 警戒线

黄色标准线，带装柱(10根)：2月2日到位;

选号台

山庄布置，2月2日到位;

选号箱、乒乓球(号码贴)：2月2日到位;

选号确认表格：2月2日到位;

选房顺序卡：2月2日到位;

回收箱：2月2日到位;

公示板：(等次排序、钻石卡号、选号)2月2日到位;

油性笔：2月2日到位;

销控公示板

设计制作：2月2日到位;

及时贴制作;

选择区

展板设计制作(效果图、平面图、户型展示)：2月2日到位;

选房确认单：一份两式，中间撕开;一份交销控位，一份至签约点回收;100份;

唱选区

背景板：项目形象，2月2日到位;

销控表册;

时钟展示;

签约台

选房确认书：一式二份签约，200份，2月2日到位;

印泥;

餐巾纸;

其他

音响、音控：2月2日到位;(3套)

麦克风：2个，2月2日到位;

喊话小喇叭：2个，2月2日到位;

项目宣传资料

(四)迎春午宴

1、时间：12：00—13：30

2、相关流程

领导致辞：徐总：新春辞(带项目介绍);

入宴

3、准备工作

餐位确定;

菜品确定。

(五)回程安排

1、基础原则：

统一接送、定点下车;

回程线路优化：终点与起点一致，经西外、南外、主城的绕道线路，设立停靠车点。

2、特殊事宜

租用客车仅只进行统一接送，如特殊情况，须报李经理许可后执行;

个体客户临时要求，须负责之专人备档，由机动车辆完成。

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