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学区房最新政策
教育部办公厅于1月26日下发的《通知》中明确了关于学区房方面的内容,首次在官方文件中提出实施多校划片。更多详细内容请看下文介绍。
你的学区房可能白买了 教育部正式发文“放大招”
教育部办公厅于2016年1月26日下发了《关于做好2016年城市义务教育招生入学工作的通知》,明确提出在教育资源配置不均衡、择校冲动强烈的地方,根据实际情况积极稳妥采取多校划片。这是教育部首次在官方文件中提出实施多校划片。
多校划片是指一个小区对应多个学校。根据《通知》要求,多校划片会将热点小学、初中分散至每个片区,确保各片区之间大致均衡。在具体操作中,实行多校划片将通过随机派位方式分配热点学校招生名额。派位未能进入热点学校的学生,仍应就近安排至其他学校入学。
教育部:鼓励地方推行多校划片
2015年11月26日教育部基础一司司长王定华表示,教育部考虑推行“多校划片”,即一个小区对应多个小学初中,让买了学区房的家庭不确定到底能上哪个学校。
而且教育部还“钦点”了24个城市的名,要求这些城市所有县市区100%的公办小学、90%的公办初中要实现划片入学。这24个城市分别是:北京、天津、上海、重庆、沈阳、大连、长春、哈尔滨、南京、杭州、宁波、厦门、济南、青岛、武汉、广州、深圳、成都、西安、福州、南昌、郑州、长沙、贵阳。
学区房新政策2016 多校划片试点城市有哪些
这几天,相信很多家长朋友都在朋友圈里注意了教育部将推多校划片的信息,很多家长都很关心既然多校划片,那么学区房还有存在的价值吗?多校划片是什么意思呢?而且这次试点城市扩大到24个,多校划片试点城市有哪些呢?现在有不少家长担忧不已:宝宝已经开始上幼儿园了,那学区房到底是买还是不买呢?学区房新政策2016什么时候正式实施呢?下面小编就为大家关心的2016学区房新政策与多校划片试点城市做个梳理,供家长朋友们在买房时做个参考。
今年是教育规划纲要实施5周年。11月底,教育部召开新闻发布会,教育部基础一司司长王定华透露,教育部正在考虑推行“多校划片”,那么多校划片是什么意思?据王司长介绍,多校划片通常是指学区内有多所学校,适龄儿童少年志愿填报其中的一所或几所,如果选中的学校学位已满,就通过随机派位的方式分配名额,没有被派上的则安排到学区内的其他学校就读。多校划片其实也就是一个小区对应多个小学初中,让买了学区房的家庭可以选择任何其中一所学校,避免扎堆择校让学区房的房价一涨再涨。
2015年3月下旬,为了抑制学区房热,教育部在“大城市义务教育招生入学调研座谈会”上就部署了教育资源配置新方案:对于各个城市中教育资源配置不均衡、择校冲动强烈的城区,推广热点小学、初中多校划片,合理确定片区范围,缓解“学区房”问题。此次会上将重点大城市数量一下子增加到了24个,这24个多校划片试点城市分别是:北京、天津、上海、重庆、沈阳、大连、长春、哈尔滨、南京、杭州、宁波、厦门、济南、青岛、武汉、广州、深圳、成都、西安、福州、南昌、郑州、长沙、贵阳。
专家:老城学区房房价依旧坚挺
“从‘单校划片’到‘多校划片’,会不会让学区房的房价下降呢?多校划片理论上会抑制学区房热,但实际的小苹果并不会立竿见影。 ”一位房地产界资深人士分析道,许多城市的一些“老牌名校”的本部位于老城区,学区面积原本就比较大,在“寸土寸金”的老城区”也不太可能新增学校,“一对多”很容易就让小学生无法“就近”上学,每天要坐好几站公交车才能来到学校。那么,在确定学校后,有的家长还是会产生再次就近购房意愿,以方便孩子上学、方便接送。 “有买方市场存在,房价就不会有明显下降。 ”
业内人士分析认为,受影响较大的可能只是那些教育资源交叉、但存在较大差别的楼市板块。比如一个名校和一个很一般的学校挨得很近,在学区 ‘一对多’的情况下,两所学校如果捆绑作为一个大学区,那么原先对应普通学校的小区,房价可能会因此攀升,而原本对应名校的小区,房价可能就会受到抑制。 ”
家长:打破学校之间壁垒
“单校划片,是肯定要买学区房的。”一位家长对记者表示,“学区房新政策2016即便多校划片,该买还是得买啊,离名校近一点总不是坏事。即使等我家的孩子们上学的时候,多校划片的学区房新政策实施了,那也是‘买了学区房孩子不一定能上名校,但是不买肯定没得上’”。
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