物业管理论文开题报告

时间：2024-08-24 06:45:32 学人智库我要投稿

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物业管理论文开题报告

　　构建和谐社会，物业管理不可或缺。下面给大家整理了物业管理论文开题报告，欢迎阅读！

物业管理论文开题报告

　　题目：基于C#.NET的小区物业管理系统

　　1.本课题的目的及研究意义

　　在信息迅猛发展的时代，信息已成为继劳动力、土地、资本之后的又一大资源。谁控制的信息越多，谁利用信息资源的效率越高，谁就会有更多的优势。建立一套管理信息系统能够加快信息的周转速度，提高生产效率，从而加强管理的信息化手段，提高了本单位的经济效益。

　　对于小区物业管理来说，其工作流程的繁杂性、多样性、管理复杂、收缴费用与设备维修繁琐。计算机已完全能够胜任物业管理工作，而且更加方便、准确、快捷、高效、清晰、透明，它完全可以克服以上所述的不足之处。这将给项目查询和管理带来很大的方便，从而给物业管理工作带来更高的效率，这也是物业管理正规化、现代化的重要标志。

　　由于物业管理业务的复杂性，再加上智能化小区这个概念的引入，物业管理逐渐趋于信息化高效率化，因此许多物业管理公司已引入了”物业管理信息系统“,即通过计算机网络和专业软件对物业实施即时、规范、高效的管理。

　　因此，开发一套高效率、无差错的小区物业管理系统软件十分必要。

　　2.本课题的国内外的研究现状

　　随着我国经济的发展、城市的开发和人们生活水平的提高，住宅小区越来越成为居住的主流，小区业主不但对住宅的本身的美观、质量要求越来越高，同时对小区物业的服务和管理也要求较高。要求小区管理者对物业管理进行宏观的和微观的细致管理，其中最好的办法是用计算机操作的小区物业管理系统来实现对小区物业的管理。

　　伴随着小区的的规模不断扩大和住户的不断增多，像小区中的汽车，小区附带设施，小区的各项维修、投诉等都将越来越复杂，工作量也将越来越大。依靠人工来处理不仅效率底，保密性差，而且时间一长还会产生大量文件和数据，这样对查找、更新和维护带来了不少的困难。

　　据统计，美国在信息管理管理方面80-100%的信息处理由计算机完成；计划管理是80-90%;在计算机应用发展较快的国家中，计算机应用于经济管理的占80%;用于科技计算的占8%;用于生产过程控制的占12%;由此可以看出，信息管理是计算机应用的主要领域。

　　因此，开发这样一套小区物业管理系统软件成为很有必要的事情，本系统将对管理人员来说将会有简洁、实用、操作简单等作用。

　　3.本课题的研究内容

　　小区物业管理系统担负着整个小区的各家各户的繁杂的服务和承载着开发商信誉的重要任务。所以本系统为了提高工作人员的工作效率，方便用户。主要研究内容为：对物业基本信息、物业费用、停车场管理、水电费用管理、报修及投诉管理等情况进行管理。提供各种信息的录入，小区管理人员将居住到小区的住户基本信息录入计算机 ,使管理人员日后能够方便统计管理。对停车车位、水电费等公共设施进行统一收费维护。户主出发现设备出故障 ,可到小区管理员那边报修。管理员接到户主的报修后，记录报修的内容，以提示工作人员进行维修，系统功能主要提高了日常维修的服务质量。

　　4.本课题的实行方案、进度及预期效果

　　该系统是以MicrosoftVisualStudio.NET2008为开发工具，以Access2003作为后台数据库开发的小区物业管理系统，小区物业管理系统基本功能设计及构想如下：

　　（1）系统管理功能

　　（2）楼栋管理：查询、添加、修改、删除楼栋门牌号土地证号等信息。

　　（3）住户管理：查询、添加、修改、删除户主的基本信息。

　　（4）停车管理：查询、添加、修改、删除户主的车位编号、收费等信息。

　　（5）收费管理：查询、添加、修改、删除户主的编号、水电费等信息。

　　（6）报修管理：查询、添加、修改、删除户主的编号、维修人员等信息。

　　（7）投诉管理：查询、添加、修改、删除户主的编号、投诉内容等信息。

　　进度：

　　xx年x月x日-xx年x月x日，收集相关资料，提出解决方案，完成开题报告。

　　xx年x月x日-xx年x月x日，完成需求分析、进行系统的具体设计及编写源代码。