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合肥学区房新政策
“多校划片”合肥不在试点之列 二手“学区房”均价超过新房
义务教育阶段入学试点“多校划片”的政策近日引发热议。这一次，合肥不在试点城市之列，因而并未受到影响。合肥市相关部门表示，合肥一直实行“单校划片”、“两个一致”招生入学办法，同时对择校、跨学区招生等行为严格限制。
合肥市严控跨学区择校
所谓的“多校划片”，是把热点小学、初中的招生名额，通过随机派位，分散至多个片区，确保各片区之间的教育资源大致均衡。教育部指定24个城市试点，要求其所有县市区100%的公办小学、90%的公办初中实现“划片入学”，合肥并不在其中。
记者了解到，近年来，合肥市义务教育招生入学遵循“就近、免试”原则，实行“单校划片”、“两个一致”招生入学办法。符合条件的适龄儿童少年，到居住地所在学区学校免试入学，条件为适龄儿童少年户籍与其父母(或其他法定监护人)户籍一致并与其父母单独立户;适龄儿童少年户籍地址与其父母(或其他法定监护人) 的房产地址一致。房产和户籍不统一的适龄儿童少年，在入学报名的时候，要提供适龄儿童少年父母或其他法定监护人的身份证、户口簿、房产证、实际居住材料等，由房产所属县(市)区教育主管部门统筹安排入学。
“多校划片”引发热议，焦点在于限制择校行为，及其产物“学区房”。我市虽不在政策范围，不过对择校，合肥有着严格限制。合肥市教育局相关负责人表示，合肥市严禁公办学校跨行政区招生，严格控制跨学区择校。市区及县(市)城区学校择校生比例须严格控制在本校招生总数的4%以下。
“多校划片”并非首次出现
“多校划片”并非第一次出现在家长视野中。
记者了解到，去年教育部就曾下发文件，要求“全面贯彻落实教育部关于义务教育免试就近入学工作总体部署，根据实际情况，明确目标任务，全面实行单校划片或多校划片，加快实现免试就近入学全覆盖”。此外，2014年1月教育部下发的《关于进一步做好小学升入初中免试就近入学工作的实施意见》中，也指出“对于城市老城区暂时难以实行单校划片的，可按照初中新生招生数和小学毕业生基本相当的原则为多所初中划定同一招生范围(多校划片)。优质初中要纳入多校划片范围。”
政策能否抑制学区房?
有报道称，合肥二手“学区房”的均价已经远远地超过了新房的价格，而且目前销量很好。例如，政务区一些“学区房”的均价已经高达1.6万元左右，合肥南门小学附近小区的二手房价格甚至更贵。
“多校划片”政策能否止住“学区房”疯涨?因为不在政策范围，合肥目前还无法估量。不过，针对学区房的政策不止一家。2014年，合肥市房产局明文规定，房地产开发企业不得在销售广告中使用“名校”“学区房”等违反义务教育平等原则的广告宣传语。凡涉及学区其他广告宣传内容的，应当将辖区教育主管部门的批复文件在销售现场公示。今年2月起实施的《房地产广告发布规定》再度就房地产广告作出严格规范。按照新规要求:房地产广告必须真实、合法,不得含有广告主能够为入住者办理户口、就业、升学等事项的承诺,不得欺骗、误导消费者。
然而，合肥不少在售的新房和二手房，仍能看到“学区房”的广告字眼。对此，合肥某知名小学的刘老师认为，政策的出台应当做到对症下药，而政策能否起到效果，则要看具体执行情况。
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