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【经典】物业顾问的职责
物业顾问的职责1
1、负责报修处理,与客户沟通,相关问题跟进等工作,并及时反馈;
2、负责商场的日常巡查,各项公共设施的情况、卫生作记录及处理;
3、跟进商户入驻、迁出手续的'办理等物业相关工作;
4、负责物业租金、水电费等相关费用的催缴工作;
5、完成上级领导交办的其它工作。
物业顾问的职责2
1、在各大房产网站上发布房源信息,展示给租客或买家看;
2、接听客户来电,邀请客户来门店看房,做面对面沟通,了解客户需求;
3、匹配合适房屋,带客户实地看房;
4、谈价格,带给签约专员签合同,坐等拿提成;
物业顾问的职责3
1、与客户沟通并了解客户需求,为客户提供专业的写字楼租赁咨询服务以促成成交;
2、负责更新系统数据;
3、发掘跟进潜在客户,做好客户的追踪、联系,促成业主与客户间的.交易;
4、维护好与业主,发展商,物业管理处的关系,拓展更多的客户资源;
5、负责每天更新盘源及客户跟进情况,更新每天业务工作;
物业顾问的职责4
1、负责园区的日常综合管理工作及公司业务开展;
2、参与市场租户招商、经营布局等工作;
3、负责园区入驻商户资质的初步审查。负责收取商户租金、管理费等应缴费用;
4、定期对市场内商户经营情况进行分析,掌握商户的'基本经营情况,做好商户管理;
5、负责协调商户及其他投诉纠纷,并妥善处理相关服务问题,贯彻执行市场管理法规及公司管理规定,及时纠正违反市场管理规定的人和事。
6、定期向公司做相关工作汇报,及时沟通反映特殊问题。
7、完成上级领导下达的其它工作任务。
物业顾问的职责5
1、通过自我学习或参加公司培训,提升业务技能及专业知识
2、浏览公司房源信息与客户资源,进行匹配、约看;
3、开发房源和客户资源,并展开有效跟进;
4、与客户沟通、预约看房、拜访、洽谈、谈判,达成业务成交。
物业顾问的职责6
1.负责巡视各种公共设施,掌握公共设施完好状况,如有损坏及安全隐患及时维修保养,接到报修任务及时处理;
2.配合其他同事共同完成机电设备的维修保养工作,确保公共设施使用性能良好,无安全隐患;
3.每日巡查设施设备,确保系统设备的.正常运行;
4.负责设施设备突发事件及异常情况的处理;
物业顾问的职责7
1、负责管理物业清洁、治安、维修、接待、回访、协调服务工作;
2、全面掌握物业公共设施、设备的使用过程;
3、协调经理送发物业管理方面的`文件;
4、负责接待及处理业务咨询、投诉工作,并定期进行回访;
5、负责为公司业户商务、票务收发等项服务工作;
6、按接待来访规定,做好来访登记,对电话预约的来访要求及时通知有关领导或部门,对突然来访者,做好接待记录;
7、做好物管费用的收取工作。
物业顾问的职责8
1、按照项目临时管理规约、用户手册、前期物业服务协议及装修管理规定进行日常的辖区管理工作;
2、协助物业进行收楼工作;
3、负责物业服务中心前台的日常值班、接待、电话接听、电话转接,受理业户申请、咨询、报修、投诉等业务,做好来访、投诉等登记;
4、负责所辖区域内单位托管钥匙的`管理,按公司管理规定做好借用登记手续;
5、负责对接财务每月缴费通知单及费用缴纳记录,及时派发并及时汇总缴费情况至部门负责人以制定相关的催费计划;
6、负责日常停电、停水、停梯等突发事件的电话通知并做好相关记录;
7、协助上级落实业户回访和满意度调查,做好相关记录并存档;
8、完成上级领导交办的其他工作。
物业顾问的职责9
1、负责客户接待和咨询工作,为客户提供专业的房地产置业咨询服务;
2、了解客户需求,提供合适房源,进行商务谈判;
3、陪同客户看房,促成一手、二手房买卖或租赁业务;
4、跟踪陪同客户完成交易相关环节;
5、开发与积累房源客源,并与客户建立良好的.业务合作关系。
物业顾问的职责10
1.负责房源开发与积累,并与业主建立良好的业务协作关系;
2.负责客户接待、咨询工作,为客户提供专业房地产置业咨询服务;
3.了解客户需求,提供合适房源,陪同客户看房,促成一手买卖业务;
4.负责商业谈判,合同签署以及房屋过户手续办理等服务工作。
物业顾问的职责11
1、负责房源和客户的开发及维护,接待与咨询,提供全方位,专业的房地产置业服务
2、详细了解客户的需求,做信息的'合理匹配
3、陪同客户实地看房,进行商务谈判,签订三方合同,促成房地产经济买卖业务
4、负责业务进展及房屋缴税过户手续办理等服务工作
5、客户开发与积累,经营与维护
物业顾问的职责12
1.熟悉写字楼相关信息;
2.通过公司平台获取房源和客户的开发、维护;
3.为客户提供全方位专业的物业顾问服务;
4.通过良好的沟通,详细了解深入客户的需求,做好合理的'需求匹配;
5.与业主方建立长期良好关系;
6.根据部门营销计划,完成个人业绩销售指标。
物业顾问的职责13
1.负责客户接待、咨询工作,为客户提供专业的房地产置业咨询服务;
2.促成一二手房买卖或租赁业务;
3.负责公司房源开发与积累,并与业主建立良好的业务协作关系;
4.负责商业谈判,合同签署以及房屋过户手续办理等服务工作。
物业顾问的`职责14
-组织参加招、投标工作;
-制定项目物业管理方案,确保顾问项目顺利完成;
-对开发商相关人员提供专业培训;
-起草顾问项目和物业管理相关文本;
-物业公司搭建,顾问项目涉及人员的招聘和培训等;
-售楼现场的.优化布置;
-与政府相关部门保持联系。
物业顾问的职责15
1、运营管理:包括但不限于商场环境、营业、装修、消防、设备管理等日常巡查工作;
2、费用催收:负责商场物业费的`催缴工作,及时与相关业务部门核对相关数据;
3、客诉处理:负责处理业户诉求,客户及回访工作,与客户建立良好的关系;
4、流程审批:负责商场业户进驻场申请,离场手续办理及验收以及物业保修的审核签批;
5、领导交代的其他工作。
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