基于噪声实物资产的房地产开发调控政策

基于噪声实物资产的房地产开发调控政策

摘要：将观测到的房地产市场需求冲击区分为真实需求冲击和噪声影响,利用噪声实物资产理论分析需求估计值的性质,在实物期权理论上建立房地产开发投资决策模型并求解,进而通过数值模拟分析噪声对房地产开发调控政策的影响,得出结论:如果房地产市场过热,政府要么不调控,要调控一定要措施严厉;规范市场交易秩序,市场信息公开、透明对房地产市场的健康稳定发展意义重大;只要干预措施正确,政府的调控政策就是必要和有效的. 作者： 刘涛 Author： LIU Tao 作者单位： 杭州电子科技大学,财经学院,杭州,310018 期 刊： 系统工程理论与实践   ISTICEIPKU Journal： SYSTEMS ENGINEERING—THEORY & PRACTICE 年，卷(期)： 2009, 29(9) 分类号： F830.59 关键词： 噪声    实物资产    房地产    实物期权    调控政策    机标分类号： TN9 X83 机标关键词： 噪声影响    实物资产    房地产开发    调控政策    real assets    based    regulatory policy    房地产市场    需求冲击    投资决策模型    数值模拟分析    市场交易秩序    实物期权理论    政府    信息公开    市场需求    理论分析    干预措施    发展意义    估计值 基金项目：

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