海南地产投资券管理暂行办法

时间：2023-05-01 00:12:30 经济学论文我要投稿

海南地产投资券管理暂行办法

　　第一章总则

　　第一条为有效利用社会闲散资金，加快开发海南地产业，根据国家有关政策法令，结合海南实际情况，制定本办法。

　　第二条海南省内具有法人资格的地产开发企业发行地产投资券，依本办法执行。

　　第三条地产投资券的主管机关是中国人民银行海南省分行，发行地产投资券必须经主管机关批准。

　　第二章地产投资券

　　第四条地产投资券（以下简称投资券）是一种投资收益凭证。它是发行人依照法定程序发行，持有人凭以获取以特定地产为标的的投资收益的有价证券。

　　发行人，是指经工商行政管理机关注册的具有地产开发业务的企业法人。

　　管理人，是指受投资人委托管理标的地产的金融信托机构。

　　投资人，是指持有投资券的自然人或法人。

　　第五条投资券的票面应载明下列内容：

　　（一）发行人，管理人的名称，住所；

　　（二）投资券的票面额；

　　（三）标的地产的名称；

　　（四）期限；

　　（五）收益支付方式；

　　（六）投资券发行日期和编号；

　　（七）发行人，管理人的印记和法定代表人的鉴章；

　　（八）主管机关批准发行的文号、日期。

　　第六条投资券的票面格式应报经主管机关认可，并在主管机关指定的印刷厂印制。

　　第七条投资券持有人享有投资券收益分配权，但无权参与标的地产的经营管理。

　　第八条投资券持有人，对标的地产开发情况不承担责任。

　　第三章投资券的管理

　　第十条投资券应以海南省内的地产为投资标的。

　　第十一条标的地产应是经政府主管部门批准待开发的土地。

　　第十二条投资券发行企业应提前一周在《海南日报》公布发行章程或发行办法。

　　第十三条申请发行投资券的企业，应向主管机关报送下列正式文件；（一式两份）

　　（一）申请发行投资券的报告；

　　（二）投资券的发行章程或发行办法；

　　（三）发行企业的主管部门同意发行投资券的文件；

　　（四）政府主管部门批准开发标的地产的有关批文；

　　（五）标的地产开发的可行性报告；

　　（六）发行人和管理人上两个年度和上一个季度经主管部门或

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