工程造价论文合集【15篇】
无论是在学习还是在工作中,大家都接触过论文吧,论文是对某些学术问题进行研究的手段。那么你有了解过论文吗?下面是小编精心整理的工程造价论文 ,欢迎大家分享。
工程造价论文 1
摘要:在建筑工程设计、决策、施工等各环节均会关系到工程造价,而工程造价的科学性、专业性和全面性又会直接关系到建筑工程的进度、收益、成本等,甚至对建筑行业的持续稳定也会产生影响。在建筑工程数量、规模不断扩大的过程中,如何提升建筑工程造价管理与控制的水平问题一直被高度关注。在此背景下,文章结合实际工作经验,针对建筑工程造价的动态管理与控制问题展开研究,为建筑工程针对工程造价进行动态管理与控制提供参考。
关键词:建筑工程;造价;动态管理;控制
建筑工程造价即建筑项目施工全过程的成本消耗总和,对其进行动态管理与控制,就是在保证建筑工程开展过程中的各环节与社会现状相符的前提下,通过科学合理的方式对建筑工程造价进行调整,使总体造价满足客户要求的前提下各环节相互协调,达到预定的质量指标。可见在进行建筑工程造价动态管理与控制的过程中,涉及的主体较多、存在诸多的不确定因素,所以对管理与控制的科学性、实践性、合理性等方面具有更高的要求。
1建筑工程造价的动态管理与控制
1.1设计阶段
建筑工程项目设计所花费的成本通常在项目总造价的1%左右,但建筑项目开展过程中产生的其他成本支出会直接受项目设计的影响,因此在设计阶段对建筑工程造价进行管理与控制至关重要[1]。结合建筑项目设计阶段的特点,相关单位和工作人员应从以下方面进行造价的动态管理与控制。(1)注重建筑工程的价值分析。工程价值是建筑项目功能与其全寿命周期成本的比值。在进行工程价值分析的过程中,要通过ABC分析法、价值系数法、最合适区域法等对建筑工程的功能进行分类、定义、整理和评价,然后按照各功能的重要性进行目标成本的分配,以此保证建筑工程设计可以保证建筑预期各项功能实现的基础上,资金投入得到有效的应用[2]。(2)在设计的过程中要积极的选用限额设计方法。即在结合批准的设计任务书和投资估算等进行初步设计和施工图设计,然后在保证建筑工程可以顺利完成的前提下。将设计中涉及的投资额和工作量向建筑工程的各环节合理分配,保证建筑工程在后期各阶段造价具有明确的依据,减少超额预算发生的概率。在进行限额设计的过程中,以确定具体的经济性技术指标和造价指标为直接目的,因此对设计人员和经济管理人员之间的配合要求非常高。
1.2合同管理阶段
建筑工程的合同中会对建筑项目相关主体的责任和权利等进行明确的规定。如果在合同管理阶段不能及时地发现合同中不合理的因素,在建筑项目开展的过程中很可能增加工程造价,因此也是建筑工程造价动态管理与控制的重点。例如,合同中如果未对施工阶段因不确定因素导致的设计变更,引起的造价进行明确的说明,可能导致施工无法正常进行或侵害部分相关主体的利益,导致因施工进度下降等问题引起的工程造价进一步提升[3]。要保证合同管理阶段工程造价的动态管理和控制,应在合同签订前,组织相关主体在熟悉合同内容的同时对合同中不利于自身利益保证的条款进行协商,尽可能减少建筑工程开展过程中的合同变更,进而为造价管理和控制提供依据。
1.3施工阶段
施工阶段的资金应用直接决定建筑工程造价管理与控制的.实际效果,因此在施工的过程中,除注重建筑工程的施工进度、安全性和质量外,造价控制也至关重要。在此阶段进行工程造价的动态管理和控制,相关人员主要从以下方面进行。(1)结合市场材料、设备、工具的实际价格波动以及施工设计和进度等制定科学合理的采购计划,保证施工进度的同时,减少因施工材料挤压而产生的资金占用。通过提升资金的利用率、合理采购,减少工程造价[4]。(2)在选购施工材料的过程中,尽可能结合施工设计选择国家提倡的相关材料,这对提升建筑工程的质量、进度等方面具有积极的作用。而且可以为工程造价管理创造更加有利的条件。(3)在施工的过程中,如果施工人员造价控制意识较低,会产生较大的资金、材料浪费,这在一定程度上也会增加施工造价。因此在施工过程中通过强化管理和针对性的培训,提升相关人员的造价管理与控制的意识也至关重要。
1.4竣工阶段
在竣工阶段虽然并不会产生大量的工程造价,但在此阶段如果忽视造价的动态管理和控制会使施工方产生大量不必要的成本投入。要达到工程造价控制、管理的预期目的,必须重视工程竣工阶段的工程造价管理与控制[5]。施工方在此阶段应积极选择社会形象较理想的审计机构对建筑工程施工过程中所产生的税费、工程量等方面进行全面的审计,并对施工过程中相关的项目是够按照合同内容完成、是否满足相关的要求等进行全面的审查,保证所有项目支出均有真实、可靠的材料说明。由以上分析可知,建筑工程造价的动态管理与控制工作并不是建筑工程建设某一阶段特有的工作,而且在各阶段采取的管理与控制方法、重点等均存在差异。在具体应用的过程中应结合各阶段的实际特点灵活的选择工程造价动态管理与控制的方法。
2动态管理与控制的主要措施
2.1认识到动态管理与控制的重要性
在过去较长一段时间内,我国建筑工程管理采取粗放式的方式,使建筑工程内部管理过程存在较多问题。虽然大部分建筑工程企业通过建立相关的管理制度,提升建筑管理内部控制的水平,但现阶段仍存在部分建筑工程企业不能全面、准确的认识建筑工程造价管理的重要性,并在落实建筑工程造价管理的过程中,盲目的根据管理经验或习惯进行。这直接导致我国建筑工程造价动态管理与控制的科学性和合理性难以保证。在此背景下,要真正发挥建筑工程造价管理与控制在激励市场竞争方面的重要作用,提升建筑企业的市场竞争力,应通过扩大宣传等手段,使建筑工程相关主体的管理者认识到造价动态管理与控制的重要性。并在日常管理、决策的过程中积极建设工程造价管理队伍与机构,保证工程造价动态管理与控制的科学性、专业性和合理性。
2.2建立完善的制度
建筑工程造价动态管理与控制是一项系统的工程,涉及到建筑工程相关的各方面,单纯依靠建筑工程造价管理与控制人员的工作很难保证其全面落实。因此在对建筑工程造价进行管理和控制的过程中,应有意识的建立符合建设工程项目特点的工程造价管理与控制制度,对相关部门、岗位甚至具体人员在工程造价管理过程中应履行的义务和责任进行明确的规定,使相关人员在具体行为发生的过程中,有意识的落实工程造价控制与管理。设置的工程造价管理与控制部门只要针对各部门对工程造价管理工作的落实情况进行动态的跟踪和全面的监督评估即可以高质量的完成建筑工程造价管理与控制工作,可见要保证建筑工程造价动态管理与控制工作的质量,相关的制度规范必不可少。
2.3合理调节相关影响因素
建筑工程在进行的过程中涉及的方面非常多、周期通常较长,存在大量不确定的因素。通过工程造价动态管理与控制实现建筑工程施工与社会实情相符的前提下,有效控制误工导致的造价提升,这还存在一定程度上的技术难度。为达到工程造价管理的预期目的,必须对可能引起造价提升、施工安全事故、进度延误等方面的因素有效的调整。例如,在施工进行的过程中,很可能出现国家政策调整、业主要求变化等施工单位难以控制但影响施工按计划进行的因素。此时施工方应结合实际情况和环境的改变,协调相关因素,并在相关主体达成一致的情况下进行协议变更和签订,才能保证将不确定因素对建筑工程造价以及相关主体利益的影响降至最低。建筑工程造价动态管理与控制并不是单纯的针对资金使用问题进行,其涉及建筑工程进度、质量、安全性等各方面,需要相关人员综合考虑各方面进行。
3结束语
现阶段人们已经认识到提升建筑工程造价动态管理与控制水平对提升建筑工程施工进度、均衡相关主体利益,提升项目利润和抗风险能力等方面的重要性,并结合建筑工程不同阶段工程造价的特点,展开针对性的工程造价动态管理与控制,这是现代建筑工程管理理念更加全面、管理水平不断提升的具体体现,应不断地完善和推广。
作者:曹照伟 单位:上海浦西建设工程管理有限公司
参考文献:
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工程造价论文 2
摘 要: 改革开放以来,国家经济得到极大的发展,人民的生活水平得到极大的提高,对生活环境的要求也不断提高。人们生活的公共场所园林景观绿化带的建设的要求也越来越高,在园林建设的同时,就不能离不开对园林工程造价的管理,园林的工程连价是一项系统工程,贯穿了整个工程建设的全过程,本文主要针对目前园林工程造价现状,找出存在的问题,并给以改进措施。
关键词:园林景观工程 工程造价
随着经济的发展,城市规模的不断扩大,城市中的基础设施建设也越来越受到重视,园林景观作为城市基础设施建设的一部分,园林工程是建设工程的一个分支,有其独特之处。园林工程的主体部分主要体现为生命和活力,而园林的绿化工程也能起到净化城市空气,改善城市环境的作用。关于园林下程的造价工程的原理已经被讨论很多年,无论是在操作上,还是质量检验上或是使用新材料、新技术,给预算定额一套基本统一的制度和管理方法。园林绿化的水平也代表着一个城市的文明水平,在园林景观的工程造价中,要有符合实际的规划。
一、园林景观工程造价存在的问题
1、设计前期调查工作不到位使造价管理难度加大
作为城市的配套工程,城市园林景观工程实施前期必须做好环境基础资料调查,如城市地下管网、地质水文、周边环境、服务对象等等,如果前期的调查不到位将直接影响到工程的建设成本。如有的热力、煤气、电力、通讯、自来水管线现状与实际不符,在施工过程中可能挖到了某部门的线缆或煤气的排气阀,这不但影响工程进度,还有可能改变原定施工位置而被迫重新选址,这无疑增加了工程量。
2、过度追求艺术性与投资金额的矛盾
园林景观工程设计之前需要认真调查研究当地的风土人情、历史脉络和地方特色,因为园林绿化除具有休憩功能外,更是精神意境、文化底蕴和人文气息的体现,如果前期的调查不够深入,会导致园林绿化设计定位不准,出现重美观轻实用性的现象,使设计师无法表达作品的真实意图。
3、行政部门过于干涉投资决策缺乏科学性
工程总造价的高低和建设面积的大小决定了园林景观工程项目设计费用的多少,有的设计单位为了追求利润,人为地提高工程造价。如盲目增加苗木种植密度,使用大规格绿化苗木,超强度地进行非常规建筑设计,过多地采用珍稀名贵植物和昂贵的建筑材料等,盲目扩大工程规模,提高单位面积建造成本。园林绿化工程主要是由政府来投资建设,一些地方的行政领导缺乏科学严谨的工作态度,在对项目可行性进行研究时,往往是由领导来拍板决定,并没有广泛地调查研究、多方案对比选择,仅仅依靠人脉关系,使得一些真正合理经济的建设方案得不到重用。这种情况下,控制工程造价变得困难。
二、对园林景观工程造价的改进措施
1、园林景观工程的开始招标阶段
园林景观工程造价的改进从开始招标阶段就要开始,要求编制一个合适的园林工程招标文件。在工程项目的实施过程中,招标文件是整个工程造价管理的关键,是领导性文件。招标文件要求具有一定的前瞻性和不变性。前瞻性就是能够预计工程可能发生的变化,并且要加以预防和限制。不变性是指在确定工程造价的时候,能尽量地减少暂定的金额份额,在所有符合要求的工程中按照实力、资历和业绩进行优化选择,然后选择最好的进行考察和投标。
2、园林景观工程的设计阶段
招标引入之后,竞争也会更加的激烈,一个优秀的设计方案便能使工程具有更强的竞争力,并且能够使人赏心悦目,若是有一个富有创意并且有合理性的建议就更加的完美了。所以通过工程的招标就能够选择一些设计优秀的方案和单位,进行对比。尽管园林工程要具有一定的艺术性特征,表现的形式也多种多样,但是衡量标准并不是一样的,这就造成了无论是在材料的选择上,还是在设计工艺上,都有一定的自由空间。同时要实现对设计标准、慨率指标,还有就是工程的数量进行控制和管理。
3、园林景观工程的施工阶段
园林景观的施工阶段是资金投入的阶段,在这个阶段中的很多不确定的因素都会影响工程的预期造价。要制定一个造价管理的指导性文件,施工中签订的合同就是园林造价的基本依据,是指导性的文件,是一个受到法律保护的文件,使双方都能够明白各自的责任、权利和利益等等。在合同中不仅仅涉及到了成本的工程总价,材料的变化工资的算法等一些明确的规则外,还要对其进行工程量进行确认。因此,约定工程的范围,明确工作的范围是很有必要的。而对于现场的'签证,对施工造价也有一定的影响,它属于合同变化施工的文字记录,同时也是调整调整结算款的依据,对整个工程施工具有一定的好处。
4、竣工结束后的阶段
园林景观工程在竣工结束后,就应该按照合同的内容对施工质量进行验收,并且也要向施工单位支付施工费用,这也是工程的造价真实反映的环节。在核算过程中,核算的内容需要满足签订文件的条款,不应该随便地在合同中添加任何的意外条款。再有,对于那些变更的签证单也要进行细致地核实。变更的签证是否正确也是竣工结束后的一个重要的工作,手续完整的签证单才能进行结算。
三、结语
合理有效地对园林景观工程进行造价管理,可以将对园林景观工程建设的前期投资决策和设计中的造价问题作为管理的重点。随着社会经济的发展,人们生活水平的提高,对园林景观的要求也越来越高,同时园林景观工程的造价也越来越高,则对园林景观工程的有效管理,从而实现对园林景观工程造价的控制。
参考资料:
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工程造价论文 3
摘要:
通常,建筑工程中的工程造价管理成效往往决定着整个工程建筑活动的运营成效。建筑工程中的工程造价管理是一种动态的管理,对建筑活动起着全程、全面的监督管理,并贯穿于工程建筑活动的设计、决策、施工、验收等各个环节,是一项专业性和技术性都较强的工作。因此,建筑工程管理中,一定要加强工程造价管理,对工程建筑活动实现直接的控制和管理,以达到有效的节约成本,提高建筑活动的经济利益。
关键词:
建筑工程管理;工程造价管理;应用
1前言
社会主义市场经济的快速发展,使得人们的物质生活及精神生活受到了较大的改变,而建筑工程行业同时也受到了一定的冲击。在社会主义市场经济下,建筑工程造价的构成要素对招投标有着较大的影响,所以要对建筑工程的造价构成要素进行深入的研究。同时,建筑行业要想得到不断的发展,就要调整自身的管理方式,并充分认识到工程造价管理的重要性,对项目成本进行控制,才能在激烈的市场竞争环境下得到生存和发展。
2建筑工程管理中工程造价管理的重要性
2.1工程造价管理的内容
建筑工程中的工程造价管理,是依据市场规律中的具体要求,对各项建筑安装工程费用、设备及工器具购置费用及其他费用进行科学确定及管理,并结合工程造价构成要素中相应物品的价格,进行科学、合理的预算编制[1]。而这些内容的造价管理能够对确保各个阶段的材料、人力、物力等得到合理运用。
2.2工程造价管理的目的
工程造价管理旨在通过合理的管理、控制手段,将项目资金控制在标准的造价限额以内,优化各项资源配置,对总造价进行良好的控制。其次,工程造价管理还要将设计预算控制在合理的投资估算以内,将施工图纸的资金预算控制在设计预算以内,使各投资项目得到合理的费用分配,最大限度的使建筑施工单位得到盈利。在这个过程中,就需要对工程造价进行管理,安排处理好施工周期、项目功能、综合费用等的关系。
2.3工程造价管理的迫切性
建筑工程造价管理有利于建筑单位进行经济核算,并是国家能够从宏观调控上进行固定资产的调节。同时,建筑工程中的造价管理,也是我国建筑行业迫切的发展需要,对解决建筑资金需求及有限供给间的矛盾具有重大的意义,能够通过有效的工程控制,提高工程质量,降低各行业的生产成本,使建筑行业的经济效益得到有效提高。
3建筑工程管理中工程造价管理的应用
建筑工程中的工程造价旨在通过投资预算、设计预算、施工图概算、工程阶结算等,对项目工程资金进行管理,合理非配各项施工费用,使建筑单位得到最大限度的盈利。工程造价对整个工程的前期规划、施工决策、设计方案、工程实况、工程验收等发挥着重大的作用,并具有工程评估、工程调控、工程预测、工程控制的职能。
3.1决策管理中工程造价管理的应用
在建筑工程的前期规划中,管理决策的相关内容对工程造价会产生较大的影响。对工程造价的决策环节进行管理控制,能够使工程项目得到合理调整和监管[2]。在工程造价管理中,要对造价的决策环节进行控制,通常需要从三方面入手,即:工程项目在进行决策前,要对与工程相关的各项资料进行收集,并做好决策前的准备工作,确保工程决策所需资料的完整和真实;结合市场需求进行充分的考虑,以确定项目具有可行性,并做出相应的项目可靠性分析报告,对项目工程的建筑标准进行确定;对预算结果进行科学、合理的分析,并编制出相应的投资预算,结合相关参考资料,选用最合理的估算方法,并充分使用现代计算机技术进行项目工程的前期估算,确保工程造价能够在合理的范围内有所波动,使项目成本得到有效降低。
3.2设计管理中工程造价管理的应用
工程项目的设计合理性在影响着工程质量的同时,也对工程造价造成了一定的影响。所以,为了确保项目工程可达到预期投资估算的回报,提高工程项目的经济效益,就需要对建筑工程相应的设计方面进行控制管理。在设计管理中运用造价管理,需要首先对项目工程进行总体的规划,明确规划总目标,确保工程设计质量与设计功能符合实际工程要求,合理控制设计环节中的造价,以免项目工程实际施工中产生过高的建筑费用,使工程工程项目的经济效益受到降低,施工设计没有可行性。同时,在设计环节中,还要做好相应的经济分析,对工程投资进行科学合理的设计,在设计时进行招标与监理,尽量施行竞争制度,使设计方案得到不断的优化,确保项目工程设计的可行性有所保障。另外,在设计过程中还要充分考虑到价格变动的因素,对审核预算提出相应的改进意见,提高设计预算的精准性。
3.3建筑施工中工程造价管理的应用
在实际施工过程中,常常会由于设计方面的误差及市场价格的波动使工程造价出现一定的'问题,加大施工成本。所以,要对实际施工过程加强工程造价管理。工程项目的招标过程中,要依照招标要求的规定严格进行,对施工单位的施工质量进行充分考虑,并考察其过往的建筑记录是否存在不合理的地方,对施工单位拟出的施工技术方案进行严格的审核,且施工单位的设计施工方案应由上级审核批准过才能进行施工。
另外,在施工过程中,要加大工程质量的监督力度及及时管理的监督力度,以免实际施工与工程图纸设计不相符,而造成较大的施工成本浪费现象。对于施工过程中所需要的各项施工材料、机械设备等也要进行仔细审核,保证施工材料与机械设备符合施工要求,具有较强的安全性、可靠性,以免加大后期维修费用,使工程造价成本加大。同时,还要对施工材料、机械设备做好保存及维修的工作,有效减小设备出现故障的次数,并对材料丢失造成的施工成本加大现象进行很好的预防[3]。
在实际施工过程中,还要对施工进度进行控管理,规划、安排好各项目的施工时间,并对市场价格波动状况进行提前的调查,对材料采购工作、机械设备施工工作进行调整,以免在实际施工过程中由于材料价格、设备价格的波动或材料运输延误造成施工成本的加大。需要注意的是,在施工过程中,要对施工计划进行调整,并安排好详尽的月度施工计划、季度施工计划、年度施工计划等,对施工中的重点环节进行着重控制,以免施工周期过长,加大施工成本。
4结语
建筑工程中的工程造价管理是一种结合经济市场发展趋势,利用科学的管理方式,提高工程造价管理效率,使施工项目工程的经济效益得到有效提高。随着我国社会经济的快速发展,我国的建筑行业也得到了不断的发展。在激烈的市场竞争环境下,建筑企业要提高自己的市场竞争力,就需要加强工程造价管理,通过对工程建筑过程的动态管理,强化建筑单位的施工质量,使企业的经济效益得到有效提高。
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工程造价论文 4
摘要:近年来,随着我国社会经济与现代科技的不断发展,城市化进程的加快推进了我国现代工程建筑企业的发展,国民经济增长速度也大幅提高。当下,基于我国社会主义市场经济高速发展的时代背景,建筑工程企业作为国民经济中的支柱产业,市场竞争越来越激烈,对人们的生产生活产生重要的影响。而建筑工程的造价管理是现代工程建设施工单位的成本控制基础,对投资建设管理具有重要作用,是实现企业经济效益与长期盈利功能构建的关键,那么如何提高造价管理的工作质量,提高建筑工程整体项目质量,是建筑企业工程管理人员的发展方向。但目前,建筑工程造价的动态管理与控制工作的开展,受多方面因素的影响,其管理现状不容乐观。本文主要阐述了建筑工程造价动态管理,探究了其动态管理和控制的现状,剖析了影响因素,并提出了提高建筑工程造价的动态管理和控制质量的措施,借以提高建筑工程经营管理质量,实现建筑工程建设施工企业的良性发展。
关键词:工程造价;动态管理;控制
当前,我国社会主义市场经济的发展以及城市现代化建设的加快,促进了基础设施建设的突破性发展,建筑工程施工企业也迎来了广阔的发展空间。随着社会主义市场经济管理体系的不断完善,如何细化施工单位的管理工作,实现企业的经济效益与社会效益,是当下影响企业生存与发展的关键性因素。建筑企业是当下国民经济产业中的支柱产业,对人们的生产生活具有重要影响,而动态管理在现代建筑工程造价管理中的应用也成为了当下工程建设的主要发展方向,在建筑企业的有关管理中占据了重要地位,对施工单位管理和控制建筑工作的正常开展具有重要影响。因此,施工单位应该加强建筑工程造价管理工作,确保其科学性、合理性、规范性,以期提高建筑工程的整体经济效益和社会效益。
一、建筑工程造价动态管理的阐述
(一)建筑工程造价动态管理的概念
建筑工程造价的动态管理实质上指的是在工程项目的施工过程中,施工单位通过相关数据的变化,及时地对施工项目的造价进行管理和控制的工作,降低影响因素造成的影响,使得施工过程中的人力、物力、财力得到最大限度的利用与发挥,提高建筑企业的经济效益与社会效益。
(二)建筑工程造价动态管理的重要性
建筑工程造价工作的科学开展与合理控制是保障建筑工程顺利施工的重要前提,是工程项目减少建筑成本、提高经济效益的重要基础,在建筑工程的管理工作中占据重要地位。建筑工程的造价管理工作相对其他管理工作具有较强的复杂性与实践性,因此在实际管理中,需要管理人员具备较高的专业知识、能力与技术条件,通过建筑工程的造价动态管理,能及时发现施工过程中的问题,并快速的加以解决,降低后工程的施工成本,提高经济效益。当前,我国建筑工程的造价变动性较大,对工程的施工进度与周期产生较强影响,而通过工程造价的动态管理和控制,通过与实际的.发展情况相结合,能有效地控制造价,推进建筑工程的施工进程,协调建筑工程成本和经济效益之间的关系,提高建筑工程的质量以及安全。
二、建筑工程造价的动态管理和控制的现状
建筑工程造价的动态管理是项目工程建设过程中的基础保障,是实现投资商工程投资总成本的重要管理手段。目前,随着我国社会主义市场经济环境的不断改变,建筑工程市场竞争越来越激烈,工程造价管理工作质量的高低,对建筑工程招投标的最终结果具有重要影响的同时,对施工企业的整体实力评估有着重要的意义。我国建筑工程企业当前的评价主要表现在以下几方面,即建筑技术和能力、内部管理工作质量以及造价的动态管理和控制工作质量。在当前社会主义市场竞争中,我国部分建筑工程企业在工程造价的动态管理与控制工作中都存在许多不足,相关人才建设与工作经验方面比较欠缺,极大地影响了建筑工程造价工作的质量与项目的品质,不利于建筑企业的良性可持续发展。
三、建筑工程造价的影响因素
目前,我国建筑工程的成本造价一方面受国家相关法律与政策影响,即施工单位在进行施工的过程中,对我国社会的发展与人们的生产生活造成了严重影响,因此国家有关部门针对相关企业、相关工程制定了一系列法律法规与规章制度,对施工单位的施工建设进行了行为约束,不仅保障了施工质量,同时还影响了建筑的施工造价,建筑工程施工造价另一方面还受地区和市场因素的影响,即不同地域的经济发展存在一定的差异性,对建筑工程的施工造成了一定的影响,同时,由于市场供需管理的不同,在进行施工的过程中,也会对工程的造价的产生影响。
四、提高建筑工程造价的动态管理和控制质量的措施
(一)施工单位应充分重视建筑工程造价的动态管理和控制工作的重要性
当前,我国建筑工程在发展过程中受传统发展理念与施工技术的影响,缺乏对建筑工程造价的动态管理和控制工作重要性的认识,致使在管理模式方面采用粗放型管理模式,增加了企业的管理工作难度,不利于企业及时掌握内部发展的不足,阻碍了动态工程造价管理应用与推广。因此,企业要想实现综合效益不断提高,相关部门加大宣传力度,提高相关人员对造价管理工作的重要性认识,提高在激烈市场竞争中的优势,实现企业的良性持续发展。
(二)完善建筑工程造价的管理体系,加强动态管理与控制工作的实施力度
构建和完善建筑工程造价的管理体系,加强动态管理与控制工作的实施力度能落保障相关工程造价管理工作的落实,提高企业经济效益与市场竞争力,为构建相关基础设施构建奠定基础。除此之外,通过不断完善工程造价管理体系,一方面约束各部门的规章行为,另一方面还能规范和督促施工人员的工作,从而提高建筑工程质量,实现工程造价管理的目标,提高建筑工程的经济效益和社会效益。结语综上所述,建筑工程造价的动态管理与控制工作对当前我国社会主义市场经济的发展具有重要影响,是建筑企业在现代市场中进行各项管理工作的重要前提与基础保障。现代建筑企业应该加强对工程造价动态管理与控制工作的重要性认识,以期科学地指导施工过程中的成本控制工作与造价的编制与调整工作,从而实现工程成本控制目标、工程造价管理目标,进而促进企业综合经济效益的提高。
作者:李约翰 单位:南阳医学高等专科学校
参考文献:
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工程造价论文 5
[摘要]随着我国经济的快速发展,市场竞争日益激烈,其中建筑行业表现的尤为明显。建筑项目的增多及竞争形式的激烈化导致企业经济效益受到影响。工程造价是建筑工程项目中的重要枢纽。因此,要对工程造价管理进行严格把控。建设工程造价不仅在项目施工中占据着主导地位,同时还影响着企业经济效益及效率。为保障建设行业的良性发展,就必须要对项目质量及安全实施有效管理。本文主要对建设工程造价的具体细节及项目施工中存在的主要问题进行分析,以期望在建筑领域提供更多的参考价值。
[关键词]建设工程;造价管理;相关问题
引言
建筑工程造价管理对建筑行业的持续发展有着深远的影响,加强施工项目的造价管理不仅能为企业带来更高的经济效益,还为项目工程的施工质量提供有效保证。在进行建设项目造价管理时,应深入了解施工的每一项进展,留意每个细节,对各项指标和项目成本的关键环节进行着重处理,保证工程造价的精准性,并优化项目工程的各个环节,以此提高工程的造价管理水平,促进我国建筑行业持续发展。
一、对建设项目进行科学管理
1.1投标报价的前期准备
招标阶段作为项目工程的初始阶段。在招标投期间,工作人员必须做好项目建设的前期准备工作,对价格、材料、质量等因素进行一定的调研,制定与项目建设有关的各项事宜。一旦项目开始投标,就必须立即进行投标生产,并以合理的方式对项目进行投标。
1.2正确的`项目投标
招投标时,招标人员必须在满足工程建设标准的前提下努力争取为公司获得更多的经济效益。针对建设项目的施工特点与要求,制定相应的报价,发挥公司自身的优势,增加中标的概率。此外,负责招投标的人员必须结合市场的详情,这样才可以规避或转移在造价时存在的风险,减免浪费,给企业创造更高利润。依据招标的文件,合理的做出决策,确保招投标的顺利进行,给企业的发展创造突出贡献。
二、增强建设中施工合同的管理
为了保障施工按时进行,企业要了解施工合同对于施工的重要性,科学的对于工程施工中资源的管理,合理的调配,如若资源不能得到有效利用,将会使施工工期造成延误,更有甚者将造成经济的重大损失。所以,施工合同在施工成本管理中,各部门间需紧密联系,增加每个部门间的调配与合作,保证建设工程按照约定时间完成。工程施工十分复杂,若想提升项目的经济效益,必须加大对于工程施工的监管,对成本预算提高意识,认真学习和贯彻施工合同中的条款,增加对于施工合同的监管力度。
三、加强施工现场管理意识
3.1合理的制定施工计划
施工计划包括了全部工程的实施流程,施工方式通常情况会随着现场施工情况进行变换。施工计划的完善可以使全部实施过程都处在可控范围内,一旦施工计划发生失误,将会致使工期延误,加大施工成本,对企业的效益产生影响。施工方案的科学可行性可以为施工过程提供一定的指导作用。项目管理人员也将根据建设目标选择不同的施工方法或管理方法。因此,一个好的施工方案是整个工程建设的保证。在项目正式施工前,成本管理人员应对影响工程施工的各种因素进行调查,并根据现场施工条件制定和完善计划。
3.2确保材料质量和价格的一致性
建设项目最重要的建设标准是质量,保证建设质量也是每个企业发展的重要基础。目前,我国建筑工程的质量受到人们的关注。它要求我们必须严格遵守施工质量标准。只有施工质量达标,人们的需求才会更大,建筑行业才能实现更大发展。因此,在项目施工中,有必要对每项施工任务执行严格的检查。特别是工程的施工材料,这将直接影响着施工质量和工程造价。从选材和采购到项目的应用到施工的严格审查,都必须把控好材料的品质,保证材料的质量和价格的协调。此外,在项目建设期间,应该注意减少过度浪费。对于项目的每个方面都要预算好成本,并按预算施工,做好总结。
四、加强建设项目完成阶段的结算管理
在项目完成阶段的成本管理中要执行以下几点:第一,施工单位必须掌握项目建设情况,确保项目各环节符合施工标准,做好各项工作项目中的发票的收集和保存,包括工程材料明细,设计计划的修改,现场监理的签证表格和协商的施工计划等。管理人员必须根据项目实际确保这些文件的准确性。会计核算过程中避免计算错误。其次,在现场施工过程中,可能会出现各种意外情况。因此,这些紧急事件的索赔工作也十分重要。在开展索赔工作时,施工单位必须认真考虑索赔的相关问题,同时总结相关管理部门的职责和采取的措施等。根据实际情况,出具报告以使索赔工作更加有效。
五、加强建设项目成本管理的对策
影响项目工程成本的原因很多,所以为了控制成本,需要从这几方面着手:一是项目决策阶段,准备好基本资料的收集,仔细辨别资源,规避因资料有误影响最终决策。同时,加大员工管理力度,以免造成不必要损失。二是控制设计成本,实施限额设计方针,设计多样方案,比较各方案的实际可行性和成本,寻求性价比较高的方案。三是建筑施工阶段,加大对工程现场的监管力度,降低工程施工方案变更。如在选材上,选择高品质材料,严格审查施工图纸,及时修改错误项,与现场施工人员保持沟通,对工程实现高效的监管。
六、结语
总之,建设项目的成本管理连接全部施工过程。造价管理中最重要的一步是建设阶段。因此,如果企业要提高项目成本管理水平,就需要在项目建设中加强劳动力,施工材料,施工设备等成本管理,并在保证施工质量的前提下降低开支;不断总结施工经验,及时调整成本管理工作,为项目建设成本和建设奠定基础。
参考文献
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工程造价论文 6
摘要::社会发展脚步不断加快,高速公路建设工程的数量越来越多,本文主要针对高速公路机电工程造价控制与管理进行一些研究和分析。其中,机电工程基于自身的特殊性质和职能,如何对其进行有效的造价控制和管理,逐渐引起了有关部门及人员的广泛关注,而想要达到上述目标,理应对高速公路机电工程及相关的造价管控工作提起高度重视。
关键词:高速公路;机电工程;造价控制;管理策略
1确定机电工程造价的流程及方式简述
工程造价几乎涉及到高速公路机电工程的整个施工过程,其中,在对机电工程实施投资估算时,通常是以相似的项目工程概算作为参考依据,并以一公里价格多少的形式,实施造价确定操作。在初步设计阶段中,一般会聘请具有相关专业资格的单位,依照相应设计单位提供的资料等,进行工程设计以及设计概算编制操作。针对招投标阶段而言,招标单位普遍会依照相关文件中描述的总体设计方案等,自行设计符合所规定标准的设备配置方案,并会将其作为基本依据,实施具体的投标报价操作。针对未设有业主标底的,标底的编制人员也应依照相应标准,自行设计配置方案以及编制标底,并应将标底严格控制与概算造价以下。
2高速公路机电工程造价控制与管理策略分析
据有关分析我们可以得知,个别高速公路机电工程设计阶段的造价和实际投入资金数量相比出入较大,简而言之,造价人员无法掌握工程设计阶段实际应用资金的总数,再加上工程的施工后期缺乏设立合理、科学的造价管控目标,导致各环节工程造价控制以及管理工作无法顺利的开展以及实施,进而无法及时、准确的采取相应手段实施相应的监管操作,对高速公路机电工程整体质量以及造价管控质量提升存在较大的不良影响。
2.1加大力度管控工程招投标过程
建立有效的机电工程设计招投标体系,经由合理应用招标竞争的方式,在确保设计单位可以良好满足业主使用需求以后,对相应的设计方案实施合理优化和整改,有助于择选出最为适宜、合理的设计方案,确保设计质量。同时,应尽可能的在工程的招投标阶段,对招标文件加以有效完善。针对高速公路机电工来讲,其通常会和一些邻近项目具有一定联系,所以,有必要于招标文件中,充分的描述出邻近项目机电工程设备的兼容要求等,有助于保证施工设计方案的真实性。此外,施工单位在实施招投标报价操作时,理应于招标文件中清晰的标注所择选以及应用设备的品牌和规格,有助于后期对合同实施有效管理,促进工程效率提升。
2.2重视收集、整理工程造价有关资料信息
近年来,市场经济不断发展,机电工程设备的价格也出现了较为显著的变化,这导致在对机电工程进行造价控制和管理时,基于设备的市场报价和成交价出入较大的原因,无法促使各环节管控工作发挥出较高的实效性。所以,想要有效提升机电工程造价控制质量,理应重视对各种有关设备的市场价格信息等加以良好的收集和掌握,并将收集和整理的资料作为工程造价的基本依据,有助于确保造价的合理性和真实性。同时,在对机电工程实施概算编制操作的过程中,有关部门及人员多会应用工程预算定额中的交通工程机电定额,一般而言,此类定额存在较为明显的滞后问题,即和实际的国家生产力发展水平差异较大,无法将生产力准确、真实的反映出来,所以,各有关部门在并未对定额实施修订操作以前,理应合理的搜集和掌握机电工程哟管的结算价格以及合同价格等,并将其作为工程概算编制的主要参考依据,有助于提升工程概算的整体质量。
2.3注重提升造价人员专业素质
基于高速公路行业自身性质使然,在整体的高速公路工程中,机电工程占据的投资比重最小,人们普遍会将关注和投资重点放在主体工程上,这导致机电工程无法得到应有重视,致使从事相关专业的人才短缺,经验丰富的机电工程造价人才缺乏,不利于确保机电工程造价的整体质量。基于此,有关部门理应重视积极引进和吸收一些专业的机电工程造价人才,并将此项工作纳入到高速公路工程整体设计规划中。同时,将机电工程造价有关的各种理论和技能知识等,加入到高速公路工程造价培训资料和教材内,针对机电工程造价设立专门的工程师考试,有助于调动人们学习机电工程造价的积极性,对促进机电工程造价整体质量的提升具有积极影响。此外,建立并优化造价人员资格管理体系,针对基于自身行为和原因导致造价失控、失真问题产生的.,应依照有关的规定,对其予以严厉的处罚,有助于规范机电工程造价行为,提升造价管控整体质量。
2.4进行有效的工程定额管理
将定额管理的实效性充分发挥出来,创设健全的工程定额体系,要求各施工单位依照所规定标准,统一编制企业定额,并可以将所编制的定额作为基本依据,对工程定额实施实时、动态的整改和完善,有助于将真实的施工管理以及技术水平有效、完整的反映在定额消耗标准中。积极借鉴、吸收其他国家优秀的工程造价管理经验以及定额管理经验,配合合理应用多种新型的现代化信息技术,对我国高速工程机电工程实施有效的定额管理,不仅有助于推进我国工程造价的信息化发展进程,也有利于促使工程后期的各环节造价控制和管理工程更为顺利的开展和进行。
2.5合理择选设备、工程设备的档次
首先,现如今,我国的交通信息领域已经得到了较为有效的发展,在建设机电工程时所应用的设备及材料等,也基本实现了国产化,且照比其他国家一些较为先进的设备而言,性能和质量等并没有较大差距,价格也相对较低,所以,在对高速公路机电工程进行造价控制和管理时,可以充分考量对国产设备的应用,既可以确保工程的整体质量以及后期使用效果,有助于大幅度减少投入成本,降低造价,对推进我国民族信息产业的发展进程具有积极意义。其次,多数业主对机电工程设计提出的要求为:至少保证五年内做到领先、十年内不落后,这使得越来越多的设计单位为了吸引更多的业主,不顾成本的一味的择选档次高的设备,导致工程造价大幅度增多,但从客观角度来讲,基于机电工程所应用的电子产品本身具有较高的特殊性,所以,即便在建设阶段应用了档次较高的设备,也无法保证其在未来的五年甚至十年中不落后,所以,理应注重基于工程实际情况、造价设计成本,尽可能多的择选较为适宜的主流成品,切勿只选择高档次产品。
2.6科学择选设计单位、严控工程初步设计质量
首先,应合理应用公开招标的形式,择选出符合标准的机电工程设计单位,随后,要求设计单位依照业主的使用要求,拟定以及整改、优化设计方案,促使最终的设计方案可以良好满足工程的各方面需求。其中,在择选设计单位的过程中,应注重从多个角度对多个方面的内容加以综合考量,例如设计单位的行业信誉以及设计能力等,有助于确保后期设计工作顺利开展以及设计的整体质量。同时,设计单位在对工程实施设计时,也需要对各种影响因素实施充分考量,最好可以对工程的特点、性质以及规模等都进行一个具体的明晰,以便于提升设计的整体效率,降低施工过程中设计变更问题出现的几率,有利于提升工程造价控制及管理操作的整体效果。其次,通常来讲,针对于机电工程实施的初步设计,应与工程主体的建设操作一同完成,以便于对二者进行共同批复。高速公路工程初步设计阶段,各有关单位都会将关注的重点放在桥梁规模或者隧道情况上,无法对机电工程提起应有重视,但想要确保高速公路的整体质量,理应注重对初步设计阶段的机电工程加以有效控制。具体而言,应聘请综合素质较高的专业设计人员,有助于确保各环节准备工作的质量,同时,要求其完整的收集各中有关的资料,包括机电设备的基本情况以及施工图纸的设计要求等。同时,在具体进行设计操作时,应将多种备选设计方案加以论证和比较,有助于明晰各设计方案具有的可行性以及经济性高低,此外,也应充分考量工程后期的运维管理等,注重依照工程造价的实施情况,对初步设计加以合理的优化和改良,有助于减少各种问题发生的可能性,最终致使造价失控问题产生。
3结束语
综上所述,时代不断进步,交通事业发展对国家发展具有的意义越来越重要,如何对各高速公路工程实施有效建设以及对其实施高质量的造价管控操作,也势必会引起社会越来越广泛的关注。其中,在对高速公路机电工程进行造价控制及管理的过程中,有关部门及人员不仅应明晰各环节相关工作的重要性,提升自身的责任意识,也需要积极探寻和创新出多种有效的造价控制和管理策略,并对其加以有效应用,有助于促进我国交通事业发展。
参考文献:
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作者:何静环 单位:辽宁艾特斯智能交通技术有限公司
工程造价论文 7
1现阶段建设工程造价管理的内容
建设工程造价管理的内容是依据相关法律、法规、建设标准等确定合理的工程造价,并采取积极有效的措施进行造价控制的过程。在现阶段——建设工程造价管理发展的新阶段,工程建设造价管理的内容为:以前期决策阶段、设计阶段、招投标阶段、施工阶段、竣工验收阶段的造价管理为内容的全过程造价管理;以建设前期、建设期、使用期、拆除期四个阶段的造价管理为内容的全寿命期造价管理;以工期、质量、安全、环保、成本为内容的全要素造价管理,这五个要素之间相互制约、相互影响,要协调、平衡好各要素之间的先后关系,确保各要素相对满足功能要求,并把造价控制在预想的范围内;以与建设项目有关各方的管理和项目建设的各专业人员的管理为内容的全方位造价管理。
2实施有效的工程造价管理应坚持的原则
在全过程造价管理中以设计阶段为重点的原则:现阶段工程造价管理已贯穿工程建设全过程的各个阶段,在各阶段造价管理中设计阶段的造价管理尤为重要。因为,设计一旦形成,工程的各项功能已定,工程造价基本已成定数,其它各阶段对造价的影响和设计阶段相比不是太大,起不了决定性作用。在建设工程全面造价管理中以主动控制与被动控制相结合的原则:纯粹地采取其中任何一种控制措施都是不完善的,只有把二者结合起来才能很好的做好造价管理。主动控制是进行提前预防的控制,在预计偏差出现前,就采取一定的预防措施,尽力把能预想到的偏离提前消灭在萌芽状态。被动控制是在后期实施的过程中采取的措施,能发现偏离,不能预防偏离。施工阶段以前进行的造价控制相当于进行主动控制。采取技术措施与经济措施相结合的原则:技术和经济在工程造价管理中是既对立又统一的关系,工程项目在设计上要求产品技术先进、功能先进,相应的在经济投入方面就会增加,甚至增加很多;一味地强调工程建设中节约投资,相应的建筑的技术先进性、功能的适用性等方面就会降低。两者之间相互制约、相互影响,如何在建设工程造价管理中把握两者之间的关系,寻求两者之间的最佳切合点,做到既技术先进又经济合理,是工程建设造价管理中应解决好的课题。
3当前形势下建设工程造价管理的要领
3.1设计阶段的造价管理
设计是在工程项目决策之后进行的工作,是把决策阶段形成的建设项目的系统框架和具体而明确的建设内容通过特定的语言表达出来,为建造者提供有技术依据的设计文件和图纸。设计是工程建造过程中的重要环节,设计阶段是解决工程技术和经济投入两者之间对立矛盾的关键阶段,并对控制工程造价起到至关重要的作用。根据相关资料分析显示,在初步设计阶段,影响项目投资的可能性很大,大约为75~90%。在设计阶段进行工程造价管理的主要方法是进行多个不同方案的技术经济分析比较,优化设计方案等,并将限额设计贯穿其中进行工程造价控制管理。价值工程在设计阶段的应用能使建设工程的价值大大提高,获得的经济效益较高。运用价值工程把建设项目的功能、价值、成本三者作为一个整体同时考虑,而不是片面地孤立地进行,在进行方案比选分析时,综合考虑三者之间的对立统一关系,最终创造出既技术先进又经济合理的建筑产品,同时又兼顾用户利益,这样的工程才是总体价值最高的工程。设计优秀了,才能建造出优秀的建筑产品。
3.2招投标阶段的造价管理
招投标中要根据工程项目的特点选择合适的计价方式和相应的合同类型。在现阶段,建设工程在招投标中一般要求用工程量清单计价。从发包方的角度出发,选择专业的、实力强的招标代理机构或造价咨询单位很重要,因为招标现价的合理与否直接影响工程的发包、后期的实施及发包单位的利益。从投标方的角度出发,根据企业的实力,发挥企业的特长,合理的进行投标报价并中标是关键,这对投标单位的技术实力、报价水平、投标技巧是严峻的考验,投标单位应选择各个方面业务能力强的'人员联合起来进行投标,投标文件的质量直接影响其中标与否及施工中的获利大小。
3.3施工阶段的造价管理
施工阶段是将设计成果转化为实物的主要阶段,也是投入人力、物力最大、最集中的阶段,由于施工中参与人员多,影响施工及造价的因素多,因而该阶段造价管理的难度亦大。建设单位在施工阶段进行造价控制最有效的方法是编制符合工程实际的具有可操作性的资金使用计划,将工程造价的总目标值按照一定的分解方式层层逐级分解,与各个工作单元一一对应,形成相应的分目标值,这样可以及时地将工程项目中各个工作单元的实际支出费用与对应的目标费用进行比较,及时发现偏差,并找出偏差发生的原因及时采取措施纠偏,如加强合同管理,控制好变更和索赔等,这样既能将工程造价控制在力所能及的范围内,又能做到心中有数。在实际工作中,有的建设单位对造价控制很盲目,缺乏相应的知识,有的则是管理不到位,盲目的支付工程款,到猛然发现工程款支付超支,有些甚至连工程预留金都支付出去了,还不知道哪儿的原因,这对投资控制极为不利,这样也使得后期的工作很被动。建设单位一定要编制符合工程实际的资金使用计划,使工程造价控制有据可依。施工单位在该阶段要做好施工成本管理,成本管理的方法较多,最核心的内容是成本控制,这也是工程项目成本管理中最基础的内容,不确定因素多、复杂程度高,因为要控制的要素多,包括人、机、料、法、环,针对这些要素做好事前、事中和事后控制,并在成本核算、分析的基础上不断总结、提高,做到既节约成本又高效,既经济又安全,加强施工管理,提高企业收益和在行业中的竞争能力,推进建筑业健康发展。
4结束语
建设工程造价管理是专业性强、技术含量较高的一门学科,既有管理学、经济学方面的知识又有工程技术等方面的技能。随着社会的不断发展进步,工程造价管理最终是要形成市场形式的价格机制,实现工程造价管理市场化,形成社会化的、更专业的、高水平的工程造价咨询服务业,更好的服务于社会主义现代化建设。
参考文献
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工程造价论文 8
电力工程造价管理和控制具有重要的现实意义,可最大化发挥工程的经济效益和社会效益。加强工程造价管理及控制对电力工程的发展具有推动作用,可显著降低电力工程成本,提高电力工程经济效益及社会效益。本篇造价管理论文,从电力工程建设的实践中出发,从建设规模和成本、设计阶段造价控制等多方面加强管理和控制。
1 电力工程造价管理与控制现状
1.1 项目投资与审批管理不合理
项目投资与审批管理不合理是我国电力工程造价管理与控制中一直存在的问题。在工程项目中,设计、施工以及建设等多个部门直接参与工程造价管理,这使得工程造价在实施过程中,一遇到与钱有关的问题就比较麻烦,不能由一个部门来处理,增加工程造价的难度。不同部门在工程造价控制上的程度存在明显差异,如果工程项目与部门利益关系较大,该部门就会严格进行造价管理。而如果工程项目与部门的利益关系不大,其就有可能不认真进行造价管理。在建设投资管理中没有权威的管理部门,各部门根据自己的需求任意对施工工程进行管理,管理较为混乱,存在多头管理的情况。项目审批管理中的问题也比较严重,一些单位想尽办法获得工程项目,甚至不惜采用漏标、降低投资等方式,导致投资失控。
1.2 招投标过程不规范
在市场经济条件下,企业应进行公平、公正的竞争。项目招投标是电力工程实施过程中的一个非常重要的环节,企业的'招投标活动受法律的保护和监督。但在实际操作中,招投标活动存在不规范的现象。在部分招投标项目中,施工企业与发包企业关系非常密切,这些企业的招投标流于形式,破坏了竞争的公平性。部分投标企业,在投标过程中,过分抬高或恶意打压招标价格,扰乱正常的市场秩序。
1.3 电力工程造价人员素质不高
电力工程是系统性、完整性的工程。工程造价人员的素质不高,将很难完成电力工程造价的任务。电力工程对工程造价管理人员的素质要求较高,既要有很强的专业知识,又要有很强的实践操作能力,还要了解一些经济、法律等方面的知识。我国现有的工程造价人员素质普遍不高,专业理论知识不扎实,缺乏丰富的实践经验,不能很好地处理工程造价中实际问题。
2 电力工程造价管理和控制的改善策略
2.1 科学合理地确定电力工程建设规模和成本
电力工程造价管理与控制的第一个阶段就是投资决策阶段。这一阶段的工程造价工作对后面的工程造价有重要影响。在这一阶段,要科学合理地确定电力工程的建设规模和成本。项目投资人应全方位调查该项工程,综合考虑影响造价的各种因素以及工程对外界产生的影响,以经济上合理、技术上可行为标准,选择合适的建设方案。在此基础上科学估算工程投资,为以后的工程实施提供依据。
2.2 在项目设计阶段加强造价控制
电力工程项目通过决策,就可进入工程项目设计阶段。这一阶段是造价管理与控制的关键环节,在这一阶段不仅要决定项目的使用功能、结构形式和建筑标准,还要决定工程方案、规模等。要进行设计概算,设计施工图纸。项目投资的多少很大程度上取决于设计的质量和功能。要想节约投资成本,就必须采用先进技术合理设计。确定设计方案后,要根据实际情况合理优化,在保证各功能都可顺利实现的基础上,最大限度降低成本。
2.3 加强工程实施过程中的造价控制
在电力工程实施阶段,进行造价管理和控制十分必要。在这一阶段进行造价管理和控制,可从以下几方面着手。一是加强对电力建设工程的合同管理。工程实施要严格按照施工合同进行。二是加大对设计变更的审查力度。设计人员由于种种原因在设计时可能存在缺陷,在施工过程中要根据实际情况对设计进行修改或补充,严格审查,尽量减少损失。三是在采购过程中加强管理。在采购工程所需设备、材料时,应充分了解市场信息,尽量选择物美价廉的产品,控制采购成本。
工程造价论文 9
摘要:土木工程的建设周期是很长的,而且土木材料的市场价格变化非常快,要想对土木工程造价进行有效的控制是具有一定难度的。造价一般都是贯穿整个工程的,需要做好各个阶段的成本控制工作,才能提高土木工程建设的效率,让企业的经济效益得到有效的保障。因此,本文就根据这一现状,分析了如何在土木工程造价各阶段中进行成本控制。
关键词:工程蓝图;发展势态;协调资源;市场环境
随着我国市场的不断开放,建筑行业的整个利润空间是越来越小,企业之间存在的竞争力是越来越大,这就给一些建筑企业的管理带来了巨大的困难。为了让更多的企业满足时代的需求,就需要不断提升自身的核心竞争力,让企业能够更快的适应竞争激烈的市场,为此,在土木工程各个阶段中,就要对其成本进行控制,这也是让企业保持稳定和持续发展的重要途径。
1概述土木工程造价成本控制的认识
对土木工程造价进行成本控制是为了提高投资的成本效益,这种成本控制工作是贯穿整个工程的,是从工程的投资决策到竣工验收都无法避免的。随着市场经济的变化,投资者越来越多,土木工程的估算情况也越来越复杂,资金在不同的阶段中就会有不同的作用,可见,土木工程成本控制是一项非常复杂的工作。其中投资决策就是工程建设的开始,设计是整个工程布局的作用,这两者之间都存在一定的战略和整体性,它们可以对整个工程起到统摄作用。因此,需要重视各阶段的成本控制,从全局出发,一旦完成投资决策阶段开始进行建设,就需要重视设计阶段,考虑各方面的因素,包括管理、经济、审计等方面的专业知识,相关人员也需要出具一个能够有效控制土木工程成本的设计方案,并让该方案在后期的实施中得到应有的成效[1]。
2当前土木工程成本控制存在的节点分析
2.1企业的成本控制意识薄弱
虽然现在很多建筑企业在受到市场环境的影响下,开始重视成本控制,但在土木工程实际成本控制中,并没有确切的落实到工作中,企业对于成本控制的意识还是相对薄弱的,在成本控制中也没有采取正确的控制方法。比如一些建筑企业在土木工程成本控制中,为了压缩建筑材料的成本,总是选用一些较为廉价的建筑材料,这样的成本控制不仅达不到原有的控制效果,还会影响到土木工程的施工质量,给整个工程埋下安全隐患。
2.2不重视结构设计阶段的成本控制
在土木工程的整个费用支出中,设计费用仅仅占了总数的1%,而这些费用并不能给工程成本造成影响,但是材料、人工、设备等费用就占据了整个工程费用的75%。在土木工程成本控制中,建筑企业还是只重视施工成本控制,忽略了设计成本控制,有材料显示,虽然土木工程的设计费用只占1%,但设计阶段的工程成本控制对整个工程成本控制的影响达到了70%,而施工的成本控制却只占了10%左右。由此可见,设计阶段对工程成本控制有着很重要的作用,如果只重视施工成本控制,不重视设计成本控制,那么只会出现舍本逐末的现象。
2.3成本控制管理机构不健全
现在很多建筑企业开始对工程成本控制引起了重视,但是企业内部的成本控制管理机构并没有健全。在土木工程施工中,成本控制一般都是由企业内部的财务人员进行掌管,这种管理方式虽然能够对资源进行合理的规划和利用,也能对工程费用进行成本控制,但实际效果并没有那么显著。加上财务人员对施工过程并不了解,只是一味的去压缩成本而过度的控制施工的资源,这给施工进程和质量就造成了严重的影响。
3土木工程造价在各个阶段的成本控制措施
3.1投资决策阶段的成本控制
土木工程的初始阶段就是投资决策阶段,也是整个工程投资的重要环节,它的存在对工程造价的影响达到了70%,因此,在这个环节进行成本控制是很有必要的。展开工程的主要依据是根据前期对现场地质的勘查报告,通过这个报告的实际数据来整合施工的规模,协调各方面的.资源,让造价的成本能够得到合理的规划和编制。根据不同项目的用途,对施工工艺进行优化,从而起到节约成本的作用,与此同时,也可以根据技术指标来合理安排相关的人员、设备、工艺等,保证工程造价的用途更合理。投资估算是决策的基本环节,这就需要对整个工程规划方案进行估算,保证工程的费用、利息、预用费等能够详细的进行估算[2]。
3.2设计阶段的成本控制
土木工程的设计阶段有承上启下的作用,只有做好这个环节的工作,才能更好的进行成本控制,但如果设计不合理,那么就会给工程造成严重的资源浪费。因此,设计人员需要控制好设计阶段的造价成本,避免在后期施工中无法实现投资的真正目的:(1)在限额设计中:这种设计的资金是固定的,要想发挥工程各方面的功能,就需要对资金充分利用,严格按照前期的设计图纸进行施工,减少工程中的变动,控制投资金额;(2)在设计招标中:这种环节存在的可能性就很多,而且能够对工程的蓝图进行更好的设计,给整个工程起到了一定的指导作用。因此,在进行设计招标的时候,需要与设计水平较高的公司进行合作,做好设计招标,对招标的内容严格保密,避免泄露任何消息导致招标失败。除此之外,设计环节所牵扯到的金额是很大的,这就需要严厉打击人情效应,保证各项工作能够公平展开。
3.3招投标阶段的成本控制
在土木工程造价中,招投标阶段也很重要,这个阶段对每一项所需要花费的资金都会做出明确的安排,如果招投标很顺利,那么工程就会很快进入建设阶段,反之,这个阶段出现问题,就会给整个工程造价造成严重的影响。因此,为了能够进一步确定资金的分配情况,就需要对工期、造价、质量有所保证,科学的采取项目管理方法,有效控制工程的成本[3]。
3.4施工竣工阶段的成本控制
施工阶段主要是把前期的施工图纸转换为实际的工程内容,是对工程工期、质量、造价能否顺利实现的重要验证方法。在实际施工中,施工可能会受到时间、市场价格等方面的因素,给工程的成本造成影响。因此,相关人员就需要严格按照施工工艺和规划来对工程造价进行有效的控制,对竣工阶段的成本提前预知,在实际竣工后进行审核,运用科学的方法来检验工程的质量和使用料的实际单据[4]。
3.5加强成本控制队伍建设
土木工程成本控制需要依靠专业的管理人员来展开,因此,只有组建一支高素质、高水平的专业成本控制队伍,才能有效解决工程中出现的任何问题,保证工程成本控制能够得到有效的落实[5]。作为建筑企业,需要加强土木工程成本控制的队伍建设,定期对这些人员展开专业的培训,提高他们的专业水平、技能和技术。同时,也可以给这类人员提供更好的薪酬待遇和发展空间,提高岗位的吸引力,帮助企业留住更多的专业人才,让他们能够对企业产生一定的归属感,发挥自己的作用,只有这样,才能从根本上控制土木工程的成本,提高成本控制的效率。
4结论
根据以上的阐述和分析,对土木工程造价在各个阶段的成本控制是提高企业核心竞争力的重要手段,企业要想在市场中占据一席之地,除了要拥有较强的成本控制意识,还需要在实际的各阶段中采取相关的措施,解决成本控制中存在的问题,合理运用造价方式来对成本进行把控,不断提高成本控制的效率,使得造价效益能够得到最大化的体现。
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工程造价论文 10
本文在分析水利工程造价专业构建实践教学体系的基础上深入分析了当前水利工程造价专业构建实践教学体系面临的问题,并积极探索了水利工程造价专业构建实践教学体系的策略,以提高水利工程造价专业实践教学的质量。
水利工程造价专业是高校的重点专业,对水利行业的发展有着重要意义。因此,水利工程造价专业受到高校的高度重视。尤其在当前教学改革的背景下,水利工程造价专业构建实践教学体系已经成为当前水利工程造价专业的教学重点。但是,由于受传统水利工程造价教学模式的影响,高校水利工程造价专业在构建实践教学体系的过程中面临着很多问题,需要高校及时解决。研究水利工程造价专业实践教学体系的构建不仅能够提高水利工程造价专业的实践教学质量,而且对水利事业的发展有着深刻的现实意义。
1 水利工程造价专业构建实践教学体系的必要性
1.1 社会人才的要求
随着水利工程的发展,社会对水利工程造价专业人才的需求量越来越大,并且对水利工程造价人才的质量要求越来越高。在这种情况下,高校为提高人才培养质量,满足水利工程的人才需求,必须积极创新教学模式和教学方法。而实践教学能够加强水利工程造价专业学生的实践锻炼和实际操作,使学生深入接触现实生活中水利工程造价,提高学生的操作能力,进而实现教学质量的提升。因此,高校水利工程造价专业积极开展实践教学,构建实践教学体系,以满足社会的人才要求。
1.2 水利工程造价专业教学改革的要求
在教学改革的背景下,教学改革要水利工程造价专业培养学生的综合能力,不断提高学生的综合素养。而开展实践教学,能够加强学生的企业实习和实际操作,提高学生对水利工程造价知识的运用能力,并加强学生对水利工程造价工作内容和工作程序的了解,提高学生的职业能力和专业素养。并且,学生在实践锻炼的过程中,能够实现自身逻辑思维能力和创新能力的提升,进而提高自身的综合能力。因此,水利工程造价专业构建实践教学体系是教学改革的要求。
1.3 学生就业的要求
水利工程造价专业学生就业必须具备完善的专业知识和较高的水利工程造价专业技能,能够尽快适应水利工程造价工作,了解具体的工作内容和工作要求,尽快实践从学生到职业者的过度。而构建实践教学体系,开展实践教学有利于学生进行企业实习,了解现实生活中的具体专业岗位,充分认识企业用人单位的人才要求,并在企业实习的过程中不断提高自己的职业能力和职业素养,进而提高自身的就业竞争力。因此,高校水利工程造价专业构建实践教学体系,开展实践教学是学生就业的要求。
2 水利工程造价专业构建实践教学体系面临的问题
2.1 缺乏创新能力的培养
高校水利工程造价专业虽然能够重视实践教学,并积极构建是啊靖教学体系。但是,在构建实践教学体系的过程中很多高校的水利工程造价专业忽视了学生创新能力的培养,只注重学生专业技能的锻炼,导致学生虽然能够进行一定的专业实践操作,但是却缺乏创新意识和创新能力,不利于学生的全面发展。同时,部分高校水利工程造价专业实践教学体系的构建在制定实践教学目标的时候没有将学生创新能力的培养纳入实践教学目标体系,导致学生的创新能力提升不大。
2.2 教学内容有待改进
当前,高校水利工程造价专业的实践教学内容仍不够完善,在教学内容选择上依然只是按照教材的内容进行,缺乏对实际工作中的知识的联系,导致学生的实践锻炼不够完善。同时,当前高校水利工程造价专业的教材更新不够及时,教材内容不符合当前水利工程造价的发展,导致高校水利工程造价专业实践教学内容之后,没有涉及水利工程造价专业的前沿知识。
2.3 教学方法滞后
高校水利工程造价专业实践教学的`教学方法不够先进,不利于学生实践能力的提高。虽然,高校水利工程造价专业积极开展实践教学,但是在实践教学的过程中仍然以教师为主导地位,教师掌控者实践教学的所有活动,学生在实践教学的过程中仍然处于被动地位,缺乏主动性和积极性。甚至,有些学校的水利工程造价专业在开展实践教学的过程中,学生沦为了教师指令的执行者,教师让怎么操作,学生就怎么操作,一味追求操作的正确性,难以发现实践过程中容易出现的错误,导致高校水利工程造价专业实践教学质量不高。
2.4 缺乏对实践教学的重视
虽然,水利工程造价专业实践教学受到了大多数高校的高度重视,但是仍有部分高校缺乏对实践教学的足够重视,实践教学缺乏资金支持、教学设备、师资力量等,严重影响了实践教学的开展。同时,很多高校的水利工程造价专业实践教学课时数比较少,而且教师在讲解实践过程中的注意事项时花费了大量的时间,导致学生进行实践锻炼的时间少之又少,不利于学生实践能力的提升,严重影响了高校水利工程造价专业实践教学质量的提升。
3 水利工程造价专业构建实践教学体系的策略
3.1 构建实践教学目标体系
首先,要注重学生技术应用能力的培养。高校水利工程造价专业开展实践教学的主要目标就是要培养学生的技术应用能力,使学生能够运用专业知识和专业技能来解决在实践过程中遇到的问题。因此,在构建实践教学目标体系的过程中应加强重视培养学生的技术应用能力;其次,要注重学生职业素养的培养。职业素养是学生就业竞争力的核心,对学生的就业有着重要意义。因此,构建水利工程造价专业实践教学目标体系的过程中应注重学生职业素养的培养,为学生提供充足的实习机会。加强学生的职业锻炼,提高学生的职业能力和职业素养。最后,要注重学生社会能力的培养。高校水利工程造价专业学生在毕业之后不仅要具备就业竞争力,而且要具备职业社会能力,尽快适应社会的发展,拥有较高的人际交往能力。因此,在构建实践教学目标体系的过程中应积极培养学生的社会能力,使学生在走进社会之后能够尽快适应社会生活。
3.2 构建实践教学内容体系
首先,加强学生的基本技能训练。基本技是学生生存和发展的基本能力,也是学生生存发展的基础。因此,构建实践教学内容体系应加强学生的基本技能训练。具体来说,高校水利工程造价专业应积极加强学生的额交际能力、分析能力、适应能力、协作能力等各方面能力的锻炼,提高学生的基本技能,使学生能够使用自己所具备的能力自社会上生存发展;其次,加强学生的专业技能训练。学生的专业技能是学生实现就业的重要保障。因此,在构建水利工程造价专业实践教学内容体系的过程中应加强重视学生专业技能的锻炼,提高学生的专业技能;最后,加强学生的技能应用训练。高校水利工程造价专业学生的技能应用能力直接关系到学生的日后发展。同时,学生要想实现就业就必须将自身所学的知识转换为专业技能,能够将所学的知识运用到工作中。因此,在构建高校水利工程造价专业实践教学内容体系的过程中应加强学生的技能应用训练,提高学生的学以致用的能力。
3.3 构建实践教学管理体系
首先,加强对实践教学的大纲与教材管理。课程标准和教材是水利工程造价专业的参考依据,对高校水利工程造价专业实践教学有着重要影响。因此,在构建水利工程造价专业实践教学管理体系的过程中应加强对实践课程标准和教材的管理,社会实践课程标准和教材符合学生的实践需求和学校的实践教学实际状况;其次,加强对实践教学计划管理。实践教学计划是高校水利工程造价专业对实践教学的规划,完善的实践教学计划能够对高校水利工程造价专业实践教学起到指导作用。因此,在构建实践教学管理体系的过程中,高校应积极加强对实践教学计划的管理,提高实践教学计划的科学性和实用性;再次,加强对实践教学评价管理。实践教学评价对高校水利工程造价专业的实践教学有着重要的指导作用。因此,高校水利工程造价专业在构建实践教学管理体系的过程中应加强对实践教学评价管理,提高实践教学评价的客观性和全面性,进而提高水利工程造价专业实践教学质量;最后,加强对实训教学的管理。实训教学是高校水利工程造价专业实践教学的重要组成部分。因此,高校水利工程造价专业在构建实践教学管理体系的过程中应加强重视实训教学管理,为学生提供充足的实训机会,加强学生的企业实习锻炼,提高学生的实践能力。
4 小结
随着新课程改革的不断深入,实践教学对学生能力培养的重要性越来越突出,高校水利工程造价专业加强重视实践教学,并积极构建实践教学模式。虽然,高校的水利工程造价专业实践教学体系仍存在着一定的缺陷,但是随着教育事业的发展,高校水利工程造价专业实践教学水平一定会越来越高。作者希望更多的研究者能够深入研究高校水利工程造价专业实践教学体系的构建,以提高水利工程造价专业人才培养质量,促进水利事业的发展。
工程造价论文 11
1我国工程造价管理的发展现状
改革开放以来,我国的建筑工行业的工程造价管理从预算定额的管理逐渐向工程造价管理方面转变。近年来,随着我国经济体制改革的不断深入,工程造价管理逐渐成为社会发展的重要内容,关系着整个社会的发展。目前我国工程造价管理的重点是对工程前期的工程款项的管理。然而由于缺乏对工程造价的重视和及时控制,导致工程造价的控制很难形成积极、主动的控制局面。因此,很难控制整个工程的投资预算,不利于工程资金的有效合理利用。除此之外,随着社会分工的逐渐细化,工程造价的咨询机构逐渐成长起来,工程造价的预算编制朝着专业化的方向发展,促进了工程造价管理的发展,有利于对工程造价进行深入的管理,减少不必要的纠纷,发挥工程造价管理的优势,积极促进社会的发展。随着社会的发展建设工程造价的计价方式也经历了多次重大的变革,从原先的定额计价方式转变为20xx清单计价,又转换为20xx清单计价,直到目前最新的20xx版清单计价。
2我国工程造价管理中存在的多方面问题
在我国经济体制改革的背景下,各大企业积极寻求固定资产的投资,工程造价的管理显得尤为重要。但在实际的操作中,工程造价管理还存在一些问题,亟待解决。
(1)缺乏健全的工程造价管理体系。
在具体的建筑工程项目中,工程造价管理成为项目顺利完工的重要指标。但在管理过程中,存在多头管理,缺乏健全的工程造价管理体系。从工程的定额来讲,主编的单位和管理权限主要有全国、行业、地区、企业等的统一定额,也有最后的补充定额等。政府投资建设的工程由政府的审计机构或评审中心等相应职能部门来审定,同时也受到各地区不同的建设管理部门规定的约束,更有部分地区的项目出现了政府部门的指导定价及政治干预等问题,在这样的过程中,由于两个部门的要求和尺度不同,经常会发生矛盾,导致定额使用的单位无法接受具体的情况,即使有相关的管理部门进行管理协调,也不能有效的解决。
(2)不能对工程造价管理进行有效的监控。
我国的工程造价管理面临市场的巨大挑战,存在一系列例如有意缩短工期,拖欠工程款等现象,严重一点的会出现工程利益双方的纠纷。在建筑工程的`施工过程中,会出现频繁的工程变更现象,导致工程造价不能及时适应变化,工程造价的管理也会陷入僵局。相关部门的对工程造价的审核和监督工作不够及时有效,工程造价的管理缺乏有效的监督和管理,会造成整个工程的混乱,使工程造价管理处于被动的局面。
(3)工程造价的计价方式无法与市场经济相适应。
少数非国有投资项目的计价方式仍采用传统的定额计价方式,但随着市场经济的发展,这样的计价方式已经不能适应新的发展要求,也不能更好的实施工程造价管理,工程造价管理的内容滞后,导致其管理时间存在一定的盲目性使其管理陷入一种尴尬的境地。由于我国多数企业都没有健全的企业定额标准,多数采用或参考国家及各地区造价主管部门发布的定额标准,但预算定额主要是按照社会的平均水平来进行计算的,而具体项目在实施时,因各个施工单位的人工水平,价格来源渠道,机械设备配制等条件不同,其预算的实际消耗水平与国家及各地区定额标准不相同,同时又受到市场经济制约也会出现不同的标准,因此,整个工程项目的实际消耗难以衡量且无法与市场经济相适应。
(4)缺乏专业的工程造价咨询机构。
社会经济体制改革的不断深入,使工程造价的咨询机构逐渐发展起来,但是由于经验的缺乏,以及管理制度的不够规范,同时现有的工程造价咨询机构涉及的专业面不全,多数以建筑及安装专业为主,但高级装修、园林景观、市政、水利、土地整理、农业综合开发项目、港口工程及专项安装工程(含电力、智能化)等方面的经验匮乏。从而工程造价的咨询机构始终难以以专业化的形象出现在市场上,为工程造价管理做出应有的贡献。具体的工程造价咨询机构由于其从业人员的不固定,缺乏健全的监督和管理机制,从业人员大多以挂职的身份存在,其责任意识和职业道德相对薄弱。
(5)工程造价管理人才匮乏,整体素质不高。
工程造价市场的竞争逐渐激烈,建立高素质的工程造价管理人才队伍显得尤为重要。在实际的情况中,我国的工程造价管理的大部分从业人员的基本素质普遍不高,低学历的人员构成决定了工程造价管理的发展进程缓慢,缺乏对专业知识的了解。同时工程造价管理人员多数缺少施工的现场经验。除此之外,对从业人员的专业知识培训不够及时,往往存在形式大于内容的现象[3]。缺乏专业的管理知识,导致在具体的工作中难以协调、管理一些具体的工作。导致工程造价管理水平的严重滞后。
3解决工程造价管理中存在问题的方法及措施
完善社会经济体制改革下的工程造价管理,在了解我国工程造价管理发展的现状之后,积极分析现阶段我国工程造价管理中存在的问题,结合当前我国建筑行业发展的情况,针对其存在的问题,笔者提出解决工程造价管理问题的方法及措施。
(1)建立完善的工程造价管理体系,严格按照制度办事。
完善的工程造价管理体系是促进其发展的重要举措。基于工程造价管理中存在的一系列问题,将如何有效避免这些问题的方法措施适当写入具体的管理规章制度中去,是其管理能够朝着规范化的方法发展。在具体的管理工作中,建议各地区工程造价主管部门发布造价咨询企业管理办法、信用综合评价办法及造价成果文件质量检查办法等文件来指导及规范造价咨询企业。并由工程项目的各个部门积极配合才能更好的完成工程造价的管理工作。另一方面,在工程造价的管理过程中,体系内的所有规章制度和办事程序都要严格执行,只有这样才能更好的对工程造价进行管理,实现其健康稳定的发展。
(2)实施全方位的工程造价管理。
在具体的工程造价管理中,不是对其工程的某一方面的管理,而是基于整个项目工程的造价管理。材料价格和用量的控制,施工方案的制定和审核以及后续的工期等内容都是工程造价管理不容忽视的内容。严格控制整个工程的材料用量,降低总的施工成本是工程造价管理的基础。制定有效的施工方案并进行实时的监督执行是工程造价管理的重点内容。积极监督施工工期,是保障工程造价的有力方式,只有将工期控制在一定的范围内,才能实现工程造价的最优化。归纳起来就是做好工程的全过程管理,做到事前控制。因此,要对工程项目实施全方位的工程造价管理。
(3)根据市场发展的需要,指导建立专业的咨询市场。
对工程造价进行有效的管理能积极促进项目工程的发展。由于工程项目自身的局限,如特殊项目、特殊材料、特殊工艺标准及特殊设备的认定的专业性,工程造价咨询机构并不具备相关资质,对工程造价的管理需要一些专业的咨询机构的支持。通过政府和企业的共同努力,在市场上建立专业的工程造价咨询机构,对这些机构进行专业性的指导,帮助其引进专业的工程造价管理人才,积极对其工作人员进行专业知识的培训,这样的专业咨询市场可以促进对工程造价的有效管理。例如由各地区工程造价管理站组织工程造价咨询企业学习工程量清单计价规范(GB50500-20xx)、造价咨询企业管理办法及相关文件。
(4)建设工程造价管理的高素质人才队伍。
目前我国的工程造价管理需要一支高素质的人才队伍,这样的人才队伍需要具有较高的知识水平,掌握基本的现代管理技能和处理工程造价管理问题的能力。造价人员应主动的学习与工程造价相关的各种专业知识。造价咨询企业多组织公司员工进行造价专业知识的学习、安排工程建设项目的现场实践活动,以及开展造价专业知识的竞赛以提高人才的专业技能水平。除此之外,要掌握较多的法律知识和商务洽谈知识,懂得在实际的工作中搜集工程造价管理的相关资料和信息,对重要的资料和信息进行及时的整合处理,协调各方面的工作,更好的适应当前的工程造价管理。
4结语
随着市场经济的日益发展,工程项目的的造价成为整个项目管理的重点内容。基于这样的背景,建筑企业对工程造价的管理显得尤为重要。建筑行业对工程造价的管理要贯彻科学发展的原则,充分利用现有的资源进行深度管理。分析管理中存在的问题,积极解决工程造价管理中的问题,提高工程造价管理的水平。
工程造价论文 12
摘要:建筑工程造价的重点是基建施工前的设计。而且还是不同时间段的建筑设计阶段有着不同的结果。设计阶段是对工程造价的影响要远远大于工程实施的阶段。长期以来,建筑企业项目成本控制的设计阶段往往被忽视。成本管理主要集中在审计施工和图预算的项目实施阶段,一个挨一个地进行项目、详细账户、结算价格。所以说工程造价在建筑行业的地位是至关重要的。本文是我对工程造价在建筑企业中的地位和作用的理解。
关键词:工程造价;建筑;地位和作用
1工程造价的地位与作用
投资估算和可行性研究是政府和主管行政部门根据项目的可行性的项目决策方案,项目投资估算与决策的设计符合项目条件是必要的。根据项目设计的预算来看,是根据建筑企业提交项目和项目设计预算来得出的估算,评审项目设计合理决定于项目预算是否在建筑的预算内。工程施工图设计与施工是工程建筑的主要过程。建筑施工企业应该按建筑企业企业变更与管理、变更施工单位、设计变更工程实施等划分,设置签证问题、工程变更问题和结算程序上的问题。而关于工程竣工和工程最终的问题,是由施工单位、施工单位的监理部门是按照建筑施工企业来验收的,确定施工技术标准,也要确定使用要求。而设计阶段是一个非常重要的阶段,决定完成项目和产品的生产过程中,建设项目施工过程合成俩个因素,第一个因素是任何项目的设计必须满足投资者的提出的要求,其中包括项目的可行性项目研究、设计和施工图的设计,并且反映了国家建设项目的技术结构设施。第二个因素是项目的成本管理要求,包括项目预算和项目的结算,反映了项目建设的综合经济状况。两条主线是整个施工过程,综合经济国家依托建筑技术,综合经济状态服务的技术结构和关系相互依存,它们缺一不可。所以,编制项目预算是决定工程造价的依据。工程造价在建筑行业是一个非常重要的基石,在施工项目成本控制的领域权威数据分析,根据国际行业总投资的建筑项目,设计成本约为工程造价的3%,然而工程建设的设计过程已经影响总的70%。所以建筑企业提出的设计方案与经济分析以及成本核算应该完全一致。在施工成本中起到了绝对的控制作用。建筑周期分析的三个链接是在项目建筑之前,建筑企业。根据选择建筑投资的计划以及设备的选择,应该向投资者推荐技术,设计建筑的低成本和短施工周期,并且通过项目的初步设计概算是直观反映。在工程建筑企业中,根据总体的设计方案,建筑周期和可行性方案,施工现场,实施方案建议,分为不同的工作分类和其他专业问题,并且从技术建筑和预算方面的两个方面确定项目是否分配合理。
2造价管理工作在建筑企业的地位与现状
在工程造价管理的过程中,施工企业的影响具有重要而不可替代的作用,在实际的管理工作中,作为主要的设计研究,项目成本的管理的从属地位会历经很长一段时间,其工作没有能反映价值和重要性条件,也没有得到足够的重视问题。建筑企业根据中国的管理体制以及计划经济模式主要是体现在对建筑企业工程项目的估算。部门如果未能完成一整套完整的工程预算,那么工作水平评价指标也就无法完成,也无法明确项目建设项目预算的法律法规控制,结合实际情况,如设计变更频繁,投资管理部门只会根据项目审批的估算,而不是最终控制项目投资、投资管理和建设的最终措施。
3建筑企业的深化改革方向
市场竞争是非常残酷的,在建筑和国外的市场更适合于市场经济的商业模式来运作,也将会打开进入中国式的大门,极大的提高内在价值设计,也提高设计院的竞争力。因此,建设企业必须加快改革的步伐。同时内部管理也是非常重要的`。在加强项目成本管理的同时,明确将技术和经济管理目标结合起来,实现经济、经济、技术等方面的技术服务。应该有一个计划从以下方面:管理理念的变化,增加项目成本管理的重要性,再结合外国工程建设的管理模式,并建立自己的经营理念,及技术和经济结构的逐步调整。紧密的工程设计研究所有的内部配置设计和投资估算以及初步形成设计、成本计算与施工设计的紧密结合,来确保设计的可行性、工程造价控制。在调整内部工作流和加强专业交叉支持审批后,初步设计方案是在于建设项目的投资估算。
4结论
确保设计方案的可行性,具有高技术和科学的造价价值。在调整内部工作流程以及加强专业的支持和审批后,再根据初步设计的方案是根据建设项目的投资估算来衡量的。在充分听取成本工程师意见以后,提高设计方案的技术可行性和合理投资金额是完全可行。再未来应该加强专业的学习和沟通,提高专业技术人员综合业务的能力。
工程造价论文 13
摘要:随着我国改革开放的进一步深化,我国综合国力得到了显著增强,但是建设工程项目的造价管理模式还没有建设得十分完善。工程造价控制是建设工程项目管理的重要组成部分。如果想要促进我国建设全方位的发展,就必须要管理好工程造价的控制。这样才能保证我国建设投资能够获得合理的回报,达到预期的目标。
关键词:全过程;造价管理模式下;工程造价;控制分析
现在我国处于经济转型升级的重要时期,要从原来的低技术含量、低附加值的“世界工厂”发展为真正的世界制造业强国,需要进一步强化“科学技术是第一生产力”的意识,大力培养具有“工匠精神”的技术工人,同时需要进行供给侧改革,引导资源的合理分配,提高投资效率。工程造价行业也需要与时俱进引进先进的技术手段,通过专业技术人员的扎实工作,实现对工程项目造价的切实控制,达到建设项目的预期目标。本文主要通过对全过程造价管理模式下的工程造价控制分析进行大体的概述,并深入地对造价控制进行分析和探讨,尝试找出正确的方法和措施,争取建立完善的工程造价管理模式。
一、工程造价控制的重要意义
所谓的造价控制就是对工程建设项目决策阶段、项目设计阶段、项目实施阶段和竣工阶段所需全部建设费用的预估、确定、控制、监督和管理,并随时纠正发生的偏差,保证项目投资目标的实现,以求在各个建设项目中能够合理地使用人力、物力、财力,以取得较好的投资效益。因为一般工程建设项目的投资金额比较大,建设周期也比较长,所以工程造价的合理控制具有十分重要的意义。有效的工程造价管理不仅可以节省不必要的建设开支,提高资金的使用效率,而且是实现建设项目经济管理目标的重要手段和有效保证。基于此,我们必须要加强对建设项目各个阶段的工程造价的管理、控制,保证建设工程项目资金的合理有效使用。控制工程造价的终极目标是要促进项目参建单位加强协调管理,使有限的资源得到充分的利用,取得最佳的经济效益和社会效益。
二、各阶段对工程造价影响的分析
建设项目的造价控制贯穿于项目的全过程,项目决策阶段、项目设计阶段、项目实施阶段和竣工阶段都对整个项目的造价都有影响。据相关统计资料显示,在项目决策阶段对项目造价的影响可高达70%,项目设计阶段其对建设项目造价的影响达到30%~50%,而在项目实施阶段其对建设项目造价的影响为5%~25%,在竣工阶段其影响建设项目造价则仅占5%左右。显而易见,控制工程造价的关键就在于项目决策和设计阶段。可以这么说:项目决策阶段是影响建设项目造价的决定性阶段,而工程设计阶段则是影响建设项目造价的关键性阶段。
三、全过程工程造价管理模式下的造价控制
在了解了项目各个阶段对工程造价的影响后,我们需要针对每个阶段制定针对性的`造价控制措施:
1.项目决策阶段的造价控制
这一阶段的主要工作内容为根据不同设计方案(包括建筑、结构、机电等)提供投资估算的编制和利用价值工程对不同设计方案进行项目经济评价,以协助业主选择最佳和经济的设计方案。目前,国内建设项目对这个阶段的造价控制基本是空白,很多项目在此阶段甚至都还没有聘请专业的造价顾问公司,或者仅是请设计单位附带做下形式上的估算。当然,这一阶段的造价控制对造价顾问的专业水准要求比较高,不过现在我们可以借助大数据的运用轻松实现。在这点上大型造价咨询公司有现实的优势,其掌握着大量第一手的造价数据,其仅需对这些数据进行适当的整理归纳就能形成历史经验数据,这个也将是造价咨询公司的核心竞争力之一。
2.设计阶段的造价控制
可以这么说,大部分国内建设项目的造价控制是从这个阶段开始的,因此这个阶段的造价控制就显得尤为重要。扩初设计阶段,根据扩初设计图及经有关政府部门批准的立项审批、可行性研究报告等文件,依据国家、地方的相关规范、规程等技术文件,结合有关管理法规,以单项造价指标方式编制详细的估算造价,该估算造价,按图纸深度,部份根据图纸计算出来的工程量,部份依靠经验数据,结合市场同类产品价格计算,从而制定出项目详细的、细化和准确的工程成本规划书以作为工程成本控制的目标;同时根据业主工期要求,与业主确定标段划分安排,并根据工程成本规划书编制项目的招标策划书及合约规划,应包含项目的分项合同计划和招标安排,包括标段、合同模式及招标时间、计价方式。在深化设计阶段,根据设计变化情况迅速地评估和报告不同的深化设计方案、建筑形式、施工方法或建筑材料对造价的影响,定期向业主提交工程成本变动报告,从而令委托人可以做出及时的和正确的决定;为业主提供物料、设备、工程价格信息及选型意见,应在建筑师及机电工程师的设计基础上,提出材料/设备及设计方案选择的书面建议,建议主要从造价指标、市场、产品品质、竞争力度及实质功能上考虑,避免使用太多不必要的进口产品及不符合国内市场或项目投资意向的设备/材料。
3.项目实施阶段的造价控制
项目实施阶段可以细分为招标阶段和施工阶段。招标阶段,根据招标策划书及合约规划协助业主对项目进行标段划分、分包策划、材料设备供应方式确定等制定各标段的招标方案和招标计划,编制招标文件及招标清单,分析投标文件,编制综合评标报告协助业主确定中标单位,特别需要注意的是招标界面的合理划分及合同风险的合理分担。施工阶段,协调业主及质量监理单位制定现场控制造价的流程,及时完成施工图预算,定期评估工程进度款支付及工程变更费用,并就各类索赔问题及时向业主提供书面意见。及时更新工程成本报告,对项目动态成本做到心中有数,如发现超成本迹象及时向业主提出预警。
4.项目竣工结算阶段的造价控制
首先,必须全面核对工程量,审核工程数量是审核工程结算至关重要的内容。其次,审核单价合理性,仔细检查承包单位编制的结算书中的每一个分项工程是否正确套用相应的合同单价。再有,审核签证内容与实际情况是否相符。施工过程中现场签证是增加工程造价的一个重要因素。现场签证应当由承包单位提出并提供相关资料,签证工程将按业主的有关规定执行或由业主、监理单位等共同确认方为合法有效。
四、结语
建设项目造价控制是一个不断发展的课题。在做好上述工作外,我们还需要与时俱进地学习先进的技术手段,如BIM技术等为全过程造价管理保驾护航。
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时间匆匆,三年的时光,恍如昨日。数不清的画面历历在目。在半年辛苦的努力下,论文终于完成。“博学笃行,盛德日新”的湘潭大校训始终激励着我、熏陶着我。湘潭大学的求学经历让我获得了知识,开拓了视野,磨砺了意志,提升了能力,这都得益于湘潭大学严谨的'学风,利益于湘潭大学老师严格的教导,利益于同学们和睦的相处。
首先,要感谢我的导师--姜军松老师。从论文的选题,写作方法和文章框架的拟定到最终论文的完成,姜老师以其严谨的治学态度及精益求精的工作作风,深深的影响着我。在此谨向姜老师致以诚挚的感谢和崇高的敬意。
其次,要感谢研究生期间给予我帮助和指导老师与同学们,让我在这短暂的两年时光不仅有了学术上的进步,提升了综合素养,更收获了宝贵的师生情谊和同学情谊,丰富了我的人生。
最后,要衷心感谢参加答辩请阅论文的各位教授、专家,恳请您的批评指正。
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