工程造价论文集锦(15篇)
在各领域中,许多人都有过写论文的经历,对论文都不陌生吧,论文是学术界进行成果交流的工具。还是对论文一筹莫展吗?以下是小编为大家整理的工程造价论文 ,仅供参考,大家一起来看看吧。
工程造价论文 1
摘要:工程造价的控制在工程管理中相当重要,从工程项目的投资决策阶段、设计阶段、建设项目实施阶段以及竣工结算阶段,不论哪一个阶段对造价的控制都是至关重要的,工程造价的控制工作自始至终贯穿于工程建设项目的全过程,通过对工程建设前期可行性研究,投资决策、到设计、施工再到竣工交付使用前所需全部建设费用的预测、控制、监督、审核和管理,以至于能达到合理使用人力、物力、财力,获得最大投资效益的目的。因此要把建设项目工程造价的控制看作是一个全过程的管理,在每一个管理阶段都要把好关,才能最终控制整个建设项目的成本。
关键词:工程造价;控制;重要性;措施
1. 工程造价控制的含义
工程造价是项目决策的依据、是制定投资计划和控制投资的依据、是筹集建设资金的依据、是评价投资效果的重要指标;是利益合理分配和调节产业结构的手段,一个工程干得好不如管得好,管得好不如算得好,可见工程造价的重要性。而为了更好地掌握工程造价,工程造价的控制就成为重要环节。工程造价的有效控制是指控制项目的投资决策阶段、设计阶段、招投标阶段、承发包阶段、施工阶段以及竣工阶段的费用在批准或计划的项目投资限额以内,采取有效措施,随时纠正实施过程中发生的偏差,以保证建设项目投资管理目标的实现,以求在工程项目中能合理使用人力、物力、财力,取得较好的投资效益和社会效益。
2. 工程造价控制的重要性
工程造价的计价特征有别于其他商品,其主要特征之一是多次性计价,就是在建设过程的各个阶段合理确定投资估算、设计概算、施工图预算和竣工决算,由于工程造价的多次性,造成工程造价的动态性和复杂性。所以必须对建设项目工程造价实施全过程的控制。
根据工程建设的科学内涵,每一个阶段都存在造价控制问题。各个阶段的造价控制互相关联,这就要求我们应建立一套科学完善的工程造价管理体系,使工程的计价、审查、确定、结算、决算规范化制度化,建立一套强有力的监督、检查机制和奖惩措施。同时,如何合理地确定造价,使各种资源得到充分而合理的匹配,以取得较好的投资效益和社会效益,也是需要研究的问题。为了有效控制建设项目的投资,合理确定并有效控制项目的工程造价就成为重要环节。
工程造价的确定是一个非常复杂的过程,尤其在建筑工程上,其产品的多样性和复杂性,决定了计价方法的多样性和复杂性。特别是对于政府财政投资的项目来说,对于工程造价的控制显得尤为重要,既要保证好建设工程项目的建筑物高质量要求,又要采取严格及有效的措施合理控制工程造价。
3. 工程造价控制的措施
工程建设的各个阶段都会对工程的造价产生影响,因此对工程计价的控制应该着眼于从不同的阶段进行控制,指出不同阶段的控制方法。有效地控制工程造价,应从多方面采取措施:从组织上采取措施就是明确项目组织结构,明确造价控制者及其任务以使各部分的造价有专人负责;从技术上采取措施就是严格检查监督各阶段设计,用技术经济的观点审查设计方案,深入研究节约投资的可能;从经济上采取措施就是动态地比较造价的计划值与实际值,严格审核各项费用支出,根据设计的进展情况调整设计
方案。 3.1.决策阶段的工程造价控制
(1)、编制投资估算的必要性。投资估算是基本建设前期工作中的重要环节之一。是决策性的文件,它是研究、分析建设项目的经济效果的重要依据。在可靠性研究报告批准后,估算就作为设计任务 下达的投资限额,对初步设计概算起控制作用,并作为奖金筹措及向银行贷款的依据。
(2)、投资估算必须是设计的真实反映。在投资估算中,应该实事求是的反映 设计内容,这就要求设计人员从工程规模和项目内容上真实反映设计意图。按照工程造价管理的原则,合理预测投资估算中各种动态因素的变化,尽可能打足投资不留缺口,这是编制投资估算工作的关键,也是下阶段的重要依据。
3.2.设计阶段的工程造价控制
(1)、建立必要的设计竞争机制,控制造价。改进和完善现行的设计方案招标办法,明确概算控制经济指标。
(2)、加快推广设计监理制度,控制造价。由于监理人员对工程价格中所包含的内容理解、熟悉程度不同,因此,工程造价监理是完全有必要的',探索适应社会主义市场经济的工程造价监理模式,是搞好建筑工程造价管理工作的一个重要内容。
(3)、运用价值工程理论优化设计。
a) 计算机分析理论和方法的优化
b) 设备、材料和元件选择的优化
c) 细部构造的优化
d) 运营管理手段的优化
(4)、尽可能减少设计变更。
(5)、积极推行工程量清单报价。工程量清单是国际通用的工程招投标方式,这种招投标方式是我国招投标制度改革的方向,应积极推行。
3.3.招标阶段的工程造价控制
(1)、科学合理地编制标底。标底是建设单位拟建工程投资的底数。单位没有条件,应请有资格的咨询单位代编;有条件的单位尽量自行编制。
(2)、确定适合的发包方式。业主可根据工程的规模、性质、特点,确定合适的发包方式来控制工程造价。
(3)、制定严密的招标文件,公平竞争,合理招投标。实行公平合理的招投标,可使承担的工程造价更加合理,并可有效地控制工程造价。
(4)、慎重地选择施工队伍。必须根据工程规模、技术要求,认真挑选施工单位。
3.4.项目实施阶段的工程造价控制
(1)、施工中设计变更的控制。避免在施工过程中影响工程进度和质量,或发生返工等现象,造成不必要的人力、物力和财力的浪费。
(2)、确保签证的质量,杜绝不实及虚假签证的发生。
(3)、认真对待索赔与反索赔。
(4)、工程进度款的支付。工程进度款的支付也是施工阶段造价管理的一个重要内容。
(5)、充分发挥造价工程师的作用。以切实引起企业对造价工程师的重视,提高造价工程师在企业中的地位,使其在社会主义市场经济建设中发挥更大作用。
3.5.竣工结算阶段的工程造价控制
竣工决算这最后一道关口的主要目的就是促进建设单位强化管理意识、完善管理制度、改进管理方法等,使工程建设投资达到最佳的经济性、效率性、效果性。审计人员必须秉公办事,坚持原则,从严把关。工作中应坚持深入施工现场,了解工程变更内容的具体做法,熟悉工程变更、增减工程量情况,为决算审计打下基础,同时要建立严格的审计制度。只有坚持严格的办法和程序,才能保证决算的真实性、严肃性。
4. 工程造价控制的展望
长期以来,我国普遍忽视工程建设项目前期工作阶段的造价控制,而往往把控制工程造价的主要精力放在施工阶——审核施工图预算,合理结算建安工程价款,算细帐,这样做尽管也有用,但毕竟是事倍功半,要有效的控制建设工程造价,就要坚决把控制重点转移到前期阶段来,首先要重视和加强项目决策阶段的投资估算工作,努力提高可行性研究报告投资控制数的准确度,切实发挥其控制建设项目总造价的作用。其次,要明确概预算工作不仅要反映设计,计算工程造价,更要能动地影响设计,优化设计,并发挥控制工程造价,促进合理使用建设资金的作用。同时要对工程造价中的投资估算,设计概算,施工图预算、承包合同价、结算价、竣工决算实行一体化管理,改变“铁路警察各管一段”的状况,而这需要通过深化行业体制改革,通过市场价格的机制的运行,形成统一、协调、有序的工程造价管理体系,达到合理使用投资,有效地控制造价,取得最佳投资效益的目的,逐步建立起适应社会主义市场经济体制,符合中国国情与国际惯例接轨的工程造价管理体制。
5. 总结
工程造价的控制是一个从投资决策到竣工决算的全过程管理,任何环节都缺一不可。为了实现预期投资目标,充分发挥投资效益,只有对建筑工程进行全过程造价控制才能达到目的。控制工程造价不仅仅是防止投资突破限额,更积极的意义是要促进建设、施工、设计单位加强管理,使人力、物力、财力等有限的资论文——工程造价的控制源得到充分的利用,取得最佳的经济效益和社会效益。因此,做好工程造价的控制与管理工作,对保证和加速经济发展具有重要意义。
参考文献:
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[5]·工程项目管理 | 东南大学出版社 | 陆惠民 | 20xx
工程造价论文 2
1建筑工程造价控制的价值所在
1.1有助于提高建筑工程项目的收益
建筑工程造价涉及到很多内容,包括工程项目施工前的造价、项目施工过程中的造价,主要包含了建筑材料成本、施工设备成本以及劳动力成本。要想控制工程造价就需要做好工程预算,工程预算也涉及到了很多内容,工程预算要尽可能避免重复计算,不然很可能造成额外的费用支出,这就提高了建筑工程成本,对项目的收益产生不良的影响。所以要加强建筑工程造价的控制,只有这样才能提高建筑工程项目的收益。
1.2有助于提升项目管理水平
建筑工程项目管理涉及很多方面的内容,包括工程质量管理、建筑成本管理以及建筑施工进度管理。而建筑工程管理的目的是要在不影响建筑工程施工进度和质量的前提下,逐渐降低建筑工程成本,这里可以看出建筑工程项目管理的很多内容之间都是存在一定的联系。正因为成本管理是项目管理的重要组成内容,所以成本控制和管理水平直接影响着建筑工程项目的整体管理水平。因此,要想提升建筑工程项目管理水平,就要加强建筑工程造价控制。
1.3有助于提高项目施工单位的综合竞争力
随着改革开放的不断深化,我国综合国力得到了不断的提升,而建筑业作为我国经济发展中的支柱产业,也在迅猛的发展。在这种大背景下,越来越多的建筑施工单位在不断地崛起,因此导致建筑业中施工单位间存在激烈的竞争。各施工单位只有拥有较为雄厚的竞争力,才能在这个行业中占有一席之地。施工单位的综合竞争力展现在很多方面,其中也包含成本控制,所以如果施工单位能够做好成本控制,就会在一定程度上提高施工单位的'综合竞争力。总之,做好建筑工程造价控制具有重要的意义。
2建筑工程造价控制的措施
2.1强化造价管理意识和丰富管理手段
要想提高工程造价管理水平需要不断地强化建筑工程相关单位的造价管理意识,强化造价管理意识是做好造价管理的一个重大前提,通过加强企业员工对造价管理重要性的认识来改变他们在工作中的具体行为,使其工作行为能够符合造价管理的要求。强化造价管理意识是一个自上而下的过程,从公司高层开始逐级向下贯彻土建造价管理意识,先解决思想上的问题再去解决实质问题才能取得较为理想的效果。另外,要想进一步的提升造价管理成效,就不能单单依赖于工程造价控制中单一的手段,而是应该综合运用事前管理、事后管理以及事中管理三种手段。在造价管理过程中将计划手段和控制手段结合起来,不过仅仅制定完善的造价管理计划和控制还不够,更为关键的是进行全过程跟进,对于工程施工过程中出现的工程造价问题,应及时采取有效措施进行调整,确保造价管理顺利实施。
2.2做好工程定额管理
要想做好建筑工程造价管理还需做好工程定额管理,工程定额管理是一项非常重要的内容。目前,在建筑工程业发展过程中,主要是通过市场经济杠杆来调节机制工程的造价。不过在竞争日益激烈的市场竞争中,各施工单位产生了恶性竞争,有些单位为了可以得到承建机会,在工程竞标时可能会抬高竞标价格,这样往往会使得竞标价偏离原本价值。为了对工程价值进行合理的衡量,就要依靠工程定额,只有做好工程定额才能为建筑工程项目提供非常有效的依据[2]。
2.3加强对设计阶段的造价控制
建筑工程成本涉及了很多内容,其中工程设计阶段的成本是建筑工程成本的重要组成部分。所以要做好建筑工程造价控制可以通过加强对设计阶段的造价控制来实现。要加强对设计阶段造价控制可以以下方面入手,首先是要对设计方案和设计单位进行优选,这样可以在很大程度上控制建筑设计成本;其次是要对设计方案进行不断的完善和优化,这样可以使工程设计更为科学、合理;再次是要进行限额设计,这种设计方式可以更好地控制设计成本。另外,选择优秀的工程设计人员,也许可以通过选择优秀的设计人员来控制设计成本和设计质量。
2.4加强投资决策阶段的造价控制
投资决策阶段的成本也是建筑工程成本的一个重要组成成分,加强投资决策阶段的成本控制也是降低工程造价的一个重要途径。加强这个阶段的造价审核力度是非常重要的,这个阶段的审核主要涉及到材料的采购地点、价格以及其它相关的建筑信息,同时还要结合市场需求、发展状况等信息来确定标准的建设规模。另外,还要精确计算投资预算,通过精确的计算来确保预算的合理与科学,在整个过程中要坚持实事求是的原则进行成本控制,不可以只是做表面工作,如果只是做表面工作是不可能取得比较理想的成本控制成果的。
2.5健全工程造价管理系统和制度
一个健全的工程造价管理系统对于工程造价管理实施具有巨大的作用,所以要想促进工程造价管理更快、更好地发展,就必须拥有一个完善的、健全的造价管理系统,工程相关单位应该将建设一个健全的造价管理系统作为当前最为重要的工作。通过健全的造价管理系统,建筑企业可以更好地控制建筑成本,造价管理系统中最为重要的环节是设计优化环节,系统将建筑设计进行优化以后可以更好地节省建筑材料、节省劳动力成本,从而实现了工程造价管理和成本控制。另外,工程造价管理的顺利实施还需要依靠完善的造价管理制度,建筑企业的制度都存在不完善的地方,而且任何企业的相关制度都是随着发展不断地完善,建筑企业也不例外。所以建筑企业要根据发展中存在的问题不断地去完善土建造价管理制度,制度的不断完善必将推动工程造价管理的向前发展。
3结束语
总而言之,工程造价管理对建筑工程业的发展极其重要,所以在建筑工程业的发展中应该重视起来,要想完善建筑造价管理就必须采取综合性的措施对其进行处理,只有这样才可以最终取得理想的成果,采取完善造价管理体系和相关制度、提高造价控制意识是非常必要的,而且还要积极地采取其他的有效措施。
工程造价论文 3
摘要:虽然当前我国工程造价管理逐步趋向于信息化,但是由于资金投入,技术限制等问题,我国仍然远远落后于发达国家。本文结合多方经验,提出了以下几点工程造价管理的思考。主要包括现阶段工程造价管理的信息化建设的必要性和紧迫性,当前我国工程造价管理信息化建设存在的问题,以及加强工程造价管理的总体举措,希望可以为促进我国工程造价管理信息化建设提供帮助。
关键词:工程造价管理;信息化建设;存在的问题;建议;思考
自从我国实行改革开放以来,我国经济飞速发展,各行各业都有了全新的面貌,其中有显著变化的行业之一就是建设工程。而且随着21世纪网络科技的发展,工程造价管理发展逐渐趋向信息化。但是由于各种原因,比如资金投入,管理机制的问题,以及技术限制等,我国的工程造价管理仍然远远落后于发达国家。所以,本文笔者结合多方经验,提出了几点对于现阶段工程造价管理信息化建设的思考,希望可以为促进我国工程造价管理提供帮助。
一、现阶段工程造价管理信息化建设的必要性和紧迫性
当前网络信息技术飞速发展,对我们各行各业生产和生活发挥了巨大作用,小到我们生活中的衣食住行都离不开网络,甚至在边远乡村地区网络已经普及。同样,现阶段工程造价信息化管理是建设领域的重要组成部分,它不仅为工程造价管理未来发展提供了方向,而且也成为了整个建设领域发展的必然趋势。此外,提供工程造价管理是工程造价管理部门的重要职责,工程造价管理趋于信息化可以帮助管理部门更加准确掌握市场动态,提出更加具有竞争力的价格。所以,当前工程造价管理信息化建设非常有必要且非常紧迫。
二、现阶段工程造价管理信息化建设存在的主要问题
(一)工程造价管理信息化建设缺乏系统性
建设工程是一个大的项目,工程造价管理信息化建设不仅仅是我们所简单理解的只涉及价格方面的问题,工程造价需要结合当前项目规模,建设市场行情,造价信息用户等多个方面,然后进行统筹规划。所以,工程造价管理是一个系统性极强的工程,然而,当前我国工程造价管理信息化建设系统并不完善,没有形成系统性,这也是导致我国现阶段工程造价信息化管理远远落后于发达国家的主要原因。
(二)工程造价信息开发和利用水平不高
工程造价管理信息化建设主要依靠的就是强有力的获取信息以及利用信息的手段。然而,当前我国工程造价管理实际上处于一个传统手段和网络手段结合的阶段。很大程度上我们的信息传递仍然依赖传统纸质媒介,甚至口头传达。其次对于信息的处理还没有达到完全自动化的程度,对于好多数据仍然是人为地手动处理。没有实现对信息资源的远程获取与处理,信息更新不及时,信息的来源也比较少。最为关键的是,当前的系统没有办法对所收集到的信息进行有效整合,比如造价审查,合同备案等管理活动需要计算机提供精准数据预测与定价管理。这一点当前我国造价管理信息系统就无法做到。
(三)工程造价管理信息化建设资金投入不足
众所周知,当前网络科技发展迅猛,各行各业都有专用的管理信息系统或者行业软件等,这些管理信息系统因为其功能全面性,处理活动的高效性,以及工作的便捷性,收到广大用户的喜爱,这样就抬高了信息系统的价格。一套完善的信息系统耗资甚至上千万。价格之昂贵让一般企业承受不起。而且,因为企业大都重视市场规划,项目建设等方面,从而忽略以及削减了对信息化建设的资金投入,这直接导致了当前我国工程造价管理信息化建设程度不高。
(四)工程造价管理信息化专业人才匮乏
随着信息化建设的逐渐深入,信息系统的专业程度越来越高,对于信息的开发,利用以及维护都需要专业人才来操作。然而当前我国的教育都比较趋向于专业化,懂工程造价的不精通信息系统,精通计算机的不懂工程造价。很少有这样两种技术兼具备的人才,所以,这也是造成工程造价管理信息化建设发展缓慢的原因之一。
三、加强工程造价管理信息化建设的措施与建议
(一)健全工程造价信息化管理的工作机制
现阶段我国工程造价管理信息化建设进程缓慢的原因就是工作机制不完善。为此公司主管人员要认真学习《建设工程造价信息管理办法》,建立完善的造价机制,加强监督领导,让公司各部门明确自己的造价信息管理职责,然后共同配合。同时也要建立绩效考核制度,鞭策各造价机构高效工作,贯彻落实工程造价管理办法。
(二)加快工程造价管理网络平台的建设
网络平台可以高效地实现信息的共享和传输,为了提高办公效率,企业要建立造价管理内部网络平台。除此之外,要开发数据接口或者利用远程数据传送等技术来丰富系统内部工程造价资源信息库。同时要注意信息的'筛选,加工和整合,以方便客户使用时可以快速找到适合自己需求的信息。最后,要充分利用互联网将整个工程造价行业联合起来,实现资源共享。
(三)加强信息化专业人才的培养
上文已经提到过,当前我国信息化建设发展缓慢的其中一个原因就是信息化专业人才匮乏。所以当前加快信息化建设步伐的重要举措之一就是大量培养专业人才。企业可以聘请兼具两种技术的人才作为培训师,建立系统完善的培训机制,有效组织企业人员培训,从而满足企业工程造价管理的需要。
(四)加大工程造价信息的开发和利用
加强工程造价管理的信息化建设主要措施就是加大工程造价信息的开发和利用,为此,要做到几下几点:一是勇于创新,专业人才要勇于在原有技术基础上进行创新,使造价软件界面更加趋向于简单化,方便更多非业内客户使用。二是要不断创新,优化升级软件,让公司的造价活动执行起来更加高效。三是开发远程数据交换技术,使公司在资源收集,处理,发布专业信息数据更加方便。
四、结束语
工程造价管理是建设领域的重要组成部分,关系到整个建设项目能否实现资源最优化,利润最大化。而采用信息化工程造价管理可以提高工程造价活动的精确性,使得整个流程高效运作。为了加快现阶段我国工程造价管理信息化建设,各造价管理机构需要审视当前企业信息化建设存在的问题,并且有选择性地参考以上强化措施来加快信息化建设的步伐,各机构共同努力来促进我国整个造价行业信息化建设。
参考文献:
[1]郭雪;关于现阶段工程造价管理信息化建设的思考;民营科技;20xx年05期
[2]石羽;对现阶段工程造价管理信息化建设的思考分析;现代经济信息;20xx年10期
工程造价论文 4
[摘要]近来,在我国市场经济的大环境下,工程造价控制越来越先进、科学,采取的手段也逐渐多样化。本文从工程造价的控制含义入手,分别对其原理、施工各阶段的工作重点及具体措施几大方面作了详细阐述。
[关键词]工程造价 成本控制 价值工程 施工阶段 竣工阶段
随着社会经济的飞迅发展,城镇化步伐的加快,房地产业面临着一个严峻的问题就是求生存、谋发展,而最大限度地提高企业设资收益是重中之重的工作,而提高收益的主要途径就是降低工程成本。
一、工程造价控制的含义
控制就是指行为主体为保证在变化的条件下实现其目标,按照事先拟定的计划和标准,通过采用各种方法,对被控对象实施过程中发生的各种实际值与计划值进行对比、检查、监督、引导和纠正的过程。控制的状态是动态的,工程造价在整个施工过程中处于不确定状态,如设计变更、材料价格涨跌、工资标准、机械使用、费率等的变化必然会影响到造价的变动。只有竣工决算后才能最终确定工程的实际造价。工程造价的有效控制,是以合理确定为基础,有效控制为核心。工程造价的控制是贯穿于项目建设全过程的控制,就是在投资决策阶段、设计阶段、招投标阶段、施工阶段和竣工结算阶段,把建设工程造价控制在批准的造价限额以内,随时纠正发生的偏差,以保证项目管理目标的实现,以求在各个建设项目中能合理使用人力、物力、财力,取得较好的投资效益和社会效益。
二、工程造价控制的措施
1.决策阶段工程造价的控制
工程造价的确定与控制贯穿于项目建设全过程,但决策阶段各项技术经济决策,对该项目的工程造价有得大影响,特别是建设标准水平的确定、建设地点的选择、工艺的评选、设备选用等,直接关系到工程造价的高低。投资估算是基本建设前期工作中的重要环节之一。是决策性的文件,它是研究、分析建设项目的经济效果的重要依据。投资估算必须是设计的真实反映。在投资估算中,应该实事求是的反映设计内容,这就要求设计人员从工程规模和项目内容上真实反映设计意图。主要工艺要进行多方案比较,方案要优化,设计方案不仅技术上可行,而且经济上更应合理。所以工程经济人员从建设方案的优选开始,就应该渗透到设计的全过程中去,按照工程造价管理的原则,合理预测投资估算中各种动态因素的变化,尽可能打足投资不留缺口,这是编制投资估算工作的关键,也是下阶段的重要依据。
2.设计阶段工程造价的控制
工程设计是建设项目进行全面规划和具体描述实施意图的过程,是工程建设的灵魂,是处理技术与经济关系的关键性环节,是确定与控制工程造价的重点阶段。合理的设计是控制工程造价的关键。有资料分析表明,影响项目投资最大的阶段,是设计阶段。
设计阶段应按照批准的可行性研究阶段的投资估算进行限额设计,控制概算不超过投资估算,主要是对工程的设备、材质的控制。为此,初步设计阶段的限额设计工程量应以可行性研究阶段审定的设计工程量和设备、材质标准为依据,对可行性研究阶段不易确定的某些工程量,可参照设计和通用设计或类似已建工程的实物工程量确定。
3.招投标阶段工程造价的控制
招投标阶段工程造价控制的重点是招标文件的编制、工程量清单的审核、投标书的审查、施工单位的选择及施工合同的签订等。招标文件作为整个招投标过程乃至于工程项目实施全过程的纲领性文件,它将直接影响工程造价的确定与控制,所以在编制过程中,应力求在文字上表达清楚。招标文件是造价控制的关键。
工程量清单是造价控制的核心内容。它是招标人编制标底的依据,是投标人报价的依据,也是工程竣工结算调整的依据。应重点审查工程量清单编制是否符合招标文件和设计图纸的要求,是否按统一的工程量计算规则编制,每一个子目的工作内容与工作要求表述是否准确完整,取费标准是否合理,编制说明是否完善,有无多算、少算或漏项的子目,暂定项目是否合理。 投标书的审查过程中,价格是关键,是竞争的核心。为实现合理低价中标,在评标之前先形成内部标底,作为判断报价合理性的依据。在中标后,施工合同条款的签订应严谨、细致。
4.施工阶段工程造价的控制
工程项目的施工阶段是建筑物实体形成阶段,是人力、物力、财力消耗的主要阶段。工程量大,涉及面广,影响因素多,施工周期,政策性变化,材料设备价格,市场供求波动大等。要提高建设质量,控制工程造价,发挥投资效益,就要在工程实施阶段加强工程建设的`管理和监督职能,从而加强了对工程项目建设的全方位、全过程的造价控制。
施工阶段是成本控制的关键。房地产开发企业在施工阶段对工程造价的控制除了加强合同管理外,还应重点加强工程施工现场管理,杜绝浪费。 在施工过程中尽量减少设计变更,如:工程设计粗糙,使工程实际与发包时提供的图纸不符;当前市场供应的材料规格标准不符合设计要求等等。严格现场签证管理 应建立工程签证管理制度,明确工程、预算等有关部门、有关人员的职权、分工,确保签证的质量,杜绝不实及虚假签证的发生。.严格审核工程施工图预算 根据施工图设计的进度计划和现场施工的实际进度,及时核定施工图预算。对于预算超出相应概算的施工图设计部分,要加以详细分析,找出原因,并及时与项目负责人通气,调整或修正控制目标,对工程造价实施动态控制。
择优确定专业分包单位,防止少数垄断性行业任意抬价。 在工程建设中,有些特殊专业工种不得不委托专业施工单位承担,如变赔电所安装工程、通讯工程、绿化工程等,而这些行业往往又带有一定的垄断性质。深入现场,收集和掌握施工有关资料 在工程施工过程,审价人员和费用控制人员经常深入施工现场,对照图纸察看施工情况,有时与监理、总承包方及施工人员进行座谈,了解、收集工程的有关资料,及时掌握现场施工动态;协助业主及时审核因设计变更、现场签证等发生的费用,相应调整控制目标,并为最终的工程总结算提供依据和做好必要的准备工作。
5.竣工结算阶段工程造价的控制
竣工决算是以实物数量和货币指标为计量单位,综合反映竣工项目从筹建开始到项目竣工交付使用为止的全部建设费用、建设成果和财务情况的总结性文件,是竣工验收报告的重要组成部分,竣工决算是正确核定新增固定资产价值,考核分析投资效果,建立健全经济责任制的依据,是反映建设项目实际造价和投资效果的文件。竣工结算是控制工程造价的核心。工程结算时应坚持以现行的工程造价管理规定为依据,按照甲乙双方在施工合同中的约定,根据竣工图结合隐蔽签证、现场签证和设计变更进行审核计算,审查是否按图纸及合同规定全部完成工作,认真核实每一项工程变更是否真正实施,该增的增,该减的减,实事求是。实行工程结算复审制度和工程尾款会签制度,确保工程结算质量。
综上所述,工程造价的控制与管理是一个动态的过程要求我们自始至终建立一套科学完善的工程造价管理体系,使工程的计价、审查、确定、结算、决算制度化,规范化,系列化,并建立一套强有力的监督、检查机制和奖惩措施,使各种资源得到充分而合理的利用,以取得较好的投资效益和社会效益。因此要有效地控制造价,必须更新观念,将造价控制重点转移到建设项目的前期阶段上来,尤其设计阶段这个关键,未雨绸缪,以取得事半功倍的效果。
工程造价论文 5
【摘要】随着社会的发展,电力在我们的生活中发挥着越来越重要的作用。本文分析了电力工程造价管理中的问题,对相关影响因素进行了分析,进而提出对应的措施。
【关键词】电力工程;造价管理;问题及措施分析
引言
电力资源对当今社会的发展起着越来越重要的作用,如果电力资源缺失社会的各种正常生产生活都无法进行。近年来我国社会经济不断发展,电力资源的重要性日益明显。在电力工程的工作中,电力工程造价的管理工作直接影响了电力工程的质量,在电力工程中电力工程造价管理工作尤其重要,电力工程造价管理工作复杂,始终贯穿电力工程的全部工作。
一、电力工程造价管理概述
电力工程造价主要由电力工程定额和电力工程的建设费用两个重要的组成部分,从概念上讲电力工程定额是狭义上的工程造价,只有将电力工程定额和电力工程的建设费用二者相结合才构成了广义上的工程造价。
(一)电力工程定额。电力工程定额主要是由电力施工定额、预算定额和概算定额三个重要部分构成。
1、电力施工定额是在符合相关规范要求的前提下,在正常的施工条件下完成该项目的施工要求所需要的人力资源、工程材料和与之相关的机械设备的.数额标准。这个数额标准是由我国家的技术规范和国家的其他规范的规定共同决定,是国家管理部门对整个电力建筑工程管理和经营的要求。电力施工定额是人工、工程和机械三个相互作用、密切关联。
2、电力工程预算定额也包含人工、工程和机械三个方面的内容,电力工程余元定额规定了人工、工程和机械三个方面的消耗量和价值量。这几个数量标准必须把工程单位作为前提,根据明确的工程确定数量即定额。
3、电力工程概算定额的基础是预算定额,把电力工程准备的资料经过科学的扩大编制的工程建设扩大结构构件、多大分享工程等需要的人工、材料和机械的数量标注。
(二)电力工程建设费用。电力工程建设费用指的是整个电力工程所耗费的全部费用,包括了相关的机械设备的购置、建筑安装工程的费用和其他费用。
二、电力工程造价影响因素探析
针对决策阶段来讲,项目的规模、现有的技术条件、市场和社会经济环境等等因素都能够影响到电力工程的造价。通常情况下,项目的造价与项目规模呈正比,项目规模增大造价也就随之增高,现有的技术水平制约电力工程造价。按照现在技术来建设电力工程,可以将电力工程规定在可控范围内。如果要采用超先进的工程技术必然会缩短工程工期,但是通常施工工人对超先进的工程技术的操作不够成熟,无法保证电力工程造价;社会经济环境会直接影响项目造价,由于各地区的经济情况不同,相同的项目造价就有很大的差别。针对涉及阶段来讲,见着涉及标准、设计者本身的水平高低和涉及方案的质量会直接影响电力工程的造价。建筑的标准越高,要求就越高,相对而言电力工程造价也就相对增高;设计者的主观方面尤其设计者的设计水平高低、所作的工程设计方案是否优秀也是影响工程造价的主要因素。施工阶段,电力工程的造价因素可以分为主观因素和客观因素两个方面。像社会经济的发展状况和工程所在地的物价水平等客观因素是无法避免的,同时相关工程建设单位是没有很好的解决;与之对应的主观影响因素则是可以根据各种因素来进行及时的修正。主观影响因素是包括像管理者的决策失误、施工人员的操作方法错误等等人为认知错误和行为偏差,这些主观影响因素都会增加电力工程造价。
三、我国目前的电力工程造价管理出现的问题
电力工程造价管理问题也要根据各个阶段的不同情况来具体分析。首当其冲的是决策阶段,在该阶段会出现无序竞争和簇拥而上等现象。很多电力工程的建设是非良性竞争的结果而不是正常的根据现实的需要而进行的建设,这种情况不仅会增加电力工程的造价而且造成了资源的浪费。第二个阶段是设计阶段,这一阶段会出现设计变更问题,设计变更问题是影响电力工程造价众多因素的最大的一个。在设计阶段不仅会出现设计变更问题而且会出现设计不合理、不科学等问题。第三个阶段是招投标阶段,这一阶段出现的问题比较多,常见的问题有招投标流于形式、黑幕和不公平竞争等等。最后一个极端是施工阶段,施工阶段是最容易出现问题的阶段,由于施工阶段的参与人员较多、施工的工作量较大,施工工序较为复杂,因而出现的影响施工造价的因素也较多,主要问题包括不按程序办事、施工过程中不按照设计进行、相关施工合同中没有设计与之对应的制约措施等等。我国现在的许多电力工程都是在等手续和批文时就已经开始施工了,施工不按照程序办事会导致整个电力工程没有计划性进而导致施工的造价大大增加。
四、针对电力工程造价管理问题而采取的措施
笔者针对上文涉及到的问题提出了一系列解决措施,个人认为我国目前的电力工程造价管理混乱,这会导致相关电力工程无法顺利开展。首先在决策阶段相关技术人员要做好电力工程造价的预算工作,并且要经过周密的调查和严密的预算工作,必须明确投资额,并且记录好各种数据,在各个阶段,要坚持用数据来评价该电力工程项目是否有必要是否可行。在决策阶段尤其需要注意详细调查电力工程的计划建设的区域基本情况,对当地的政策、经济发展水平等进行了解。在设计阶段,相关工作人员要做好限额设计工作,要根据具体情况做出多个可行的设计方案,对不同设计方案进行比较和研究,并在设计方案中比较经济和使用,又能够充分发挥作用的优秀设计。设计要留有余地,预防在设计中出现这种那种问题。在招投标阶段,要采取各种措施来保证招投标工作的公平、公正、公开,各个人员要严格按照规定的程序来办理,相关工作人员要采取科学的管理办法来进行电力工程造价管理,并且严格按照合同来执行,必要时要用法律来防止出现各种违约情况。
五、结语
电力工程造价管理相比一般的建筑工程造价管理要复杂,造价管理在电力工程的各个阶段都有不同要求,决策阶段、设计阶段和施工阶段分别于基础阶段、重点阶段和强化阶段相对应,此外还有验收阶段这一重要阶段。电力工程的管理者需要与我国的电力的相关实践相结合,做好电力工程造价管理工作。
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工程造价论文 6
1、论文结构严谨,层次分明,采用了递进式的分析结构,逻辑性强,文笔流畅,表达清晰,重点突出。文章格式符合学术规范。反映作者具有较强的独立科研能力。论文表明作者掌握了企业管理学专业的基本理论和分析方法,论文达到了硕士学位论文水平,同意其参加论文答辩,并建议授予硕士学位。
2、论文长于思辨和综合,而短于对实际需求和现实情况的考量,比如各用户对于专业设置的需求以及数据挖掘中数据的可采集性及可用性等。建议今后在相关研究中采取更广泛视角。
3、该生对数据库的设计细节讲解详细,研究深入,论坛设计部分独立完成,有一定的科研能力,答辩中思路清晰,回答得简明扼要,语言流利。答辩组经过认真讨论,一致同意通过该生成绩为良好,但要求该生纠正论文中尚存的某些错误。
4、论文题与论文的内容基本相符,结构完整,语言比较流畅。即或在初稿中除了分段过细外,也没有发现多少严重的语法或拼写错误。作者试图从列夫托尔斯泰和曹禺的作品中寻找其小说中某个人物的关联。从内容看,作者对原著比较了解,也收集到了相关的资料,如何通过分析资料得出自己的结论这是论文写作应达到的目的,而恰恰在这一点上,作者下了苦功夫。
5、在五分钟的陈述中,该生介绍了论文的主要内容与结构,以及为此进行的研究,显示出对所研究的问题有一定的认识。视频设计很漂亮,但不太符合专业要求,若多从计算机专业的角度对实现过程进行设计则更好。
6、该生流利地陈述了写作该论文的目的理论与实践意义,古玩网站设计过程很规范,但实体和概念之间联系少,整个设计应该尽量符合计算机方面的要求。
7、该生陈述清楚,回答问题流利。虽论文立意比较好,有一定的研究价值,但构架和内容都比较庞大,需要较强的独立研究能力,论文题目和客户端登陆服务器模块也需稍作修改。该生准备工作充分,环节陈述完整,论文构思清晰,体现了较好的专业基础,时间把握也很好。就是论文中有需求但缺乏需求分析,对部分答辩问题回答不太清楚,图的表示方式不规范。
8、该生专业素养比较好,对所提问题回答流利,正确率高,对实现过程中遇到的难题认识到位,时间把握得当,若能用比较新的运行环境进行实现相对好。
9、该生对数据库的设计细节讲解详细,研究深入,论坛设计部分独立完成,有一定的科研能力,答辩中思路清晰,回答得简明扼要,语言流利。答辩组经过认真讨论,一致同意通过该生成绩为良好,但要求该生纠正论文中尚存的某些错误。
10、在十分钟的陈述中,该生介绍了论文的主要观点内容与结构,以及论文的写作过程,条理清晰,语言无大错,对老师的提问做出了基本正确的回答,体现了一定的专业素养。但设计过程有点小问题,流程图不很完善,希望及时纠正。
11、从答辩可以看出该生总体专业基础比较扎实,准备工作充分,对论文内容非常熟悉,能简洁明了的陈述设计思想和过程,系统展示流畅,回答问题有理有据,基本概念清楚,论文有一定创新。希望继续完善论文中的部分文字和符号,争取规范使用。
12、该生在规定时间内比较流利清楚的阐述论文的主要内容,能恰当回答与论文有关的问题,态度谦虚,体现了比较扎实的计算机基础。建议把图像的打开功能用适当的文字表达出来,继续完善使论文格式规范化。
13、结合数学知识用计算机技术来处理地质问题,对方法原理掌握透彻,论文有比较好的创新。对快速傅里叶和小波变换图的结果分析到位,处理结果良好,计算机基础素养好。答辩中主要问题回答准确深入。论文中变换的指标若有对比会更好。
14、论文陈述清楚,讲解简单明了,存在不足在于缺少自己的新观点新方法,多为套用他人研究成果,论文格式方面应多规范。
15、答辩的准备工作充分,对老师的提问能详实回答,并对设计过程中所遇困境能反复探讨研究,找出更好的解决方法,专业技术比较好。若能结合专业改进使静态的网页成为动态的则更好,不足在于数据库中表的描述方式不太对,望改进。
16、论文陈述清晰明白,开门见山,直接入题。对老师的提问能流利作答,思路清晰,但对论文中的部分代码解释不楚,有少量语言错误,望今后的.研究中多创新。
17、该生能在规定时间内陈述论文的主要内容,但答辩中回答问题不是很流畅,对设计的细节技术不太熟,回答问题不够切题。
18、从五部分对论文进行阐述,重点突出,答辩流畅熟练,知识掌握基本到位,时间符合要求。不足是论文中有部分概念错误。
19、答辩过程中,该生能在规定时间内熟练扼要的陈述论文的主要内容,条理清晰,创新点明显,回答问题时反映敏捷,表达准确,系统演示熟练,专业素养很高,经答辩委员会商议,一致同意其成绩为优秀。
20、论文选题有意义,在吸收学术界研究成果的基础上,有自己的心得体会,提出自己的看法,言之成理。论述观点正确,材料比较充实,叙述层次分明,有较强的逻辑性。文字通顺流畅。行文符合学术规范。今后要进一步总结经验,对音乐教育模式进行比较,这样可以把音乐教学教得更好。论文能按时交稿,经过认真修改,已经达到本科论文的要求。
21、本论文选题有很强的应用价值,文献材料收集详实,综合运用了所学知识解决问题,所得数据合理,结论正确,有创新见解。另外论文格式正确,书写规范,条理清晰,语言流畅。今后要进一步总结经验,对德育教育模式进行比较,这样可以把德育教育工作得更好。论文能按时交稿,经过认真修改,已经达到本科论文的要求。
22、本论文选题有很强的应用价值,文献材料收集详实,综合运用了所学知识解决问题,所得数据合理,结论正确,有创新见解。另外论文格式正确,书写规范,条理清晰,语言流畅。
23、论文选题符合专业培养目标,能够达到综合训练目标,题目有一定难度,工作量一般。选题具有实践指导意义。
24、该生查阅文献资料能力一般,能收集关于论文的资料,写作过程中基本能综合运用基础知识,全面分析问题,综合运用知识能力一般。
25、文章篇幅完全符合学院规定,内容基本完整,层次结构安排一般,主要观点集中有一定的逻辑性,但缺乏个人见解。
26、文题基本相符,论点比较突出,论述能较好地服务于论点。
27、语言表达一般,格式完全符合规范要求;参考了一定的文献资料,其时效性一般;未见明显抄袭现象。
工程造价论文 7
摘要:在建筑工程项目中,工程造价的全过程审计是指对工程项目的前期、建设期以及竣工阶段进行全方位的审计,从而对工程的造价进行全面的控制与监督,保证工程项目能够顺利竣工。当前,在工程项目管理的各个部门当中,工程造价的审计部门应当参与到项目的各个阶段当中,及时发现问题并进行纠正,从而保证工程项目的管理水平。基于此,文章就工程造价全过程审计中存在的问题及对策进行分析。
关键词:工程造价;全过程审计;问题;对策
1建设项目全过程审计的具体内容
1.1建设项目开工前的审计内容
在项目建设之前,主要的审计内容为对相关文件进行审查。主要的有可行性研究报告、项目建议书以及环境影响评估报告等方面的内容。此外还有对招投标过程的检查,对合同条款的审核等等。
1.2建设项目施工阶段的审计内容
在工程项目的施工阶段,审计的内容主要包括项目的概算执行情况、合同履行情况以及内控制度的执行与检查等情况,此外还有施工现场的签证手续以及变更手续的审查,以及材料、设备的价格的控制方面的审查。
1.3建设项目竣工阶段的验收和决算审查
在工程项目的竣工阶段,主要是对工程量进行审查,对于工程造价来说,工程量是造价计算的重要基础,工程量计算是否准确直接影响到竣工阶段的造价控制水平。因此,相关审计人员应当注重这一问题。在材料价格合理性的审查方面,重点对材料单价的合理性进行审查,以免在审查的过程中出现施工单位以次充好,将价格抬高的情况。另外,在审查的过程中,还应当对隐蔽工程的验收进行审查,并且对变更签证的真实性进行审查,以免出现弄虚作假的情况。
2工程造价全过程审计中主要存在的问题
2.1规章制度未健全导致全过程审计存在风险
对于工程项目的建设来说,造价全过程审计的主要含义就是对施工的方案以及技术选择等内容,需要经过相关审计部门的同意之后才能够进行。对于工程整体建设而言,设计人员的作用是不可替代的,与此同时,也是风险承担的主导者。在审计部门中,应当将相关管理方案付诸实践,对相关人员的自身行为加以约束,以免出现违法乱纪的情况,对部门工作造成影响,同时使得工程管理中出现风险问题。对当前我国的过程建设审计工作进行分析,发现在相关政策制度的制定方面仍然缺乏一定的时效性,不管是在制度还是在执行方面,都还需要进一步的完善。
2.2工程造价审计结构缺乏合理
在当前的建筑行业发展过程中,外部环境对行业的发展所产生的影响是非常大的,各种新理念新技术的出现使得审计的弊端日益显现,旧有的审计结构已经不能够与当前的行业发展相适应,并且各种问题也影响到了建筑行业的`发展。其中出现的主要问题包括部门设置不合理,层次性比较复杂等,从而使得审计部门的结构不合理,造成审计工作效率低下的问题。
2.3招标代理机构巧用专长,暗箱操作
在工程项目的建设过程中,招标代理机构是重要的机构之一。对于招标代理机构来说,其主要的工作职责是将机构中的所有成员集思广益,为企业提供科学的服务。但是,在实际的工作中,出现一些招标代理机构诚信低下的问题,出现弄虚作假的情况,没有按照相关的规范流程来进行工作。甚至在一些代理机构中,某些人员为了谋取私利而出现不道德的行为,对招标的时效性产生非常大的影响。例如,在招标过程中,一些代理机构收到好处之后就会暗地帮助其竞标成功,出现文件设置不合规定的情况,这种行为也大大的扰乱了招投标行业的有序发展。
2.4工程造价审计合同存在问题
在工程建设过程中,一般需要签订一些合同从而对企业的权利与义务进行划分。但是,在实际的合同管理过程中,经常会出现合同纠纷的情况,影响到企业的经济效益。造成这种问题的主要原因是对合同的审计工作没有落实到位。就合同的签订内容来说,应当对合同中的一些细节加以认真的审核,以免合同细节出现问题,更重要的是能够将工程实践过程中的意外有效的避免,降低合同纠纷出现的概率,保证工程项目的顺利实施。
3工程造价全过程审计的完善措施
3.1对工程造价审计制度和监管制度进行完善
在工程造价的全过程审计过程中,应当先对审计制度方面进行加强。在制度的制定过程之中,可以对国外的先进经验进行借鉴,并且与我国当前的实际发展情况相结合,从而将我国的工程造价设计制度不断的完善。在制度的建立过程之中,应当要以科学的造价管理模式为重要基础,保证审计程序的规范性。在造价审计制度建立完成之后,可以以当前的造价审计中存在的问题为主要依据,对相关规范进行统一,从而保证各部门与审计部门之间的工作更加协调,提升造价审计工作的科学性。与此同时,在工程造价的审计过程过程中,应当以造价审计内容为基础来保证相关制度的执行,从而使得造价全过程的可靠性与合理性得到有效的保证。审计人员也应当加强对审计工作的重视,对施工现场的进度做好记录与观察,对隐蔽部位的工程问题进行妥善的处理,从而保证工程造价审计工作能够有序的进行。
3.2加强对建设行业招标代理机构资格的动态监管
在过程造价管理中,通过招标的方式,来获得项目实施的合法权利,并以招标的相关内容对后续准备工作有序的开展。以《招标投标法》中的相关规定为重要依据,招标代理机构在进行竞标的过程中,应当严格依据相关法律条文来进行,从而保证招标工作的顺利进行。对于某些在招标过程中无辜泄漏相关招标细则或者是弄虚作假的行为,有关部门应当对其进行惩罚,并且在全国建筑市场的诚信信息平台上进行公布,也可以在网站上进行公示。除此之外,国家对于招标代理机构应当制定相应的管理规则,对招标代理机构的工作进行有效的监督,对不规范的行为加以约束,从而使得招投标市场的良好发展。
3.3对工程造价合同审核进行完善
针对上述合同审计中存在的问题,对于相关部门来说,应当合同的审计工作加以充分的重视,在合同审计的过程中,应当与实际的造价情况相结合。在合同的签订过程中,应当将事先的造价审计工作落实到位,对合同审查的过程中,也应当保证工作的合理性与严密性,从而保证合同签订的内容更加的完善。对工程造价的内容做好重点审查,保证合同能够与工程实际相符,从而保证施工过程中合同能够充分发挥作用。
3.4提高工程审计人员的综合素质
对于工程审计人员来说,专业基础扎实是必须具备的一项素质,并且也应当具有丰富的工作经验以及良好的沟通技巧。更重要的是要对行业所涉及的相关法律规范有一定的了解。所以,就需要在实际的工作中,对人员素质定期的进行培训,保证审计人员的综合素质可以不断的得到提升,提高审计工作的质量,降低审计过程中风险发生的概率。此外,造价设计人员也应当具有良好的职业操守与职业道德,在设计过程中可以秉公办事,通过优秀的业务能力促进审计工作的顺利进行,并且应当具有高度的责任感,在处理问题的过程中应当严谨细心、有条不紊。最后,审计人员也应当掌握一些先进的技术,例如计算机软件的操作,从而将审计工作的效率大大提升。
3.5加强有形建筑市场建设,打造行业诚信体系
在进行诚信体系的构建过程中,应当以当前的建筑市场形势为重要基础,对市场做好动态的监督与管理,从而保证建筑行业具有良好的市场环境。在当前的各级建设主管部门当中,应当依据实际的需求以及建筑市场的实际发展动向为重要基础,建立诚信信息以及诚信监管平台,从而保证建筑行业能够积极的发展。为了有效的提高各个部门工作的主动性与积极性,保证各部门能够高质量高效率的完成工作,可以指定有效的奖励制度,对考核合格的单位可以进行奖励,而对于存在弄虚作假情况的单位,应当加以惩处。
总的来说,对于工程造价管理来说,全过程审计工作应当以实际情况为基础,才能够有效的保证工作的开展。通过工程造价审计工作的开展,能够对工程项目的预算以及成本实施情况进行有效的控制,从而保证企业能够有序的发展。所以,要充分提高审计工作的参与度,把握审计工作的重点,落实相关制度的建立,从而保证工程造价的审计工作更加制度化、程序化、规范化。
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工程造价论文 8
摘要:由于工程建设对我国社会经济的发展有着重要的影响,为了使工程建设项目能够顺利的发展,要求相关建设单位不断完善工程建设。在工程建设中,通过降低工程造价和工程造价管理,不仅可以有效地促进我国工程建设的发展,而且对我国经济的发展和社会的进步起着重要的作用。基于此,本文针对降低工程造价的途径及工程造价管理方法进行分析和研究。
关键词:工程造价;工程施工;造价管理
前言
随着我国社会经济的不断发展,石油及其它工业领域对建筑工程的需求日益增加。在建筑工程施工过程中工程造价的确定有重要的意义。通过科学合理的措施,有效控制工程造价,有利于最大限度地提高项目工程的经济效益。此外,工程造价的管理在我国市场经济管理体系中有着重要的作用。
1工程施工中工程造价现状分析
就当前我国建筑工程施工的现状来看对工程造价提出了更高的要求。任何工程项目,从项目的设计、施工,直至完成整个过程需要大量的资金支持,所以在保证施工质量的基础上,需要尽可能降低工程成本,以确保资源的合理利用。近年来,随着我国建设项目的增多,在工程造价管理中存在的一些问题逐渐暴露出来。首先,由于缺乏完善的工程造价管理体系,在我国工程造价管理中,出现了多头管理的情况,一些项目没有经统一的部门审核把关。第二,不是全过程的监督的工程造价管理,工程建设过程中存在一个现象,不正当竞争,工期压缩,超出预算以及物力人力资源浪费现象比较严重,这样就会对用户的合法权益带来巨大的损害,因此需要加强对工程造价全过程的监管,有效防止这些问题的出现。
2降低工程造价的途径
其一,优化设计方案和采用合同的模式控制造价。建设规模和建设标准对整个造价起着决定性的作用,在满足功能和符合规范要求的前提下,尽量优化、简化设计,控制造价减少投资。随着社会经济的发展,工程项目管理首先要加强效益的观念和理念,管理人的理念会直接影响工程项目的造价,为了有效避免此现象的发生,可以采取合同方式,以此来有效约束相关工作人的工作行为,通过法律效力对工作人员的工作进行规范,并且按照相关的条款开展工作。其二,加强人、材、物管理。建设项目总投资中人工费所占的比例约近30%,所以通过对人员进行科学、合理、有效的配置,制定有效的人员管理方案,以此来降低人力成本从而达到降低造价的目的。物资和材料的采购也是国产项目管理中一个不容忽视的环节,将影响整个建设项目的投资。首先要制定完整的采购计划审批后进行统一采购,招投标采购和竞价采购是有效的'减低采购成本从而控制造价的有效手段,从而是成本得到有效控制,增加经济效益,提高利润空间。其三,造价管理环节不可放松。招标阶段,遵守市场竞争的原则,要公开、公平、公正、透明竞争,标底的编制和商务标评审是影响整体造价的关键环节。施工期间,加强施工组织设计管理的控制,严格工程变更审批,不得随意变更,不得未经批准,擅自扩建,改变投资规模,对变更工程量进行造价控制是有效监督的一部分。
3工程造价中后期管理分析
3.1建立完善的工程造价管理体制
通过建立和完善工程造价管理系统,不仅可以规范项目建设过程中,也促进了施工人员的工作效率,对施工企业整体竞争力的提高有积极的促进作用。通过对整个工程造价动态管理,可以有效地控制由于差异所造成的工程建设过程中的价格波动,以及严格的执法过程中,以创造一个良好的工程建设氛围。
3.2不断提升工程造价人员的业务素质
工程造价人员的素质将直接影响工程造价管理质量,尤其是在目前的新形势下经济的快速发展,工程造价管理不仅要随着经济的快速发展,业务能力亟待提高,职业道德越来越凸显其重要性,项目成本管理不能只满足于估值,基本操作,更需要转变观念自我充电以适应新环境新形势。
3.3优化完工后的成本控制
竣工验收后的结段是造价控制的最后阶段,结算超预算、预算超概算已成建设项目管理的一个顽疾,也是造价管理需要解决的症结问题所在。通过审查工程质量、竣工工程量、设计变更,材料消耗是否符合图纸设计和施工规范,费用支出是否符合相关规定,审核计价方法和费用计取是否按合同条款执行,按照规范严格审核杜绝高估冒算行为的发生。
4结语
综上所述,在工程项目建设中,为了满足现代化建设的发展,实现发展商业来获得最大的收益,通过严格各环节的严格管理减低造价、控制成本、减少投资。不但提高工程建设的效率,还最大限度满足了提高经济效益的要求。
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工程造价论文 9
一、国内外工程造价的研究现状
随着各类建筑工程的兴起,工程投资失控的实例越来越多,对现代建筑的经济管理造成了很大的影响,工程造价理念也逐渐得到了大家的重视。伴随着人们对工程建筑造价估算的正确认知和频繁的使用,国内外建筑领域的学者也开始对建筑工程造价的研究重视起来。国外建筑领域的相关学者在建筑工程造价方面做了大量的研究,已经拥有了传统的造价一代到三代的造价估算模型。这几代造价估算模型存在周期长、误差大、速度慢的缺点,很难适应当下建筑行业对于刚才造价估算的要求。就这一问题,国内外的学者进行了共同的研究和探讨,运用了很多的数据模型、现代技术、现代方法展开了工程造价估算工作,对现有的过程造价估算做着改进和优化。遗憾的是由于工程造价估算工作本身的复杂性,至今国内外都没有一套成熟的过程造价估算方法。综合国内外的研究现状,总结出在工程造价估算方面,国内外研究出来的造价估算方法都存在着缺点。在建筑工程造价估算方面需要根据实际的工程类型来选择估算方法,以至于至今都没有一套适用于各类建筑的造价估算方法。
二、建筑工程项目造价全过程的重要性
建筑工程造价全过程就是在建筑工程项目初审阶段,建设期间、竣工阶段都开展造价控制,建筑项目工程造价全过程的重要性具体体现在以下几点:
(一)遏制了工程建设的浪费
建筑工程项目具有施工周期长、投资金额大的特点,需要控制的环节比较多。在建筑项目的管理过程中任何一个环节出现问题,就会给整个工程带来严重的经济损失。由于国内的过程项目监管体制比较特殊,都是在建筑项目施工之后才采用造价计算制度。传统的造价制度对建筑工程中的造价控制方法都是采取事前预防、事中控制,这种控制方法会造成建筑工程建设中的资金损失严重。通过对建筑工程的造价进行全周期的控制管理,能够有效的解决建筑工程建设中造价工作中出现的相关问题及时解决,避免产生不必要的经济损失。
(二)提高工程建设管理水平
建筑行业在国内的发展已经有很久的历史了,站在现代管理理论的角度来看,国内的建筑工程施工水平还比较落后。传统的懒散管理已经无法适应当下建筑工程的发展模式,只有不断的提高建筑施工管理水平才能使建筑工程得到更好的发展,施工全过程进行造价控制能够有效的实施建筑经济管理,使得整个建筑工程的施工处于受控的状态,有效的克服建筑的事后处理的局限性,推动建筑行业的廉政建设,提升建筑工程的管理水平。
三、全过程造价在建筑工程中的现状及应用
(一)全过程造价在建筑工程中的现状
1.全过程造价工作开展难度大
建筑工程施工设计中所涉及的企业之间的合作比较多,从建筑工程的设计、建筑材料、施工、交接等步骤都需要和不同的建筑单位进行合作。所以,就会给建筑工程的全过程造价控制带来繁重的工作量。很多的建筑单位都会将相关的工作委托给中介,由中介进行管理。加上施工大多都是承包单位,给建筑工程的造价工作带来了很大的挑战,再加上施工监理的各个主体所追求的利益点不同,造成建筑项目经济管理很难进行有效的开展。
2.全过程造价控制缺乏推进机构
实施建筑工程的全过程造价控制,必须要有专门的机构和专业的造价审计人员负责,才能够确保审计工作的准确性。但是,在实际的造价审计工作开展中,建设方、承包方、中介机构都缺乏相应的职能体系,各个主体也不会参与到工程的施工全过程中,造成建筑工程造价跟资金审计工作开展困难。
3.造价工作人员的素质水平较低
建筑工程造价所涉及的是不同的两门学科的专业知识,造价工作人员除了要具备专业的财务审计专业知识,还要具备建筑工程造价审计的专业知识。但是,在实际的审计工作人员队伍中,部分的审计工作人员都很难达到具备两门学科专业知识的要求,导致造价跟踪审计人员的专业技能和个人素质不达标。我国多数的审计部门并没有结合当下的实际情况,对审计工作人员进行专业知识和素养的培训。长此以往,就会导致造价审计工作难以开展。
(二)全过程造价在建筑工程中的应用
提升建筑施工行业发展最有效的方法就是对建筑工程进行全周期的造价控制,具体如下:
1.重视审计人员的素质培养
伴随着建筑工程中全过程造价工作水平不断提高,对造价工作人员的综合素质、专业技能的`要求也越来越高。要求造价审计人员必须具备专业的知识和技能,对建筑审核工程中遇到的问题能够进行有效的解决。同时还要求造价审计人员能够处理好各方面的关系,了解建筑工程的施工流程,确保整个建筑工程的造价是建立在科学性、准确性、合理性的基础上。因此,审计部门应该选用高素质的造价人员进行建筑工程项目的全过程造价审计,对现有的审计人员进行定期或不定期的培训,提升审计人员的素质和专业技能水平,为建筑工程造价控制提供有力的人力基础。
2.项目施工阶段造价控制应用
建筑工程施工阶段造价控制工作的开展是确保建筑工程质量的重要途径,建筑施工阶段的造价控制工作主要是对各项合同进行审计。例如:建筑企业、施工企业是否按照合同要求施工;针对合同条款进行履行程度的检查,避免出现工程违法转包、违法分包的现象;对施工单位的事故控制情况和执行情况进行审查,加强对财务管理的审核、验收制度、设备的购买、材料的购买等资金审查。最后要做好建筑的财务核算和账务处理审计,各项费用的计取、建设项目的支出等审计都在建筑施工阶段进行跟踪审计。
3.项目竣工阶段造价控制应用
竣工阶段的造价控制主要分为建成竣工阶段和竣工验收阶段两种,竣工验收阶段的造价控制内容主要包括:验收工作是否按照验收条款进行;是否按照规定的程序进行验收;验收需要的图纸、文件、合同等资料是否齐全,相关的设备和施工问题是否按照要求进行解决。项目建成竣工后的造价控制内容主要包括:建筑项目是否具备生产的条件,施工的设施设备是否存在安全隐患,施工运行记录审查等一系列的审查。
四、结语
建筑工程建设管理水平的提升对建筑行业的发展具有重要的意义。建筑行业应该积极开展建筑工程全过程造价控制,在实际的运用过程中需要不断的提高建筑工程的造价工作水平,对建筑工程的成本和工程的质量进行有效的控制,从而提升建筑经济管理水平。针队国内的造价控制团队中存在的一些现状及问题进行及时的纠正,有效的提升国内的建筑造价控制水平。
参考文献:
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[3]吴松岭.市政道路工程成本管理方法在刘家坝AB道路中的应用研究[D].重庆交通大学,20xx.
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1我国成本管理与控制中存在的问题和不足
就我国的安装工程而言,在进行造价成本管理与控制工作中还存在着很多的问题和不足,其中大多采用了平行发包模式来作为建设单位的发包模式,这种模式下设计与施工并不是由同一单位进行的,比如很多项不同的工作都是由不同的单位来完成的。这样设计人员对施工就会存在着脱节的现象,在施工过程中如果出现问题,那么也难以及时的进行沟通调整,并且在进行造价估算以及价值分析时,招标单位也没办法做出科学合理的工程量清单,这样清单的内容也常常存在着描述不清以及漏洞多等多种问题,在这样的情况下,投标单位获得的报价也会存在很大的争议。同时,施工人员对于施工设计也没有足够的认识,在进行施工过程中建设单位需要投入大量的人员进行具体的管理,这样不仅承担了更多的责任,同时也存在着很多的问题。特别是在建设单位制定合同时,由于结构存在着不合理的现象,这样出现问题也会相应增多,并且工程管理的难度也会增加,这样成本管理也会遇到很多的问题,因此这样也直接影响了我国成本管理与控制的质量,也不利于工程经济效益的提高。
2成本管理以及控制点主要内容
2.1对于工程决策的定位以及设计阶段的管理和控制。主要内容包括了对市场研究、投资机会分析以及项目定位之后等影响等多方面内容,其中设计阶段的管理和控制存在的风险主要是由人员素质、设计依据的完整性以及设计招投标等不同的内容来共同决定的,这样在进行管理控制过程中就需要对不同内容进行综合考虑。施工材料、设备定位不及时以及营销策略的转变是重要的影响因素,在进行建筑设计的过程中需要对市场上的材料以及各项用品的成本进行综合考量,其中包括了清单上的所有物品的总成本,而在清单特征表述不够清楚时,投标单位的报价也会受到一定的影响。而招标过程中的材料如果不够真实,那么在进行施工时数量就会相应有所增加,在这样的情况下,工程投入的总成本也会相应有所上升。施工中的'设计图纸如果存在质量低的情况,那么工程中所产生的成本总量也会相应有所增加,这样也是成本控制中的重要影响因素,比如施工图纸和安装图纸不同步;施工的子项目过多等。同事在一些项目的预算中所包含的钢筋、管材以及各项综合内容对于施工图进行优化后,这样也可以有效的降低工程的成本投入。设计进度滞后等原因。在安装工程中如果存在设计进度滞后,而主体工程招标以及竞价不充分等都会影响到工程的成本。在设计变更时比如通风空调安装变更增加、水电管道增加以及安装工艺的变更等多方面内容也都决定着工程的造价控制。而在设计阶段成本优化的目标主要是对工程进度的控制,在这样的情况下结构方案以及施工图、景观方案等多种内容的优化工作需要对处理技术以及经济之间的关系,这样也是影响技术处理的主要方式。而成本结构分析时,历史数据以及市场调查所形成的数据库也是成本目标确定所需要的重要影响因素。
2.2招投标阶段的影响因素。在进行投招标阶段的成本风险中主要有招标文件和合同分拣的严密性、工程量清单质量、评标质量、施工单位不平衡报价等多方面内容。各项文件的严密性、完整性以及可操作性都存在着一定的问题,在工程项目中如果通风管道的结算方式合同中没有进行确定,那么在进行款项结算时就会发生很大的麻烦,而项目中的材料价格与市场价格在发生变动时,也会在结算阶段发生争议。而项目中的投招标合同以及各项确定的价格内容也都需要在结算时进行确定,否则也会引起一定的争议。而工程清单编制也是一项重要的影响因素,如果出现问题,那么施工中也会存在一定的成本问题;对于市场中材料价格的把握不够,在成本结算时候也会存在一定的风险。
3不同阶段加强成本管理的相关措施
3.1决策定位阶段。在决策定位阶段,针对可行性研究质量和项目定位问题,如应用成本管理软件系统可大大提高可行性研究的成本测算质量,充分预估项目实施可能存在的各类风险,为项目多方案比选提供科学可靠的成本参考依据,对合理确定建设规模和建设标准、及时准确完成项目定位具有重要意义。
3.2设计阶段。充分借助信息化软件平台已建立数据库中的有效数据,使优化设计有理有据,进行限额设计和价值工程比选,督促设计单位尽可能提高项目的“性价比”;针对设计质量和结构成本失控问题,进行设计阶段目标成本的评审和修正,及时提出成本控制建议。
3.3招投标阶段。借助信息化平台的建材管理,随时掌握材料价格等动态信息,便于合理选材;利用合同订立、合同执行和合同分析等管理模块,将合同纳入信息化的动态管理。针对合同和评标质量问题,借助信息化软件平台,准确把握材料市场信息,通过将投标价与信息化软件平台中相应数据比较并作深层次成本分析,预防不平衡报价,降低各类风险,确定技术与经济结合、成本与品质相适应的“合理低价”。
3.4施工及竣工结算阶段。在工程的竣工阶段,对于成本的管理控制需要对变更信息进行实时的采集,并且找出影响成本的相关因素,再对目标成本进行对比,而在发生变更时也要及时的进行决策;在对大额变更会前制度进行充分的技术经济比较,这样也可以有效的降低发生不必要的变更;对成本的变更来源进行分析,找出具体的操作方案来对其进行调整;制定出成本管理的计划,并且按照计划来对计划的内容进行按步骤的实施,而这样也可以避免发生超付现象;工程在出现费用变更时还要对工程结算的内容进行比较,进而预测出可能存在的风险,并且对风险实施有效的控制。
4结语
从上述内容可以看出,在工程项目中对于造价管理和成本控制是一项非常重要的工作,并且也影响着工程的经济效益,然而工程的造价管理和控制是一项综合性较强的工作,因此还需要通过科学的方法来进行。而建设单位必须要做好工作中的每个环节,并且利用先进的管理技术和经验来尽量的做好成本的管理控制,从而更好的提高企业的经济效益。
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摘要:建筑工程推动着我国的经济发展,而建筑工程本身却是一项工序复杂的系统工作,盈利的主要因素就是做好建筑工程的预算,控制造价成本。文章通过分析建筑工程预算中存在问题和不足,提出建筑工程预算的管理措施。
关键词:造价成本控制;建筑工程预算;管理
正文:
随着建筑工程的规模增大,建筑工程的人力和物力对建筑工程成本的影响越来越大,建筑工程在开展施工和管理时,企业的经济利益与建筑造价的成本也息息相关。因此,建筑工程施工应该重视施工管理中的成本控制,发挥工程预算在建筑施工中的作用,为企业的经济发展带来重大效益。
1.什么是建筑工程预算
建筑工程预算是建筑施工开始前,根据相关的法律法规和建筑工程规章制度对整个工程实施中的材料、人力、规模进行的资金估算,从而得出整个工程项目所需要的资金,合理的分配整个工程的资金投入量。其中的合理是指在建筑施工中投入的资金是否能按工程预期的工期完成,节约建筑的造价成本,为企业的经济带来效益。建筑工程预算在造价成本控制中的作用:
1.1通过对整个工程的成本预算为项目施工的成本控制管理提供了依据
使得企业的管理者能更好的掌控建筑施工的进度,在工期内完成工程项目,从而提高施工的管理水平和经营效益。
1.2对建筑工程的成本预算
有利于建筑管理者对施工工程的投资做出分析,做到在保证建筑工程质量的前提下而有效的节约成本与开支,从根本上实现建筑施工利益最大化。
2.造价成本控制和工程预算中存在的问题
2.1建筑工程预算体系不健全
建筑工程预算的根据是要有一套完整的定额体系,然后对工程的造价成本根据定额体系完成。虽然在以往的`建筑工程成本造价的预算中采用了定额体系来节约成本。但是,目前的建筑工程体系定额还存在许多的不足和不完整,随着建筑施工的规模和技术的提高,建筑施工的要求标准和施工材料都发生了很大的变化,因此对建筑造价成本控制的预算定额也需要不断地改善和变化。
2.2没有制定权责分明的规章制度
建筑企业要想做好建筑工程项目,就要明确建筑工程造价和工程预算的权利和义务。也要对其工作内容和工作过程提出一定的要求,同时制定相关的权责规章制度和监督体系。但是在大多数的建筑公司中都做不到这一点,由于建筑企业没有明确的规章制度,造成相关工作人员无法明确自己的责任和义务,从而对工作不能做到尽心尽力,影响企业的工程预算和造价成本控制的进度和实施,使得建筑预算和造价成本控制的管理没有在建筑施工中发挥其价值,不能真正的落实管理控制作用。
2.3建筑工程预算和实际施工情况不相符
建筑工程预算和实际施工工程相符合是保证建筑施工成本控制管理的重要因素。一般的建筑施工工期都比较长,由于天气的变化或者市场的材料价格影响,造成建筑施工的工期和投资成本发生变化,从而使得建筑工程的预算发生变动,加大工程的成本控制。因此造成工程预算的结果和成本控住与实际施工不相符,进而导致工程成本发生超支,企业的生产效益和利益亏损。
3.建筑工程预算和成本控制的管理措施
3.1对工程预算的定额体系完善
建筑施工的工期比较长,发生的变化因素也比较多,因此在制定工程预算定额的时候,因充分考虑建筑施工的变化因素,制定科学、动态的定额体系。在进行工程预算和成本控制管理的时候应充分的考虑建筑施工的工期,以及在施工过程中的天气变化和市场材料价格的调整,全面的运用动态的定额体系对整个工程的造价进行预算,并且制定完整的成本控制管理制度。
3.2建立完善的责任体系
建筑企业在工程预算和成本控制管理中应该建立完善的责任体系,明确相关工作人员的责任和义务,保证在工程预算和成本控制项目中做到尽心尽力,明白工程预算和成本控制的重要性。此外,建筑企业要在建筑施工中建立相应的惩罚制度,对施工过程中工作认真和有业绩者进行合理的奖励,对施工造成安全隐患和浑水摸鱼的进行惩罚,从而达到对施工人员的公平和公正,增加员工对企业的信任力,对提高工程的预算和成本控制落实做了很大的贡献。
3.3提高工程预算和成本控制人员的能力和专业素养
工程预算和成本控制人员的专业能力和素养是决定工程造价的因素之一,工程预算和成本控制的人员直接关系到工程造价成本的准确性和有效性。因此,建筑企业应该对工程预算和成本控制人员进行不定期的培养和学习,使其提高自己的专业知识和素养。此外,作为建筑工程项目中最主要的人力资源,就要为其他建筑施工人员做榜样,以身作则,充分的体现建筑施工过程中节约成本的重要性,在施工企业中形成良好的、积极的节约风气,促使建筑企业稳定长期的发展。
3.4对工程预算建立完善的监督体系
工程预算的成本是工程进行成本控制管理的重要依据,因此在建筑施工过程中要保证工程预算的准确性和科学性。因此必须建立工程预算的监督体系,在进行工程预算审核时有完整的审核体系和规章制度,明确相应的责任和义务;避免预算人员的弄虚作假现象和超预算发生;此外必须制定监督标准,规范预算人员的工作内容,提高建筑工程的预算质量,为建筑施工成本控制提供可靠的依据,为企业的建筑经济利益带来效益。
4.结束语
建筑施工企业在竞争中能够长期稳定的发展,达到企业的经济利益,就要对建筑工程项目进行预算和成本控制,做到投资成本和建筑造价成本的相对应。工程预算的结果在很大程度上在工程成本控制中得到体现,建筑工程企业应该充分的认识到工程造价和预算存在的问题,并了解工程预算的重要性以及在建筑施工中的价值,结合企业自身的规模大小和经济实力,制定相应的预算工作体系和监督制度,为企业的经济利益带来效益。
参考文献:
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摘要:目前,我国的城市发展正处于一个飞速的阶段,国家对城市的建设也越来越重视,投入的资金也是逐年的增加,市政工程建设是城市化建设的过程中组成的重要部分,市政工程包含了道路桥梁、排水、环境、防灾害多方面建设,对于城市建设具有重要的意义。而工程的造价也是工程中的重要一部分,目的就是为了花最少的钱来将城市建设变得更加的经济效益,让市政施工建设也变得更加的规范,通过研究市政工程的现状,对造价的管理进行的研究。因为在施工的过程中可能会遇到很多的问题,针对这些问题进行研究,找出更加科学合理的解决方案。
关键词:市政道路桥梁工程;造价;控制管理
如今我国的经济发展,城市化是带动国家经济发展的一项重要因素,从这方面来看,城市的建设就十分的重要,各地区的建设也是具有很大的意义,比如可以吸引投资,增大城市的知名度,也可以建设一些基础的设施,给居民带来更大的便利,工程的造价很大程度上影响到了市政工程管理,所以加强对市政工程的造价控制非常重要,所以市政相关部门要重视对造价控制和管理。对于每一项的市政建设,研究的时候不仅仅需要做出相对准确的预算,同时还需要控制好资金的投入,让城市的建设变得更加经济效益。
1市政工程造价控制和管理的意义
对于市政工程的规划我们需要把目光放的长远一点,要从多方面去考虑,不能只看到对眼前所拥有的资金的控制,而在以往的时候,这也就是我们往往会容易忽略的一个方面,资金控制的很好,但是在建筑的时候却会留下这样那样的问题,最后留下一些难以处理的后患。市政工程建设是对城市建设中进行的基础建设,着关系到了城市中人们的生活,是城市建设中不可或缺的基础,可以提高城市居民的生活水平,给城市的居民提供一个更加好的生活环境,市政工程建设的费用主要来源于企业和个人所缴纳的费用,这些费用每年会进行合理的分配,每年分配到道工程建设方面有限,所以需要对这些费用进行合理的规划管理,确保所建设的公共设施能够给城市中的居民带来便利,合理的规划管理也有利于减少市政部门的财政支出,所以对工程造价进行控制和管理具有重要的意义。
2市政工程造价管理的现状
2.1忽视成本
如今在的建设方面,大部分企业和市政部门都开展进行了造价控制管理工作,虽然工作进行了开展,但是真正实施的结果却并不能令人满意,绝大部分对造价控制管理的理解还仅仅是停留在以往的概念上,仅仅只是重视到了工程预算的造价控制管理,但是在实际建设中,城市的市政工程建设仅仅是市政工作的一部分,所分配的资金也是有限的,并没有对整体的成本进行综合性的考虑,所以目前所采取的这些措施并没有真正的发挥出它的作用。还有一项问题就是仅仅考虑到成本,在现在的建设中,大多数人对于工程造价管理仅仅是认为它是预结算,仅仅控制到了造价,我们经常所犯的错误就是没有从每一个阶段去控制造价,而是只注重最后的核算,但是实际上每一个阶段都是非常重要的,全过程的管理工作和全过程的造价控制都是相当重要的。在设计师设计完之后,很多的造价师仅仅是根据图纸对成本进行预测,而不是去实地进行考察,所以这样就会造成资金不足或者是过剩的问题,都对后期的施工有很大的影响。
2.2设计管理制度不够完善
在设计的时候,经常会忽视到管理制度,设计的时候对于管理制度的设计不够完善,原先的设计到了实际情况的时候都不能够得到落实,因为在施工的时候有很多情况是不可确定的,所以在施工的视乎对于设计的管理制度有很多都会忽视,所以在设计的时候需要考虑到各个方面,在施工的时候也要进行管理,如果有不合理的`地方需要沟通改动。
2.3随意的更改设计方案
在工程进行之前,应该根据资金情况和实际的考察情况设计出合理的施工方案,一旦施工开始进行,就不能够随意的更改,因为在工程开始之前,向相关部门已经提交了相应的报告,一般来说,需要在报告得到审批之后才能够进行工程,所以在建设的过程中一般来说要按照报告上的内容来进行施工,尽量不要随意的更改施工的方案。并且还存在一项重要的问题就是虚报造价。
3市政工程造价控制管理的措施
3.1科学的管理
科学的管理不仅仅是只停留在口头上,需要从根本上抓起,要考虑到工程的整体和工程的每一步,这样还不够,还需要对每一步的成本都进行比较精确的预估。此外在建设的整个过程当中,只要参与市政工程建设,不管是处于什么地位的人员都必须要严谨工作,遵守相应的规章制度,同时对于工作也要反复的核查,对预备方案也需要认真的研究并且选择出最为合适的,这样管理才能够更加的高效化。
3.2提高造价人员的水平
工程的造价控制管理所包含的内容较多,专业性强,难度也比较大,所以再选用造价师的时候需要要求造价师能够熟练的掌握专业的基础,同时还应该有丰富的实践经验,又能够了解多方面的知识,可以将专业技术很好的应用到实际工程中,所以,在目前城市化的不断进步的条件下,市政部门也应该专业培养出一些理论知识丰富,随机应变能力强的造价师,可以更好的进行造价管理工作。
3.3控制好每个阶段
首先在市政工程施工之前都应该进行一定的调查,如果在这个阶段出现调查不充分的现象,那么就会出现预算的资金高或者低的失误,所以根据施工的条件,来对如今的需求和环境等多方面进行调查,要分析好技术以及工程完成后的社会影响,从多方面进行调查,减少预算工作的失误。在调查完成之后,就进入了设计阶段,设计阶段的造价控制主要是设计的技术质量和设计的标准,一般来说分为初步设计、技术设计和设计图设计,在市政工程施工技术选择方面,需要对多种技术进行对比,在设备和材料等多方面进行对比,选择符合规定,先进可靠的技术,同时应该考虑到施工所产生的影响,来选择施工的方案,要选择节能、污染小的方案,设计的方案要符合相应的标准,要经常去现场进行勘探,确保设计合理可靠,对于不合理的地方要进行及时的改正。市政工程建设招投标的目的是为了选择比较优秀的施工单位来进行工程,但是在招标的过程中,也要讲究公平合理,进行公开招标,在招标的时候均采用实行资格后审招标,这样既可以避免一些违法行为,又可以使施工单位之间进行竞争,这样就可以选取一些价格较低同时又符合条件的单位进行施工,这样就可以保证施工的成本,在进行施工的石斛,施工的单位必须要根据前面所设计的图纸来进行施工,要避免施工中偷工减料的现象,在签订合同之后,施工的过程中设计也不可随意的变更,如果出现意外情况,需要进行协调,双方都满意之后再进行变更,这样就可以避免不必要的浪费。市政工程建设中影响到造价的项目有很多,施工时所采用的技术、施工中所用到的设备、材料的选择等多方面,所以不管是哪一方面出现于设计矛盾的现象,都会影响到造价,所以在施工中要严格的按照设计进行,为了确保不必要的麻烦产生,相关部门应该对施工的过程中进行管理,确保施工过程中的每个项目都符合造价的标准。当工程竣工的时候,再进行最后的验收环节,审核的依旧一定要准备齐全,而在工程项目中对于设计的变更,和工程项目的改变以及所用材料的更换等都需要做好统计,这样在最终的核定费用的时候,就可以将合同中的费用以及变更时所变更的费用都能一起付给建设的单位,这也是核查费用的标准。最后需要确保施工中的安全,安全问题不管到什么时候都是强调的关键,所以在施工之前应该对设备的安全性进行检查,确保施工的条件安全,这样施工人员才能更好的无忧的进行工作,同时也需要对施工人员进行一定的安全教育,提高施工人员的安全意识。
3.4对造价控制中存在的一些问题要准确应对
首先所制定的监督机制需要完善,按照职责进行分工,确保每个人都能够承担一定的责任,在进行招标的时候,也需要认真应对,将其中那些价格合理和质量有保证的单位筛选出来从中挑选最为经济的,工程的造价师也不能仅仅根据图纸来预算,需要进行实地的考察,做出更加准确的预算,细化到每一项工程,每一项工程都需要做出相应的资金额度,在进行结算的时候还需要认真的对待,避免出现算错漏算的现象,现场的签证必须要严格的管理,造价师也必须要到现场,对于一些细节进行指导监督。在对施工时候的材料进行选择的时候,需要选择质量有保障的材料,在使用之前也需要对将要使用的材料进行检查,避免出现一些有问题的材料。
4总结
城市化的进展让市政工程显得越来越重要,市政工程造价本身就是一套相对复杂的系统,市政工程造价是其中必不可少的一个环节,在整个工程建设中具有重要的地位,贯穿着整个市政工程的建设,所以需要强化工程造价控制和管理,是如今发展的一个重点,也是重要的基础。
参考文献
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[2]陈春华,戴文俊.市政工程造价控制与管理分析[J].四川水泥,20xx
工程造价论文 13
摘要:我国的建筑施工行业在不断发展进步,建筑造价作为建筑工程中影响深远的环节,对于增加企业经济效益具有十分积极的意义。而施工管理是规范工程施工各个环节,优化建筑材料使用,保证施工现场安全,有利于施工企业进行建筑造价工作。本文分析了施工管理与建筑造价的概念,其次比较了两者相互促进的关系,最后探讨在施工阶段进行科学的造价管理,以期为相似工程提供借鉴。
关键词:施工管理;建筑造价;监控力度;定额造价
目前大多数施工企业在进行建筑造价前,一般采取有效的方法对施工项目展开科学的造价估算,最大程度上确保企业在修建工程过程中的利益。在有限的资金资源基础上进行合理配置,优化每笔资金配置,充分发挥资金的价值,这些都需要建筑企业拥有健全完善的施工管理体系才能做到。虽然从表面来看,建筑企业的施工管理和建筑造价之间并没有太大的关联,但实际上二者是相互促进的依存关系,建筑企业要获得核心竞争优势,必须充分发挥施工管理对建筑造价的积极作用。
1施工管理和建筑造价的概念
(1)施工管理。通常建筑企业施工管理指的是狭义概念上的施工管理,即建筑工程在施工阶段采取的有利于企业获利的有效措施,都属于施工管理的范围。狭义的施工管理分为建筑工程的施工质量目标、工程建造进度目标、建筑工程预算目标三个主要的'小目标。当施工企业实现这三个小目标时,基本上也完成了施工管理的任务。广义上的施工管理则是工程从预备阶段到工程竣工期间,其中所有员工都参与到项目建设当中,通过一系列活动来开展、规划工程项目的建造方案,实现建设目标的施工管理行为。换句话说,企业为完成工程各个项目,对其实施的全部管理行为和规划行为。广义上施工管理涉及的工作内容很多,如组织协调各个工程项目的工作、归纳整理项目信息的工作、工程项目中所有成本的管理工作、施工阶段签订的全部合同管理工作等。因此从广义的施工管理方面着手,才能更加清晰地认识其对企业建筑造价起到的积极作用[1]。(2)建筑造价。建筑企业的工程造价就是建筑造价,把工程项目从筹划准备到全部完工过程中所用的成本资金计算在一起。在建筑造价方面,可根据项目的不同性质对花费的造价进行分类,包括工程项目总造价、单个项目造价、施工单位造价。另外还可依照工程成本资金投入的不同工程项目开销来区分建筑造价,具体有建筑工程的税费、准备金、项目建造费用、材料采购费、机械设备安装费等。建筑施工企业通过科学、合理地规划工程造价,以投入最少的成本资金收获最大的经济效益,同时还能保证工程质量和施工安全。因而企业在进造价估算时,应对其承接的施工项目展开全面仔细的分析和评估,并严格系统地计算其需要投入的施工费用。
2建筑施工管理和建筑造价的联系
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摘要:介绍了土木工程造价管理的主要内容,从工程项目投资决策期、招投标阶段、施工阶段等方面,阐述了土木工程建设中所产生的工程造价管理项目,并提出了造价控制与管理的措施,有利于提高土木工程造价管理的水平。
关键词:土木工程,造价管理,投资决策
0引言
土木工程是自有社会活动以来就伴随产生的一种社会发展的基本建设,土木工程随着社会的发展也变得越来越大,同时工程建设的复杂性与难度也随之增大,为了对工程所耗费的资金进行有效控制与管理,便产生了土木工程造价这一体系,土木工程造价可以为经济社会带来更多的经济效应,然而,土木工程造价能否管理与控制好,决定了土木工程建设整个流程所付出的财力、人力与物力,决定企业机构是否可以长期运作,为社会创造更好的生活环境。因此,在土木工程造价上,建设方需要对工程造价进行有针对性、科学性与道德性的规划,应持有可持续发展的思维建设设施,本文将会以土木工程造价的管理与控制作为本文核心内容展开阐述,了解其特点与探究其管理与控制的有关措施。
1土木工程造价管理的主要内容
土木工程造价是指对要进行的工程建设所有项目所耗费的资金进行估算、预算。首先,对项目的投资进行估算,根据所投资的范围以及期限估算整个项目要耗费的资金;项目需要进行设计,设计图纸包含了工程项目所需要的材料规格以及数量;然后对所估算的大概投入的资金,进行重复检验与修正概算的工作;接下来是施工图预算、工程总体建设结算以及竣工决算等有关造价流程。整个基本的流程需要按照工程建设步骤来完成,从工程项目投入到项目结算所经的流程是工程项目决策、工程建设设计、工程项目的招投标工作、承包商包揽工程施工以及竣工验收,到最后投入使用,这些都需要进行工程造价控制与管理,在控制与管理过程中要考虑到工程概算与实际消费会产生不稳定的差异,把关好工程每个环节与每个项目的具体内容,仔细分析差异性,把偏差额降到最低,避免工程造价产生风险,减少工程损失与工期滞后等问题发生的情况。
2土木工程建设中所产生的工程造价管理项目
2.1工程项目投资决策期
在对工程项目决策时必须要考虑到规划的项目是否有其可行性的技术支持以及经济效益,对工程项目需要把各个项目方案进行详细的分析与对比,判断项目有关的提议和创新型的方法是否科学、与实际情况是否相符,然后选择更好的一个工程项目方案作为拟建项目。对工程进行投资决策对工程建设是否可以执行,或者工程建设是否可以顺利建设有重要的意义,也是工程项目可持续的必要过程。在工程投资决策期,对工程造价产生重要影响的是工程项目的规模、修建规范程度以及所建设的位置,影响工程造价大额度的预算,最后决定工程项目投资的具体资金。工程项目投资决策对工程造价管理与控制起到核心作用,在决策过程中,决策机构会针对土木工程的每一项具体的建设进行有方向性的思考,考虑到项目所需要的建设工期以及范围大小,因此,工程造价的控制与管理过程中,必须要跟着投资决策的方向进行合理造价控制与管理工作,结合决策中所产生的造价文件进行程序性审视,在工程造价管理与控制工程中,把存在的投资决策风险及时反馈,避免在工程进行中产生损失现象,同时要把握好整个工程建设过程的预算,保留一定范围的预算以提供实际产生的偏差。
工程项目设计过程所对应的工程造价控制与管理。工程项目的设计所反映的工程造价是可以从设计图纸中建设的项目需要材料以及规模进行比较具体的预算,是工程建设造价的关键因素。从设计的阶段来分析,工程设计需要设计方,根据工程实施的地带进行考察,了解建设地点的环境因素以及人们活动情况,清晰建设方所要建设的内容以及建设过程中需要的材料具体资料,然后设计工程图纸。工程设计是工程造价中要预算的一个部分,虽然设计所耗的工程成本与其他工程阶段所耗的成本不高于1%,工程规模大,考虑到建设方的决策方案,因此,在设计过程中会采用一些新的材料,以及设计特色,对工程外在表现的便捷需求以及艺术性加以控制,整体设计费都需要明确记录。从工程设计图上可以了解建设耗材规格与种类、工程规模、工程的难易程度、技术性问题,结合设计图纸资料,根据概预算知识与方法来预算工程架构的`造价,因此,可以得知工程模型所要投入的资金,对不必要的或者需要大力度投入的工程造价进行管理与控制。
2.2工程项目招标投标流程的工程造价分析
对于工程规模比较庞大,而且整个工程的体系比较复杂的情况,就需要进行工程项目细分,实施分工合作完成项目的方案。因此,就需要对工程各个项目进行招投标工作,工程招投标的范围要视工程规模以及规范程度来评定,就大规模工程来分析,招投标可以从勘察、设计、施工、监理、材料采购等方面进行招标工作。实行的招标是每个承包商对该项目进行投标,如果工程造价方案合理,且承包商组织机构有比较好的实力,将会中标,对其中工程项目招标工作所产生的资金,应详细纳入工程造价项目中。
2.3工程施工阶段所产生的工程造价分析
工程施工是需要根据所设计的工程图纸进行修建的一个劳动行为,在施工过程中所产生的人力资源,机械仪器购买或者租赁所产生的费用需要进行成本核算。施工过程中会受到施工技术、材料质量、管理人员工作氛围所影响,所影响的是工程的质量、进度、安全等问题,进而影响了成本的预算,所以土木工程的造价施工项目的因素有重要性的联系。工程项目竣工所需进行的工程造价管理与控制。工程竣工所反映的就是实际工程施工的结果,其产生的具体耗资需要建设方与承包商双方对所进行的工程量进行核算,对应所产生成本偏差的问题跟进核对,确保实际施工所产生的具体成本,其中物价突然上涨、劳资上升等有关问题会影响成本,因此要保证信息的准确性,避免产生不必要的利益上的冲突。
3土木工程造价管理与控制的有关措施
建立建设方本身的管理机构,完善建设体制。建设方是工程建设的发起者,所承担的费用是由建设方来负责,为了避免在工程建设上产生难以控制的成本问题,建设方应当完善企业机构的管理制度与规范,管理层次需要分明,安排对工程项目跟进监督的管理人员,核实工程具体的项目内容以及所产生的成本,为工程造价提供有利数据。承发包关系分明,规范工程作业。建设方在做好工程建设决策方案后,针对工程的规模进行招标,对工程项目进行明确性的发包,依据承包商所提供的工程项目报价进行核算,招揽合理报价以及承包商管理体制完善的机构进行该项目的作业,同时双方应当签约有关的协议与合同,在成本存在差异时,可以根据相关的合同与协议进行协商解决,避免工程造价管理与控制的不当。委托第三方进行专业性的监督管理。第三方是指建设方委托的监理单位,对施工方的工程作业规范进行监督与协调,反馈相关的信息给建设方,确保工程项目在规定的期限完成,避免工程造价出现过大差异,这是有效的工程造价管理与控制措施。
4结语
土木工程造价的控制与管理的效果实现需要有效的措施,建立明确的工程建设体系,保证工程项目规范性进行,对工程项目建设进行监督,控制工程质量、安全与进度,保证工程造价的准确范围,避免工程投资的风险,实现土木工程建设的效益。
建设工程造价管理论文(二)
一、建筑工程预算在工程造价控制中的重要作用
1、增强企业的盈利能力
工程预算是将工程的投入状况以一种货币的方式展现出来,以此来揭示工程的经济效果,是制定各项方案时必须要考虑的因素,忽视了工程预算这一环节,制定出的各种方案也就不具有科学性、可行性。不可否认,在市场经济中,取得最大的利润是每一个市场活动参与者的目的,建筑企业也不例外,那么为了达到这一目标,预算管理者便会千方百计地将资源用到该用的地方,同时将资源得到最大限度地利用,避免资源的闲置与浪费,以追求最大利润。
2、提高员工的积极性
通过工程预算可以使工程的预期价格得以显示出来,同时,也会使工程所需的人力、物力得以反映出来,此外,工程预算也会与每一个职能部门以及每一位员工相联系,各个部门的工作对工程预算目标的实现有着重要的影响,在科学完善的工程预算的前提下,每一个职能部门员工的积极性得以提高。
3、加强企业管理
工程预算管理并非是阶段性的,或者针对某一对象进行的,而是在整个过程中进行的,与每一位员工有关的,在工程管理的每一个过程中都是不可缺少的。因此,严谨地制定工程预算,同时将工程预算贯彻到底,这当然会对企业的管理起到强化的影响。
二、建筑企业工程造价预算存在问题
1、相关预算操作人员的自身专业素质存在不足
预算工作是一种技术要求和理论要求都非常高的审核工作,对执行的审查人员有非常高的综合性要求,不仅需要相关的预算审查人员建立起较强的核心综合素质能力,还需要审查人员拥有其他相关建设项目的经验,从而达到使其能够更好地应对更多的突发状况的目的。但在现实中,由于施工工程费用计算的复杂性和多变性,往往会导致预算工作出现一系列的问题。比如高科技尖端技术的飞速发展引发的新材料的使用,普通的预算审计人员往往缺乏对其的基本认知,进而导致预算工作出现误差。又或者是不同预算审计人员思考角度和经验水平也存在一定差异,即使是对同一建筑工程的预算估价也会存在大量的差距,进而导致预算工作出现大量的问题。
2、无法准确预算材料价格
材料费用的开支在建筑工程所在的比重高达60%,由此可见,材料费用对工程造价的具体影响,限制了材料价格便会限制了工程造价。然而,由于市场经济变化迅速,使得材料价格不可能始终维持一个特定的数字上,从而使得工程预算中的材料价格和结算价格有很大的出入。
3、变更的随意性较大
不少建筑企业往往为了尽早地开工,便在没有通过认真细致的研究以及投资额的审批阶段便制定出了工程预算,可想而知,这将会使得对预算的工程进行调整变动,但是这种变动往往比较随意,也没有某一部门或某一员工对此进行监督,也没有对变动所造成的损失规定责任制度。
三、强化工程预算管理的策略
1、改善人为因素对工程预算编制的影响
第一,制定有效的激励措施.包括拓宽员工再培训、再提升机会,特别是对预算管理人员、设计人员、监督校审人员专业素质的培训与提升;阶段性成绩评定,如肯定优秀员工,给予一定的物质和精神奖励。第二,预算人员专业化,要尽量保证预算管理人员工种的稳定性。第三,提高预算人员的职业素养。建筑工程预算工作量大、繁琐,需要工作人员具有较强的责任心,企业应充分注重预算管理人员良好职业素养的形成,通过严格的制度规范他们的行为。预算人员也可深入施工现场,了解施工工序,注重市场价格信息的变化,学习建筑新技术、新工艺,了解新材料、新设备,增加设计知识。第四熟悉招标文件的内容。预算人员要详细阅读招标文件,特别是要了解招标文件中对投标范围的描述,招标单位的`招标文件有的写得很简单,有的写得很模糊,这些都需要在答疑的时候提出。
2、提高预算的准确性
工程预算的准确性是合理确定工程造价的决定性因素,也是工程预算管理的主要目标之一。加强建设工程预算管理,控制和合理确定工程造价,确保工程造价的准确性,是建筑工程预算管理的首要任务,提高工程预算编制的准确性,核心是提高工程各组成要素的市场化程度,使工程预算价格更切合市场、切合实际,偏离了这点,工程预算的准确性无从谈起,只能是纸上谈兵、虚而不实。只有把握工程预算的价格市场化,才有利于投资人确定更具控制性的工程投资总额,才有利于施工企业进行更全面、更具活力的竞争。
3、加强工程预算的动态管理
从广义上讲包括从投资立项开始的投资估算管理、初步设计阶段的设计概算管理、施工图设计阶段的施工图预算管理和竣工阶段的结算管理。因此工程预算并不是一个“固化的静态的数字”,它随着工程的寿命周期发生波动。随着项目工程自身的变动而变动。作为价格预期的工程预算一旦固化,必将产生相应的风险,若风险无法得到合理的分解,最终将导致工程造价的扭曲。因此,必须实时跟踪工程预算中“量”和“价”方面的变动,分析其变动产生的原因并及时采取相应措施,发挥工程预算管理的能动作用。
4、完善项目全过程预算
工程造价管理需要实行全过程动态控制,对于预算而言,更是如此。在工程设计阶段,必须着重强调对工程造价进行计价控制,提升控制管理水平,提高投资利用程度。就我国而言,往往不够重视工程设计阶段的造价控制,而都把造价控制的重点放在施工阶段。然而,有效地控制工程造价,必须结合设计阶段、施工阶段,进行造价全过程动态管理。进行合理有效地预算编制工作,从工程前期,就对项目进行预算控制,保证设计阶段造价成本的可行性,发挥设计阶段效益控制水平,使其在施工阶段,项目造价更易控制。
5、加强对变更的控制
随着工程项目的不断深化进行,如何有效控制变更,减少变更费用,是工程预算管理的关键环节。对于变更常采取前馈的方法,事先采取控制措施,尽可能减少工程施工阶段时的变更。通过引入设计招标机制,实现经济上合理、技术上先进的设计方案,优化工程项目设计方案,对方案反复审查,最终确定最佳设计方案。另外,在施工过程中,抓施工质量和进度的同时,也要做到核算工程量、定期统计做到对工程的有效控制。
6、 加强工程预算的监督和校审
做好工程预算校审工作,首先要分清工程预算校审的阶段和重点。制定出工程预算校审程序,明确发包方、承包方、工程造价管理部门、贷款银行、预算中介机构在工程预算校审中的职能和责任;其次要严明工程预算校审工作纪律,防止工程预算校审走形式,造成工程预算校审形同虚设;再次,工程校审人员必须具备丰富的工程预算经验,有能力承担起工程校审的职责。
综上所述,预算管理的作用不容忽视,其对整个工程有着至关重要的作用。只有预算管理,才可以帮助相应的管理人员对工程中应用的各种资源进行有效的整合与管理,从而促进整个施工过程的高效运行。此外,有效的预算管理还是加固企业内部管理机制的有效手段,是企业保障工程经济收益的强有力的措施。
工程造价论文 15
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