意大利留学租房的注意事项

时间：2024-10-27 06:34:17 留学生活我要投稿

相关推荐

意大利留学租房的注意事项

　　出国留学让许多学生苦恼的事情之一便是住宿问题了。学生住宿方式有比较常见的几种，住校，与人合租或是与住国外寄宿家庭。往往，选择住校外的学生一般会通过中介找房。然而，近日，据报道意大利意大利百余中国留学生租房遭当地非法中介被骗，究竟是怎么回事呢？大家来看看吧！

意大利留学租房的注意事项

　　201x年初，意大利佩鲁贾市的部分中国留学生遭遇当地黑房屋中介诈骗。尽管有房屋中介、大学和市政府达成协议公布的有关租房价格及一些细节介绍和规定出台，但仍发生非法出租“床位”现象。

　　根据中意两国文化交流的“马可波罗计划”和“图兰朵计划”项目近期已经有一百名华人留学生赴佩鲁贾学习意大利语言和文化，并交纳了每人每月230欧元的床位出租费，但事后发现既无合同也无向有关部门登记，于是留学生们进行了投诉。

　　中国留学生们被要求提前支付八个月的租金，且物业管理费还要另算，这一百多中国留学生共支付了十八万欧元的房租。

　　这些出租的房间位于市中心老城区，和前综合医院地区(距离SANTA MARGHERITA公园的外国人大学教室很近)。

　　中国留学生们现求助于Nicodemo Gentile 和 Antonio Cozza律师对他们现在的处境进行评估。佩鲁贾外国人大学负责此事的办公室也对此进行协助，大学对此事高度关注，认为此事既是维护中国留学生的权益也是为了维护学校的信誉。对此事件留生们采用集体举报投诉方式。为此，当地警察局专门进行了一次跟所有涉及此事的学生们的会面，警方集体收集大家的投诉举报。

　　根据投诉方代表律师，华人学生们从网上找到该出租房间。但后来发现房间狭小，还要两人分租且需承担所有费用，即水电和煤气和取暖费用。在某些情况中还要支付以前的欠费(尤其是900欧元的电费煤气)。交纳租金从未登记过，以及没有给这些留学生任何租约合同。

　　对事实收取租金，却缺乏任何登记的合同，可以被称为一起对国家造成损害的诈骗。后该群学生去中介处要求退还押金，但却遭拒。

　　初始调查房屋中介，但根据一些华人学生的证词，房东曾来过出租的房子。因此房东们也将被列入调查对象。

　　由于没有正式租约，按照法律规定，这些学生很可能将会被赶出去，因为学生们没有任何文件能够证明付过房租。

　　新闻网温馨提示：大家在找房的时候首先要注意找正规中介，一定要先拿到正规合理的合同后再付款。以防上当受骗。

　　加拿大留学一直以来都受到追捧，低龄化留学更是已成趋势。那么，选择到加拿大读高中的学生和家长们都容易被哪些问题困扰呢？下面新闻网就列举一些加拿大留学常见的问题解答，希望能对大家有所帮助。

　　1.去加拿大读高中到底有什么好处？

　　据新闻网介绍，年龄小的孩子到加拿大读高中，语言适应能力很强，学习语言速度快且将来不会有浓重的中国式英语的口音。小留学生更容易接受中西方文化的融合，包括饮食习惯、宗教、人际交往等。这些对于孩子将来进入大学，移民和工作都是至关重要的。初三、高一和高二在读的学生到加拿大读高中是上佳时期。拿到加拿大的高中毕业证是进入美加世界顶尖名校的敲门砖。

　　2.公立和私立高中有什么区别？

　　公立高中和私立高中都是加拿大教育部直接管辖的学校，其必修课程的规定，毕业标准等完全一样，所以本质上是没有区别。私立高中管理上更加严格，辅修课程设置广泛，课外活动更加丰富，但价格也相对公立高中要高10%左右。必须强调的是这里指的私立高中都是加拿大本土私立高中，也就是加拿大本国学生为主体的高中，不是国际学校。

　　3.为什么本土私立高中都是教会背景的学校？

　　据新闻网介绍，加拿大是个基督教为主的国家，90%以上加拿大人都是基督教徒。本着对教育与道德品质的兼顾和宗教信仰的崇敬，加拿大私立高中以贴心的照顾和严格的管理著称。国际学生到私立高中读书不需要入教。其实到私立学校读书有机会了解西方人对宗教的理解，是打开西方社会的一个窗口，这对熟悉西方人的为人处世，思维方式至关重要。

　　4.读完高中如何申请大学？

　　加拿大温哥华地区高中毕业有省考，也就是毕业考，考12年级的英语，其他主要看平时成绩和老师推荐信。多伦多地区的高中毕业没有省考，申请大学看平时成绩，40个小时的义工，还有老师推荐信就可以了。中国学生的理工科基础普遍要比加拿大本国学生强，只要把英文学好，其他都不是难题。

　　5.加拿大高中的灵活性体现在哪里？

　　加拿大留学高中可以根据个人要求申请转学，也可以为了提高成绩提出重修学分。加拿大高中鼓励学生多元化发展，成绩平平但有特长和爱好的学生往往比成绩优秀的学生在申请大学时更有竞争力。有多门选修课，学生可以根据未来大学的专业，提前打好基础。

　　出国留学是很多人的梦想，澳洲八大院校——澳洲国立大学、悉尼大学、墨尔本大学、昆士兰大学、新南威尔士大学、莫纳什大学、西澳大学、阿德莱德大学，简称“八大”，是世界上非常有影响力的世界名校，汇集了澳洲一流的师资力量，是澳大利亚高质量大学的代表。澳大利亚八大名校作为澳洲本土学校联盟，本称为澳洲的“常春藤联盟”。这些高校对很多申请者来说有着很大的诱惑。

　　但是，申请澳洲留学需要具备哪些条件呢？下面新闻网就带大家来一起了解下~~

　　一、年龄须在13 – 35岁之间

　　二、澳洲留学条件中对文化程度无特别要求

　　根据你要报读的学校的要求和你的年龄而定。如读大学预科，学校要求申请者入学前受过12年以上的教育；

　　读学士学位，有的学校要求申请者入学前受过12年以上的教育，并在中国大学学习1年以上；读硕士学位，要求申请者已获得学士学位等等。

　　2、报读预科或大学及大专（tafe）课程者，雅思成绩须在5.0以上。

　　3、报读硕士学位以上课程者，雅思成绩须在5.0以上。如果雅思考试成绩不低于6.5，则无须赴澳大利亚后再攻读配套语言课程，可直接入学。

　　三、足够的经济能力

　　在澳洲留学条件中，足够的经济能力是申请成功首要的必要条件。经济能力的标准是你有足够的银行存款或贷款以支付在澳洲留学费用。

　　当然，很多学生在澳洲的实际花费并不会很高。赴澳洲留学也可以勤工俭学或者是申请澳洲名校奖学金，这也是节省留学费用的两种基本方式。

　　四、良好的家庭和职业

　　通常你需要证明父母在国内有较好的家庭经济能力和个人收入，往往是有比较好的工作，或父母有较高的社会地位。