销售工作总结（经典）
总结是把一定阶段内的有关情况分析研究，做出有指导性结论的书面材料，它可以提升我们发现问题的能力，不妨坐下来好好写写总结吧。我们该怎么写总结呢？下面是小编帮大家整理的销售工作总结，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。
自从进入房地产公司已经有半年多了，我进步了很多，不仅仅是在业务方面上的进步，还有很多现实中的问题。比如为人处世原则、处理问题的能力，以及和同事客户之间的关系。
这些我都获得了非常大的进步。我感觉自己在房地产公司工作真的就是没看错，自己步入了一个适宜自己的行业和公司，我感觉十分的幸运地。20xx年已经走到大半，我在过去半年的工作搞一下我的总结：
一、业务能力
1、步入一个行业，对行业的科学知识，熟识操作方式流程和创建自己的客户关系。在实际工作中，我也教给了如何看准客户和追踪客户，懂相同客户的相同市场需求。
2、对市场的了解。不仅是要对目标市场有所了解，也对竞争对手的了解。绝对不能坐井观天，不知天下事。因为世界上唯一不变的就是“变化”，所以要根据市场的变化而做出相应的策略，这样才能在激烈的竞争中制胜。应该不断的学习，积累，了解行业动态，价格浮动。在了解了竞争对手的户型以及价格信息，才能凸显出自己楼盘的优势。
3、处置不好跟客户的关系，和客户创建不好较好的关系。因为同一个客户，可能会收到很多户型以及户型的价格，如果关系极好，客户可以主动将竞争对手的价格信息，以及户型特点主动说。在这个过程中，我们就要必须充分利用自己的楼盘优势，特点，分析对方价格，并特别强调我们的优势，进一步催生成交量。
二、个人素质能力
1、正直——经商，最害怕“奸商”，所以客户都讨厌跟正直的人搞朋友，经商。售楼也就是一样在与人交流的过程中，必须彰显自己的底气。在客户交流的过程中，只有正直，就可以获得信任。
2、热情——只要对自己的职业有热情，才能全神贯注地把自己的精力投下去，房地产销售更是如此，因为销售是一个很长销售的过程。
3、冷静——房地产销售中一个崭新客户的成交量时间通常在一周或一个月甚至更长所以，不论是上门的客户还是电话客户，或是老客户增添的新客户，零零总总的提出来也存有不少来客量，但是成交量的客户却不是很多，我们可能将很多时间都就是在搞“无用功”。
但是一定要有耐心，有很多潜在的客户，都是要在很长的时间里才转变为真正的成交客户，所以必须有耐心才会把业绩做得更出色。只要有意向的客户，就要厚着脸皮把他抓住不放，总有一天会有意想不到的收获。对于成交的客户，不用说肯定是重中之重，需要时不时的问候一下有没有需要帮助的，维护好关系。在这个漫长的过程中，在自己没有成交而同事有成交的时候，一定要有耐心，暴风雨后便是彩虹。
4、自信心——这一点很关键，把他把握住不摆，总有一天可以存有意想不到的斩获。对于成交量的客户，不用说确实就是重中之重，须要时不时的问候一下是不是须要协助的，保护不好关系。
5、勤快，团结互助。一个人的力量在整个工作中显得非常渺小，只有大家团结互助精心合作才能保证成交的顺利完成。
6、深入细致细心，处事用心。这样就可以防止自己犯错误，从内心深处冷静的认识到：任何人都可能将犯错误，客户也不是神，甚至在某些方面客户可能将还不如我们——才可以更认真地回去工作，深入细致地回去录入资料，及时发现和增加错误的出现。犯错误和出错就是最小的误工和浪费。
7、进一步规范自己的工作流程，在新的一年里避免一些低级性的错误出现，减少混乱，养成良好的工作习惯。增强自己工作的计划性，这样可以避免遗忘该做的事情，减少丢三落四现象的出现。
我也深刻地认识到自己在工作中也除了很多不足之处，须要在下半年的工作中进一步的自学和改良。
世界没有完美的事情，每个人都有其优缺点，一旦遇到工作比较多的时候，工作多的时候容易急噪，或者不会花时间去检查，也很粗心。
以目前的犯罪行为状况来看，我还不是一个合格的置业顾问，或者只是一个刚入门的置业顾问，本身谈吐，口才还没用，表达能力比较注重。主要没突破自身的缺点，脸皮还比较薄，心理素质还不过关，每个人的经历和科学知识水平都不相同，这同意了每个人在搞事情的能力上也可以存有差别，但很多时候，工作若想搞好，起至同意促进作用的并不是能力。
在实际工作中，有相当大的一部份工作不是靠能力来完成就能做好的，而是靠对公司对部门对自己的一种强烈的责任心与很强的执行力来完成来做好的。
我想要今后我一定会不懈努力朝着以下几个方面稳步不懈努力，首先就是特地自学一些关于房地产销售的专业知识。作为一名业务员，如果当客户问一些有关产品的专业问题时，若一问三不知，那么很可能会丧失这个客户。因此为了把握住每个潜在的客户，一定必须对自己所销售的楼盘很很熟识，必须达至了如指掌就可以很专业地提问客户的问题。
其次，之前经理也说过作为一名合格的售楼人员，如果真的想使自己有成就感的话那就要做出业绩来，因此今后我也要朝着这个方向好好加油。
也很非常感谢李哥给了我这么不好的一个自我展现的平台，在这没一年的时间里教给了太多太多，使我不仅斩获了顺利宽广了眼界，更多的就是对自己存有了全新的重新认识和自我的突破，也非常感谢同事和经理对我的引导和指导。
现将销售工作的内容和感受总结如下：
1、销售报表的汇总：其中包含产品的销售备案，产品销售位列情况;清扫业务理手上的借物及还货情况
2、协助大区经理的销售工作：
①将有些电话业务或者须要取货的业务分配给业务经理，并辅助他们把握住定单;
②经常同业务员勤沟通、勤交流，分析市场情况、存在问题及应对方案，以求共同提高;
③合约的继续执行情况：帮助业务经理并严格执行合约的顺利完成;
3、公司上门业务的处理，对产品销售过程中出现的问题进行处理，与各部门之前进行友好的沟通;
4、与集团总部清扫往年应付款情况，由于往年帐目不是我经手的，加之有些单据遗失及价格或等等问题，给现在的工作增添许多麻烦;
5、对每一款新产品进行推广，与各经销商进行密切联系，并根据地区、行业、受众的不同进行分析;
6、在日常的事务工作中，自己在收到领导精心安排的任务后，积极主动著手，在保证工作质量的前提下按时顺利完成任务。
总结一年来的工作，自己的工作仍存在很多问题和不足，在工作方法和技巧上有待于向其他业务员和同行学习，08年自己计划在去年工作得失的基础上取长补短，重点做好以下几个方面的工作：
(一)保证顺利完成全年销售任务，平时积极主动收集信息并及时汇总;
(二)努力协助业务经理的销售工作，从产品的价格，数量，质量以及自身的服务态度方面，细心的与客户沟通;
(三)销售报表的精确度，认真审查;
(四)借物还货的及时处理;
(五)客户关系的维系，并不断研发代莱客户。
(六)努力做好每一件事情，坚持再坚持!
最后，想要对销售过程中发生的问题归纳如下：
(一)仓库的库存量不够。虽然库存表上标注了每款产品最低库存量，但是实际却不相符，有许多产品甚至已经断货。在库存不多的情况下，建议仓库及时与生产联系下单，或者与销售联系提醒下单，飞单的情况大多于库存量不足有关。
(二)订货回货不及时。回货时间总会延后，对于这种现象，订货人员的态度大多都就是事不接已，很少可以想著怎么回去与供应商化解，而是期望销售人员与客户沟通交流减缓时间。这样可以使客户对我们的信誉度减少。(这种现象非常轻微)
(三)质检与采购对供应商退货的处理。很多不合格的产品，由于时间拖延，最后在逼不得已的情况下一挑再挑，并当成合格产品销售，这样对我们“追求高品质”的信念是非常不吻合的。经常有拿出去的东西因为质量问题让销售人员非常难堪。
(四)财务应当定期对销售却未资金回笼的业务展开催款或者告诫。存有许多已经资金回笼的业务，财务在几个月之后才说销售人员，期间销售人员以为没有资金回笼一直都在急，给客户印象非常不好!
(五)各部门之间不协调。为了自己的工作方便，往往不会太关心他人，不会考虑给他人带来的麻烦。有时候因为一句话或者一点小事情就可以解决了，可是却让销售人员走了许多弯路。
(六)发货及派车问题。
(七)新产品开发速度太慢。
总之，今年我将更加不懈努力搞好自己份内的事情，并积极主动协助他人。也期望公司存有的一些问题能解决。不断的研发新品，不断研发代莱区域，坚信公司一定会跑得更远，市场占有率更高，楚天人都会洋溢着美好的笑容!
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