建筑产业营改增

建筑产业营改增

　　营改增对建筑行业的影响是什么?

　　一、营改增试点改革实施后，建筑服务业应税行为的具体内容是什么?

　　建筑服务是指各类建筑物、构筑物及附属设施的建造、修缮、装饰，线路、管道、设备、设施等的安装以及其他工程作业的业务活动，

建筑产业营改增

　　1.工程服务是指新建、改建各种建筑物、构筑物的工程作业，包括与建筑物项链的各种设备或者支柱。操作平台的安装或者装设工程作业，以及各种窑炉和金属结构工程作业。

　　2.安装服务是指生产设备、动力设备、起重设备、运输设备、传动设备、医疗实验设备以及其他各种设备、设施的装配、安置工程作业，包括与被安装设备相连的工作台、梯子、栏杆的设施工程作业，以及安装设备的绝缘、防腐、保温、油漆等工程作业。固定电话、有线电视、宽带、水、电、燃气、暖气等经营者向用户收取的安装费、初装费、开户费、扩容费以及类似收费，按照安装服务缴纳增值税。

　　3.修缮服务是指对建筑物、构筑物进行修补、加固、养护、改善，使之恢复原来的使用价值或者延长其使用期限的工程作业。

　　4.装饰服务是指对建筑物、构筑物进行修饰装修。使之美观或者具有特定用途的工程作业。

　　5.其他建筑服务是指上列工程作业之外的各种工程作业服务，如钻井(打井)、拆除建筑物或者构筑物、平整土地、园林绿化、疏浚(不包括航道疏浚)、建筑物平移、搭脚手架、爆破、矿山穿孔、表面附着物(包括岩层、土层、沙层等)剥离和清理等工程作业，

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　　二、营改增试点改革实施后，建筑服务业的税率是多少?

　　按照《营业税改征增值税试点实施办法》第15条第二款规定，提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，税率为11%。

　　如果按照简易计税方法则按征收率计算，征收率为3%。

　　境内单位和个人发生的跨境应税行为，税率为0。具体范围由财政部和国家税务总局另行规定。

　　三、营改增试点改革实施后，建筑服务业增值税如何计算?

　　增值税的计税方法，包括一般计税方法和简易计税方法。

　　一般计税方法的应纳税额，是指当期销项税额抵扣当期进项税额后的余额。

　　应纳税额计算公式：

　　应纳税额=当期销项税额 - 当期进项税额

　　当期销项税额小于当期进项税额不足抵扣时，其不足部分可以结转下期继续抵扣。

　　简易计税方法的应纳税额，是指按照销售额和增值税征收率计算的增值税额，不得抵扣进项税额。

　　应纳税额计算公式：

　　应纳税额=销售额 X 征收率

　　试点纳税人提供建筑服务适用简易计税方法的，已取得的全部价款和价外费用扣除支付的分包款后的余额为销售额。

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