房屋买卖转让协议书
在发展不断提速的社会中，需要使用协议的场合越来越多，签订协议可以保障自身的权益不被侵害。协议的注意事项有许多，你确定会写吗？下面是小编为大家整理的房屋买卖转让协议书，仅供参考，希望能够帮助到大家。
房屋买卖转让协议书1
甲方：___(以下简称甲方)
乙方：___(以下简称乙方)
为了确保甲、乙双方的合法权益，现就住宅买卖有关事项签订协议如下：
第一条 经甲乙双方共同协商，甲方自愿将位于__省__县东城巷23-12号的住宅壹套出售(出让)给乙方，住宅建筑面积为103.18平方米。
第二条 上述住宅出售价(含出让价，下同)为人民币柒万伍仟元整(￥75000元)(以下金额均为人民币)。此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。
第三条 付款方式：实行分期付款，首期支付贰万伍仟元整，第二期支付伍万元整。具体支付时间及方式如下：
(一)乙方在签订本协议之日预付甲方房款贰万伍仟元整。
(二)在甲方办妥上述住宅所有权过户手续并将新的《房产证》交给乙方的当天支付伍万元整。
第四条 甲方必须在收到乙方支付的首期购房款后的十五日内，与乙方共同到房产部门办理上述住宅所有权过户手续，并将新的《房产证》交给乙方。上述住宅一经办理所有权过户手续，房屋的产权及使用权归乙方所有，甲方不再拥
有产权及使用权，原入住人员或存放的物品必须在住宅所有权过户后的十五日内搬离。
第五条 上述住宅交易金额(人民币柒万伍仟元整)不包括售房应缴税费及办理住宅所有权过户手续费等各种税费，此项税费由乙方承担。
第六条 违约责任：
(一)乙方未在规定的时间内将购买上述住宅的.款项支付给甲方的，由甲方按日加收违约金额的百分之五的违约金。
(二)甲方在收到乙方支付的购房款后未按规定时间办理上述住宅所有权过户手续并将新的《房产证》交给乙方的，甲方除必须将住宅《房产证》交给乙方外，必须按日支付全部售房款百分之五的违约金。
(三)甲方未在规定时间内搬离上述住宅，必须按市场房屋出租价格的三至五倍价格向乙方支付房屋租金。
(四)房屋买卖协议签订后，甲方违约不出售(出让)上述住宅，如已收取乙方的购房款的，甲方除必须按乙方规定的时间退还已收取的乙方购房款外，必须另行支付给乙方三万元整违约金;如乙方已付款但终止购房的，甲方只按已收款项的80%退回给乙方;如未支付任何购房款，无论哪一方违约，违约方应向对方支付违约金壹万元整。
第七条 本协议经双方签字后生效。
第八条 本协议一式二份，甲乙双方各执一份。
甲方（盖章）：_______________ 乙方（盖章）：___________________
甲方代表签名：_______________ 乙方代表签名：___________________
地址：_______________________ 地址：___________________________
电话：_______________________ 电话：___________________________
传真：_______________________ 传真：___________________________
日期：______年______月_____日 日期：_______年_______月_______日
房屋买卖转让协议书2
出卖方（甲方）：
买受方（乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的`原则，就以下事项达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1.房屋坐落于，位于第层，共（套）（间），房屋结构为，建筑面积 平方米。
第二条房屋售价总金额
1.该房屋售价总金额为（人民币） 元整。
第三条付款方式
1.分两次付清，乙方于 年 月 日向甲方付 元，剩余 元于 年 月 日付清。
第四条交付期限
1.出卖方应于本合同生效后，将该房屋付给买受方。
第五条关于产权登记的约定
1.在买受方实际接收该房屋之日起，出卖方协助买受方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。
第六条出卖方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，出卖方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由出卖方承担全部责任。
第七条税费负担
1.本合同项下房屋所有权转移所发生的各项税费由甲乙双方分别承担。
第八条合同的变更和解除
1.本合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除本合同。
2.在本合同履行过程中，如因不可抗力事件导致本合同无法继续履行，任何一方均有权解除本合同。
第九条违约责任
1.如因甲方违约导致本合同无法履行，甲方应按房屋市场价格全款支付给乙方，并退还乙方已支付的款项。
2.如因乙方违约导致本合同无法履行，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金人民币千百元整。
第十条争议解决
1.本合同在履行过程中如发生争议，应协商解决。协商不成的，任何一方均有权向卖方所在地人民法院提起诉讼。
第十一条本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：日期：
乙方（签字）：日期：
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