换房协议书

时间：2023-04-30 16:39:26 协议书我要投稿

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换房协议书

　　在日新月异的现代社会中，需要使用协议的场合越来越多，协议的签订是双方或数方之间权利义务的最好规范。大家知道协议的格式吗？下面是小编帮大家整理的换房协议书，希望对大家有所帮助。

换房协议书

换房协议书1

　　甲方：裴秀金

　　乙方: 崔玉成

　　经双方协议，现将甲方（裴秀金）三间平房换乙方（崔玉成）三间平房，双方对等交换，不找差价，交换后不会引起纠纷，不会再更改。本协定一式两份，甲乙双方各执一份，签字生效。

　　甲方签字：

　　乙方签字：

　　年月日

　　我们协议双方同意如下条款：

　　1.换房时间从年月日到年月日。

　　2.在换房前的房屋水电费由房主支付。换房前房屋及其设施必须处于良好状态，并做过全面的安全和维护检验。

　　3.正常情况下房屋及其设施出现损坏，而需要及时维修的费用由房主或房主代理人支付。

　　4.对于紧急情况，使用者将在24小时内通知房主或房主的代理人，并允许其进入房间检查和安排维修。

　　5.使用者对房屋和设施不当使用造成的损坏由使用者负责适当赔偿。对于房间内物品的损坏，必须以同等质量的物品替代。

　　6.使用者对于小物品自己承担费用（例如灯泡的损坏等）。

　　7.在换房期间，使用者不得将其转租给他人。

　　8.在换房前，双方保证自己的房屋处于安全状态，门窗已被锁好。

　　9.使用者不得在对方的房间内抽烟。

　　10.房主或房主的代理人负责计算使用者所消耗的水电费用和电话帐单，由使用者确认和支付该费用。

　　11.使用者有义务将房主的所有邮件转交给房主或房主的代理人

　　附件:

　　1.协议双方的证明文件复印件(一般应包括身份证1份，学生证1份)

　　2.由协议双方签字确认的房内贵重财产清单1份

　　3.双方的详细地址及联系方式

　　【换房协议书】标准的换房协议书格式标准的换房协议书格式

　　换房协议(样本)

　　本协议仅供换房双方参考，协议双方应本着自愿、平等、互利的.原则订立协议，房城88网不对协议双方所产生的任何纠纷负责。

　　当事人身份定义：

　　房主-该房的合法拥有者。

　　使用者-在规定时间范围内有权暂时使用该房者。

　　房主代理人-由房主指定行使房主权利者。

　　姓名：身份：

　　住址：

　　联系方式：

　　交换房屋地址：

　　协议相对人：

　　姓名：身份：

　　住址：

　　联系方式：

　　交换房屋地址：

　　一、换房类型：

　　□交换居住 □交换租赁 □交换度假 □交换产权

　　二、双方约定：

　　双方当事人已经就入住人数、电话和家用电器使用事宜等达成协议(如果租赁交换需征求出租人的意见并取得其书面同意)。

　　1、交换期限：从年月日到年月日。

　　2、具体交换日期：

　　3、房主□需要 □不需要购买该房的保险费用。

　　4、房主将支付该房的土地、财产税、按揭、及现有财产有关的全部费用。

　　三、双方当事人进一步责任约定：

　　1﹒在换房前的房屋水电费由房主支付。换房前房屋及其设施必须处于良好状态，并做过全面的安全和维护检验。

　　2﹒正常情况下房屋及其设施出现损坏，而需要及时维修的费用由房主或房主代理人支付。

　　3﹒使用者对房屋和设施不当使用造成的损坏由使用者负责适当赔偿。对于房间内物品的损坏，必须以同等质量的物品替代。如遇紧急情况，使用者应在24小时内通知房主或房主的代理人，并允许其进入房间检查和安排维修。

　　4﹒在换房期间，换房者不得将房屋转租给别人。

　　5. 使用者在未经房主书面同意不得对房屋结构、装修等进行改造。

　　6. 换房期间使用者负责对第三方人或物造成的损害赔偿。

　　7. 换房期间的物业费、卫生费及使用者所消耗的水电、煤气和电话等费用，均由使用者支付该费用。

　　8. 使用者有义务将房主的所有邮件转交给房主或房主的代理人。

　　9. 交换产权双方还应当签订产权置换协议，并向当地房管登记部门办理相关手续。

　　四、其他补充：

　　双方当事人均声明：换房(交换产权除外)不是房屋产权交易。它既不能用于财产借贷，也不应涉及任何经济利益的收取与给付。换房协议的当事人只是在约定期间内邀请另一方当事人作为客人来访居住。

　　房主或代理人：(签字) 协议相对人：(签字)

　　签约时间：签约地点：

　　附件：

　　1. 协议双方的证明文件复印件(一般应包括户口本、身份证1份，房屋产权文件或租赁文件1份)

　　2. 由协议双方签字确认的房内贵重财产清单1份

　　3. 交换房屋现状的照片1份

换房协议书2

　　编号：换房字20xx第号（阳宗海项目）出卖方：昆明佳达利房地产开发经营有限责任公司（以下简称：甲方）买受方：，身份证号码：

　　鉴于：

　　1、本协议签订之前，甲方对开发建设的春城海岸〃阳宗海建设项目的进展情况及状态已经向乙方做了充分的说明和解释，乙方对甲方的说明和解释已经知晓并充分理解；

　　2、甲方与乙方，于 20xx年7月5日签订了《商品房购销合同》，商品房购销合同编号为：销字110栋第（32）号，合同主要约定乙方购买甲方开发的. 石城休闲旅游综合度假区一期项目110幢，合同备案登记号为 10080500443。本协议提及的《商品房购销合同》是专指合同编号为 2 销字110栋第（32）号的《商品房购销合同》及补充协议，二期物业《商品房购销合同》专指二期物业具备

　　签订《商品房购销合同》条件后，签订的《商品房购销合同》。

　　3、因项目二期规划调整，对一期大独栋户型产生一定影响，乙方提出以乙方购买的一期物业，换购甲方开发的石城休闲旅游综合度假区二期中的物业，并解除双方已经签订的《商品房购销合同》，在自愿、平等的基础上，并充分考虑到甲方开发建设整个项目遭遇到的困境，经双方有好协商一致，现就换购房屋、解除《商品房购销合同》及解除后相关事宜，达成如下协议，以资双方共同执行。

换房协议书3

　　甲方（出卖人）：

　　乙方（买受人）：

　　鉴于：甲乙双方于____年____月____日签订了____号《________商品房买卖合同》（以下简称原合同），乙方向甲方购买了之江长九中心____号楼室商品房（以下简称原房屋），现决定解除原合同并购买之__________号楼____室商品房（以下简称新房屋）。经甲乙双方友好协商，就乙方换房事宜，达成如下协议：

　　一、甲乙双方一致同意解除原合同，合同解除后，乙方同意甲方将其就原合同所涉的银行发放的贷款直接向银行全部还清，乙方已经支付的按揭贷款利息由甲方承担，甲方在新房屋的总价款中直接扣除乙方已付利息，已支付的原房屋的房款____元（包括首付款____元、银行贷款中已经归还的本金____元）转为新房屋的首付款，在将银行贷款全部还清后的7日内，乙方配合甲方办理原合同的备案登记的注销及产权注销手续。

　　二、新房屋建筑面积_____平方米。其中套内建筑面积_____平方米，应分摊的共有建筑面积_____平方米，新房屋按建筑面积计算，单价为每平方米____元，总价款____整（该总价为双方确认的总价减去甲方承担乙方就原房屋已支付的利息），如原房屋已经支付的房款不足新房屋的首付款（总价款的50%），由乙方在签订新的《________商品房买卖合同》后依据合同补足。

　　三、如新的《__________商品房买卖合同》乙方选择银行按揭付款方式的'_____，甲方应确保乙方能够与银行办妥按揭贷款手续。

　　四、双方一致同意在签订本协议的同时就新房屋签订新的《________商品房买卖合同》，并相互配合办理新房屋产权登记手续及新房屋的按揭贷款手续，如解除原合同后，乙方拒绝就新房屋签订《________商品房买卖合同》的，乙方构成违约，甲方有权不再为乙方保留该房屋。

　　五、本协议双方签署后即生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　________年______月____日