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监理延期补充协议
编号：[2009]BFJL-G5-026
关于《XX住宅小区改造工程建设委托监理合同》
延期协议的函
XX资源研究所：
根据《XX住宅小区改造工程建设委托监理合同》编号:XX[2007]002中标准条件第三十一条的合同内容、第三部分专用条件第三十九条的合同内容、2008年2月1日的签订的补充协议及与贵所在2009年11月3日商议的延期服务费事宜结果,我方编制了《XX豹房南里住宅小区改造工程建设委托监理延期协议书》，现提交贵所，妥否，请领导审批。
请贵所尽快将意见反馈我部，我部将根据贵所意见进行相应修改。
附件：监理延期服务费计费说明
北京XX工程管理咨询有限公司
XX项目监理部
二00九年十二月十二日
抄报：北京XX工程管理咨询有限公司
附件：
监理延期服务费计费说明
根据工程委托监理合同中《XX住宅小区改造工程建设委托监理合同》(编号:XX[2007]002)中标准条件第三十一条的合同内容、第三部分专用条件第三十九条的合同内容延期报酬的约定，工程发生非监理责任的工期延后，每月向监理方支付费用按实际发生，由双方协商确定的原则，我司提出以下监理服务费计算原则如下：
1、根据监理合同有关监理服务费和延期服务条款的约定，应按比例计算延期服务费用为：
附加工作报酬标准=合同报酬/监理服务日=2929000元/730日=4012元/日 月平均工作报酬标准=4012/日×30.5日=122376元/月≈12万元/月;
2、根据《国家发展改革委、建设部关于印发<建设工程监理与相关服务收费管理规定>的通知》(发改价格[2007]670号)计费标准规定，施工监理服务收费应按照下列公式计算：
(1)施工监理服务收费=施工监理服务收费基准价×(1+浮动幅度值)
(2)施工监理服务收费基准价=施工监理服务收费基价×专业调整系数×工程复杂程度调整系数×高程调整系数
按照建筑安装工程费29000万元计算，未考虑浮动幅度值，按此标准计算施工监理服务费约为每月14万元。对照结果，在委托监理合同签定中我司已做出最大让利优惠，目前“ XX工程委托监理合同”中约定服务期限(2007年12月22日至2009年12月22日)将到期，期间因受奥运及其他等因素的影响，造成工期延长，我司积极配合。为了保证工程的顺利完工及监理工作的正常进行，望贵局对我司所提交关于《XX住宅小区改造工程建设委托监理协议》延期协议的函尽快给予审核批准，谢谢!
北京XX工程管理咨询有限公司
XX住宅小区改造工程建设委托监理合同延期协议书
本协议由以下双方于2009年___月___日在北京签署：
甲方：XX资源研究所
乙方：北京XX工程管理咨询有限公司
鉴于：
1、 《XX住宅小区改造工程建设委托监理合同》(简称“合同”)编号:XXX和合同补充协议的相关条款。
2、 乙方提供的监理服务已满监理服务期和免费监理服务期累计为730天的合同约定。
3、甲方拟要求乙方按合同有关条款的规定继续提供监理服务，并同意支付乙方延期监理服务费用。
甲乙双方经友好协商，就有关事宜达成一致意见，特订立本协议，以兹信守：
一、 在合同约定的监理服务期和免费监理服务期满后，甲方按月另行向乙方支付延期监理服务费用，延期监理服务期截止时间为工程竣工验收完成之日;
二、 根据合同约定的服务费用和服务期限折算，甲方同意支付给乙方的延期监理服务费用为每月 人民币壹拾贰万贰仟叁佰柒拾陆元整(￥12.2376万元/每月);
三、 双方同意，按月计量支付时，当月服务时间不足15天(含)的不再计取服务费用，超过15天的按整月计取和支付。
四、 本协议自甲乙双方签字(盖章)之日起生效。
五、 本协议一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等效力。
(此页无正文)
甲方：XX资源研究所
授权代表：
乙方：北京XX工程管理咨询有限公司
授权代表：
关于《建设工程委托监理合同》的补充协议
甲方：
乙方：
丙方：
2007年8月10日，甲、乙双方共同签订了一份《建设工程委托监理合同》，甲方将由丙方承建的、位于百花洞的深圳市XXX有限公司厂区建设工程委托乙方监理，监理费为人民币120，000.00元(大写：壹拾贰万元整)。合同签订后，由于丙方屡次拖延工期，导致工程建设及监理活动都发生停滞和迟延。为有效促进建设合同及监理合同的继续履行，现三方在平等互利的基础上协商一致，达成补充协议如下：
一、 丙方须加紧完成厂区建设工程施工，乙方继续完成对
深圳市XXX有限公司
厂区建设工程的监理业务，原《建设工程委托监理合同》的
合同期延长至2009年4月30日;
二、 除原《建设工程委托监理合同》约定的人民币120，
000.00
元监理费外，甲方另行支付人民币55，000.00元作为合同期延长给乙方造成的附加工作的监理报酬。该笔附加费用分两次支付给乙方：1.本协议签订之日起三日内，乙方向甲方支付人民币35，000，00元;2.工程竣工验收之日起三日内或2009年4月30日前(以先到为准)支付剩余人民币20，000.00元。甲方迟延支付附加工作的监理报酬的，以每日1‰向乙方支付违约金。
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