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大酒店承包经营合同
大酒店承包经营合同酒店承包经营合同
发包方： （以下简称甲方）
承包方： （以下简称乙方）
郑州市 （甲方）与郑州市 （乙方）经协商一致，且经房屋所有人——郑州市 批准，将 经营权在本合同期限内发包给乙方以供经营，现订立本合同。
第一条?承包经营期间,乙方独立核算、依法纳税,自主经营,自负盈亏。
第二条?承包经营的期限为陆年。即：从 年 月 日起至 年 月 日。
第三条?承包经营的方式为:甲方在承包经营期限内将 经营权和装修、设备、家具、用具等提供给乙方，乙方为此支付给甲方承包费。
第四条 承包费数额为：第一年、第二年、第三年每年分别向甲方交纳承包费人民币 万元整；第四年、第五年、第六年每年分别向甲方交纳承包费 万元整。(递增)
第五条 承包费的交纳方式：半年交纳一次。本合同签订时，乙方一次性支付甲方半年承包费；乙方必须提前十天（即：该半年承包期的第一百七十三日前）向甲方一次***纳后续的半年承包费，以此类推。如逾期支付，乙方每日按应交纳数额的千分之三向甲方支付滞纳金。逾期超过一个月，甲方有权单方终止本合同。
第六条 本合同签订当日，甲方将酒店装修（估算现值：_____万元）和设备、家具、用具(估算现值:_____万元)交付乙方使用（《财产移交明细表》附后，经甲、乙双方签字确认）。承包经营期间，乙方应爱护甲方移交的财物，如有损坏，照价赔偿（甲方书面同意处置或合理损耗除外），合同期满时按《财产移交明细表》如数交还甲方。
第七条 为保证合同的顺利进行，乙方于本合同签订之日向甲方交纳保证金拾万元整。合同期满，由甲方十日内一次性返还给乙方，如逾期支付，甲方每日按应交纳数额的千分之三向甲方支付滞纳金。甲方于本合同签订后一个月内向保险公司投保（投保金额不低于五十万元），投保费用由乙方承担。
第八条 承包经营前甲方所产生的各种债权债务均由甲方承担，如因甲方的债权债务出现问题而影响乙方的经营，甲方应积极主动出面协调解决。承包经营期间乙方产生的各种债权债务均由乙方承担。
第九条 承包经营前，乙方必须重新办理或变更营业执照、税务登记、卫生许可证、公共场所经营许可证等各种证照后，方可对外开展经营活动。办理或变更以上证照甲方应给予全力配合。承包经营期间，乙方应自觉遵守国家法律，如有违法犯罪行为，由乙方承担全部责任。
第十条 承包经营期间，乙方享有自主、独立的经营权。在未经甲方书面许可的情况下，乙方以甲方名义从事的各种活动对甲方均不产生任何法律效力，乙方不得向第三方转让经营权。
第十一条 承包经营期间，如乙方对酒店进行装修改造，在不影响房屋主体结构的情况下，需提前经甲方书面同意。如改变房屋主体结构，需经房屋产权人书面同意并经有合法资质的设计部门出具可行性报告后，方能施工。乙方承包经营期间所进行的装修改造，于本合同解除或终止时无偿归甲方所有。如甲方继续对外承包经营，同等条件下，乙方有优先承包权。
第十二条 本合同由双方签字（盖章）后生效并具有法律约束力，甲、乙双方均不得随意变更或解除。如一方违约，违约方向守约方支付违约金拾万元整。本合同未尽事宜，双方友好协商解决。
第十三条 本合同需要变更或解除时,须经双方协商一致达成新的书面协议,在新的书面协议未达成之前,本合同仍然有效。
第十四条?双方在履行合同中发生争议的，应协商解决。如协商不成的，双方均可向人民法院提起诉讼。
第十五条?由于不可抗力的原因使本合同无法履行时,本合同自行解除，双方互不承担责任。
第十六条?本合同正本两份,发包方,承包方各执一份。
发包方: （盖章）
地址：
代表人:___________(签字) 电话：_________
??
____年____月____日
承包方： (盖章)
代表人:___________(签字) 电话：_________
身份证号码：_____________________
住址：____________________ ??
____年____月____日
附件一：财产移交明细表
附件二：在册职工名单
附件三：房屋所有权证明
附件一
财产移交明细表
一、装修部分（估算现值： 万元）
1、门面（详见附表一）
2、一楼大厅（详见附表二）
3、一楼包间（详见附表三）
4、二楼大厅（详见附表四）
5、二楼包间（详见附表五）
6、生产房（详见附表六）
二、设备、家具、用具部分（估算现值： 万元）
7、一楼大厅（详见附表七）
8、一楼包间（详见附表八）
9、二楼大厅（详见附表九）
10、二楼包间（详见附表十）
11、生产房（详见附表十一）
12、保管室（详见附表十二）
………
甲方： （盖章） 乙方： （签字）
代表人： （签字）
移交时间： 年 月 日
附件二
在册职工名单
甲方： （盖章） 乙方： （签字）
代表人： （签字）
时间： 年 月 日
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