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房屋租赁合同 1
房屋租赁合同出租人(以下简称甲方)：__________________________
承租人(以下简称乙方)：__________________________
依据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲方与乙方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：
第一条 房屋基本情况
甲方出租的房屋座落在_____________市__________区__________路________号_____楼_____单元___室，建筑面积__________平方，房屋结构__________，户型__________。
第二条 租赁期限
本合同的租赁期限从_____年____月____日始至_____年__________月__________日止。
第三条 租赁用途
乙方租赁本房屋的用途为__________
第四条 租金及其支付方式
租金：每月___________________________人民币。
租金的支付期限与方式：租金分两次支付，每次支付人民币￥ 元（ 整）；第一次支付期限为合同签订之日，第二次支付期限为_____年_____月_____日。
第五条 日常费用的负担及支付方式
乙方应当承担租赁期间内租赁房屋的水费、电费、天燃气费、有线电视收视费、垃圾费。
乙方应当负担的上述费用应当于缴纳房屋租金的同时向甲方预先缴纳。
乙方在租赁期限内发生漏水或者其他与本租赁房屋发生的相关损害赔偿费用均由乙方负担。
第六条 租赁期间的维修
租赁房屋在租赁期间由乙方负责维修并支付相关费用。
乙方对租赁房屋进行装修或改善增设他物应当提前通知甲方，并取得甲方的书面同意。
第七条 关于转租
乙方不得擅自将承租房屋进行转租。
第八条 押金
1、作为合同签订后甲方与乙方之间发生债务及乙方忠实履行合同的担保，乙方须在本合同签订时向甲方预交__________元人民币的押金。
2、甲方可以用此押金的全部或一部分，冲抵乙方拖欠的债务或违约金以及乙方在租赁期间内造成的损害赔偿费用，乙方在接到甲方的冲抵通知后，须在3日内向甲方支付与被冲抵数额相同的现金，以补充押金。
3、甲方有权决定是否以押金冲抵乙方拖欠的债务或违约金，甲方决定冲抵的，应当向乙方发出通知，要求其补足押金；甲方没有发出冲抵通知的，乙方应当在规定期限内支付拖欠甲方的债务或违约金。
4、押金不计算利息。
5、本合同期满，乙方没有违约的，甲方应当在合同期满15天后归还乙方的押金。
第九条 合同解除的条件
有下列情形之一，甲方有权解除本合同：
1、乙方不支付或者拖延支付租金__________天的；
2、乙方所欠各项费用达__________元；
3、未经甲方同意及有关部门批准，乙方擅自改变出租房屋用途或长期允许他人借宿的；
4、乙方违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设施损坏的；
5、未经甲方事先书面同意，乙方将出租房屋进行装修的；
6、未经甲方事先书面同意，乙方将出租房屋转租第三人的；
7、承租人在出租房屋进行违法活动的。
有下列情形之一，乙方有权解除本合同：
1、甲方迟延交付出租房屋__________；
2、__________
第十条 违约责任
1、甲乙双方任何一方违反本合同约定的，均应向对方支付相当于__________个月的租金作为违约金。
2、乙方逾期交付租金的，除应及时如数补交及支付违约金外，还应支付每日________滞纳金；
3、甲方逾期交付房屋的，除支付违约金外，还应支付__________滞纳金。
4、乙方违反合同，擅自将出租房屋转租第三人使用的，因此造成出租房屋毁坏的，除支付违约金外还应负损害赔偿责任。
5、由于乙方违约或乙方自身原因造成中途解约的，押金将冲抵违约金而不予退还，押金数额不够乙方应当支付的违约金时，乙方应当另行支付。
第十一条 争议的解决
如果产生有关本合同的存在、效力、履行、解释、终止、解除等任何争议，双方均应通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均应向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十二条 附则
1、甲乙双方承认签署本合同前，已阅读及明白本合同所列条款的含义并同意受其约束。
2、乙方在签订本合同时，已和甲方共同确认房屋内各项设施均完好，可供正常使用。房屋内有：（设施）
3、经甲乙双方共同确认，乙方承租该房屋时，天燃气表数为_____方、电表数为_____度、厨房水表数为_____方、卫生间水表数为______方。
4、本合同签订地为__________市__________区__________路__________号______楼___单元_____室。
5、本合同共五页，一式两份，甲乙双方各执一份。
6、本合同经甲乙双方签字之日起生效，未尽事宜，另立书面补充协议，与本合同具有相同的法律效力。
出租人 （甲方）： 承租人（乙方）：
居民身份证号码： 居民身份证号码：
电话： 电话：
年 月 日 年 月 日
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