水泵房设备管理制度

时间:2022-12-01 10:04:47 管理制度 我要投稿
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水泵房设备管理制度

  在现在社会,制度的使用频率逐渐增多,制度是要求成员共同遵守的规章或准则。那么拟定制度真的很难吗?下面是小编整理的水泵房设备管理制度,欢迎阅读,希望大家能够喜欢。

水泵房设备管理制度

  水泵房设备管理制度1

  水泵是提供大厦生活、消防用水的关键部位,也是直接关系到大厦的生活和生命财产安全的重要部位,为管理好泵房,明确其职责,特制订如下制度:

  1、水泵房及地下、屋顶水池、消防系统全部机电设备由机管人员负责监控,定期保养、清洁,出现问题必须及时抢修并作好记录,解决不了的问题要迅速汇报工程部。

  2、建立完整的运行记录,要求每班详细的作好各泵的'运行时间和运行情况以及各项技术参数等。

  3、泵房内水泵、机电、控制系统要求统一由机管人员负责,交接班时要全面进行检查和了解,其他人员不得操作,无关人员严禁进入泵房。

  4、严禁外来无关人员进入泵房,来访人员需有工程部主管的批示,其它维修、安装设备人员也要有详细的记录。

  5、各区生活泵每周一白班开始轮换使用,配电柜接触器每班检查一次,发现问题及时处理。每月对各开关、接触器的触点进行彻底检查、清理、磨平,防止发热和接触不良等现象。每次检查须做详细记录。

  6、各消防泵按有关规定进行定期保养、定期检查,每月进行一次“自动、手动”操作试验,每半年进行一次全面的加固、加油、除锈检查。

  7、水泵房水池浮球阀和高区水箱浮球信号阀,每周检查一次。

  8、每班检查泵房各管道、阀门、有无渗漏现象。每周进行一次全面的擦洗、除尘工作。保持泵房的清洁卫生。

  水泵房设备管理制度2

  1 目的

  水泵是小区的重要设备,水泵房的清洁、设备的.完好涉及到居民切身利益。为保证水泵正常运行,确保正常供水,特制定以下管理制度。

  2 适用范围

  适用于公司管辖范围内水泵房的管理。

  3 职责

  3.1 维修组主管负责本小区水泵房的管理。

  3.2 当班维修工以及设备责任人负责水泵房的运行操作及维护保养。

  4 管理制度

  4.1 非值班人员不准进入水泵房,若需要进入,须经主管同意并在值班人员的陪同下方可进入水泵房。

  4.2 水泵房内严禁存放有毒、有害及易燃、易爆物品。

  4.3 水泵房应备齐消防器材并放置在方便、显眼处。水泵房内严禁吸烟。

  4.4 每班打扫一次水泵房的卫生,每周清洁一次水泵房的设施(备),做到地面墙壁、天花、门窗、设施设备表面无积尘、无油渍、无锈蚀、无污物,油漆完好、整洁光亮。

  4.5 水泵房应当通风良好,光线足够,门窗开启灵活。

  4.6 水泵房应当做到随时上锁,钥匙由当值维修工保管,其他人员不得私自配钥匙。

  4.7 交接班要求

  4.7.1 接班人员应准时接班。

  4.7.2 接班人员应认真听取交班人交代,并查看值班记录,检查工具、物品是否齐全,确认无误后在值班记录上签名。

  4.7.3 交接班必须在一定情况下进行

  有下列情况之一者不准交接班:

  a) 上一班运行情况未交代清楚;

  b) 记录不规范、不完整、不清晰;

  c) 水泵房不干净;

  d) 接班人未到岗;

  e) 事故正在处理中或交班时发生故障,此时应由交班人负责继续处理,接班人协助进行。

  4.8 水泵房发生水浸时的处置

  4.8.1 视进水情况关掉机房内运行的设施(备)并拉下电源开关。

  4.8.2 堵住漏水源。

  4.8.3 如果漏水较大,应立即通知维修中心经理,同时尽力阻滞进水。

  4.8.4 漏水源堵住后,应立即排水。

  4.8.5 排干水后,应立即对湿水设施(备)进行除湿处理。如用干净抹布擦拭、热风吹干、自然通风、更换相关管线等。

  4.8.6 确认湿水已消除、各绝缘电阻符合要求后,开机试运行;如无异常情况出现则可以投入运行。

  5 记录

  水泵房设备管理制度3

  一、水泵房管理

  1.非值班人员不准进入水泵房,若需要进入,须经维修管理人员同意并在值班人员陪同下方可进入.

  2.水泵房内严禁存放有毒、有害物品.

  3.水泵房内应备齐消防器材并应放置在方便、显眼处.水泵房内严禁吸烟.

  4.泵房卫生每天打扫一次,泵及管道每半月清洁一次,做到地面、机器无灰尘、无积水、墙面清洁干净,室内照明、门窗正常完好.

  5.水泵房应当做到随时上锁,钥匙由当值水泵房管理员保管,水泵房管理员不得私自配钥匙.

  二、设备管理

  1.水泵房及水箱、消防系统全部机电设备必须由专人持证上岗负责监控,定期进行保养、维修、清洁工作,定时进行巡回检查,了解设备运转情况,认真做好工作记录.

  2.设备设施表面无积尘、无油渍、无锈蚀、无污物,油漆完好、整洁光亮.

  3.消防泵、生活泵、恒压泵、污水泵的选择开关位置、操作标志都应标实明确.

  4.操作人员在3米以上检修设备(包括开关、阀门等),必须戴好安全帽,扶梯要有防滑措施,要有人扶梯.

  三、运行管理

  1.生活水泵24小时自动轮换运行,定期检查泵的运行情况,填写《水泵巡视记录表》.

  2.泵房内机电设备每日由专人巡视、操作、记录,其他无证人员不得操作,更不得进入泵房.

  3.消防泵每月试运转一次,以保证正常运转,每半年进行一次“自动、手动”操作检查,每半年进行一次全面检修.

  4.消防水泵应保证随时投入使用,所有长期停用的水泵必须每月进行一次预防性运转.

  5.水泵每次启动或停泵后,都应仔细观察有关仪表、指示灯及水泵运行是否正常,发现情况及时报告.

  6.熟悉各控制按钮、仪表功能、小心操作、不得有误.

  7.操作流程:

  为了确保水泵房的安全运行,按时供水,值班人员上岗,必须安全操作.特制定本安全操作规程.值班人员上岗前,必须先阅读本安全操作规程.且不折不扣地按照本规程进行操作,以保证机械正常运行和人身安全.

  (1)准备工作:

  ①检查工作电机、开关柜和水泵螺母螺栓有无松动,松动予以紧固.

  ②检查电机和水泵三相电压、电流是否平衡,如不平衡,查明原因,恢复正常才能启动运行.

  ③发现配电柜电源有欠压、缺相、过热保护等.检查维修正常后方可运行.

  ④进水管和水泵进行排气.

  ⑤转联轴器,确定转动灵活无异物卡住方可启动.

  (2)启动运行:

  ①配电房柜运行指示切换开关置放在停止档位上,合上总闸,合上分闸,合上自动运行讯号闸刀,然后将配电柜上运行指示切换开关扭到“自动”档位上,电机启动运行.

  ②水塔上水位上升到一定高度,继电器动作,切断讯号电路,配电柜主回路断开,停止运行.这时可换另一台水泵待命运行.

  ③禁止两台水泵同时运行;禁止两组“自动”讯号同时合闸.

  (3)运行中注意事项:

  3-1.每台班次必须检查泵体螺栓.

  3-2.检查水泵填料是否有过大漏水现象,如有漏水及时添加盘根或全部更换.(水泵进行正常状态)

  3-3.高速电机在运行中容易发热.当用手触摸电机端盖,如短时间感觉太烫,不能触摸,该机应停止运行.进行冷却,更换另一台机运行.

  3-4.电机在运行中如发出“骨碌骨碌”声,表示轴承缺油,必须加油;如发出“梗梗”声,表示轴承内外钢圈或滚珠破损,应停机更换.

  3-5.运行中突然停机或自动停机后,电机发生“嗡嗡”声,这是可能是电源缺相或主回路没有完全断开,应立即拉闸(总闸也可),否则会烧毁电机和设备.停机后必须查明原因,排除故障后再启动运行.

  3-6.运行中水压表指针下跌,或水压表指针上不去(不足8kg),

  这时可能进水管和水泵内有空气.如发现进水管中的橡皮短管有下陷现象,确定进水管滤网被堵塞,应立即停机消除滤网上杂务后再启动运行.

  3-7.注意窨井污水,水位过高,必须启动排污泵排除.(及时停泵)

  3-8.做好运行机械及仪表读数记录,并监视其变动,如电流表读数过高.必须停机查找原因,排除故障后再启动运行.

  3-9.操作空气开关和检查配电柜时,应注意安全,避免触电.(最好停电检查)

  3-10.运行中的机械,切勿进行检修.如需修理,须先停机,并挂警示牌.

  3-11.吃饭离岗前,启动运行的机械必须注意观察水压、电压、电流及机械运行的状况.确实无异常时,方可离开.(在半小时以内)

  3-12.值班人员必须做到,上班不迟到,下班不早退,中途不离岗,有事先请假.

  3-13.自动运行档位如果不能启动运行或运行数分钟后停机,则可能是自动讯号线路接触不良.必须停机检修(如修理后不到,改用手动按钮运行,同时要更换自动线路配件).

  3-14.水泵的.联轴器的橡皮圈,必须每台班次检查,发现问题及更换.

  3-15.值班人员和维修人员的安全:必须做到手上没有水和潮气,才能操作电器开关.

  水泵房设备管理制度4

  泵房是全校供水系统的心脏,为保障学校教学、生活、生产的'正常用水,制订如下规章制度:

  (一)泵房设备由管道工负责使用和保养,未经后勤处同意,任何人不准随意启动或关闭。

  (二)使用和*作必须按章进行,应先关闭室外进出管连通阀,并确定设备完好才能开启电源按钮,如发现水压控制表失灵,应立即停机,严禁违章*作,严禁开空泵。

  (三)对泵房内的设备要定期检修,对事故苗头及时上报。对泵房的附属设备,即贮水池注意流量,谨防闸阀失灵溢水造成浪费;对深井泵要每周启动一次,检查*能,以防失灵,维修工具妥善保管,未经允许不得随便借出。

  (四)管道工离开泵房要及时关闭门窗,严禁闲杂人员入内。

  (五)应保持泵房清洁卫生,及时抽尽积水,严禁在机房内大小便,违者将视情节轻重给予教育、批评、罚款。

  (六)半地下贮水箱顶层除管道工及检修人员,未经许可严禁攀爬玩耍,严禁向池内投掷杂物,管道工负责箱盖上锁及水源清洁的监护。管道工应定期察看水质,有情况及时上报,水池每年夏季清扫一次,冬天要进行管网保暖工作。

  (七)泵房及附属设备周围要保持整洁,及时清除杂草、虫类等。

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