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宛溪河整治二期规划方案公示
宣城市宛溪河综合整治二期及周边棚户区改造工程规划及宛溪河综合整治二期沿岸地带控制性详细规划方案公示为整合宛溪河及周边功能，协调区域发展，完善基础设施，改善居住环境，塑造景观环境，彰显文化底蕴，特组织编制本规划。一、规划范围宛溪河综合整治二期及周边棚户区改造工程规划范围为：南抵柏庄小区，西包括宣中部分、沿青年路、江滨路和澄江路及两侧，北界皖赣铁路，东含九州大道、九州市场及周边区域，规划范围总面积约1.67平方公里(详见附图)。二、规划定位突出"生态、人文"主题，打造"宜居宜游"的滨河新空间。三、宣城市宛溪河综合整治二期及周边棚户区改造工程规划简介1、片区功能结构：片区内形成"一河贯穿，山水文脉；两轴三片，一主三副；绿水商文，四带交织"的功能结构。2、空间布局：片区内形成宗教文化区、文化娱乐区、中心商贸区等三大区。其中宗教文化区以小九华寺院、佛光阁等宗教历史人文景观为特色，与传统民居和商业街巷相融合，与区域自然山水环境相契合，形成以传统风貌为主要特色风貌区；文化娱乐区以景德寺塔、谢朓楼等为特色的传统文化景观和以城市文化场馆、文化广场、滨水休闲娱乐设施为特色的现代文化相结合，体现传统文化与现代文化的融合与对比；中心商贸区以叠嶂路-九州大道商业零售区、中心商贸办公区、滨河商住综合区等现代办公、商业建筑群和水体绿化景观相结合，体现城市中心商贸区的现代性、速度感和生态性。此外规划还对宛溪河周边、道路交通组织、绿化景观系统、岸线利用、绿化种植等进行了设计，并对周边城市设计做出引导。四、宛溪河综合整治二期沿岸地带控制性详细规划简介1、用地布局：在宛溪河沿线的带形空间范围内，以宛溪河为纽带，形成区内主要公共活动空间；宛溪河以西，充分挖掘开元塔、谢眺楼、状元桥等文脉关系，形成宣城文化、旅游、休闲等为特色的功能片区；宛溪河以东，以铁路站为核心，形成城市东部的商业商务中心，同时，以九州大道为轴线，形成多个滨水商住功能区。2、开发控制：规划区内开发强度疏密有致，既满足了宛溪河改造的空间环境改善需求，同时照顾到改造的经济效益的提升。区内保留居住用地的开发强度约为容积率1.5，新规划的居住用地容积率在1.8-2.5之间，以高层居住区为主，商业用地容积率控制在3.0左右。在容积率控制的基础上，规划还对建筑高度、建筑密度、绿地率、地块交通组织、空间景观设计导引、基础设施配套等内容进行了规划控制与引导。依据《中华人民共和国城乡规划法》和有关规定，为维护公共利益，保障相关单位和个人的合法权益，现予以公示，为期一个月。联系人及电话：徐志宏3014001周辉2616542贾海勇3025425宣城市城乡规划局二〇一一年七月十九日 宣城市宛溪河综合整治二期及周边棚户区改造工程规划及宛溪河综合整治二期沿岸地带控制性详细规划方案公示宣城市宛溪河综合整治二期几周边棚户区改造工程规划--区域功能结构图宣城市宛溪河综合整治二期几周边棚户区改造工程规划--景观意向图宣城市宛溪河综合整治二期几周边棚户区改造工程规划--土地利用图(方案)很大气【宛溪河整治二期规划方案公示】相关文章：
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