地产营销总监岗位职责

时间：2024-07-12 11:23:41 岗位职责我要投稿

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地产营销总监岗位职责

　　在日新月异的现代社会中，岗位职责的使用频率呈上升趋势，任何岗位职责都是一个责任、权力与义务的综合体，有多大的权力就应该承担多大的责任，有多大的权力和责任应该尽多大的义务，任何割裂开来的做法都会发生问题。那么岗位职责的格式，你掌握了吗？以下是小编为大家收集的地产营销总监岗位职责，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。

地产营销总监岗位职责

地产营销总监岗位职责1

　　职责描述：

　　1、根据公司业务发展战略，负责项目的营销策划工作；

　　2.研究负责项目区域房地产市场状态，建立系统化的市场研究工作体系；

　　3.制定项目营销策略及跟进策略，制定相应的拓客方案与渠道拓宽的方案；

　　4.确立销售激励模式，带领团队严格细致的`执行各项策划案；

　　5.领导交办的其他工作。

　　任职要求：

　　1.8年及以上房地产销售策划的管理操作经验

　　2.精通房地产营销相关知识，熟悉房地产新楼盘销售各环节工作；

　　3.有较强的自我推动力、抗压能力和销售服务能力；

　　4.有规划、组织、策划、方案执行和团队领导能力，成熟稳定的职业心态和团队精神。薪资面议

地产营销总监岗位职责2

　职责描述：

　　1、全面负责商场的整体运营管理工作；

　　2、根据商场年度运营目标，组织商场各部门完成公司下达的各项经营指标；

　　3、制定商场的年度财务计划和预算，并有效的对相关计划及预算进行管理与控制；

　　4、负责商场的市场推广与策划，组织对竞争对手的调查和顾客消费行为的调查，制订商场应对措施和调整方案；

　　5、熟悉商铺品牌及租赁管理，建立并维护良好的供应商及租户关系，进行商场的'市场定位及品牌组合方案的决策，合理规划商场整体布局；

　　6、负责商场管理团队的建设、管理与培训，提高团队凝聚力；

　　7、解决商场内重大顾客投拆，确保提供良好的顾客服务体验；

　　8、负责监管商场的营运安全，保证设施设备正常运行，保安保洁，使内外部的整体环境处于良好的营运状态；

　　9、与当地政府、相应职能部门建立良好关系，确保商场营运工作有序推进；

　　10、完成集团下达的其它有关商场运营的工作。

地产营销总监岗位职责3

　　岗位职责：

　　1、负责根据市场实际情况为公司房地产项目做出符合市场需求的市场定位及项目产品定位、包装及策划方案；

　　2、负责拟定项目的.策划工作计划并实施，跟进项目销售情况，针对不同的项目情况作出适当的调整；

　　3、负责将客户反应、销售总结、市场信心、销售意见与领导沟道，制定有效的策划方案；

　　4、整合设计、规划、营销、广告、销售等资源，制定项目营销和推广方案；

　　5、团队建设管理，负责本部门团队企业文化建设、人员管理及目标考核。

　　任职资格：

　　1、第一学历为本科或以上学历，专业不限，28~40岁；

　　2、10年以上大型房地产公司或集团公司同岗位5年以上工作经验；

　　3、熟悉房地产行业相关的各类专业知识；

　　4、系统掌握房地产营销学的知识并能灵活有效地指导各项工作展开；

　　5、熟悉与房地产营销有关的法律法规；

　　6、擅长结合项目及市场特殊情况组织团队和管理，审时度势，达到营销目标；

　　7、有大型综合地产项目实操经验和案例；

　　8、具有较强的抗压精神，适应出差。

地产营销总监岗位职责4

　　一、岗位概述：

　　地产营销总监是房地产公司营销管理团队的核心人物，负责制定和实施公司的营销战略，管理销售团队，达成公司销售目标，并维护公司品牌形象。

　　二、岗位职责：

　　1、制定营销战略和计划：根据公司的整体战略，制定营销战略和年度、季度、月度销售计划，以确保实现公司的业务目标。

　　2、营销团队管理：负责营销团队的组建、培训和管理，确保团队的高效运作，为公司带来稳定的收益。

　　3、市场调研与竞品分析：关注市场动态，收集和分析行业信息，为制定营销策略提供依据。

　　4、品牌建设与推广：负责维护和提升公司品牌形象，通过各种渠道推广公司的产品和服务。

　　5、销售渠道拓展：拓展各类销售渠道，包括线上和线下，以增加销售机会。

　　6、客户关系管理：维护与客户的关系，积极处理客户反馈和投诉，提升客户满意度。

　　7、业绩考核与激励：制定和实施营销人员的业绩考核标准，激励员工积极工作。

　　8、市场营销活动的策划与执行：策划和执行各类市场营销活动，以提高品牌知名度和销售业绩。

　　9、部门内部管理：协调部门内部的工作，确保各项任务的.高效执行。

　　三、任职要求：

　　1、本科以上学历，市场营销、房地产管理等相关专业优先。

　　2、具备5年以上房地产营销经验，有成功案例者优先。

　　3、熟悉房地产市场，了解行业动态，具备敏锐的市场洞察力。

　　4、具备良好的沟通协调能力，能有效地与团队成员和客户进行交流。

　　5、具有领导力和团队合作精神，能够激励和指导团队完成目标。

　　6、具备较强的数据分析能力和策略规划能力，能够从数据中发现问题并提出解决方案。

　　7、具备创新思维和良好的策划能力，能够策划和执行有效的市场营销活动。

　　8、熟练使用办公软件，如Word、Excel、PPT等。

　　四、岗位权限：

　　根据工作需要，地产营销总监通常具有以下权限：

　　1、制定和修改营销战略和计划的权利。

　　2、管理销售团队的权限，包括招聘、培训、评估和激励员工。

　　3、市场调研和竞品分析的权限，以确保公司了解市场动态和竞争对手的情况。

　　4、品牌建设和推广的权限，包括制定和实施品牌策略、选择合适的推广渠道等。

　　5、销售渠道拓展的权限，包括与合作伙伴、代理商等洽谈合作事项。

　　6、客户关系管理的权限，包括处理客户反馈和投诉、维护客户满意度等。

　　7、预算审批的权限，可以根据公司规定审批营销费用的预算。

　　8、具备其他必要的岗位权限，以满足工作职责的需要。

地产营销总监岗位职责5

　　一、岗位职责:

　　1、全面负责公司房地产项目的营销、策划、销售管理、客户关系等营销工作;

　　2、负责制定公司项目总体和分阶段的市场推广传播策略并有效执行,制定销售政策、销售策略和实施方案的设计并有效执行;

　　3、负责市场调研、产品分析,对竞争产品进行研究与监控,提供项目市场运作的建议书和产品建议书;

　　4、负责整合营销资源,指导、推进合作单位完成项目营销传播计划、广告创意并组织实施;

　　5、负责公关事件和主题活动策划,并整合媒介资源等;

　　6、对市场和销售合同的管理负总体责任;

　　7、负责项目市场营销费用的预算支出的控制;

　　8、负责营销团队全面管理工作。

　　二、任职资格:

　　1、房地产管理或市场营销相关专业本科以上学历。

　　2、(1)十年以上大型房地产开发公司管理岗位营销策划及销售管理经验,五年以上大型知名房地产开发公司高管工作经历;

　　(2)对房地产行业、客户和媒体有深刻理解和控制能力,熟悉房地产市场,有大型高档项目成功的全程操盘经验和成功案例;

　　(3)能够组织和指导市场调查,具备先进的'营销理念、较强的市场分析能力和应变能力;

　　(4)熟悉房地产品的销售和售后服务管理,熟练掌握各种销售模式,富于创新精神;

　　(5)卓越的规划、组织、策划、方案执行和团队领导能力,具备较高的人际沟通和谈判技巧;

　　(6)为人诚恳,具有较强的带团队能力;

地产营销总监岗位职责6

　　房地产市场营销总监岗位职责

　　1、大专及以上学历，营销、管理、房地产、相关专业；

　　2、10年以上房地产市场营销工作经验，5年以上同等营销管理岗位工作经验；独立执行过多个不同类型的项目；

　　3、了解当地房地产市场运营情况，精通房地产代理公司业务流程，有业务设计和创新能力；

　　4、具有广泛的房地产方面社会资源；

　　5、有敏锐的'市场意识、应变能力、领导能力和独立开拓市场的能力，学习能力强；逻辑性强和良好的语言表达能力；

地产营销总监岗位职责7

　　岗位职责:

　　1、负责上海城郊外万亩大盘营销管理工作;

　　2、负责2个售楼处,5个城市展厅,30个二级展点的管理工作;

　　3、负责汇集并协调集团、事业部、股东方指导意见,执行项目营销计划;

　　4、对年度、季度、月度销售指标负责。

　　任职资格:

　　1、具备千万方以上规模大型地产项目操盘经验;

　　2、具备百人以上团队管理经验;

　　3、具备多项目案场管控经验;

　　4、具备较强的抗压能力,管理能力;

　　5、全日制专科以上学历。

地产营销总监岗位职责8

　　1、依据公司整体战略，组织制定营销战略规划，组织销售推广工作;

　　2、规划公司销售系统的整体运营、业务方向，领导团队建设;

　　3、建立、健全各项规章制度，推动公司销售系统管理的.规范化、科学化和不断进步;

　　4、依据公司整体销售目标，提交销售计划方案，监督实施销售全过程，完成销售任务;

　　5、制定市场的经营前景规划和市场设计工作;

　　6、培训市场营销人员，建设和管理高素质的营销团队，指导其完成公司计划、市场营销任务;

　　7、组织开展市分析，拟订市场策划方案、公关方案、广告策略与推广方案;

　　8、对广告制作、公关活动、楼盘促销活动和销售工作予以指导;

　　9、建立、拓展与客户、社会各界的关系，建立健全完善的客户关系管理体系;

　　10、监督、检查客户及售后服务情况，确保客户服务质量;

　　11、完成上级交办的其他工作。

地产营销总监岗位职责9

　　任职要求：

　　1、专科以上学历，专业不限；

　　2、5年以上房地产项目操盘经验；

　　3、3年以上同岗位管理经验，有品牌开发商合作经验者优先；

　　4、良好的口头表达能力，组织协调能力，较强的沟通谈判技巧和综合分析能力；

　　5、熟悉西安房地产市场环境，具备房地产代理服务公司工作背景者优先。

　　工作职责：

　　1、熟悉房地产项目营销流程，对地产营销见解独到，分析透彻；

　　2、负责项目的市场调研、整体策划，产品定位，完成公司制定的销售目标；

　　3、负责规划项目整体的营销战略体系，内外场销售团队的`组建，团队成员的培训及管理，完善营销团队的考核、激励及管理制度；

　　4、负责制定代理项目营销推广计划、营销策略及案场营销全面管理工作。

　　5、负责项目市场调研和需求分析，总体营销工作计划及总结汇报；案场及外部行销团队销售组织管理与策划等工作。

地产营销总监岗位职责10

　　1、全面负责房地产项目的营销、策划、销售管理、客户关系等营销工作;

　　2、负责制定项目总体和分阶段的.市场推广传播策略并有效执行;

　　3、负责市场调研、产品分析，对竞争产品进行研究与监控，提供项目市场运作的建议书和产品建议书;

　　4、负责整合营销资源，指导、推进合作公司完成项目营销传播计划;

　　5、负责公关事件和主题活动策划，并整合媒介资源等;

　　6、负责销售团队全面管理工作。

地产营销总监岗位职责11

　　主要职责:

　　1、负责商业地产项目的整体市场调研、策划、项目定位,业态规划,并形成专业性方案,房地产营销提案报告及确保所辖项目的'良性运作;

　　2、负责与相关合作公司的项目进行审核,落实监督方案实施情况,跟进项目推进过程;并有效推进执行;

　　3、负责对房地产项目进行相关营销任务及营销可行性方案,负责计划执行及策略调整;

　　4、负责拓展有效的媒体及推广渠道开展项目推广,发掘有效的市场运作模式,主导公司建立市场信息档案和数据库,完善公司商业地产策划系统;

　　5、统筹管理商业地产项目的整体招商规划方案建议等,包括互联网(o2o)、新媒体渠道及线下渠道,并对制定的计划进行有效实施。

　　任职要求:

　　1、熟悉房地产市场,市场分析、方案策划、业态规划能力,熟悉房地产相关法律法规;

　　2、具备资深的商业地产全盘策划、招商运营项目能力,个性创新、思维活跃;

　　3、8年以上商业地产、综合体、业态规划、互联网思维(o2o)策划或运营工作经验;

　　4、具有城际轨道站点商业项目策划经验的优先考虑。

　　(注:此岗位为集团旗下:珠三角城际商业经营管理股份有限公司招聘职位。)

地产营销总监岗位职责12

　　任职要求：

　　1、30—40周岁，房地产或相关专业专科以上学历，熟悉武汉市场，条件特别优秀者可放宽。

　　2、具备独立操盘经验，2年以上同行业销售总监岗位管理经验，曾任职知名房地产代理（顾问）公司者尤佳；

　　3、具备优秀的逻辑思维及表达能力，善于沟通；

　　4、具有较强的`培训管理能力，可制定培训方案和绩效考核方案；

　　5、为人正直、恪守职业道德，可承受较强的工作压力。

　　岗位职责：

　　一、业务职责

　　1、参与制订公司营销战略。根据营销战略制订公司营销组合策略和营销计划，经批准后组织实施。

　　2、负责重大公关、促销活动的总体、现场指挥。

　　3、定期对市场营销环境、目标、计划、业务活动进行核查分析，及时调整营销策略和计划，制订预防和纠正措施，确保完成营销目标和营销计划。

　　4、根据市场及同业情况制订公司新产品市场价格，经批准后执行。

　　5、负责重大营销合同的谈判与签订。

　　6、主持制订、修订营销系统主管的工作程序和规章制度，经批准后施行。

　　7、制定营销系统年度专业培训计划并协助培训部实施。

　　8、协助总经理建立调整公司营销组织，细分市场建立、拓展、调整市场营销网络。

　　9、负责分解下达年度的工作目标和市场营销预算，并根据市场和公司实际情况及时调整和有效控制。

　　10、定期和不定期拜访重点客户，及时了解和处理问题。

　　11、代表公司与政府对口部门和有关社会团体、机构联络。

　　二、管理职责

　　1、组织建设

　　（1）参与讨论公司部门级以上组织结构；

　　（2）确定下级部门的组织结构；

　　（3）当发现下级部门的岗位设置或岗位分工不合理时，要及时指出问题，作出调整，并通知人力资源部。

地产营销总监岗位职责13

　　一、岗位概述

　　房地产项目营销总监是房地产企业中负责项目营销战略规划、市场调研、产品推广、销售管理、客户关系管理等职责的高级管理人员。本岗位在房地产企业中起着至关重要的作用，是推动企业发展的重要力量。

　　二、岗位职责详解

　　1. 市场调研与策略制定

　　（1）负责收集市场信息，包括宏观经济政策、行业动态、竞争对手、消费者需求等，以深入了解市场状况；

　　（2）结合企业资源与项目特点，制定并定期评估市场营销策略与目标；

　　（3）跟踪市场变化，调整并优化营销策略，以提高项目市场竞争力。

　　2. 营销战略规划

　　（1）根据公司战略发展，制定房地产项目的营销战略，确保战略目标的实现；

　　（2）分析行业趋势，调整营销战略以适应市场变化；

　　（3）参与项目定位，从市场角度提出合理化建议，确保项目符合市场需求。

　　3. 产品推广与品牌建设

　　（1）负责制定产品推广计划，包括广告、公关、活动等，以提高项目知名度；

　　（2）维护企业品牌形象，防范品牌风险；

　　（3）与媒体保持良好关系，开展媒体合作，以扩大企业影响力。

　　4. 销售管理

　　（1）制定销售方案，监督销售进程，确保销售目标的实现；

　　（2）负责销售团队的培训与管理，提高团队销售能力；

　　（3）分析销售数据，提供销售策略调整建议。

　　5. 客户关系管理

　　（1）建立并维护良好的`客户关系，提高客户满意度；

　　（2）负责处理客户投诉，提高客户忠诚度；

　　（3）收集客户信息，分析客户需求，以提高服务质量。

　　6. 团队管理

　　（1）负责营销团队的组建、培训与管理，确保团队高效运作；

　　（2）激发团队成员的工作热情，提高团队凝聚力；

　　（3）关注团队成员发展，提供必要的职业指导。

　　7. 跨部门协作

　　（1）与设计、工程、成本等部门保持良好沟通，确保项目顺利进行；

　　（2）协调内外部资源，解决项目过程中的问题；

　　（3）参与重要客户或合作伙伴的谈判，以扩大企业资源。

　　8. 总结与规划

　　（1）定期总结项目经验教训，为未来项目提供参考；

　　（2）根据市场变化和企业战略，调整营销计划；

　　（3）制定短期和长期的营销计划，以适应企业发展的需要。

　　三、任职要求

　　1. 本科及以上学历，市场营销、房地产经营管理等相关专业优先；

　　2. 至少5年以上房地产营销管理经验，有知名房地产企业任职经历者优先；

　　3. 熟悉房地产营销流程，熟悉国家房地产相关政策法规；

　　4. 具备优秀的领导能力、团队管理能力、出色的人际交往能力以及组织协调能力；

　　5. 热爱房地产事业，具备较强的市场敏感度。

　　6. 对于企业发展目标有着明确的认识与执行手段，能够对市场动态和走向作出快速正确的判断，以便于适时调整企业运营及发展策略。 7. 有良好的职业道德和人品。

　　总之，房地产项目营销总监需要具备全面的市场营销知识和丰富的房地产行业经验，同时还需要具备较强的领导能力和职业道德，以推动企业实现可持续发展。

地产营销总监岗位职责14

　　岗位职责：

　　1、负责楼盘项目营销整体事项的运作，对项目销售执行情况和数据进行监控，完成公司下达的销售任务和回款任务；

　　2、负责统筹制定楼盘项目的总体营销策略及阶段营销方案；

　　3、及时、准确地掌握项目的销售进度、推广进度、费用等情况，提出建设性意见；

　　4、及时把握市场情况及竞争对手的'最新的销售动态，及时根据市场及行业情况制订或调整策略，负责重大公关、促销及各类宣传推广活动的总体组织与策划；

　　5、负责组织销售人员业务培训、考核工作，提高员工综合能力和素质；

　　6、完成公司领导临时交办的各项工作任务。

　　岗位要求：

　　1、房地产营销、管理相关专业大专或以上学历；

　　2、5年以上房地产同等职位工作经验，有住宅项目全程操盘经验，能全面负责项目的前、中、后期的营销管理工作，有全局把控能力；

　　3、熟悉国家相关的房地产开发及营销的相关法律法规，对房地产的行业特点及要求、经济领域和服务营销有深刻的认识。

地产营销总监岗位职责15

　　1.制定公司整体营销策略、年度营销目标和任务分解计划;

　　2.负责公司营销策略具体实施对整体营销业绩负责任;

　　3.负责市场动态信息收集，掌握公司内部市场执行情况及外部市场需求情况，为营销决策提供依据;

　　4.负责公司营销团队建设与管理;

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