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物业维修工岗位职责
在充满活力，日益开放的今天，很多情况下我们都会接触到岗位职责，制定岗位职责可以有效规范操作行为。相信很多朋友都对制定岗位职责感到非常苦恼吧，以下是小编帮大家整理的物业维修工岗位职责，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。
物业维修工岗位职责1
1、按质、按量、按时完成上级分派的维修工作
2、按照计划对管辖范围内的设备进行保养、维修工作
3、认真做好当班记录，并与接班人员做好交接班工作
4、发生紧急情况时，及时汇报及维修，查明原因，采取应急措施
物业维修工岗位职责2
1、负责小区相关设施设备（如水景、公共照明等）的调试与开闭；
2、负责小区配电柜、控制柜、消防泵房的.巡查与保养；
3、按维修计划，进行小区公共设施设备的维修；
4、及时做好报修工作，随报随修并清理维修场地，工作完毕即向领班汇报并回班组待命，做好相关维修记录，确保维修及时有效。
5、定期对排水系统进行检查与疏通工作；
6、非经电气领班同意，不得随意更改原接线方式和工作原理，不得破坏装饰格调，确保后期维修能顺利进行。
7、变配电室出现故障时，无条件地迅速返回变配电室，听从指挥，协助排除故障，确保设备正常良好运转。
物业维修工岗位职责3
1、负责房间和公共区域的设备设施维护；
2、负责日常检查工作，包括水电类、门锁、线路检测、网络基本维护、消防安全情况的'检查检修，并做好相关登记或记录；
3、负责日常水电维修投诉的处理；
4、负责各楼宇水电表的防损查漏工作，并对损坏的水电表进行更换。
5、负责监控安装和维护工作。
6、负责协助区域销售管家发布招租信息、带人看房、签订合同和退房、客户咨询解答等日常物业管理工作。
物业维修工岗位职责4
1、负责项目电力系统、制冷设备、电梯、空调系统、弱电系统、消防报警系统、冷热水系统等的运行管理工作。
2、熟悉了解门店各系统及设施设备的性能及注意事项，每天对门店公共区域对行巡检，包括检查各系统设备的运行情况。
3、保证设施设备的完好，并做好有关的'记录，发现问题及时解决，及时向管家提供系统运行状态方面的准确信息。
4、保管好工程各系统机房钥匙；保证各机房卫生、温度、照明等符合标准。
5、定期对冷/热水箱进行清洗消毒，并做好各类高空照明清洁工作。
6、平均每天计划性的维修保养房间1—2间，并填好房间维修保养检查表。
7、负责协助店长做好节能管理，并做好能源的合理化使用记录。
8、负责工程材料、配件的采购申报，并做好材料消耗统计报表。
物业维修工岗位职责5
1、严格遵守商城的`各项规章制度。
2、服从科室工作安排。认真完成当日工作任务。
3、负责做好消防监控室值班和报警处理工作
4、每天检查消防主控制器、探测器、讯响器、卷帘门等消防设施的运行情况，做好相应故障处理和维修记录。
5、弱电系统设备发生问题时，应立即赶到现场配合维修人员采取紧急检修措施，做到迅速及时到位。
6、遵守操作规程，保持值班室及设备卫生清洁。
7、值班人员要保持报警电话畅通，保证监控室安静。
8、值班人员每月末对设备主机进行除尘保养，认真填写保养记录。
9、熟练掌握本系统的维修技巧，积极参加专业学习。
10、积极配合其他部门的工作，树立全局观念。
物业维修工岗位职责6
1、负责园区/售楼处电力设备、弱电设备维保修工作；
2、负责园区/售楼处消防设备、水暖设备维保修工作；
3、定期巡查园区/售楼处各项设备运转情况，排布巡查计划；
4、园区/售楼处设备突发事故处理与应急维修；
5、领导安排的其他事务。
物业维修工岗位职责7
1、负责3万平方米建筑园区内已有设施维护保养，包括电力设施、给排水设施、消防设施、电梯、网络、安防和多媒体设施、建筑护栏、门窗墙面和园林设施等维护保养、维修改造等工作；包括水电抄表和园区宿舍上门维修。
2、负责关联企业办公区和车间设备电工、照明、空调设施等维护保养、维修改造等工作；包括外派出差、制造安装设备等。
3、领导安排的其它物业或制造工作任务。
物业维修工岗位职责8
1、负责本物业管辖区域内的水电、照明、空调、给排水、消防等设施设备的维修、巡检、保养等工作，确保设施设备正常安全运行;
2、及时跟进处理业主报修项目，及时上报保修结果;
3、对责任区的'环境、工具进行清洁、维护等;
4、其他临时委派的工作。
物业维修工岗位职责9
1、努力学习技术，提高维修技能。
2、加强政治思想学习，提高对客服务的`意识。
3、遵守各项劳动纪律，服从工作调度和工作安排，发扬主人翁精神，认真做好各项工作。
4、认真完成上级安排的工作，每天把工作的落实情况反馈给督导。
5、严格按照工作程序操作。
6、做好消防、安全生产工作。
7、配合督导做好日常设备维护工作。
8、在大厦范围内发现不安全的隐患和可疑分子要马上报告。
9、上班前做好个人仪容仪表工作，严格按照五星酒店标准要求。
物业维修工岗位职责10
1、负责住宅/商业日常工程维修工作；
2、负责各类设施、设备的维修、保养工作，并认真做好有关记录；
3、负责突发事件处理，采取应急措施，保证设施设备的正常运行；
4、协助上级做好本部门日常管理工作。
物业维修工岗位职责11
1、园区内设施设备的日常养护。
2、熟悉水电技术，持电工证上岗。
3、对园区的设备、设施，分种类定期巡查一次，做到心中有数，发现问题___时间汇报相关领导。
4、对上级安排的维修工作要分清轻重缓急：应急维修，马上处理，一小时内答复；一般维修，合理安排，24小时内答复；计划维修、保养，照计划进行。
5、坚持勤俭原则，努力节约原材料，修旧利废，爱护公物，保管好维修工具。
6、维修操作安全规范并作好维修记录，维修中发现人为故意损坏的`公物要及时上报主管。
7、要注意设备保养、检查，消除安全隐患，防止漏电、触电和火灾事故发生。
8、手机24小时开机，听候公司调遣，随时维修突发的紧急任务。
9、努力学习，提高自身素质，积极提出合理化建议。
10、遵守公司各项规章制度。
11、完成上级领导交办的其它临时任务
物业维修工岗位职责12
一、自觉遵守公司规章制度，服从领导，严格履行职责，认真学习掌握维修专业技术，熟悉维修程序、材料、品种、性能，采取合理的维修方法，达到良好维修效果。
二、树立为客户提供完善服务意识、态度和蔼有礼貌，不得私自收取小费或好处，借故刁难客户，自觉维护公司的良好形象。
三、及时完成维修任务，力争维修项目不过夜，小修小补即时完成，节约使用维修材料、保养维修工具和器材，降低维修成本、杜绝浪费现象，自觉抵制不正之风行为。
四、工作积极主动，做好定期巡视工作，认真检查管辖区域各配电室、消防、水泵等公共设施运行使用情况，发现问题及时处理，杜绝事故于未然。
五、严肃、认真、详细填写工作记录和保管好维修材料、维修工具器材，履行交接手续。
六、及时完成管理处主任（助理）交办的`其它任务。
物业维修工岗位职责13
1、熟悉小区供电、消防、机电设备等系统；
2、持有技术证书，熟悉掌握相应的`专业知识和专业技能；
3、具有良好的沟通能力、执行能力和团队合作精神，责任心强，能够吃苦耐劳；
4、有较强的服务意识，应变能力强，工作严谨、敬业；
5、有水、电、采暖、门窗、园区内基础设施等物业维修相关经验；
6、熟悉物业前期介入工作，提出物业需求建议。
7、较好的技术和较强的工作能力。
物业维修工岗位职责14
1、按照土建主管要求，按时保量完成当日当月的土建任务；
2、砌墙、粉墙、贴砖、工地管理；
3、做好下水道维护、疏通，化粪池的清理，雨水井的检查等工作；
4、监督装修改造级施工工程，及时发现并处理违章装修现象；
5、负责公共场地设施和房屋本体工程土建部分的'修缮与维护；
6、负责水电线路故障排查及维修；
7、负责小区公共区域地砖、墙面、天花等土建设施的维修和翻新工作；
8、负责向业户提供户内维修服务工作；
9、完成领导交办的临时工作，服从领导的安排。
物业维修工岗位职责15
1、负责日常工程维修工作。
2、负责各类设施、设备的维修、保养工作，并认真做好有关记录。
3、负责突发事件处理，采取应急措施，保证设施设备的正常运行。
4、负责巡查高低压配电房，处理业主夜间突发报修工作。
5、协助上级做好本部门日常管理工作。
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