物业维修人员岗位职责

时间：2024-06-01 00:33:42 岗位职责我要投稿

物业维修人员岗位职责通用13篇

　　在现实社会中，很多地方都会使用到岗位职责，制定岗位职责有助于提高内部竞争活力，提高工作效率。想必许多人都在为如何制定岗位职责而烦恼吧，以下是小编为大家收集的物业维修人员岗位职责，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

物业维修人员岗位职责通用13篇

物业维修人员岗位职责1

　　1、负责小区业主的报修，处理业主需求；

　　2、定期检修相关设施设备，确保设备的'正常使用；

　　3、维修接报，电工、给排水、万能工等公共维修事项；

　　4、入户、公共设施维修及养护；

　　5、设备房管理及巡视；

　　6、完成领导交办的其它任务；

物业维修人员岗位职责2

　　1、按值班工程师安排的维修单量工作并在规定的时间完成。

　　2、进行低压房，电表房设备吸尘，端子紧线，更换指示灯等；

　　3、弱电设备保养，维修：进行设备保养及维修；

　　4、公共设备、设施保养、维修，如更换楼层、园林灯及地库光管；

　　5、土木维修、保养，如大堂门的'全面检修、调整。

物业维修人员岗位职责3

　　1、服从部门负责人工作安排，遵守纪律，树立良好服务意识；

　　2、负责本物业区域维修工作，熟悉物业管理区域内公用配套设施、设备的种类、分布，掌握各类线路的`分布、走向、位置以及其维修保养的方法；

　　3、对物业管理区域经常巡视，发现公用设施有损坏、隐患或其他异常情况，应及时给予维修，保证公共配套设施、设备的正常运行；

　　4、积极为客户提供多项便民服务，接到客户报修，应及时赶到现场，排除故障。确有困难应立即与负责人联系；

　　5、发现重要电气设备故障时，应及时向部门负责人汇报，组织人员抢修，分析事故原因，做好记录，提出建议；

　　6、定期清洁配电房，做到“三净”（设备净、机房净、工作场地净），确保设备正常运行；

　　7、严格遵守操作规程、工作标准，坚决贯彻执行安全第1的原则。

物业维修人员岗位职责4

　　1、巡查及维修基本的公共设施，如照明、门锁、天花板、配电、空调、供排水、电梯、消防、家具等，认真做好各项系统的日常巡检、抄表及设备维护保养，及时发现问题，上报并积极处理异常；

　　2、点检、维护、保养相关记录汇总

　　3、用量（电、水等）及设备运转数据记录整理及异常分析

　　4、负责设施备品备件的`管理与采购

物业维修人员岗位职责5

　　1、组织对项目内安装的电梯进行验收并投入正常使用;

　　2、持证上岗，熟悉电梯的安全使用与操作工作;

　　3、在操作使用过程中发现问题及故障要及时报修、汇报上级领导;

　　4、监督维保单位的保养及维修工作;

　　5、做好设备的'完好准备，每年向质检部门申报年检;

　　6、保管好电梯的技术文件，保管好各项维修记录;

　　7、完成领导交待的其它事项。

物业维修人员岗位职责6

　　1、熟悉小区内各强弱电系统，确保小区内各报警、监控、联动柜、高压配电柜等系统能正常工作；

　　2、按公司体系要求对设备进行检修，并记录检修情况；

　　3、协助工程主管处理维修工作中出现的突发事件等；

　　4、及时处理责任区域内业主反映的相关问题、

物业维修人员岗位职责7

　　1.负责维修工作，熟悉管理区域内公用配套设施、设备的种类、分布，掌握各类线路、管道的分布、走向、位置

　　2.对管理区域经常巡查，发现公用设施有损坏、隐患或其它异常情况，应及时维修，保证公共配套设施、设备的'正常运行

　　3.接到客户报修，应及时赶到现场，排除故障。确有困难应立即与维修主管联系

　　4.及时维修工单处理

　　5.负责每天巡查各自管辖的楼层公共区域空调、照明、卫生间、墙面、门、天花、报站灯等，发现问题及时处理

物业维修人员岗位职责8

　　1、负责商业日常工程维修工作；

　　2、负责各类设施、设备的维修、保养工作，并认真做好有关记录；

　　3、负责突发事件处理，采取应急措施，保证设施设备的正常运行；

　　4、协助上级做好本部门日常管理工作。

物业维修人员岗位职责9

　　1、做好工程的日常维护与保养工作;

　　2、负责小区内的排水系统、供配电设备、消防设备、电梯设备、监控系统设备等公共设施、设备的运行、保养、维修、安全检查工作的`计划安排与落实;

　　3、负责业主的进户维修，并对工作质量进行自检与定期的回访;

　　4、配合项目完成其他的日常工作。

　　物业维修人员工作职责7

　　1、负责物业日常工程维修工作;

　　2、负责各类设施、设备的维修、保养工作，并认真做好有关记录;

　　3、负责突发事件处理，采取应急措施，保证设施设备的正常运行;

　　4、协助上级做好本部门日常管理工作。

物业维修人员岗位职责10

　　1、服从上级的调度和工作安排，及时、保质、保量地完成工作任务。

　　2、自觉遵守公司的各项规章制度，严格按安全操作规程及管理制度操作，确保安全生产，不准冒险作业，杜绝人身和设备事故的`发生。

　　3、每天巡视变配电间一次，观察电压表、电流表、计量表是否正常，认真做好各种运行记录，发现问题及时处理，保持室内的设备的整洁。

　　4、发生停电或其他事故应及时与供电部门取得联系，迅速查明原因，采取应急措施。

　　5、严格遵守电梯安全操作管理规程。保证电梯正常、安全运行。

　　6、负责给排水设备、设施的操作维修保养工作，确保园区内24小时正常供水。

　　7、负责园区内电气设施、设备的操作维修保养工作，确保公共部位灯具完好。

　　8、负责园区中央热水系统的操作维修保养工作。

　　9、负责园区消防设施、设备的检修、保养工作。

　　10、负责园区公共部位设施的维修保养管理工作。

　　11、负责入园企业二次装修的管理工作。

　　12、负责处理租户的紧急维修工作。

　　13、坚守岗位，按时上下班，认真交接班，做好值班记录，保管好资料、工具。

　　14、完成上级交办的其他工作。

物业维修人员岗位职责11

　　1、负责项目泥水、防水补漏工作的.实施

　　2、负项目墙面、地面、房屋异常检修和故障处理;

　　3、负责排水沟的修缮和翻新;

　　4、懂得粉刷及油漆技术;

　　4、负责水管维修及安装;

　　5、做好安全防范和事故应急处理等工作;

　　6、上级领导交办的其它工作任务。

物业维修人员岗位职责12

　　1.负责大楼的设施设备的维修养护工作，确保设备正常使用;

　　2.根据客户报修及时完成报修，负责日常巡检记录，做到台账清晰，确保各项工程设备运行良好;

　　3.认真执行二次装修巡检制度，发现问题及时处理并做好相应记录等;

　　4.负责应急事件的处理及抢修工作;

　　5.能积极主动完成上级安排的.其他各项工作。

物业维修人员岗位职责13

　　1、负责物业管辖区域(别墅及商务楼)内的'水电、照明、给排水、消防等设施设备的维修、巡检、保养等工作，确保设施设备正常安全运行;

　　2、及时跟进处理业主报修项目，及时上报保修结果;

　　3、其他临时委派的工作。

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