物业维修人员岗位职责

时间：2024-07-05 21:19:40 岗位职责我要投稿

物业维修人员岗位职责集锦13篇

　　在我们平凡的日常里，大家逐渐认识到岗位职责的重要性，岗位职责是指一个岗位所需要去完成的工作内容以及应当承担的责任范围。我们该怎么制定岗位职责呢？下面是小编整理的物业维修人员岗位职责，希望能够帮助到大家。

物业维修人员岗位职责集锦13篇

物业维修人员岗位职责1

　　1、巡查及维修基本的公共设施，如照明、门锁、天花板、配电、空调、供排水、电梯、消防、家具等，认真做好各项系统的'日常巡检、抄表及设备维护保养，及时发现问题，上报并积极处理异常；

　　2、点检、维护、保养相关记录汇总

　　3、用量（电、水等）及设备运转数据记录整理及异常分析

　　4、负责设施备品备件的管理与采购

物业维修人员岗位职责2

　　1、做好工程的日常维护与保养工作;

　　2、负责小区内的排水系统、供配电设备、消防设备、电梯设备、监控系统设备等公共设施、设备的.运行、保养、维修、安全检查工作的计划安排与落实;

　　3、负责业主的进户维修，并对工作质量进行自检与定期的回访;

　　4、配合项目完成其他的日常工作。

　　物业维修人员工作职责7

　　1、负责物业日常工程维修工作;

　　2、负责各类设施、设备的维修、保养工作，并认真做好有关记录;

　　3、负责突发事件处理，采取应急措施，保证设施设备的正常运行;

　　4、协助上级做好本部门日常管理工作。

物业维修人员岗位职责3

　　1、按值班工程师安排的维修单量工作并在规定的时间完成。

　　2、进行低压房，电表房设备吸尘，端子紧线，更换指示灯等；

　　3、弱电设备保养，维修：进行设备保养及维修；

　　4、公共设备、设施保养、维修，如更换楼层、园林灯及地库光管；

　　5、土木维修、保养，如大堂门的'全面检修、调整。

物业维修人员岗位职责4

　　1、负责商业日常工程维修工作；

　　2、负责各类设施、设备的维修、保养工作，并认真做好有关记录；

　　3、负责突发事件处理，采取应急措施，保证设施设备的正常运行；

　　4、协助上级做好本部门日常管理工作。

物业维修人员岗位职责5

　　1、组织对项目内安装的电梯进行验收并投入正常使用;

　　2、持证上岗，熟悉电梯的.安全使用与操作工作;

　　3、在操作使用过程中发现问题及故障要及时报修、汇报上级领导;

　　4、监督维保单位的保养及维修工作;

　　5、做好设备的完好准备，每年向质检部门申报年检;

　　6、保管好电梯的技术文件，保管好各项维修记录;

　　7、完成领导交待的其它事项。

物业维修人员岗位职责6

　　1.负责大楼的'设施设备的维修养护工作，确保设备正常使用;

　　2.根据客户报修及时完成报修，负责日常巡检记录，做到台账清晰，确保各项工程设备运行良好;

　　3.认真执行二次装修巡检制度，发现问题及时处理并做好相应记录等;

　　4.负责应急事件的处理及抢修工作;

　　5.能积极主动完成上级安排的其他各项工作。

物业维修人员岗位职责7

　　1、熟悉小区内各强弱电系统，确保小区内各报警、监控、联动柜、高压配电柜等系统能正常工作；

　　2、按公司体系要求对设备进行检修，并记录检修情况；

　　3、协助工程主管处理维修工作中出现的突发事件等；

　　4、及时处理责任区域内业主反映的相关问题、

物业维修人员岗位职责8

　　1、负责物业管辖区域(别墅及商务楼)内的`水电、照明、给排水、消防等设施设备的维修、巡检、保养等工作，确保设施设备正常安全运行;

　　2、及时跟进处理业主报修项目，及时上报保修结果;

　　3、其他临时委派的工作。

物业维修人员岗位职责9

　　1、负责小区业主的报修，处理业主需求；

　　2、定期检修相关设施设备，确保设备的'正常使用；

　　3、维修接报，电工、给排水、万能工等公共维修事项；

　　4、入户、公共设施维修及养护；

　　5、设备房管理及巡视；

　　6、完成领导交办的其它任务；

物业维修人员岗位职责10

　　1、服从部门负责人工作安排，遵守纪律，树立良好服务意识；

　　2、负责本物业区域维修工作，熟悉物业管理区域内公用配套设施、设备的种类、分布，掌握各类线路的分布、走向、位置以及其维修保养的'方法；

　　3、对物业管理区域经常巡视，发现公用设施有损坏、隐患或其他异常情况，应及时给予维修，保证公共配套设施、设备的正常运行；

　　4、积极为客户提供多项便民服务，接到客户报修，应及时赶到现场，排除故障。确有困难应立即与负责人联系；

　　5、发现重要电气设备故障时，应及时向部门负责人汇报，组织人员抢修，分析事故原因，做好记录，提出建议；

　　6、定期清洁配电房，做到“三净”（设备净、机房净、工作场地净），确保设备正常运行；

　　7、严格遵守操作规程、工作标准，坚决贯彻执行安全第1的原则。

物业维修人员岗位职责11

　　1.负责维修工作，熟悉管理区域内公用配套设施、设备的种类、分布，掌握各类线路、管道的`分布、走向、位置

　　2.对管理区域经常巡查，发现公用设施有损坏、隐患或其它异常情况，应及时维修，保证公共配套设施、设备的正常运行

　　3.接到客户报修，应及时赶到现场，排除故障。确有困难应立即与维修主管联系

　　4.及时维修工单处理

　　5.负责每天巡查各自管辖的楼层公共区域空调、照明、卫生间、墙面、门、天花、报站灯等，发现问题及时处理

物业维修人员岗位职责12

　　1、负责项目泥水、防水补漏工作的'实施

　　2、负项目墙面、地面、房屋异常检修和故障处理;

　　3、负责排水沟的修缮和翻新;

　　4、懂得粉刷及油漆技术;

　　4、负责水管维修及安装;

　　5、做好安全防范和事故应急处理等工作;

　　6、上级领导交办的其它工作任务。

物业维修人员岗位职责13

　　1、服从上级的调度和工作安排，及时、保质、保量地完成工作任务。

　　2、自觉遵守公司的各项规章制度，严格按安全操作规程及管理制度操作，确保安全生产，不准冒险作业，杜绝人身和设备事故的发生。

　　3、每天巡视变配电间一次，观察电压表、电流表、计量表是否正常，认真做好各种运行记录，发现问题及时处理，保持室内的设备的整洁。

　　4、发生停电或其他事故应及时与供电部门取得联系，迅速查明原因，采取应急措施。

　　5、严格遵守电梯安全操作管理规程。保证电梯正常、安全运行。

　　6、负责给排水设备、设施的操作维修保养工作，确保园区内24小时正常供水。

　　7、负责园区内电气设施、设备的`操作维修保养工作，确保公共部位灯具完好。

　　8、负责园区中央热水系统的操作维修保养工作。

　　9、负责园区消防设施、设备的检修、保养工作。

　　10、负责园区公共部位设施的维修保养管理工作。

　　11、负责入园企业二次装修的管理工作。

　　12、负责处理租户的紧急维修工作。

　　13、坚守岗位，按时上下班，认真交接班，做好值班记录，保管好资料、工具。

　　14、完成上级交办的其他工作。

【物业维修人员岗位职责】相关文章：

物业维修人员岗位职责(精选13篇)05-01

物业维修人员岗位职责精选13篇05-03

物业维修人员岗位职责18篇05-09

物业维修人员岗位职责(精选15篇)02-25

物业维修人员岗位职责11篇05-21

物业维修人员岗位职责(11篇)05-22