物业维修工个人总结

时间:2024-09-21 02:03:07 总结 我要投稿

物业维修工个人总结

  总结在一个时期、一个年度、一个阶段对学习和工作生活等情况加以回顾和分析的一种书面材料,它是增长才干的一种好办法,因此我们需要回头归纳,写一份总结了。如何把总结做到重点突出呢?以下是小编帮大家整理的物业维修工个人总结,希望对大家有所帮助。

物业维修工个人总结

  时间如梭,转瞬间,又跨过一个年度之坎。回想过去的一年工作,在综合管理科直接领导下,在全组成员的共努力下全市场水电、广播、监控等设备正常平安地运行,圆满地完成了本年度的工作任务,简要总结如下:

  一、精诚团结,攻坚克难,市场供电网改造顺当完成。

  1、随着市场进展今年供电改造工作的重中之重。

  全组成员协作科室经过艰苦努力,于年初完成新增1000KVA厢式变压器1台;新建与改造10KV线路2.412千米,低压工程新建与改造线路12.832千米,铺设凹凸压铜芯电缆270米;新架钢杆6根。同时完成市场东西配电房高温酷暑期降温配套设施(屋面隔热层、喷水降温)建设,确保供电设备平稳运行。

  2、由于市场进展富强,在夏季高温用电高峰期时经营户申请安装空调剧增,全组人员不顾休息和早晚完成了各组团的空调主线路的增设,安装了167台空调进户线。

  3、确保全市场路灯系统、监控和广播系统正常运行,准时调整和安装肓区路灯。

  调整晚间监控光源掌握,图像达到预想效果。

  4、帮助施工单位对浙南鞋料市场线路改造;对国、地税,提升办等有关单位发生线路,电器设备故障准时处理。

  二、落实平安生产责任。

  1、科室领导把平安生产放在第一位,每天晨会王科长重复嘱咐。

  特殊对各种生产工具王科长和叶工程师亲自检查和监督,发觉严峻缺陷、破损的工具准时消毁。全年里未发生人身、电网、设备、火灾等一切事故。

  2、在69月中,为确保高温高峰期市场平安用电及用电质量,科室支配东西配电房、厢式配电室专人值班制,准时排解设备故障并每一小时做好设备运行记录,确保各回路运行牢靠。

  三、仔细开展检查工作。

  1、每天对市场的水电常规巡察,发觉状况准时处理。在市场日常修理派出870余次。

  2、协作综合管理科每月白天和晚上对市场生产、消防平安大检查工作。

  对检查出水电方面有隐患的事项准时整改。

  3、协作管理一科、二科对店面户内电表箱、用电设备与线路检查工作。

  整改了无电表箱、电表箱缺盖将约400户,有效防止因电表、设备、电线老化而产生的平安隐患。

  4、每星期五定期对市场定时断电掌握系统、路灯、广播监控系统检查,并作好检查记录。 发觉特别状况随时调整处理疑难的准时向科室领导汇报。

  5、定期对市场内给水管网检测,对老化、人为破坏的给水龙头和消防栓及管道裂开准时抢修,杜绝市场内滴、漏现象。协作科室对消防管道的压力测试。

  6、在每次台风来临之前对市场内供电线路网、电线杆及拉线等用电设备,户外广告牌、电动卷门、排水管道、等全面检查,做到未雨绸缪。

  四、全力协作设备修试,加强设备维护保养

  1、为适应市场进展的需求,中心投入巨资增设1000KVA厢式变压器,6月9号正式投入使用,在使用的过程中对存在的缺陷(电压偏低、接地线电阻偏差、线路调整分流等)赐予相应的整改措施使其使用达到最佳性能。

  2、结合市场用电低谷期机会,克服困难分路拉电,11月中旬对全部设备进行了轮换检修、预试及消缺等工作。东西配电房设备检修与施工人员亲密协作,完成了停送电设备的倒闸操作、平安措施布置、现场平安监督管理。

  其中对3台主变更换已老化的高压耐油密封圈,低压端导电管,绝缘瓷瓶等对东西配电房低压柜更换隔离开关(600A)8组,主柜DW10断路器(20xxA)1组,轴流风机5台,电容切换接触器5只,零星小配件等。同时,对高压房部分锈蚀设备的底座、拉杆、箱面等部位进行了防腐处理。检修中对单一设备的操作、电源投切和清扫维护,检修后设备的验收等工作。

  五、做好全组本职工作,建立水电、广播、监控档案。

  1、今年7月份在科室的指导下,水电组对整个市场的水、电表进行彻底查看,更换坏表、死表198户,要求对市场用电(水)大户每月抄度一次,并对每户的电表的容量、表号、每次的抄度录入档案。

  2、每月对市场的13处总水表,东西配电房、厢变有功无功电表抄度,每次的数据登记归档。

  3、做好供电设备修理、年检报表。 建立主要设备专户对每次修理的项目,更换设备材料的型号、数量和检修后设备运行状况记录存案。

  4、管理好电工仓库工作。 定期做一次物品耗用报单及物品进出库存放表,对常用的备品、备件应保证肯定的库存,对出库的材料,用在的地点做好登记。

  六、存在的不足

  1、需加强平安意识(特殊是自身平安)。

  2、加强本职工作的责任心。

  3、加强对专业学问的学习。新来的成员对配电房操作规程不够娴熟,对市场场貌不够熟识,特殊是支线路的分布状况还不了解及日常维护中阅历不足。

  4、加强常用工具及材料的管理。

  以上是电工组全年的工作总结,即将迎来新的一年里,望大家对我们电工组提一些珍贵的建议,让我们电工组在今后的进展中不段的完善自已,为市场进展作出一些贡献。

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