房地产销售员岗位职责

时间：2024-09-13 14:21:51 岗位职责我要投稿

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房地产销售员岗位职责

　　在充满活力，日益开放的今天，岗位职责的使用频率呈上升趋势，明确岗位职责能让员工知晓和掌握岗位职责，能够最大化的进行劳动用工管理，科学的进行人力配置，做到人尽其才、人岗匹配。那么什么样的岗位职责才是有效的呢？下面是小编精心整理的房地产销售员岗位职责，仅供参考，希望能够帮助到大家。

房地产销售员岗位职责

房地产销售员岗位职责1

　　岗位职责：

　　1、负责客户购买前的电话咨询和购买过程中所有的到访接待;

　　2、负责客户电话咨询和到访资料在CRM系统中的维护;

　　3、负责客户来访后的持续跟踪、联系工作，并及时记录到CRM系统中;

　　4、负责开盘前诚意金收取工作;

　　5、负责引导客户完成认购工作，并及时告知客户认购须知;

　　6、负责各自客户合同催签及签定工作，并执行告知提醒工作;

　　7、负责各自客户催办按揭工作，做好跟踪记录，并按照公司规定办理相关手续;

　　8、执行客户报事首问责任制，做好报事的.记录和反馈工作，并进行跟踪及时回复;

　　9、行使公司和上级授予的其他权利;

房地产销售员岗位职责2

　　岗位职责：

　　1、协助销售经理根据销售任务，结合代理公司共同制定、落实各项销售计划与方案

　　2、负责代理公司代理费的结算审核及审批，经批准后落实执行

　　3、对案场销售动态进行严密跟踪，定期对来访、来电及成交情况进行分析研究，成果在周报中显示

　　4、对已成交客户进行深度回访，定期提交分析报告

　　5、对签订的.相关售楼协议、合同进行审核把关;负责督促代理公司催办、落实销售款的回款工作

　　6、对项目开发、定位、规划、户型等设计提供决策依据及建议

　　7、负责项目价格策略、优惠政策、销控策略的制定及监控，确保项目目标均价的实现

　　8、负责问题客户的跟踪并及时解决

房地产销售员岗位职责3

　　岗位职责：

　　1.负责销售过程中的客户接待、客户追踪、客户成交等工作，并及时完成《来客登记表》、《来电客户登记表》

　　2.负责客户交定、催款、签约、按揭办理和交房等相关工作

　　3.负责客户资料整理、存档，注意客户资料保密

　　4.全面熟悉项目规划、设计、施工进度等情况，熟悉房地产法律、法规以及相关的交易知识，热情接待，细致讲解，为客户提供满意的`服务

　　5.完成领导交办的其他工作

房地产销售员岗位职责4

　　岗位职责：

　　1、客户接待与回访，客户渠道拓展与维护。楼盘现场咨询讲解、推荐。项目房产销售及签约交房相关服务。售后跟踪与维护。

　　2、根据公司销售计划，制定个人销售计划，定期对市场信息、销售数据及客户资料进行分析、评价、汇报，提交工作报告总结、销售进展，并及时反馈客户意见与建议。

　　3、主动完成公司下达的任务，及时反馈客户信息，定期对销售拜访工作进行总结与反馈。

　　4、完成计划销售任务，自主克服困难，追求高质量销售目标。

房地产销售员岗位职责5

　　岗位职责：

　　1、负责客户接待、咨询工作，为客户提供专业的房地产置业咨询服务;

　　2、陪同客户看房，促成房产交易业务;

　　3、开拓新市场,发展新客户,增加产品销售渠道;

　　4、负责网络市场信息的.收集以及开发;

　　5、负责销售区域内销售活动的策划和执行，完成销售任务;

　　6、负责辖区市场信息的收集及竞争对手的分析;

　　7、管理维护客户关系以及客户间的长期战略合作计划

房地产销售员岗位职责6

　　岗位职责：

　　1、贯彻执行公司的经营策略、方针及各项管理制度，制定部门各种管理规章制度，处理部门日常管理事务。

　　2、制定销售策划方案;销售策划方案的具体实施与监控;销售工作的组织和安排;对销售效果进行分析，调整相应的销售策略;对所调整的策略进行重新讲解和培训

　　3、根据项目运作的情况，可将销售队伍分成若干小组;如现场接待组、外展接待组等，落实各小组的.项目工作计划及各项工作任务。

　　4、制定销售培训计划，提高销售人员的整体素质。

　　5、对所负责项目人员行使管理、监督及调动权，承担对其工作的指导、培训、考核等任务。

　　6、制定各级人员待遇、晋升及奖励办法，以鼓励部门人员努力达成其销售目标，依照员工考核奖惩办法，公平、合理地处理、考核所属人员的奖惩、升降等事宜。

　　7、处理项目突发事件及重大纠纷。

　　8、合理调配部门的人力资源，运用有效的领导方法，激励部门员工的士气，充分发挥员工的工作能力及积极性，从而提高工作效率。

　　9、加强各部门之间的沟通协调与合作。

　　10、重要客户的业务洽谈工作。

房地产销售员岗位职责7

　　岗位职责：

　　1. 接受顾客咨询，为顾客提供专业的楼市资讯服务；

　　2. 了解客户需求，提供合适房源，进行商务谈判；

　　3. 陪同客户看房，促成买卖或租赁业务；

　　4. 完善售后跟进及房屋过户手续办理等服务工作；

　　5. 主动持续开拓房源及客源资讯，积累建立客户关系网；

房地产销售员岗位职责8

　　岗位职责：

　　1、客户接待、咨询工作，为客户提供专业的房地产置业咨询服务；

　　2、了解客户需求，提供合适房源，进行商务谈判；

　　3、发掘跟进潜在客户，做好客户的追踪、联系，促成业主与客户间的买卖或租赁交易；

　　4、一二手房产销售。二手学区资源较多，资源丰富。一手，多家楼盘可供选择。

　　5、只要你肯付出，肯努力，我们不限学历注重能力。给自己一个机会，许自己一个未来。

　　6、最差结果：了解房地产，懂得规划，自己买卖、改善投资会有更专业的数据判断。

　　7、中等结果：做出了一定的成绩，每月比普通上班族多赚几千或者几万元，交了很多的朋友，有争取更大成功的机会！

　　8、最好结果：爱上这个行业！成就自我，辉煌人生！一不小心成了女神/男神！寻志同道合的`伙伴一起开心赚钱。

　　任职要求：

　　1、专业不限

　　2、形象阳光向上，具备一定的沟通能力，热爱房产销售工作；

　　3、具有较好的客户服务意识和团队合作意识、有较强的成功欲望和持续的工作热情；

　　4、有销售、客户服务经验者优先考虑。

房地产销售员岗位职责9

　　岗位职责：

　　1、负责楼盘的.推介，熟练掌握楼盘详情，接待客户促进成交;

　　2、掌握客户需求，发掘及跟进潜在客户，做好对客户的追踪、联系;

　　3、热情接待，细致讲解，耐心服务，为客户提供满意的服务;

　　4、负责市场信息的反馈，定期对销售数据及成交客户资料进行分析评估，提交销售总结报告;

　　5、负责客户签约，追缴房款及后期维护;

　　6、协助销售主管处理一般日常事务。

房地产销售员岗位职责10

　　岗位职责：

　　1、负责店面客户的接待、咨询工作，陪同客户看房，了解客户需求;

　　2、根据公司提供贷款品种寻找终端客户和中介。

　　3、房屋租赁、买卖合同的签订;

　　4、提升单店或团队业绩，店内突发事件的处理;

　　5、维护新老客户;

　　6、公司规章制度的.宣导及系统的推行及追踪;

　　7、定期与合作客户进行沟通，建立良好的长期合作关系。

　　8、协助业务总经理处理相关工作。

房地产销售员岗位职责11

　　岗位职责：

　　1、分析市场供应、需求、成交量等竞争状况，正确作出市场销售预测报批;

　　2、拟定年度销售计划，分解目标，报批并督导实施;

　　3、根据发展规划合理进行人员预编、配备;

　　4、汇总市场信息，提报项目开发、调整、修改建议;

　　5、把握重点顾客，参加重大销售谈判和签定合约;

　　6、关注所辖人员心态变化，及时沟通处理;

　　7、组织建立完整的顾客档案，确保销售人员离职后顾客不丢失;

　　8、指导、巡视、监督、检查下属;

　　9、向直属下级授权，布置工作;

　　10、受理直属下级上报的'建议、异议、投诉，按照程序处理;

　　11、负责直属下级工作程序的培训、执行和检查;

　　12、参加公司例会和有关销售业务会议;

　　13、处理紧急突发事件;

房地产销售员岗位职责12

　　岗位职责：

　　1、销售接待：按公司规范执行客户接待、签约、催款等各项工作;

　　2、客户管理：对客户的日常沟通联系、节日问侯、活动邀请等。对来电来访信息进行登记、录入等。根据公司管理规定，及时做好各项销售工作质量记录，并负责客户档案的建立与整理。负责客户资料的`汇总与统计，客户意见收集与反馈、产品合理化建议等工作。协助做好客户及业主的投诉处理和售后服务工作。

　　3、洽谈签约：与客户事前沟通签约准备的资料与付款金额，按公司流程签订合同。在客户签约过程中，作好合同条款的解释工作，对问题客户应及时作好安抚工作并通知上级领导。

　　4、款项催缴：做好合同催签、应收款催收等工作，保证销售工作的正常进行。负责做好房款收取、按揭办理、权证办理等销售相关工作。

　　营销活动落实：根据项目营销节点做好房交会、产品说明会、客户活动等执行落实工作;

　　5、负责周边其他楼盘市场营销推广策略的调研、提供针对楼盘销售的合理化建议;

　　6、与工程部、物业公司做好交房各项工作。

　　7、按要求做好案场值班工作;

　　8、上级交办的其它工作任务。

房地产销售员岗位职责13

　　岗位职责：

　　1、负责房源和客户的'开发和维护、接待与咨询，提供全方位、专业的房地产置业服务;

　　2、详细了解客户的需求，做信息的合理匹配;

　　3、陪同客户实地看房，进行商务谈判，签订三方合同，促成房地产经纪买卖和租赁业务;

　　4、负责业务进展及房屋缴税过户手续办理等服务工作;

　　5、客户的开发与积累，经营与维护。

房地产销售员岗位职责14

　　岗位职责：

　　1、在销售总监的领导下，进行市场开拓，完成阶段性销售目标;

　　2、完成个人销售任务和回款任务;

　　3、维护好客户关系，并定期学习、了解公司新产品及业务;

　　4、销售日报、周报管理;

　　5、参与项目的看楼团及驻场工作;

　　6、其他上级临时性安排的.工作。

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