物业企业复工复产工作方案
做工作方案前可以通过案例分析、案例对比预想可能出现的问题。当一项工作被提出的时候，我们需要为上级提供多种工作方案，是不是无从下笔、没有头绪？下面是小编为大家整理的物业企业复工复产工作方案，希望能够帮助到大家。
物业企业复工复产工作方案1
为贯彻落实新干县新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控应急指挥部《关于印发新干县新冠肺炎疫情防控期间商贸企业复工复产工作方案的通知》（干新冠指字〔20xx〕8号）文件精神等文件要求，切实做好我县物业小区商贸企业疫情防控和复工复产工作，减少疫情防控对企业营业复产和群众生活的影响，按照省、市、县有关部署要求“企业主体、属地管理、行业监管”的原则，坚持“一手抓疫情防控、一手抓复工复产”，落实落细各项防控措施，有序推进商贸服务企业开业经营，逐步恢复商贸行业，特制定本方案。
一、严格落实复工复产前置条件
疫情防控期间，责任督促物业小区商贸企业在复工复产前严格落实“四个到位”：
1.防控体系到位。企业在复工复产前须成立由企业主要负责人牵头的疫情防控领导小组，制定防控预案，明确目标任务，细化具体措施，明确人员责任，并作出复工复产承诺。
2.摸排监测到位。企业在复工复产前要做好计划上岗员工信息的排查登记，并建立动态性返岗员工“花名册”，实行健康状况“一人一档”管理。提前做好返岗员工的假期流动情况、健康情况、信息采集、甄别及预排查工作。最大程度使用县内健康员工，通知湖北、新余、城上大坑等疫情严重地方的人员暂不返岗，有重点疫区旅居史和出现发热、咳嗽、乏力、呼吸急促等疑似症状的一律不得返岗。县外省内（除新余外）返岗员工持有原居住地乡镇场、街道开具的健康证明即可上岗，省外返岗人员必须要自我隔离14天以上，无疑似症状后方可上岗。
3.防控物资到位。企业在复工复产前要按每个员工每天1个口罩的要求，准备不少于2周的口罩、手套、测温仪等防护物品和洗手液、消毒水、酒精等消杀用品，并建立库存和使用台账，保证复工复产后防护需要。
4.消杀整治到位。企业在复工复产前要对经营场所进行全面的环境卫生清理，特别要对人员密集场所、重点设施设备、食堂等部位进行彻底消杀，保持良好通风，防止病毒传播蔓延，确保不留死角、不漏盲区。
二、严格落实营业后企业防控措施
按照“外防输入、内防扩散”的要求，各小区物业公司要督导营业企业在经营期间坚持做到“四个加强”。
1.加强人员管理。企业要配备足够的测温仪，对进入经营场所的消费者按照“不漏一人”的要求进行测量体温，发现有发热症状的要及时送往县人民医院疹疗并向小区物业公司报告。商场超市要运用电子显示屏、公告栏等载体对商户和消费者疫情宣传教育，禁止未佩戴口罩的消费者进入人员密集场所。如遇客流集中、人员过于密集时，要采取限流、疏导等措施。
2.加强员工管理。疫情防控期间，所有员工必须佩戴口罩等防护用具，每日定时两次检测体温，并建立记录台账。如发现有发热等疑似症状要及时送往县人民医院治疗并向小区物业公司报告。加强疫情防控培训，不断提高员工风险防范意识和疫情处理能力。食堂工作人员上岗前必需进行健康体检，员工用餐实行分散用餐、错峰用餐，减少用餐人员集聚。食堂禁止宰杀活畜禽。
3.加强场所管理。每日对经营场所、其它公共区域和食堂进行不少于两次消杀并做好记录，保持各场所清洁、通风。对消费者接触频繁的设施、设备要增加消毒频次。要提高空调及新风系统的消毒、清洗频次，切断疫情通过空调系统进行传播的渠道。对垃圾回收设施要及时清理、清运和消毒。口罩、手套等常用防疫用品要进行集中回收处置。
4.加强流通管理。在商品销售、物流配送等过程中要严格防控疫情，对采购供货、快递物流等来往车辆要及时消毒，对司乘人员等要及时进行测量体温。提倡刷卡支付和各种移动支付方式结算。在疫情防控期间，未经允许，不得组织开展商品促销和服务促销等活动。
三、加强审批程序
商贸企业在复工复产前向所辖小区物业公司领取商贸企业复工复产相关表格，在满足防控体系到位、摸排监测到位、防控物资到位、消杀整治到位后，由所辖小区物业公司将复工复产报备表上报监管单位，监管单位实地验收审批后即可营业。未经审批报备的企业，一律不得营业经营。对未经审批擅自提前复工复产的企业，将由相关部门依法进行处置。
四、责任分工
1.县住建局负责全县物业小区商贸企业（含个体工商户）复工复产监管工作；
2.各物业公司负责所辖小区商贸企业（含个体工商户）复工复产报备工作；
五、工作要求
1.压实防控责任。物业公司提前做好复工复产宣传工作，所辖小区商贸企业（含个体工商户）上门张贴温馨提示及通过网络手段告知所辖小区商贸企业（含个体工商户）复工复产相关流程，要按照相应职责分工制定相应复工复产具体方案或防控管理办法，要进一步强化网格化管理，建立管控台账，做到“四个到位”“四个加强”，对防控工作不到位的商贸企业（含个体工商户），责令其立即整改；对整改不到位或不具备防控能力、存在疫情风险的商贸企业（含个体工商户），责令其停业整改。对已复工复产的商贸企业（含个体工商户），各监管单位人员要加大督查力度。县住建局物业管理股要统筹做好物业小区商贸企业（含个体工商户）的复工复产监管督查工作。
2.严肃工作纪律。物业公司要严守工作纪律，有关疫情信息要作为内部工作资料掌握，不得外泄。对防控工作落实不到位、导致不良后果的有关单位和相关监管人员，由局纪委按照有关规定进行追责问责。
物业企业复工复产工作方案2
根据郑州市新冠肺炎疫情防控领导小组办公室发布的（第10、16、20号）通告精神，按照《郑州市商务楼宇暨入驻企业复工复产实施方案》（郑商〔20xx〕30号）有关要求，为切实做好我市商务楼宇暨入驻企业复工复产工作，制定本方案：
一、复工复产条件
（一）商务楼宇物业管理公司
1.证照齐全。具有合法的物业管理营业执照，并取得楼宇业主同意。制定疫情防控和复工复产方案，复工复产方案应包括本企业疫情防控的组织机构、职责分工、疫情防控措施、疫情防控物资储备等内容。
2.备齐疫情防控物资。根据员工数量和防控要求，购置配备2周的疫情防护物资，包括医用口罩、测温枪（体温仪）、84消毒液、75％酒精、洗手液、一次性手套等，建立库存和使用台账。
3.提交承诺书。按照“双承诺一抽查”要求，具备复工复产条件的物业管理公司在钉钉系统上提交《物业管理公司疫情防控工作承诺书》（附件1）。
4.做好员工排查登记。员工要向企业提交《个人健康承诺书》（附件3），每天在钉钉系统上打卡。要严格落实员工体温检测制度和员工体温台账管理制度，每天对员工测量体温，并进行台账记录。发现有发热（体温≥37.3℃）的员工要按照规定第一时间隔离，并联系社区和疾控中心处置。
5.如实掌握企业复工信息。楼宇内已复工企业必须提前报备上班员工名单，物业根据企业提供的名单，凭身份证或工作证，测量体温后进入楼宇。
6.完善人员出入登记信息。所有进入楼宇人员必须佩戴口罩并进行扫码登记和体温检测。已报备名单的人员需核对身份信息、测量体温；确需进入楼宇人员登记信息的，要有一支专用笔，每次用过之后消毒，与物业人员登记用笔分开标记，避免交叉感染。物业企业要根据每天上班人员的多少，电梯的拥挤程度等，提前和企业沟通轮班上班、错时上班，避免人员聚集。
7.楼宇实行闭环管理。按照闭环管理要求，每栋楼宇只能设一个人行出入口、一个车库出入口，并满足消防安全要求，有消防应急预案。人员出入口设置红外线测温仪，所有进入楼宇人员必须戴口罩。做好车辆出入口人员测温登记和车辆消毒工作。
8.强化楼宇消杀工作。对楼宇内外公共区域和设施设备进行清洁和消毒，每日不少于二次，重点部位及重点区域（电梯间、楼梯间、厕所、门把手等）每日不少于四次，要有消毒记录，各部位消毒记录张贴上墙，洗手间要张贴七步洗手法，要配备洗手液。进出人员登记台上要有消毒酒精、免洗消毒洗手凝胶等消毒用品。
9.规范电梯间管理。疫情防控期间，电梯每次进入不超过4人，可用黄色反光条划定人员站立区域，排队人员间隔距离1米以上，要求有间隔标识。电梯内外放置手纸，进出电梯人员无接触电梯按键。
10.疫情防控期间中央空调停止使用。
11.规范快递收发。设置一处快递收发点，企业自行到快递点取送快递，物业要对快递进行消毒处理。餐饮外卖与快递区域要分离，单独设置餐饮外卖取收处。原则上快递、外卖服务人员不再上楼取收业务。
12.加强楼宇餐厅管理。保持空气流通和室内外环境卫生整洁，每天不少于2次全面消毒。员工配餐实行分餐制，就餐区域要采取一人一桌。
13.设立废弃口罩专用回收垃圾桶。保洁人员应及时对废弃口罩、生活垃圾进行消杀处理；要求垃圾日产日清，工作人员作业时应佩戴口罩及一次性橡胶手套。
14.负责管理的楼宇及配套的消防安全、水电气暖、通讯、电梯等设施设备符合行业主管部门的有关要求。
（二）入驻企业
1.提交承诺书。按照“双承诺一抽查”要求，在钉钉系统上提交《入驻企业疫情防控工作承诺书》（附件2），并向所在商务楼宇物业管理公司报备。制定疫情防控和复工复产方案，复工复产方案应包括本企业疫情防控的组织机构、职责分工、疫情防控措施、疫情防控物资储备等内容。
2.备齐疫情防控物资。根据员工数量和防控要求，购置配备2周的疫情防护物资，包括医用口罩、测温枪（体温仪）、84消毒液、75％酒精、洗手液、免洗消毒洗手凝胶、一次性手套等，建立库存和使用台账。
3.每天对办公场所进行一次全面消毒。企业所辖的办公室等区域，每天早晚各消毒一次，门把手等重点部位每天消毒不少于四次。消毒要有记录，各部位消毒记录张贴上墙。办公室要配备有消毒酒精、免洗消毒洗手凝胶等消毒用品，为进出人员提供消毒条件。对单位所有使用车辆每天要用75％酒精对车内及门把手擦拭消毒。
4.独立单位实行闭环式管理。原则上保留一个出入口，并满足消防安全要求。加强出入口体温检测、登记，严控外来人员进入单位，所有登记由卡口人员完成，登记用笔专用，避免交叉感染，其他人员确需用笔登记的，每次用过之后消毒，与卡口人员专用笔分开标记，不得混用。
5.岗位设置保持距离。各工位原则上间隔不低于1米以上，尽量避免近距离非工作性接触。强化会议管理，不得举办各种大型集会和大型会议等活动。日常办公尽量减少纸质材料传阅、传递，提倡通过线上办公、视频会议等方式完成相应工作。进入企业员工及人员要佩戴口罩。
6.员工就餐实行分餐制。加强食堂管理，保持空气流通和室内外环境卫生整洁，每天不少于2次全面消毒。员工配餐实行分餐制，就餐区域要采取一人一桌。没有食堂或无分餐能力采取外卖自取的，要安排专人取餐，不能出现大量人员聚集同时取餐。
7.我市规定的.负面清单行业除外。
（三）企业员工
企业员工返岗复工按《郑州市新冠肺炎疫情防控领导小组办公室通告》（第20号）和《巩义市新冠肺炎疫情防控领导小组企业复工组关于做好企业市域外员工有序返巩工作的通知》有关规定执行。
1.按照我省统一划分的县域疫情风险等级，南阳市宛城区返巩员工需办理健康申报证明，其他省内返巩员工无需办理；外省除湖北外持有当地健康证明的返巩员工，除有发热、咳嗽等症状外，不再居家隔离，企业为其办理返岗入职手续。
2.返巩员工由企业统计后将信息向所在镇（街道）或业主单位报备；所在镇（街道）每天下午5点前将拟返巩、已返巩员工统计信息汇总后报至市企业复工组（邮箱：）。
3.符合用工条件的员工返巩后应直接到所务工企业登记筛查。企业应第一时间向所在镇（街道）或业主单位报备，并负责组织返巩员工在24小时之内将个人信息录入钉钉系统，信息录入之前应防止员工外出，如遇特殊情况可拨打120或与疾控中心、所在镇（街道）联系处理。
二、复工复产工作流程
各镇（街道）负责做好商务楼宇物业管理公司和入驻企业复工复产工作。按照“双承诺一抽查一服务”要求，商务楼宇物业管理公司和入驻企业先进行自查，符合疫情防控相关要求后，在钉钉系统上向所属镇（街道）提交《疫情防控工作承诺书》，入驻企业并向所在商务楼宇物业管理公司报备，企业员工向企业提交《个人健康承诺书》。
三、责任落实
各镇（街道）要落实属地管理责任，组织做好本辖区商务楼宇暨入驻企业复工复产工作，并及时汇总《巩义市商务楼宇暨入驻企业复工复产统计台账》（附件4）报市疫情防控领导小组企业复工组（服务业组）备案；商务、房管、卫生健康、市场监管、消防、安监等部门要做好企业和员工承诺事项落实情况的随机抽查、监督整改和业务指导，统筹做好疫情防控、企业复工复产和服务保障工作。
商务楼宇物业管理公司和入驻企业对本企业及员工疫情防控工作负主体责任，鼓励和提倡企业组织员工进行新型冠状病毒核酸检测。物业管理公司和入驻企业应如实提交企业疫情防控工作承诺书，并对承诺事项产生的后果负责，要主动配合有关部门做好流行病学调查、疫情防控、应急情况处理等工作。
返岗员工应主动配合做好返岗复工过程中的疫情防控工作，如实提交《个人健康承诺书》（附件3），并对承诺事项产生的后果负责。
物业企业复工复产工作方案3
为指导企业科学有序开展新冠肺炎疫情防控工作，提高企业防控能力，有效防范疫情在企业发生、扩散，保障员工身体健康和生命安全，维护正常企业生产秩序，制定本方案。
一、建立机制
（一）落实企业主体责任。要建立新冠肺炎疫情防控组织机构和管理体系，企业负责人为第一责任人，成立工作专班，负责企业疫情防控工作。
（二）制定防控方案。包括领导体系、责任分工、排查制度、日常管控、后勤保障、信息报告、应急处置等内容，要细化落实到车间、班组，明确专人负责。
（三）健全信息报告和联络员制度。要建立与辖区街道（乡镇）、卫生健康等部门的信息通报机制，指定专人负责。建立疫情信息报告制度，明确流程和责任人。
二、严密排查
（一）分类返岗。企业要做好员工健康状况排查登记，确认员工健康后方可返岗。目前仍在疫情重点地区的人员，暂不返岗；对有其他疫情较重地区旅居史、曾与确诊或疑似病例有密切接触史的员工，实行集中隔离或居家医学观察14天；对省内其他各市返回的无流行病学史、无相关症状的员工，确因生产需要返岗的，可按照“厂区内上班，14天内不得离开厂区、宿舍或指定区域”的方式返岗。
（二）建立台账。实行返岗职工健康状况“一人一档”管理，全面掌握职工返岗前14天内的行动轨迹（地点具体到门牌号，时间具体到某日某时）、身体状况是否良好、是否与发热患者有过密切接触、是否接触过野生动物、返程交通工具及行程等情况。要与返岗职工签订诚信承诺书，并每日开展健康监测。
（三）设置临时隔离点。依托医务室或辖区基层医疗卫生机构做好医疗保障，在企业医务室、集体宿舍等区域按照要求设置临时隔离室。不具备设置隔离场所条件的企业，根据县（区）和园区统一安排，确定具体的隔离观察地点并按要求向所在园区和街道（乡镇）报备。
三、做好防护
（一）防护准备。
统计、购置、储备所需的口罩、消毒剂、手套等防疫物资，定时排查库存量，要确保每一名进场作业人员均能按规定佩戴口罩，安排专人负责废弃防护用品处置。
（二）通风消毒。
1.日常消毒。复工复产前，对企业所有场所进行一次消毒，之后定期开展消毒。对重点区域要安排专人每天早晚各消毒一次。通勤车使用后要立即消毒、更换椅垫套。
2.日常通风。工作场所每天至少两次保持30分钟开窗通风。要关闭中央空调，确有需要的，按相关规定采取进风消毒过滤；对有回风的集中式空调系统，要在回风口设置低阻中效空气过滤器，并加强新风口空气过滤器的清洁和更换。
（三）人员防护。
1.个人防护。所有员工、体温检测人员上班期间要全程配戴口罩，作业岗位保持安全间隔距离。企业物业、保洁等要按要求佩戴口罩、手套等防护用品。
2.手卫生。企业工作和生活场所要设置洗手设施和消毒用品。
3.住宿安排。集体宿舍要尽量减少同房间入住人数，尽量分散布置在四个方位，建议床外围设布帘隔断，避免头顶头休息。集体卫生间要设置洗手消毒设备，个人生活用品严格分开。
（四）人员管控。
1.减少聚集。鼓励采用信息化手段开展办公，减少会议频次和开会时间。如确需开会的，要选择相对宽敞、通风的空间，参会人员要佩戴口罩。
2.优化招聘方式。提倡线上招聘员工，要做好应聘人员的健康预检，严格核查其过去14天内的流动情况并做好登记等工作，在确保安全的情况下办理入职手续。
3.通勤安排。鼓励工作人员自驾、骑行或步行上班，尽量减少使用公共交通工具。外地员工原则上14天内不得离开厂区、宿舍或指定区域。
（五）就餐管理。
1.食堂安全卫生。按照食品安全规范执行，不得采购未经宰杀、未经检疫的活禽活鱼肉品。
2.规范操作服务。每日岗前对食堂服务人员开展健康检查、体温测量，并做好记录，食堂服务人员作业中要统一佩戴手套、口罩、防护鞋等。
3.合理安排就餐。尽量个人单独用餐，推行分餐制、盒饭制，可采取分时段进餐、用餐人员之间保持1.5米以上距离并减少交谈、送餐到各单位等方式减少人员聚集。食堂餐厅要加强日常消毒与通风。
四、开展监测
（一）落实门岗体温监测登记制度。企业要每日开展两次体温检查，多渠道及时了解员工健康状况。在厂区、园区大门及集体宿舍区等地建立体温检测点，加强门卫管理，落实24小时人员值守，对进出人员、车辆实行严格检查，做好信息登记，一旦发现发热/呼吸道感染症状者，要求其暂停上岗，并及时就医。
（二）落实员工健康监测报告制度。做好员工日常缺勤登记，及时了解缺勤原因。有通勤车的企业，应配专人在员工上车前进行体温测量，发现异常，按应急处置流程及时处置。
五、处置疫情
企业要制定应急处置方案，及时处置突发情况。
（一）疫情处置程序。发现发热、咳嗽、胸闷、气促等可疑症状者，要第一时间报告辖区卫生健康部门及主管部门，并采取隔离等措施。
（二）密切接触者管理。按照属地管理原则，积极配合相关部门，对密切接触者采取暂时隔离管理措施，并做好思想安抚工作。
（三）终末消毒。疫情发生后，在当地疾控机构指导下，按照《新型冠状病毒肺炎防控方案（第四版）》中的《特定场所消毒技术方案（第二版）》，做好病例生产生活等疫点的终末消毒。
（四）暂停生产经营。根据疫情波及的范围、发展趋势，由辖区政府决定。必要时采取临时停止生产经营措施。
六、开展宣传
（一）广泛宣传。收集有关防疫知识、宣传片和宣传视频，通过宣传板、企业微信、电子大屏等开展宣传。
（二）技术培训。加强体温检测、消杀等相关工作人员操作技能培训。
（三）健康教育。普及新冠肺炎预防知识，让每一个员工都知晓新冠肺炎预防知识，教育引导员工注意个人卫生。每日佩戴口罩，与人交流保持1米以上距离。一旦出现任何身体不适及时告知管理人员，及时就医，积极配合相关部门的隔离治疗和调查。
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