小区防洪防汛演练方案

小区防洪防汛演练方案（通用11篇）

　　为了确保事情或工作扎实开展，时常需要预先制定方案，方案可以对一个行动明确一个大概的方向。优秀的方案都具备一些什么特点呢？以下是小编精心整理的小区防洪防汛演练方案，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

　　小区防洪防汛演练方案 1

　　为进一步强化我镇防洪度汛应急预案保障措施的落实，切实提高我镇应对突发性事件的能力，在紧急情况下能正确、准确、迅速处理突发事件，特组织各村（社区）居委会、镇级各单位、相关科室部门开展防洪防汛应急演练，本次演练方案如下。

　　一、演练时间与地点

　　（一）时间：20xx年xx月xx日上午9：30—12：00。

　　（二）地点：广场

　　二、演练内容

　　在遇到暴雨天气，汛情紧急的情况下，一旦临灾能够迅速有序安全撤离避让，减少人员伤亡和财产损失，切实维护好广大人民群众的生命财产安全。

　　三、演练原则

　　1、预防为主、全面规划、常备不懈、全力抢险。

　　2、保护人员安全优先，防止和控制事故蔓延优先，保护环境优先。

　　3、实行行政首长负责制，统一指挥、分级分部门负责。

　　4、任何单位和个人不得破坏、侵占、损毁防汛抗洪工程、设施设备、以及防汛备用的器材、物料等。

　　四、组织领导

　　（一）指挥机构。

　　总指挥：xx。

　　副指挥长：xx。

　　成员：资源环境保护科、党政办、农村经济科、安全稳定科、旅游科、公用事业科、建设管理科、财政所、派出所、司法所、卫生院、林业站、国土站、红军小学、旅游公司、各村（居）委会等。

　　（二）演练分工。

　　1、预警组：各村（居）委会书记、主任组成。负责及时掌握汛情、灾情，及时通报开展防汛抗洪信息（主要指水情、汛情、雨情），做好风险评估、汛前报警等工作，发现险情立即上报镇应急指挥部。

　　2、综合协调组：xx，党政办、信访办工作人员组成。接到各村（社区）、相关单位的应急报告后，立即报告指挥长和副指挥长，并迅速传达指挥部的'指示和部署，协调各分组的救援行动。

　　2、抢险组：镇安全稳定科、资源保护科、建管科和派出所、司法所、林业站等相关部门负责人和工作人员组成。组织救灾物资、机械进行组织抢险和有关抢险救灾的协调工作，做好救灾物资发放。

　　3、保卫组：xx，镇安稳科和派出所、司法所工作人员组成。负责组织抢救伤员、保护现场，负责处置救灾现场治安警戒和秩序管理，负责重点地区、重点部位、重要物资设备的治安防控和保护，协助组织危险地区群众安全撤离或转移。

　　4、救护组：xx，旅游科、农村经济科、卫生院、旅游公司等相关科室和部门的领导及工作人员组成。组建现场救治医疗队伍，落实救护车和医务人员，设立临时医疗救护点，紧急救治受伤人员，开辟紧急救援绿色通道，转送重伤员，并做好防疫。

　　5、后勤保障组：xx，财政所、公用事业科等分管领导和工作人员。负责应急救援所需交通和工程工具、应急救援器材、急救药品、经费等物资的筹措、调集、保管和分发工作；保障事故现场的通信、供电和用电安全；负责应急救援指挥部与各专业组通信联络保障。

　　6、宣传组：xx，党政办、农村经济科等分管领导和工作人员组成。负责灾情通报、救灾进展及救援等情况发布。

　　五、物资准备

　　（一）应急物资：铁锹、电筒、编织袋等若干。

　　（二）应急工具：锣、鼓各1面；车辆2辆；手机2部，其它工具若干。

　　六、演练程序

　　（一）演前就绪。

　　1、20xx年x月xx日上午9：00，各村（社区）、部门、单位的参演人员到广场集合。

　　2、9点20分，由演练总指挥同志宣布防洪度汛应急演练活动开始。

　　（二）演练开始。

　　1、9点30分，预警组监测到汛情后，迅速整理受灾地点、受灾范围、受灾预估损失等信息，并作好详细记录，立即向镇防洪度汛应急指挥部报告；同时报告所采取的应急措施和所需救援设备、物资情况。

　　2、9点40分，综合协调组接到预警组的汛情报告后，整理汛期信息，立即报告镇防洪度汛总指挥。

　　3、9点50分，镇防洪度汛总指挥根据应急情况启动应急预案、下达应急命令，集结救援人员，赶赴事故现场。

　　4、10点00分，应急预案启动后，综合协调组、抢险组、保卫组、救护组、宣传组、后勤保障组根据预案部署，各就各位，立即检查人员到位情况和物资准备情况。

　　5、10点20分，抢险组迅速到达事故现场后，抢险组组长向现场总指挥报告汛情，并根据事态情况提出应急部署建议。

　　5、10点30分，防洪度汛现场总指挥根据事态情况，下达救援指令。

　　6、10点40分，保卫组选好安全保护点，加强救灾现场治安警戒和秩序管理，协助组织危险地区人民群众安全撤离或转移。

　　7、10点50分，救护组立即设立临时医疗救护点，紧急救治受伤人员，开辟紧急救援绿色通道，转送重伤员。

　　8、11点00分，按照防洪度汛现场总指挥的部署安排，各救援小组根据现场受灾情况，合理分布救援区域，开展救援。宣传组配合其它小组救援情况及时进行信息发布，必要时请求上级或相关部门支援。后勤保障组全程提供后勤保障，为应急救援工作提供帮助。

　　9、11点20分，应急救援结束后，抢险组组长向总指挥汇报救援结果。

　　10、11点30分，现场总指挥根据现场救援情况，发布退场指令。

　　11、11点40分，接到现场总指挥的退场指令后，保卫组人员组织各救援人员有序离场。同时，后勤保障组做好疏散人员的接待安置工作。

　　12、12点00分，演练总指挥宣布演练结束。

　　七、反思总结

　　根据此次防洪度汛演练，认真总结，不断修改完善应急预案。对演练过程中出现的问题进行剖析、整理，不断改进解决方法；对演练过程中展现的有效举措与创新进行积累、深化，切实提升应急救援水平。

　　小区防洪防汛演练方案 2

　　一、演练时间

　　20XX年X月中旬

　　二、演练地点

　　地点：

　　1、XX路绕城段

　　2、108线绕城段

　　三、演练目的

　　通过演练，检验交通运输系统防汛预案各种应急措施的可操作性，进一步修改完善防汛预案，切实提高防汛抢险的能力，为实战奠定基础。检验交通运输系统指挥系统的科学快速反应能力、通讯联络的通畅情况，检验应急队伍快速集结、防汛抢险装备及使用情况。

　　四、演练方案

　　此次演练模拟气象台发布当每小时降雨量达到100mm以上或日降雨量达到150mm以上且降雨可能持续或接到上级红色预警时和接到县防汛抗旱指挥部的`通知，进入Ⅰ级紧急防汛期，导致山体出现滑坡、塌方事故，造成道路交通中断，严重危害到人民群众的生命、财产安全，情况十分危急，防汛抢险应急队100人接到防汛抢险应急指挥部命令后，快速集结，到达指定地点，立即开展抢险工作。

　　五、演练领导小组

　　组长：XXX交通运输局局长

　　组员：XXX交战办主任

　　XXX地方海事处主任

　　XXX交通运输局副局长、养护段段长

　　XXX运管所所长

　　XXX路政大队队长

　　六、演练救援分工

　　1、XX县交通运输局抢险队伍：

　　道路抢险组：由养护段负责。负责及时掌握通报灾情等工作。组织进行抢险和有关抢险的协调工作。

　　道路保通组：由运管所、路政大队负责。负责处置抢险现场治安警戒和秩序管理，负责组织抢救伤员、保护现场。

　　通讯保障组：由局办公室负责。负责防汛信息及时、准确传递，负责同时设施的防汛安全管理，及时采取应急措施，防汛抢险救灾过程中的通讯畅通。

　　后勤保障组：由局办公室、计财股负责。负责应急救援人员的饮食、交通运输等工作。

　　2、XX县严道镇人民政府抢险队伍：

　　民兵预备役出动50人配合交通运输局抢险队伍，全力救灾。

　　小区防洪防汛演练方案 3

　　为进一步强化应急预案保障措施的落实，提高项目管理人员及作业班组应防汛突发性事件的能力，教育项目管理人员及作业班组如何正确、准确、迅速处理防汛突发事件，特组织开展本次防洪防汛应急演练，具体演练方案如下：

　　一、演练时间

　　20xx年xx月xx日上午10时整。

　　二、演练目的

　　在遇到暴雨天气，汛情紧急的情况下，能够迅速、高效、有序的安全撤离受灾区域，做好防洪防汛和抢险救灾应急工作。通过这次演练，进一步提高项目管理人员及作业班组应对汛情的`应急反应能力，提高防灾避灾意识，一旦临灾能够迅速有序的组织群众安全撤离，最大限度地减轻水灾造成的损失，维护全项目部的生命财产的安全。

　　三、演练规则

　　防洪防汛应急处置基本原则：

　　1、预防为主、全面规划、常备不懈、全力抢险。

　　2、保护人员安全优先，防止和控制事故蔓延优先，保护环境优先。

　　3、实行项目经理负责制，统一指挥、分级负责。

　　4、任何单位和个人不得破坏、侵占、损毁防汛设备以及防汛备用的器材、物料等。

　　四、演练方案

　　（一）应急预案演练背景。

　　因大雨，接上级通知，强降雨天气来临，导致雨淋阀室管道基坑严重积水，有可能导致雨淋阀室基础下沉，影响整体结构。

　　（二）演练领导小组。

　　组长（总指挥）：xx。

　　副组长（副总指挥）：xx。

　　组员：全体管理人员

　　（三）演练救援分工。

　　1、预警通讯组：由于xx负责，做好汛前报警工作，接到防汛值班人通知立即报告预警。

　　2、抢险组：由xx负责，负责及时掌握汛情、灾情，及时通报开展防汛信息（主要指水情、汛情、雨情），做好风险估记等工作，组织进行抢险救灾和有关抢险救灾的协调工作。

　　3、疏散组：xx负责，负责组织抢救伤员、保护现场，治安警戒和秩序管理、重要物资设备保护，协助组织危险地区职工安全撤离或转移。

　　4、物资供应组：由xx负责，负责应急救援物资的供应、应急救援人员的饮食及疏散人员的安置工作。

　　5、安全监测组：由xx负责，负责做好事故现场拍照、记录、勘察、收集信息工作。

　　（四）应急救援演练准备工作。

　　1、物资准备：

　　喊话器1个，潜水泵两台，电源线两卷，水带20米，警示带2包，铁锹5把，洋镐2把，水桶2个，柴油发电机一台，雨衣雨鞋各十套。

　　（五）演练地点：单体净化南侧。

　　（六）演练程序。

　　1、20xx年xx月xx日上午10点整，全体参加演练人员到单体净化南侧集合待命。

　　2、10点10分，由演练总指挥方敏宣布防洪防汛应急演练活动开始。

　　3、演练开始：

　　10点15分，预警组接到预警员汛情报告，必须问清雨淋阀室积水多少，存在危害，同时，立即向防汛领导小组组长报告。

　　10点20分，防洪防汛救灾现场总指挥方敏下达命令，集结救援人员，赶赴作业现场，并通知电工对现场防止雨水触电进行断电。

　　10点30分，抢险组得到救援指令后，A个小组根据现场作业情况，合理分布通知作业人员到化学品库（紧急集合点）集结，通知物资保障人员输送防汛物资到雨淋阀室。10点50分，救援结束后，抢险组组长宁红军向抢险救灾领导小组汇报防汛结果。

　　10点30分，警戒维护组对防汛救援区域进行警戒防护，并安排专人进行警戒，防止闲杂人影响应急救援工作。

　　11点40分，得到救援结束，可以退场的指令后，所有参加人员有序退场。

　　10点45分，演练总指挥宣布演练结束。

　　小区防洪防汛演练方案 4

　　随着城市建设的发展，城市的排水系统和防汛设施越来越完备，但在暴雨天气来临时，依然会引发城市内涝，给居民生活和工作带来很大麻烦。为此，各个小区的物业公司必须进行防汛演练，并备好相应的预案，以便在发生洪涝灾害时能够及时应对。以下是本小区物业防汛演练方案：

　　一、演练目的

　　通过这次防汛演练，以模拟真实的灾害情景，检验小区物业的防汛能力，提高应对突发事件的能力，预防和减轻灾害损失，确保广大居民的生命安全和财产安全。

　　二、演练内容

　　1.展示物业公司的防汛设施和应急预案，并测试应急预案的实用性和有效性。

　　2.模拟下雨天气，演示污水管道堵塞、排水不畅、小区内涝的情况，物业公司进行疏通排水，引导业主转移、转移避险等演练。

　　3.对小区内的`住宅楼、商铺、车库、电梯等设施进行安全检查，确保设施能够很好的应对洪涝灾害。

　　4.根据演练情况，提出防汛工作中出现的问题及时总结演练经验，改进和完善应急预案。

　　三、演练时间与地点

　　时间：选择夏季和雨季时段，选取天气情况较好、无风雨的日子进行演练。

　　地点：选用物业公司所在小区或其他容易发生内涝的小区。

　　四、应急预案

　　1.紧急疏通排水设施，确保排水通畅，特别是小区主干道、高低潮位污水管道、地下停车场等。

　　2.组织物业人员，在小区内部设立警戒线，并对危险地段设置便民点、应急避难点等。

　　3.安排疏散车辆、抽水泵等专业设备，并核实使用情况，确保设备处于良好状态。

　　4.指导居民封闭自家房门窗，以免雨水进入室内，同时提醒居民注意防潮和防病。

　　5.组织抢险队伍，做好应急物资储备和安全保卫工作。

　　五、总结

　　物业公司防汛演练虽不能有效预测和避免灾害的发生，但能够帮助提高应对突发事件的能力，减轻灾害损失，确保居民的生命安全和财产安全。通过每次演练的总结，我们能够及时了解问题所在，改进和完善应急预案，使之更加适应实际情况。在未来，我们将继续加强防汛工作，进一步提升应对灾害的能力，为广大业主创造更加安全和舒适的生活环境。

　　小区防洪防汛演练方案 5

　　一、背景介绍

　　近年来，全国气候异常多变，极端天气频繁发生，特别是洪涝灾害成为较为突出的自然灾害之一。对于物业管理方而言，防汛工作是非常重要的一项工作。为了更好地防范和应对突发天气灾害，保障小区居民生命财产安全，减少人员伤亡和财产损失，制定物业防汛演练方案至关重要。

　　二、目的

　　本次物业防汛演练旨在通过组织演练的形式，检验小区防汛应急预案的有效性和实际可行性，提高物业管理人员的防汛应急处置能力，培养员工的安全意识，从而保障小区居民的生命财产安全。

　　三、前期准备

　　1.明确演练主题和内容：防汛演练应针对小区实际情况，谋划演练场景，同时明确演练人员和演练方案。

　　2.筹备必要的演练设备：应根据演练内容和小区基础设施情况，统一采购必要的`救援器材、设备和防护用品，保证演练设备齐备。

　　3.明确演练时间和地点：根据小区居民的生活规律安排演练时间。演练地点应选择小区容易受灾的区域，如低洼区、河道旁等。

　　4.制定演练方案：物业公司应根据小区实际情况，制定详细的防汛演练方案，包括演练要求、演练流程、演练场景、演练人员和职责等。

　　5.宣传和培训：在演练前，物业公司应组织培训，让演练人员熟悉演练内容和流程，并引导居民增强安全意识，提高居民应对突发灾害的能力。

　　四、演练流程

　　1.开场介绍：由物业管理人员主持开场介绍，介绍演练主题和目的，以及演练流程和注意事项。

　　2.演练设定：根据小区实际情况和演练方案，安排演练场景。例如：某日突然暴雨，小区某处发生内涝，居民被困，需进行救援。

　　3.演练流程：

　　(1)演练指挥员接到报警后，立即指挥物业工作人员与专业救援队伍赶往现场，组织救援行动。

　　(2)防汛抢险小组立即进入现场，对被困居民进行救援。

　　(3)派遣工作人员疏通积水路段，防止积水危害扩散。

　　(4)安排受灾居民、老人、儿童等人员转移安置，确保人员安全。

　　(5)在救援工作进行中，及时通知小区居民居家待命，避免居民外出乱跑，增加人员伤亡和财产损失的风险。

　　(6)在救援结束后，及时汇报救援情况，并进行总结和反思，发现问题和不足，进一步完善防汛演练方案。

　　五、演练结束

　　1.总结汇报：在演练结束后，物业公司应组织汇报，总结演练成果和演练过程中存在的问题和不足。

　　2.反思提升：物业公司应组织演练人员进行反思，寻找演练中存在的问题和不足，并采取措施加以改进和提升。

　　3.宣传教育：物业公司应利用小区电子屏、小区广播等多种形式宣传演练成果和演练中的教训，引导居民提高应对突发灾害的意识和能力。

　　六、注意事项

　　1.物业公司应自查岗位，做好应急预案和防汛演练预案，确保物业人员安全的同时，保障居民的生命财产安全。

　　2.演练中，应建立健全的信息报送系统，随时掌握救援情况和灾害扩散趋势，及时向有关方面汇报。

　　3.演练中应注意安全，确保演练和救援过程中物业人员、居民和设备的安全。

　　4.演练后应总结和反思，及时完善演练方案和防汛措施，提高物业管理人员应对自然灾害的应急能力。

　　小区防洪防汛演练方案 6

　　为做好xx公司20xx年防台防汛工作，根据集团防台防汛相关文件工作要求，认真落实防汛防风措施，确保安全到位、保障到位、责任到位。提高应对灾害性天气的快速反应能力，在遇到高汛期、强台风来临期间，最大限度确保人员生命安全和减少公司经济损失，积极抓好防台防汛工作的落实，确保安全生产工作落实到位，特制订公司20xx年防台防汛工作方案。

　　一、明确防台防汛工作目标

　　严格贯彻落实十九大精神，坚持安全生产为第一原则，确保公司全体职工充分认识到防汛防台工作的重要性和必要性，杜绝思想上的麻痹心理和侥幸心理，严格落实防台防汛工作责任制，把防台防汛工作的各项措施落实到位。

　　二、贯彻防台防汛工作要求

　　1、部署“提前”：提前谋划、提前安排、提前落实。

　　2、坚持“三个保证”：保证领导靠前指挥、保证台风汛期值班制度、保证相关工作人员随时待命。

　　3、做到“四个到位”：应急预案落实到位、防范措施落实到位、领导责任制落实到位、工作安排落实到位。

　　三、组织领导结构

　　1、防台防汛工作领导小组

　　为使防台防汛决策部署更具实效性，成立防台防汛领导小组，做到提前预测、综合分析、认真组织、合理安排，确保统一指挥，迅速协调，领导小组成员名单如下：

　　组长：xx（主要负责人）

　　副组长：xx（分管领导）

　　成员：xx（业务部）、xx（安全生产部）

　　各物业资产管理人

　　2、职责分工

　　组长对公司防台防汛工作负总责，全面指挥领导小组防台防汛工作；副组长对公司防台防汛工作负分管责任，协助组长开展指挥工作，并组织相关会议、监督相关工作执行情况等；各小组成员负有防台防汛工作直接责任，负责防台防汛工作方案具体实施。

　　四、主要措施

　　1、坚持主讯期间值班制度。日常以电话值班为主，台风过境期间安排专人进行值班，值班人员要密切关注公司物业，及时向防台防汛工作小组报告情况。

　　2、开展全面隐患排查。各物业管理人员应做好排查工作，在8月中旬之前，完成1次全面排查，重点做好排水系统、电器安全使用、玻璃幕墙、广告牌、安全应急等设施的全面排查，对查出的'问题及时整改到位。做好防台防汛期间的日常定期检查，并做好记录。在汛期过后做好复查工作。

　　3、加强责任落实力度。各物业管理人应明确自身职责，全面落实防台防汛工作。在领导小组日常指导监督的同时，领导小组组长和副组长将开展不定期抽查，对日常检查记录表、值班情况、情况上报不及时等，将根据性质追究责任。

　　xx物业管理有限公司

　　小区防洪防汛演练方案 7

　　20xx年汛期雨季即将来临，为确保小区和地下车库的安全排涝，确保业主的车辆停放安全，保证业主生活秩序的正常有序，根据各级防汛工作精神和多年来关于防汛工作的要求，结合XXX的实际情况，特制定防汛工作应急预案。

　　一、成立防汛工作应急领导小组，加强领导

　　组长：

　　副组长：

　　成员：

　　二、成立防汛工作抢险队伍，确保安全

　　指挥：

　　组长：

　　抢险队伍：服务中心办公室人员、全体秩序维护员、保洁班

　　共计22人。

　　三、防汛工作职责：

　　1、认真贯彻执行市公司关于防汛排水的指示精神，全面指挥XXX防汛工作。实行防汛责任经理负责制，物业服务中心主任为防汛安全第一责任人，快速、及时、有效地处置XXX防汛工作中出现的各类突发性灾害事故。采取有效措施，立足小区，坚持自保、自救，确保XXX汛期安全。

　　2、组织足够的防汛物资，根据出现的险情，提出排险、抢险方案。及时分析汇总汛期中水情和灾情，为防汛工作提供科学依据。

　　3、负责检查、监督防汛措施的落实情况；负责检查、监督防汛物品的准备；确保业主的'正常生活秩序和财产安全，杜绝地下室漫水。

　　四、防汛工作要求及措施：

　　1、成立防汛领导小组和抢险队，具体负责XXX的防汛工作，确保安全渡汛和业主财产不受损失。

　　2、及时收集雨情、汛情等情报。做好防汛宣传工作，提高全体业主的防汛意识，确保无事故发生。

　　3、防汛期间要保障通讯畅通，防汛成员和值班人员做到二十四小时电话畅通。值班人员要坚守岗位，不离岗、脱岗，如遇大雨，经理、管理员、各班班长必须到岗，服务中心成员要做到手机不关机。

　　4、建立安全责任制，物业经理是第一责任人，服务中心主任是地下停车场安全工作第一责任人。应对有车业主进行经常性的安全提示，并做好地下室车辆停放秩序。服务中心应与地下室车辆停放业主建立联系制度，了解有关业主的通讯联系方式，必要时通知业主配合做好安全疏散工作。

　　5、物资准备：根据XXX实际情况，检查各排水泵的安全和应急使用情况，充足电量；应备3把铁锹，沙袋至少20袋，以备排洪之需。

　　6、遇到特大暴雨，应注意雨水情况和有关小区道路的通畅情况，做好与停车业主联系的准备工作。

　　7、在险情到来之时，在岗的员工，要坚守岗位，认真负责；对不能按时到岗人员和不认真负责而造成损失的人员实行问责制，造成重大损失的要追究责任。

　　8、及时掌握险情，一旦地下室发生洪涝灾害，全体抢险队员应立即赶到地下室，听从组长的指挥。防汛期间，若发生遇险情不报、玩忽职守等情况，造成业主财产受损的，要追究当事人的责任。

　　9、重点部位加强巡视，工程人员定期检查设备，确保室设施设备正常使用和安全。

　　五、按不同情况启动相应预案

　　（一）第一预案：

　　当气象台发布暴雨警报时，防汛工作领导组成员全部到位。及时总结防汛信息，通报风情、水情、雨情。服务中心根据各自的职责，加强值班，进一步检查落实各项防汛应急措施，组建防汛抢险队伍，落实抢险物资。

　　（二）第二预案：

　　当暴雨袭击或有关部门发布紧急警报时，防汛领导小组立即召开防汛紧急会议或进行紧急部署。物业服务中心要把防汛作为压倒一切工作的头等大事来抓。

　　（三）第三预案：

　　遇暴雨突发性灾害天气时，物业服务中心迅速组织人员及时检查疏通排水管道，做到排水畅通；要组织专门力量，对小区内部和地下室积水情况进行监测，及时报告灾情，监督服务中心有关人员到位、到岗，必要时及时组织足够的临时排涝设施进行强排。确保业主正常的生活秩序和财产安全。

　　小区防洪防汛演练方案 8

　　目的：

　　为了保证业主的正常生活、工作秩序和生命财产的安全，确保各设备的正常运行，使各建筑物及设施设备在夏季安全防汛期间无损坏。

　　适用范围：

　　所辖范围

　　监督执行：

　　安全环境部

　　防汛应急程序：

　　一、防汛组织程序

　　1、在汛期到来之前成立防汛小组，由安全环境部经理任组长，安全环境部主管任副组长，组员安全环境部所有人员；

　　2、在险情发生时，安全环境部主管必须立即到达现场进行抢险工作,并通知分公司领导负责物力、人力的调配，工程维修组根据现场情况，采取有效措施。安全环境部负责调配人员配合进行抢险救援。险情发生在夜间和双休日时，小区主管临时负责指挥，并及时通知防汛小组其他成员赶赴现场。

　　二、汛期工程部防汛措施

　　1、设立防汛器材专用存放库，内存放防汛器材，主要应有排水泵、排水胶管、防水配电箱、编织袋、砂子、铁锹等；

　　2、汛期到来之前，安全环境部主管，领班，应仔细巡查。

　　（1）楼顶平台排水沟是否畅通无阻，同时将楼顶垃圾清运干净；

　　（2）检查地下积水坑污水泵是否灵敏有效，并将控制开在“自动”位置；

　　（3）检查大小区内、外雨水井、污水井、雨水管是否有堆积物，并加以清除，保证排水畅通；

　　（4）维修组检查配电室、控制室等重要机房是否有漏雨情况，若有发生应及时处理。

　　（5）安全环境部主管，领班，重点检查雨水口、排水管、地下车库、污水泵、电梯底坑周围和以往记录在册的.问题点。

　　（6）同时加强电气设备、设施、包括避雷网(针)、电缆沟等的检查、巡视，发现问题及时解决。

　　三、险情处理程序

　　1、若雨水灌入地下车库，安全环境部主管，领班，应及时通知工程人员启动污水泵排水，并及时通知车主，组织疏通车辆撤离车库,停在安全处.在夜间和双休日时，安全环境部经理一方面组织人员进行抢险，一方面马上通知安全环境部防汛小组其他成员；

　　2、小区安全环境部所有人员由安全环境部经理指挥，一部分人员维持秩序，一部分人员排除险情、抢救设备；

　　3、小区保洁人员清除各处积水；

　　4、险情发生后，公司办公室要进行全面检查，统计本次汛情造成的损失和物资消耗情况，并及时补充防汛物资，做好下次防汛准备；

　　5、各小区主管负责将事件处理过程详细记录，向公司领导作出汇报。

　　小区防洪防汛演练方案 9

　　随着气候变化的日益严峻，洪涝灾害的频繁发生已经成为社会面临的一个严重问题。为了加强物业的防洪减灾工作，不断提高防灾减灾能力和应急响应水平，物业防洪演练方案已成为必不可少的一项工作。

　　一、演练前的准备

　　在开展演练前，必须调查确定本地区历史洪涝灾害的情况，做好应急救援预案，掌握天气情况，制定详细的物业防洪演练方案。

　　二、演练方案

　　1.演练的目标

　　物业防洪演练的主要目标是提高物业员工的防洪意识，增强应对突发灾害事件的能力，逐步形成科学化的防洪减灾机制；

　　2.演练时间

　　物业防洪演练通常在下午进行，这个时间段是下雨的可能性更高，便于演练的实效性；

　　3.演练场地

　　物业防洪演练的地点通常在小区内部，如楼道、车库等；演练所需设备和物资要提前购置准备好；

　　4.演练内容

　　物业防洪演练的内容非常广泛，包括以下几个方面：

　　防洪物资的清点：在演练前，物业人员必须先清点本小区储备的'防洪物资，确认是否完好，并注意储备物资的存放位置和保管情况；

　　应急救援计划的制定：演练中要讲解应急救援计划，大家必须清楚各自的任务以及应急救援的流程；

　　分组训练：在分组训练中要求演练人员按照任务集中训练，监督全程，确保演练的高效性和规范性；

　　气象观测：需要对天气进行观测，随时掌握天气变化情况，及时调整应急救援计划和演练方案；

　　综合演练：在演练完成后，进行综合评估，发现问题及时改善，提高物业员工应对突发灾害事件的应急能力。

　　三、演练后总结

　　演练后，物业应总结好经验及不足，及时对防洪物资及应急救援计划进行更新修订，做好应急响应准备工作。

　　经过演练后，物业人员的防洪素养和应对灾害的技能将会得到很大提高，对于应对突发灾害事件会更加从容，全面提高小区的抗风险能力。

　　小区防洪防汛演练方案 10

　　1、预案编制目的

　　为了有效处置突发防汛事件，将汛期突发水灾事件对集团公司、及客户财产安全造成的不良影响降低到最低限度，特制定本预案。

　　2、适用范围

　　适用于物业范围内发生水灾突发事件下，应做出的应急准备和反应。

　　3、机构职责

　　3.1指挥部组织机构应急总指挥：应急副指挥：指挥部成员抢险队成员：由安保部、工程部全体为主力队员，其他部门员工为协助队员。

　　3.2指挥部职能

　　督促检查各部门按制订的处置突发事件预案及时有效地进行;

　　组织向上级领导机关报送有关突发事件的信息;

　　物业各职能部门，各机构按照分类负责的原则，分别负责处置各类突发事件，组织预案的演练。

　　负责召集参与现场工作的各部门的现场负责人，明确各部门在突发事件中承担的工作组织划定现场的范围，实行必要的控制;

　　研究现场处置方案，制定具体措施，决定人员的出动、支援和轮换掌握工作进展情况，在人力、物力不足的情况下，向所或外部申请支援。所内其他各部门、处室依据本预案积极配合处置突发事件。

　　督促检查各有关部门按处置突发事件预案做好有关的应急准备工作;

　　4、各部门职责

　　4.1保安部职责范围

　　4.1.1通知服务中心，联络指挥成员;

　　4.1.2联络园区物业，控制相关设施;

　　4.1.3组织公区抢险，管理防汛用品;

　　4.1.4外联消防公安，向”119”报警;

　　4.1.5根据水灾级别，播放疏散广播;

　　4.1.6确认重点部位，组织抢救物资;

　　4.1.7保证设施完整，防汛工具齐全。

　　5、工程部职责范围

　　5.1出险专人值守，保证设备完好;救灾所需水电，工程全力保障;

　　5.2组织设施抢险，管理防汛用品;

　　5.3提供抢险所需，抢救贵重物资;

　　6、会服部职责范围

　　6.1负责管理雨具，协助救灾人员;

　　6.2配合抢险工作，看管抢救物资;

　　6.3联系医疗单位，提供救助环境。

　　7、行政部职责范围

　　7.1组织抢运物品，转移重要物品;

　　7.2联络指挥人员，做好安抚工作。

　　8、重点防洪防汛部位

　　根据防汛的特点，确定南车大厦重点防汛部位为配电间、电梯竖井，、财务室、档案室、办公室等。

　　9、防汛设施

　　在重点防汛部位应有相应的设施：排水管道、水泵、沙袋、隔水挡板等

　　10、监督检查制度

　　10.1物业安保部工程部应在雨期前尽早做好各项预防措施，指定专人对沙袋存量、水泵器材进行定期检查;

　　10.2及时检查所管三沟(天沟、明沟、阴沟)是否畅通;

　　10.3检查屋顶门、窗是否已关闭;

　　10.4防汛中应备足各项器材，对水泵进行维护保养使其达到备战状态;

　　10.5在大风即将来临时还应突击检查可能坠落的物品，对检查出的.各项隐患立即进行整改。

　　11、防洪防汛处置程序

　　11.1任何时候有关水灾的信息，安保部主管立即通知应急总指挥。

　　11.2一般水灾出现时，安保部建议大物业工程部及时打开窨井盖，加快排水速度。

　　11.3严重水灾出现时，安保部应及时通知物业部长，通报灾情请示是否向119报警。通知大物业共同抢险。

　　11.4组织安保部防洪防汛抢险队协助搬运沙包及阻止积水流入机房、电梯井、财务室、档案室、办公室等;

　　11.5如果积水可能流入电梯,通知工程部将可能进水的电梯升至高处;

　　11.6如配电室电梯等重点部位出现进水,将启动由工程部主要负责执行的《跑水事故应急处置流程》

　　11.7配电室：

　　11.7.1在水蔓延的通道上摆设拦水沙包或采取其它一切有效措施，防止水蔓延配电室。

　　11.7.2关闭受浸区域之电闸，防止人员触电。

　　11.7.3组织力量采用各种手段，包括采用扫帚、吸水机吸水，排净积水，清理现场，尽快恢复整洁并对电气设备除湿处理，当确认湿气已除，绝缘电阻达到规定值时，方可送电试运行(送电依照《配电室倒闸操作流程》执行)，观察无异常后方可投入正式运行。

　　11.7.4召开会议，分析事故发生原因，总结经验教训，并采取措施，防止出现类似事故。并详细记录水浸检查报告，对水浸原因、处理方法，以及受损情况、防范措施，并存档。

　　11.8电梯：

　　11.8.1在水蔓延的通道上摆设拦水沙包或采取其它一切有效措施，防止水蔓延至电梯。

　　11.8.2当底坑内出现少量进水或渗水时，应将电梯停在二层以上，停止运行，断开总电源。

　　11.8.3发生水浸时，应迅速切断漏水源，设法使电器设备不进水或少进水。当楼层发生水淹而使井道或底坑进水时，应将轿厢停于进水层站的上二层，停梯断电，以防轿厢进水。

　　11.8.4对水浸电梯应进行除湿处理，如采用擦拭、热风吹干、自然通风、更换管线等方法，确认水浸消除，绝缘电阻符合要求，并经试验运行无异常后，方可投入运行。对微机控制电梯，更需仔细检查，以免烧毁电子板。

　　11.8.5在恢复电梯运行时，应确认无积水，无短路现象后，方可使用。对于那些急于用的电梯，可采用烘干的办法(如使用电吹风机)，消除一切可能造成短路的积水。

　　11.8.6召开会议，分析事故发生原因，总结经验教训，并采取措施，防止出现类似事故。并详细记录水浸检查报告，对水浸原因、处理方法、以及受损情况、防范措施，并存档。

　　小区防洪防汛演练方案 11

　　为认真做好今年防汛工作，确保全村安全度汛，根据省、市、县、镇防汛工作部署，结合我村实际，特制定本方案：

　　一、指导思想

　　继续贯彻“安全第一，常备不懈，以防为主，全力抢险”的总方针，按照各负其责的原则，狠抓各项工作落实，责任到人，思想到位，确保防洪河道堤坊不决口。对超标准洪水有预案，最大限度减少灾害损失。

　　二、防汛工作的重点

　　1、各村委要对本辖区内所有的排水渠、下水管道和低洼区进行全面排查，及时清理疏通，提高排涝能力。要密切注意临渠、临坡、沟道居民安全，出现险情，要迅速组织人员转移。

　　2、交通、电力、通讯防汛

　　在汛前要及时对交通、电力、通讯设施进行一次认真检查，发现问题及时抢修，同时，要切实加强管护，落实紧急抢险措施，储备必要的抢险物资，保证汛期畅通无阻。

　　3、农村防汛

　　各小队要加大对防汛工作的宣传力度，汛前组织党员干部群众对辖区内的排洪沟渠、危房户、鳏寡孤独户、憨傻痴呆户、临坡临崖居住户、山洪灾害易发区等重点部位进行一次认真检查，发现问题要及时处理。一遇险情，立即组织群众转移。

　　4、南街小学校防汛

　　南街小学要在汛前对校舍情况进行全面排查，及时排除隐患，确保全校师生安全度汛。

　　三、实施措施

　　1、抓好汛前检查，及时消除隐患

　　各小队要组织人员，对本辖区的'河道、堤坊、学校、居民危房及导水、排水管道，逐一进行排查，发现隐患及时处理，确保安全度汛。

　　2、做好防汛物资储备工作

　　防汛物资储备，要本着依靠群众、就地取材、自备与集体储备相结合原则，储足备好防汛物资。对防汛物资储备要按照村防汛指挥部的要求集中到位，登记造册，专人保管。储备麻袋、铁丝、以备急用，并把保管人姓名、数量及存放地点报镇防汛指挥部。

　　3、组织好防汛抢险队伍组织和车辆安排

　　防汛抢险队伍组建及由村两委负责，在组建以村两委班子成员、各小队队长为骨干的防汛抢险队伍基础上，组建村30人预备抢险队伍，按“四定一训”的要求（即定领导、定任务、定人员、定工具，统一培训），编为班、排，登记造册，并负责安排落实汛期值班车辆3辆，做好抢险准备。同时村委配备3名通讯员（信号员）与抢险队伍人员名单上报镇武装部，根据情况还要进行必要的检查和技术培训。

　　四、切实加强对防汛工作的领导

　　1、加强领导，层层落实责任制

　　南街村成立了以支书石红喜为政委、村主任张六明为指挥长、村两委其他成员的防汛指挥部，统一组织落实全村防汛工作，落实以行政首长负责制为核心的各种防汛责任制。按照《中华人民共和国防洪法》的有关规定，认真落实责任制，依法防汛。村支书对本辖区的防汛工作负总责，做到思想到位，指挥到位，投入到位。防汛责任制的内容包括防洪工程建设，汛前准备、防汛检查、抢险队伍组建、物资储备、防汛调度、人员转移安置、抢险救灾等。各承包重点防洪工程的领导要按责任分工、密切协作，一包到底，要深入到分包的重点工程检查指导防汛工作，解决好实际问题，一旦遭遇洪水要现场指挥，确保安全度汛。

　　2、强化全社会防洪意识

　　《中华人民共和国防洪法》规定“任何单位和个人都有保护防洪工程设施和依法参加防洪抗洪义务”。南街村两委会继续加强对防洪工作的领导，教育好广大干部群众，牢固树立居安思危，常备不懈的思想，积极主动地做好防汛工作。

　　3、严明纪律，依法防汛

　　南街村两委会坚持树立全局观念，严格执行防汛纪律，服从指挥调度。必须坚决贯彻执行国家及省、市有关防汛法规、规章。对不听指挥、不负责任、工作失职或麻痹疏忽造成损失的，坚决从严处理，情节严重的，要依法惩处。对在防汛抗洪中做出突出成绩的个人，将给予表彰和奖励。

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