宁波市居民房产租赁合同

时间：2024-05-08 16:42:51 租赁合同我要投稿

宁波市居民房产租赁合同

　　随着时间的推移，合同在生活中的使用越来越广泛，签订合同也是非常有必要的行为。那么我们拟定合同的时候需要注意什么问题呢？以下是小编精心整理的宁波市居民房产租赁合同，欢迎阅读与收藏。

宁波市居民房产租赁合同

　　甲方：____________________________

　　乙方：____________________________

　　为明确权利和义务，甲乙双方协商一致，甲方将房屋租给乙方使用。特根据《城市房地产管理法》等规定订立合同。

　　一、乙方承租甲方位于宁波市的房屋约___平方米。租赁房屋用途住宿。

　　二、租赁期限_____个月，从_____年___月____日至____年___月____日。甲方______月_______日交房。

　　三、租金每月_______________元人民币，缴款方式：_____个月付一次，先付后住__。第二次付房租费时间必须在第一次房期结束前 1____天内付清，以后以此类推。

　　四、为保证合同的履行，乙方必须交付给甲方押金________元，合同期满甲方扣除有关费用后退还押金，不计息。不足部分甲方有权追偿。入住前水________度，电________度。

　　五、室内设施物品及公用物品：床衣柜及洗衣机热水器各一个。

　　六、补充：

　　甲方的权利和义务

　　1、甲方应配备乙方所需要的用水、用电基础设施，因乙方造成设施损害的，由乙方承担费用。

　　2、甲方保证对出租的该房屋有处分权，按国家规定和本合同规定向乙方收取相应的水电费、有线电视费、电话费、物业管理费等。

　　3、乙方因违反国家法律、法规，被政府执法机关行政处罚的，甲方有权终止合同，收回房屋。

　　4、合同依法终止的，甲方有权责令乙方从合同终止日起 1____天内及时退出房屋，原租赁房屋内滞留的物品视为乙方自动放弃，由甲方处臵滞留物品。

　　乙方的权利和义务

　　1、乙方必须遵纪守法。外来人员居住必须主动办理暂住户口手续。

　　2、乙方不得损坏屋内外设施，不准擅自转租、转让、转借、改造所租房屋，不准偷电、水，不得擅自增设其他用电、用水设施，否则引起的不良后果有乙方承担。确因特殊原因需转让或改造的，必须经甲方同意。房屋内电、水费用由乙方自行承担。

　　3、乙方不得利用所租赁房屋进行违法活动；否则，甲方有权终止合同收回房屋。

　　4、乙方财产均由乙方自行保管。乙方在租赁期内，可以向保险公司投保人身保险、财产保险。如意外出险，可以依法直接向投保单位索赔。

　　5、续租房屋的，乙方应在租期满前30天内与甲方协商续签合同。否则，视乙方无续租权。

　　违约责任

　　1、甲方或乙方签订本合同后，如有特殊情况不再履行本合同的，必须提前30天通知对方并取得同意意见。

　　2、如发生违约的，违约方应该支付给对方一个月房租额度的违约金。

　　3 乙方擅自转租、转让、转借或改变房屋用途的，甲方有权终止合同，收回房屋。

　　4、本合同履行期间，如因国家有关法律、法令变化或不可抗力以及因土地征用而拆迁等因素，致使合同无法继续履行的，合同自然终止，各方互不承担责任。

　　5、本合同如有未尽事宜，各方应本着平等自愿公平公正互谅互让的原则进行协商，作出书面补充约定。补充约定与本合同有同等效力。

　　6、本合同发生争议，各方应协商解决，协商不成的，可以依法申请行政调解；协调或调解不成的，按下列第__种方法解决：提交宁波仲裁委员会仲裁；依法向人民法院起诉。

　　7、本合同一式2份，甲、乙、方各执一份。

　　甲方：___________ 乙方：____________

　　身份证件 /联系电话身份证件 /联系电话

　　签名：___________ 签名：___________

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