房屋租赁合同变更协议书

房屋租赁合同变更协议书

　　在现在社会，用到协议的地方越来越多，签订协议能够较为有效的约束违约行为。到底应如何拟定协议呢？下面是小编收集整理的房屋租赁合同变更协议书，希望能够帮助到大家。

房屋租赁合同变更协议书1

　　甲方(出租方)：________________

　　地址：________________

　　乙方(原承租方)：________________

　　身份证号：________________

　　丙方(新承租方)：________________

　　身份证号：________________

　　甲、乙双方于________年________月________日就乙方承租甲方位于_________市的店面签订了编号为______________的《房屋租赁合同》(以下简称“租赁合同”)。

　　现甲乙丙三方经友好协商达成一致，就该租赁合同的变更事宜做如下补充：

　　一、从________年________月________日起租赁合同承租方由乙方变更为丙方，丙方用于经营。

　　二、乙方同意其根据租赁合同交纳的合同保证金直接转为丙方应支付的合同保证金，在租赁合同期满后由丙方凭合同保证金票据原件到甲方处办理退还手续，该合同保证金退款账号由变更为。

　　四、本协议生效前乙方应按期支付租金、管理费及其他费用，自本协议生效之日起由丙方承担租赁合同约定的'所有权利义务。该债权债务转移行为是建立在乙丙双方自愿的基础上，由此产生的其他问题均与甲方无关。以上债权债务自本协议生效后，自动由乙方转入丙方名下。

　　五、租赁场所内物品交接处理及所需费用均由乙丙承担。因交接所产生的纠纷由乙丙双方自行处理，与甲方无关。

　　六、本协议签订后十日内，乙方应向工商管理部门办理该店面上乙方申请登记的营业执照及其他相关证照、许可证的注销手续，所需费用由乙方承担。丙方需自行取得所有与其经营有关的国家和当地政府部门规定的许可和相关证照，并对其租赁场所内经营活动的合法性负责，所需费用由丙方承担。

　　七、除本协议约定情形外，租赁合同其他内容不变，丙方保证严格按照租赁合同约定履行。 八、本协议一式三份，三方各执一份，自三方签订之日起生效。

　　甲方：________________

　　日期:________________

　　乙方：________________

　　日期：________________

　　丙方：________________

　　日期：________________

　　签约地点：________________

房屋租赁合同变更协议书2

　　甲方：（原出租方）

　　乙方：（原承租方）

　　丙方：（现承租方）

　　甲乙双方于 年 月 日就位于 的房屋（以下称目标房屋）签订了房屋租赁合同（以下简称租赁合同），甲、乙、丙三方经协商一致，同意将租赁合同中的乙方变更为丙方，特达成如下变更协议，共同遵照执行。

　　1、 租赁合同中的乙方变更为丙方，丙方继续履行租赁合同中乙方作为承租人的全部权利义务，但乙方已经依约履行完毕的部分和本协议另有约定的除外；

　　2、 甲方保证继续享有作为出租方的权利和承担出租方的义务；

　　3、 丙方应当负责自 年 月 日后产生的租金及相关费用，此前的任何费用与丙方无关，由甲乙双方自行解决；

　　4、 丙方在租赁期内的经营管理不受甲方干涉，丙方有权对目标房屋自行设计决定租赁区域功能，丙方有权对目标房屋的`部分场所进行招商、转租；

　　5、 丙方租赁期满或提前解约，应在 天内将目标房屋及场地交还甲方，目标房屋依机器设备拆除后的现状（不含移动设备、冷气、电器设备）交还甲方。丙方迁出目标房屋时，有权拆走乙方和丙方投资的设备、设施、商品，如遗留家具杂物不搬者，视同放弃，无条件交予甲方处理；

　　6、 租赁期内，若因甲方提供丙方经营所需用的水、电、暖设施不能正常供应，致使丙方或分租户不能正常经营，甲方同意免除相应时间的租金，不能正常经营的时间超过 天的，丙方可以提前解约，丙方因此提前解约的，甲方向丙方支付违约金 元；

　　7、 甲方为丙方办理或变更合法经营的各种证照提供产权证明、场所使用证 明等手续。如因甲方未及时提供相关手续导致丙方不能依法营业的，丙 方有权免交相应的租金和费用。

　　8、 除上述内容外租赁合同其他内容不变，但乙方已经履行完毕的部分除 外。租赁合同与本协议不一致的地方以本协议为准；

　　9、 本协议自三方签字盖章之日起生效，本协议一式三份，甲、乙、丙三方各持一份。

　　甲 方：（盖 章）

　　法定代表人或授权人：（签 字）

　　乙 方： （盖 章） 法定代表人或授权人： （签 字）

　　丙 方： （盖 章） 法定代表人或授权人： （签 字）

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