地皮租赁合同

地皮租赁合同

　　随着时间的推移，关于合同的利益纠纷越来越多，签订合同是减少和防止发生争议的重要措施。那么相关的合同到底怎么写呢？下面是小编帮大家整理的地皮租赁合同，仅供参考，大家一起来看看吧。

　　地皮租赁合同1

　　甲方（出租方）：

　　乙方（承租方）：

　　为了充分利用土地资源，促进农村经济的发展，经双方共同协商，就乙方租用甲方所属黄洞村坳的地皮事宜，双方本着友好协商，平等互利的原则达成如下合同条款，公双方遵守执行。

　　一、甲方将权属黄洞村位于黄洞坳的地皮：平方米（ M3），出租给乙方建货仓。

　　二、乙方租赁甲方上述地皮的租赁期：叁年（即从20xx年 月日起至20xx年 月 日止）

　　三、乙方租赁甲方上述地皮的价格：租金每平方米人民币1.4元。

　　四、甲乙双方的权利和义务：

　　1、甲方解决好“三通一平”工作，如地坡权属纠纷由甲方负责解决；

　　2、甲方应协助乙方办理有关手续，维护乙方的租赁权益；

　　3、乙方应合法经营、文明施工、遵守国家法规和法律、搞好环境保护工作；

　　4、在租赁期内，乙方在保证甲方的本合同利益不变的前提下，有权联合经营或转让经营；

　　5、在租赁期内，租赁地皮范围内，乙方享有自行规划、建设、管理和使用权；

　　6、在租赁期内，甲方不能无故终止本合同，如有违反，应赔偿乙方的一切投入资金费用以及由此造成的.经济损失。

　　7、在租赁期内，如甲方与土地归属方产生的任何纠纷由此给乙方造成的经营损失由甲方全部赔偿。

　　五、其它：

　　1、在租赁期内如遇国家征用，地皮补偿归甲方所有，属乙方投资的补偿归乙方所有；

　　2、乙方应在本合同签订日期三天内向甲方一次性支付租赁地坡壹拾捌个月租金，余下壹拾捌个月租金在20xx年11月缴付于甲方。

　　3、合同期满，属乙方投资的动产和不动产，包括已安装好的水电设施归乙方所有，同时乙方迁离租赁场地，如甲方公开招租，在同等条件下乙方优先。

　　六、本合同一式两份，双方各执一份，自签订日起生效具法律效力。

　　甲方： 乙方：

　　签名： 签名：

　　有效身份证号： 有效身份证号：

　　签订日期： 年 月 日

　　地皮租赁合同2

　　出租方：(以下简称甲方，土地的出租方统称为甲方)

　　承租方：(以下简称乙方)

　　为了充分利用土地，提高经济效益，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。

　　一、土地的面积、位臵

　　甲方自愿将位于南位镇_________村，面积______亩(具体面积、位臵以合同附图为准)土地出租给乙方使用。附图已经甲乙双方签字确认，作为双方结算的依据。承租的整片土地方位东起_______________，西至_______________，北至_________，南至_______________。

　　二、土地用途：.土地用途为苗木种植及其他作物种植。

　　三、土地的承租经营期限

　　该地承租经营期限为二十年，自___________年__________月__________日至___________年__________月_________日止。

　　四、 租金及交付方式

　　1.该土地的租金为每亩每年人民币__________元，每户的总租金以合同后附的'土地租赁明细表为准。

　　2、双方约定的土地租金每五年调整一次，但每次的调整幅度不得超过每亩100元。

　　3、土地租金每年支付一次，乙方自合同签订日起 日内向甲方一次性付清第一年的租金，甲方应签字收款。往后每年的付款时间以第一次的时间为准。

　　4、合同签订前已耕种土地按每亩_______元进行一次性赔产，未耕种土地不赔产。

　　五、甲乙双方的权利和义务

　　(一)甲方的权利和义务

　　1.甲方应保证该土地在租赁期限内无任何争议，若产生争议由甲方负责解决。

　　2.甲方应按照合同约定收取租金，在合同有效期内，前五年内甲方不得以任何理由提高租金，往后按照每五年调整一次的约定办理。

　　3.甲方应保障乙方自主经营，协调解决该地的用电用水等问题。

　　4.甲方允许乙方在挖树时按照需要树根上带土球，以确保苗木成活。

　　5.合同期限内，若遇到甲方所在村组调整土地，甲方必须保证该地不被调整，确保乙方的承租权。

　　(二)乙方的权利和义务

　　1.乙方应按照合同约定的用途和期限利用、经营所承租的土地。

　　2.乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。

　　3.乙方有权按照合同约定种植苗木，挖苗木。

　　4、合同期内乙方有权根据自身发展情况终止本合同，但需在终止前的春季耕种前将土地平整归还。

　　六、合同的转租

　　1.在本合同有效期内，乙方有权将承租的土地全部或部分转租给第三方。

　　2.转租时要签订转租合同，不得擅自改变原来承租合同的内容。

　　七、合同的变更和解除

　　1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。按照合同约定或者经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除、终止本合同。

　　2.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同

　　可以变更或解除，双方互不承担责任。

　　3.本合同期满，如继续承租，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年内签订租赁合同。

　　八、违约责任：合同签字生效后，任何一方均不得违反，否则要承担相应的法律责任。

　　九、本合同经甲乙双方签字后生效。

　　十、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　出租方：(签字)_____________

　　承租方：(签字)_____________

　　签约日期：_______年___月___日

　　地皮租赁合同3

　　出租方：(以下简称甲方)

　　承租方：(以下简称乙方)

　　为发展养殖事业，根据《中华人民共和国农村土地承包法》有关规定，经甲乙双方平等协商，现订立本合同：

　　一、甲方自愿将自己位于的土地亩出租于乙方，由乙方作养殖事业使用。

　　二、租赁期限为自________年____月____日起至________年____月____日止。

　　三、租金为每年每亩地小麦、玉子各公斤，在每年农作物收获后于出租方要求给付时以市场价格折合人民币给付。(乙方应于甲方提出给付请求后____日以内给付)

　　四、土地交付时间：

　　五、乙方在经营期间，若效益差，可以在合同到期前提前解除本合同;但甲方不得在合同到期前解除本合同。

　　六、甲方不得干预乙方的正常生产经营，若因为甲方的行为给乙方造成损失的.，甲方应赔偿乙方的经济损失。

　　七、本合同到期后，经双方协商，可以续租合同，由乙方继续经营。若乙方不愿续订，应恢复土地原状或在甲方自愿的情况下对有关建筑物予以合理作价，由甲方在支付给乙方对价的情况下取得有关建筑物的所有权。

　　八、本合同未尽事宜，由甲乙双方协商补充，补充条款的效力优先于本合同。

　　九、本合同一式三份，由甲乙双方各执一份，并由乙方报本村村委会本案一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　公证机关：

　　订立时间：________年____月____日

　　地皮租赁合同4

　　出租方： （以下简称甲方）

　　承租方：（以下简称乙方）

　　为了有效利用土地资源，拟将土地使用权租赁给乙方经营。根据《合同法》及相关法律规定，按照互助互利原则，在公平、公正、合法的基础上，经甲、乙双方共同协商，签订本地皮租赁合同。

　　一、甲方的权利和义务

　　第一条：甲方自愿将**亩建设地皮的使用权（见附件平面图）出租给乙方使用，其所有权归甲方。

　　第二条：地皮内**间砖混结构房屋以每间**元的价格一次性出售给乙方使用。

　　第三条：原计生站债务由甲方负责一次性偿还。

　　第四条：原计生站公物归甲方所有，待债务偿还清后由甲方负责依据计生站清单核实账目如数收回。

　　二、乙方的权利和义务

　　第五条：乙方愿意承租甲方**亩地皮的使用权。

　　第六条：乙方愿意一次性购买甲方**间砖混结构房屋。

　　第七条：乙方承担本地皮使用权后必须进行合法经营，不得擅自转租和改变地皮用途。

　　第八条：乙方在承租期间内因管理不善造成的损失责任自负。

　　三、租赁期限及付款方式

　　第九条：本地皮使用权租赁期限为三十年，自20xx年6月 日起至20xx年6月 日止。

　　第十条：经甲乙双方协商地皮年租金为**元，合计**，房屋出售价**，共计：**。采取一次性现金转账支付的.方式，由乙方于合同签订之日一次性全额交财务核算中心账户。

　　四、违约责任

　　第十一条：有下列情况之一的视其违约，甲方有权单方终止合同，收回地皮使用权，由此所造成的一切经济损失均由违约方承担。

　　1、利用承租地皮进行非法活动，损害公共利益的。

　　2、未经甲方同意擅自改变用途和转租的。

　　3、不按小城镇建设规划施工乱搭乱建的。

　　4、不服从当地政府统一领导，不遵守当地区域内各项规章制度的。

　　第十二条：甲方有权监督乙方承租地皮所有使用权限。

　　第十三条：如遇特殊情况（不可抗力、街道打建、小城镇拆迁）需占用，甲方有权收回承租地皮使用权，所缴费用不予退还。

　　第十四条：本合同未定事宜由双方共同协商解决。双方协商一致的可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　第十五条：本合同一式三份，经甲、乙双方签字盖章后生效，具有同等法律效力。

　　甲方：

　　代表：

　　乙方：

　　代表：

　　鉴证机关：

　　xxx年6月XX日

　　地皮租赁合同5

　　甲方：____(出租方)

　　乙方：____(承租方)

　　双方就乙方租赁地皮一事，经协商达成如下协议，由双方共同遵守执行：出租方地皮的坐落位置、室内设施以及其他情况

　　1、本合同所出租地皮坐落于

　　2、院子内设施________地皮租赁的期限

　　租赁期限为________年。从____年____月____日至____年____月____日____租金及其交纳方式

　　每一年租金5000元

　　租金按一年交付。合同签订后乙方应向甲方支付前一年的'租金。

　　以后每一年都以5000元的租金来收取。

　　优先承租权

　　租赁期间届满后，如乙方不在租赁，应提前一个月告知甲方，如甲方继续出租地皮，则乙方在同等条件下享有优先承租权，如租赁期间届满后，乙方确实无法找到院子，甲方应给与一个月的宽限期，宽限期的租金与约定的租金一样，如果甲方在约定日期内收回地皮，或乙方在约定日期内退回地皮，应向对方赔偿1000元。

　　免责条件

　　因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时，双方互不承担责任。

　　出租方：____承租方：____

　　电话：____电话：____

　　地址：____地址：____

　　____年____月____日____年____月____日

　　地皮租赁合同6

　　出租方：________（以下简称甲方）

　　承租方：________（以下简称乙方）

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，为了明确甲、乙双方的权利、义务，经双方平等协商，签订本合同。

　　一、甲方将位于________市________路________号的________亩土地________的使用权及地上建筑物、构筑物、附着物等（见附件）出租给乙方使用。

　　二、乙方承租本宗土地必须进行合法经营，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。

　　三、乙方不得擅自转租本宗土地的使用权，如需进行转租应征得甲方书面同意，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。

　　四、甲方应保证________土地上的水、电、暖等基本设施完整，并帮助乙方协调同水、电、暖的提供方的有关事宜，但具体收费事宜由乙与水电暖的提供方协商，所有费用由乙方承担。

　　五、乙方在租用期间，不得随意改变土地状况和地上的建筑物、构筑物、附着物及水、电、暖管网等设施，如确需改动或扩增设备应事先征得甲方书面同意后方可实施，对有关设施进行改动或扩增设备时如需办理相关手续，由乙方办理，甲方根据实际情况给予协助，所需费用有乙方承担，否则，乙方应恢复原状，并赔偿由此给甲方造成的损失。

　　六、乙方租用期间，有关市容环境卫生、门前三包等费用由乙方承担。国家行政收费，按有关规定由甲、乙双方各自负担。

　　七、乙方在租赁期间因生产经营所发生的所有事故及造成他人损害的，由乙方承担责任，与甲方无关。

　　八、合同约定的租赁期限界满或双方协商一致解除合同后0日内，乙方应向甲方办理交接手续，交接时乙方应保证工作人员撤离、将属于自己的设备腾清，并将租赁范围内的`垃圾杂物等清理干净。

　　九、租赁期限为________年，从________至________。

　　十、经甲乙双方商定，租金的交纳采取按年支付先付后用的方式，年租金为________元，由乙方于每年________交纳给甲方。如逾期交纳租金30日以内，乙方除应补交所欠租金外还应向甲方支付年租金日千分之二的违约金；如逾期超过30日，甲方有权解除合同，乙方应甲方支付年租金百分之二十五的违约金。

　　十一、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。

　　十二、在租赁期限内，因不可抗拒的原因或者因城市规划建设，致使双方解除合同，由此造成的经济损失双方互不承担责任。

　　十三、争议解决方式：

　　十四、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　十五、本合同自双方签字盖章后生效。

　　十六、本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。

　　甲方（盖章）________乙方（盖章或签字）________

　　日期：_________日期：_________

　　地皮租赁合同7

　　出租人（甲方）：

　　承租人（乙方）：

　　根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定及双方自愿原则，就租赁土地事宜经协商达成如下协议：

　　第一条：租赁土地范围及用途

　　乙方承租甲方土地面积 平方米，用以 。

　　第二条：租赁土地期限

　　租赁开始时间为年 月 日，结束时间为年 月 日。若土地租赁期限已满，为保证乙方用地，乙方要求延长租赁期限，甲方无条件延长租期；租赁费按年计算。

　　第三条：租赁土地租金

　　本协议租金实行（五年）支付制，租金总额（大写） 租金支付方式为（现金）。

　　第四条：甲方的权利和义务

　　1、甲方有权按本协议约定向乙方收取相关的租金。

　　2、协议签订后一天内提供场地。

　　3、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的生产经营活动。

　　4、乙方完工退场时，甲方不得以任何理由增加费用，干扰乙方退场。

　　5、甲方应负责协调相邻土地所有人之间的关系及周边道路的使用，相邻土地所有人不得以任何理由阻碍乙方施工生产。

　　6、甲方应提供出租权的有效证明、身份证、户口本等有效证件，经乙方验证后复印其文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。

　　第五条：乙方的权利和义务

　　1、乙方有权根据需要在承租的土地上新建、扩建、改建永久性或临时性建筑物、构筑物以保证生产。

　　2、乙方不得将租赁的土地使用权进行转让和抵押。

　　3、乙方有义务按本协议约定的时间、方式和数量向甲方支付租金。

　　4、乙方如果需要改变土地用途的，应事先征得甲方同意并由甲方按有关规定报批后，重新协商。

　　第六条： 协议的解除

　　1、本协议期限满后。

　　2、本协议有效期限内双方达成终止协议。

　　3、本协议任何一方因地震、风暴、水灾、战争等不可抗力丧失继续履行本协议的能力。

　　第七条：免责条款

　　因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使土地不适于使用或租用时，甲方应协调解决，满足乙方正常使用。如果协调解决不了的，由此造成的损失由甲方承担。

　　第八条： 租赁场地的.交还租赁期满或协议因解除等原因提前终止的，乙方应于租赁期满或协议终止后5日内将租赁的场地交还甲方。乙方未按照约定交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。

　　第九条：争议解决方式

　　协议履行中发生的争议，由双方协商或镇政府有关部门协调解决。

　　第十条：附则

　　本协议一式三份，甲方二份，乙方一份。自签字盖章之日起生效。

　　甲方（签章）：

　　乙方（签章）：

　　年 月日

　　年 月日

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