购房定金合同
随着人们对法律的了解日益加深，合同的使用频率呈上升趋势，合同能够促使双方正确行使权力，严格履行义务。你知道合同的主要内容是什么吗？以下是小编为大家收集的购房定金合同，仅供参考，大家一起来看看吧。
购房定金合同1
房屋买卖合同
合同编号：
买房：
卖方：
居间人：名居地产师大店
名居地产师大店兹为中介，提供居间服务，买卖座落于市区的房屋（建筑面积_平方米，产权证号：）。买房愿意认购该房产并自愿支付定金，以确立买卖关系。
一、该房产资料买房已阅，并对卖方所出售房屋和附属设施及装潢已充分了解并实地勘察完毕，确认无误，予以认可。
二、该房产的交易总额为人民币_万元整。
三、买方支付定金元以确立买卖关系（所下定金数额不低于成交金额的20%）。
四、买卖双方在签订本《房屋买卖定金合同》的当日，买方应将定金存入卖方银行账户，否则视为违约。
五、在本合同签订之日起内，买方应将剩余购房款存至买方银行账户，否则视为违约。
（1）买方一次性付清剩余购房款：元整。
（2）房本过户所产生的费用由买方承担。
六、买卖双方约定于_年_月_日前办理房地产过户手续，届时买卖
双方须备齐房地产过户所需证件及相关文件，依本合同约定的权利义务内容按房地产主管部门要求的格式签署《房地产买卖契约》，并交由名居地产师大店房产代书代办中心全权办理过户手续（代办费用详见代书收费标准）。
七、买方保证上述房屋权属清晰，并符合国家及呼和浩特市房屋上市交易的政策法规及有关规定，且房屋财产的.共有人对出售此房无异议。自本合同生效之日起，若发生与卖方有关的房屋产权纠纷或债务纠纷等，概由卖方负责清理，并承担民事责任，由此给买方造成的经济损失，由卖方负责赔偿。
卖方应按房地产买卖契约中约定的交付日期腾空房屋，并完好保留所应交付给买方的附属设施及原装修。在上述房屋交给买方前未支付的使用该房屋所发生的物业管理费，水电费，暖气费，天然气费，有线费等所有其他使用费，概由卖方负责。
八、违约责任
（1）《房屋买卖成交定金合同》经买卖双方签字后，如卖方不履行本合同义务，卖方须双倍返还买方所付定金；如买方不履行本合同义务，已付全部定金不再返还，归卖方所有。
（2）买卖双方需将所得违约金的50%付给名居地产师大店作为服务佣金，同时违约双方还应向名居地产师大店全额支付中介佣金。
九、本合同未尽事宜，买卖双方可另行约定，其补充约定经双方签字与本合同同时具有法律效力。
十、本合同一式三份，买卖双方各执一份，名居地产公司总部留档一份。买方：卖方：
身份证号：身份证号：
名居地产师大店负责人
联系电话：_年_月_日
购房定金合同2
合同双方当事人：
出卖人：
法定代表人：
联系电话：
买受人姓名：
身份证
地址：
联系电话：
买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：
第一条买受人所购商品房的基本情况买受人购买的商品房(以下简称该商品房) 层 号房。该商品房的用途为 ，属 结构，层高为 米，建筑层数地上 层，地下 层，暂定名 。该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。该商品房合同约定建筑面积共平方米，其中，套内建筑面积 平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积 平方米。
第二条计价方式与价款出卖人与买受人约定按下述方式计算该商品房价款：按建筑面积计算，该商品房单价为(人民币)每平方米 元，总金额(人民币) 千 百 拾 万 千 百 拾 元整。
第三条面积确认及面积差异处理根据规定按照房地产管理局相关部门实测面积，多退少补。
第四条付款方式及期限买受人按下列第种方式按期付款：
1、性付款买受人在签订本合同时，性付清所购房屋全部房款。
2、分期付款。
第五条买受人逾期付款的违约责任买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第 2 种方式处理：1。按逾期时间，分别处理(不作累加)1)逾期在 30 之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之五 的违约金，合同继续履行;2)逾期超过 30 后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的 5 %向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之五 。
第六条交付期限出卖人在 年 月 日前，将商品房交付买受人使用：但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期：
1、遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起 180 日内告知买受人的;2。遇政府规划变更。
第七条出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺出卖人承诺与该商品房正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期达到使用条件：
1、水、电设施在房屋交付时达到使用条件;
2、暖气设施在房屋交付后第一个采暖期达到使用条件。
第八条
1、该商品房所在楼宇的'屋面使用权归出卖人所有
2、该商品房所在楼宇的外墙面使用权归出卖人所有
3、该商品房所在楼宇的命名权归出卖人所有
4、该商品房所在小区的命名权归出卖人所有。
第九条买受人的房屋仅作 用，买受人使用期间不得擅自改变该商品房的建筑主体结构、承重结构和用途。
除本合同及其附件另有规定者外，买受人在使用期间有权与其他权利人共同享用与该商品房有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。出卖人不得擅自改变与该商品房有关联的公共部位和设施的使用性质。
第十条本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。
第十一条本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议。
第十二条本合同共 页，一式 份，具有同等法律效力，合同持有情况如下：
第十三条本合同自双方签订之日起生效
出卖人(签章)： 年 月 日
买受人(签章)： 年 月 日
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