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小区保安管理制度
在不断进步的社会中，很多情况下我们都会接触到制度，制度是各种行政法规、章程、制度、公约的总称。想学习拟定制度却不知道该请教谁？以下是小编为大家整理的小区保安管理制度，仅供参考，希望能够帮助到大家。
小区保安管理制度1
保安巡更管理制度旨在确保物业、商业场所或社区的安全，通过规范保安人员的巡逻行为，提高其工作效率和响应能力。该制度涵盖了保安的日常巡更路线、时间安排、任务执行标准、异常情况处理流程、监督机制和培训要求。
内容概述：
1. 巡更路线规划：明确保安人员的巡更路径，确保关键区域和高风险点得到充分覆盖。
2. 巡更时间表：设定合理的巡逻频率和时间，以防止安全漏洞的发生。
3. 巡更任务：定义保安人员在巡逻期间应执行的任务，如检查设施安全、监控设备运行、记录异常情况等。
4. 应急处理：制定应对突发事件的预案，指导保安在遇到可疑行为或紧急状况时的行动步骤。
5. 监督与评估：建立监督机制，定期对保安的巡更工作进行评估和反馈，确保制度的'有效执行。
6. 培训与发展：提供持续的技能培训，提升保安的专业素质和应急处理能力。
小区保安管理制度2
保安人员管理制度是确保企业安全、维护工作秩序、保障员工人身和财产安全的重要工具。它旨在明确保安人员的职责、行为准则和工作流程，提高保安队伍的专业素质和服务水平，防止未经授权的人员进入，预防和处理各类安全事故，为企业创造一个安全、和谐的工作环境。
内容概述：
保安人员管理制度主要包括以下几个方面：
1. 保安人员的选拔与培训：规定选拔标准，确保保安人员具备必要的.身体素质、专业技能和道德品质，并定期进行专业培训，提升其业务能力。
2. 岗位职责：明确各岗位保安的职责，如门卫、巡逻、监控等，确保他们在各自的岗位上发挥应有的作用。
3. 工作规程：制定详细的工作流程和操作指南，如接班交班、异常情况处理、应急响应等。
4. 行为规范：规定保安人员的行为准则，包括着装、礼仪、保密、廉洁自律等方面的要求。
5. 考核与奖惩：设立绩效考核机制，对保安人员的工作表现进行评价，实施奖优罚劣，激励他们更好地履行职责。
6. 紧急预案：制定应对突发事件的预案，包括火灾、盗窃、恐怖袭击等情况的处置流程。
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1、人员组织
专职安全护卫人员,身体健康,责任心强,工作认真负责,体态良好,有吃苦奉献精神和甘当保姆的意识;
接受过安全护卫或相关训练,训练有素,掌握基本安全护卫技能,并定期进行安全防范学习,增强安全防范能力;
熟悉小区环境,熟悉物业管理及有关法律法规,能恰当的处理和应对小区护卫工作;思想品质好,作风正派,热爱安全护卫工作,无不良记录;
安全护卫人员配备对讲装置和其他必备的`安全护卫工具;
当班时佩戴统一标志和执勤工号,穿戴统一制服,工具佩戴规范,仪容仪表规范整齐;
上岗时精神振作,举止应文明,姿态良好,大方、得体,精神振作,姿态良好,抬头挺胸,注意检查和保持仪表;在执勤时不吸烟、吃零食, 不袖手、背手、插腰或将手插入衣袋,不弯腰驼背,前倾后靠;
讲普通话,可以进行简单英语会话;
交接班制度完善,并有工作及交接班记录。
2、门卫
参照《门卫制度》执行。
各出入口24小时有值班看守,主出入口至少有2人驻守,其余出入口至少有一人值守;按照委托合同要求进行进出车辆管理、访客登记,谢绝业主拒绝访问人员和未经业主委员会批准的商贩入内,大件物品搬出实行登记,实施交通指挥交通疏导等工作。
3、巡逻
参照《小区保安人员巡逻检查制度》执行。
白天巡逻次数不少于6次,夜间巡逻次数不少于8次,重点部位、重点时间以及特殊情况加强巡逻;每组巡逻人员不少于2人,并排或列队巡逻,规范整齐;及时发现和处理不安全隐患;接受业主(使用人)投诉和求助;回答用户的询问;在遇到突发事件时,及时报告警方与管理服务中心,必要时采取正当防卫,防止事态扩大,协助保护现场和证据;安全巡逻有记录有检查。
4、紧急事故反应
参照《突发事件处理制度》执行。
制定紧急事故处理预案,至少包括:火灾、爆炸、地震、炸弹恐吓、安全疏散以及电梯应急等;
有紧急事件救护组织,并始终处于紧急事故反应状态;
书面描述紧急事故救护组织职责,并让每位成员了解,周期性地进行反应训练;
高层住宅按消防要求组织进行疏散演习;
对紧急事故做出快速、正确的反应;尽可能减少破坏和损失程度;
按照业主或业主委员会的委托组织恢复生活秩序,如:帮助恢复电力供应、抢救财产等。
5、其他防范措施
设有业主(使用人)求助与报警电话,24小时有人值守;
接到报警信号,确认后管理服务中心应立即派人赶往现场查看,予以恰当的紧急处理;
涉及人身安全处,设有明显标志并有防护措施;
协助有关部门维持小区正常生活秩序,防止不安全事件发生;
对小区内外围边界、角落、车库、道路的照明设施加强维护,保持必要的照明;
建立空置房屋、设备室、垃圾房、杂物房巡查、钥匙管理及登记备案制度。
建立访客登记、车辆登记、值勤与巡逻记录等资料。
6、标准与要求
总体管理服务标准:达到《上海市住宅区物业管理服务标准》五级标准。
应急及突发事件接报后立即赶到现场处理。
保安员岗前、岗中培训率达到98%。
对保安服务的满意率达到92%以上。
小区保安管理制度4
一、目的
为加强保安内部统一管理工作及形象建设，维护公司财产和员工人身的安全，树立良好的公司形象，特制定本制度，希望大家共同遵守。
二、范围
适用于公司所有保安人员
三、工作职责
1、服从命令、忠于职守，对上级交待的事项应全力完成，否则向爱心基金捐款10元/次。
2、保安值班执勤着装统一、佩带厂牌、精神饱满、言行举止大方得体，树立文明形象，否则向爱心基金捐款20元/次。
3、爱护公物，交接班清楚，损坏照价赔偿，否则向爱心基金捐款20元/次。
4、由于保安工作性质不同，应处于24小全天待命状态，以应付一切突发事件，接到命令后必须立即赶到，保安员的手机电话应24小时开机，否则视情形责向爱心基金捐款10—30元/次。
5、准时上下班，严禁迟到、早退，请假须提前一天提交书面申请，经批准后方可外出，否则责向爱心基会捐款30元/次。
6、无故不参加队伍训练者，责向爱心基金会捐款10元/次。
7、出入车辆、人员未按要求登记或发放来宾证、车辆乱停放，责向爱心基金捐款20元/次。
8、私自不站岗，老板及老板带客户外出不敬礼，责令向爱心基金捐献20元/次。
9、巡查到点、到位，做好“三防”工作（防火、防盗、防事故），发现问题及时反映并处理，否则责向爱心基金捐款20元/次。
10、现场监督和维护员工上、下班刷卡情况，食堂排队打饭和公司集体活动的公共秩序，否则向爱心基金损款10元/次。
11、私自使用公司保安室值班电话，非工作人员到值班室闲坐闲聊，责向爱心基金捐款20元/次。
四、保安员每天工作要点
1、各班次必须提前5分钟到岗位接班，并清扫好值班室、厂门外的卫生，否则责向爱心基金损款10元/次。
2、站岗时间为9：00—11：00、14：00—18：00，特殊情况如下雨、天气太热，必须提出申请，经上级批准方可取消，否则向爱心基金捐款20元/次。
3、音乐播放时间07：15—12：30 、13：45—18：00（音量偏小）、18：00— 22：00（音量偏大），如未按规定时间播放责向爱心基金损款10元/次。
4、本厂车辆出入必须登记清楚，老板与老板娘的'车如不是本人开的都要登记，否则责向爱心基金会捐款20元/次。
5、每天老板或老板娘及上级交待的事情，记录到值班表上，并报告队长，且必须与交班人员交待清楚，否则向爱心基金捐款20元/次。
6、员工下班后，值班室保安必须站在外面监督，另一个保安需巡查车间、厂区异常情况，发现问题立即反映并进行处理，否则责向爱心基金捐款10元/次。
本条例于7月1日正式实施，希望各位遵守并严格执行。
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第一条责任范围：
适用于本公司全部所辖区域。
第二条主要职责：
1.贯彻执行公司关于内部安全保卫工作的方针，政策和有关规定，建立健全各项保安工作制度，对职责范围内的保安工作全面负责。
2.依据制度实施本园区人员、财产、治安、消防安全管理工作。
第三条岗位职责
（一）保安队长的工作职责：
负责保安队伍的建设、园区安全消防工作，负责监督执行园区得纪律和规定及保安队内部各项规定，及时把每天所发生异常事件呈报给上级主管，及时传达、落实上级命令。具体如下：
1.负责维护管辖区域内治安秩序，预防和查处安全事故，做好与相关单位的联系联防工作。履行保安人员工作职责。
2.制定各类突发事件的处理程序，建立和健全各项安全保卫制度。处理当班突发事件，如火灾、偷盗等立即报警，并迅速与消防队、治安办部门联系。
3.建立正常的巡视制度并明确重点保卫目标，做到点、面结合。
4.根据所管辖区域的大小和周边社会治安情况，配备相应的保安人员，并对保安人员落实24小时值班制度的情况进行监督和检查。
5.密切保持与保安人员的通讯联络，每天不定时巡视管辖区域的安全工作，检查各值班岗位人员的值勤情况并适时进行指导。保安队长对保安岗哨坚持不定时的查岗及查夜，及时指出保安人员的工作失误及不规范的'行为。
经过这篇文章的详细介绍，我们主要看了一下小区保安最怕什么，我们都知道保安是物业聘请的人员，如果对保安不满意的话直接向物业投诉就可以了，他们会针对我们的投诉对保安进行惩罚，所以说，最怕的就是向物业投诉了，不仅如此，也了解了一下小区保安的管理制度都有哪些。
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物业保安人员管理制度的重要性在于：
1. 维护秩序：通过规范的管理制度，确保物业区域内的安全秩序，防止盗窃、破坏等事件发生。
2. 提升服务质量：制度化的管理可以提高保安的服务水平，增强业主的安全感和满意度。
3. 防范风险：明确的应急处理机制能有效降低突发事件的'风险，保护业主的生命财产安全。
4. 保障物业形象：良好的保安管理是物业品牌形象的重要组成部分，有助于提升物业的整体价值。
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消防保安管理制度是企业安全管理的重要组成部分，旨在预防火灾事故，保障员工生命安全和财产安全。该制度涵盖了以下几个方面：
1. 消防设施管理：包括消防设备的日常检查、维护和更新，确保其在紧急情况下能正常运作。
2. 灭火和应急响应计划：制定详细的灭火程序和疏散方案，提高应对突发事件的能力。
3. 员工培训：定期进行消防安全教育和演练，提升员工的防火意识和自救能力。
4. 风险评估：对工作场所进行定期风险评估，识别潜在的`火灾隐患并采取措施消除。
5. 消防法规遵守：确保企业的各项活动符合国家消防法规和标准。
6. 应急通讯机制：建立有效的应急通讯系统，确保在火灾发生时能够快速传递信息。
内容概述：
消防保安管理制度涉及的具体内容包括：
1. 消防设施的配置标准和维护规程，如灭火器、消防栓、报警系统的检查周期和保养方法。
2. 灭火和应急响应计划的详细步骤，包括启动警报、组织疏散、初步灭火等。
3. 定期的消防培训计划，包括理论学习和实战演练。
4. 风险评估的方法和频率，以及针对评估结果的整改行动计划。
5. 对消防法规的学习和执行，如定期开展法规知识讲座，确保员工知法守法。
6. 应急通讯网络的构建，包括内部通讯设备的配置和外部救援机构的联络方式。
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为了培养一支纪律严明,声誉良好的保安队伍,制定本规定:
a、值勤语言规定
(1)使用文明用语,态度和蔼可亲。
(2)主动向业主/住户或其他人员打招呼时,说:'先生(小姐)您好、再见等。'
(3)别人主动向你打招呼或请求帮助时,说:'先生(小姐)有什么需要我帮忙'
(4)需要别人配合你工作时,说:'先生(小姐),麻烦你'、'谢谢'、'对不起'等。
(5)遇到别人向你感谢时,说:'不用谢,这是我应该做的`。'
(6)遇到有不配合工作或违反规定的人,纠正时先敬礼,然后再客气的做好纠正或宣传解释工作。
(7)任何时候,不得以不礼貌或生硬的语气向别人讲话,如'喂!哎!'等。
b、值勤行动规定
(1)坐姿:精神振作,姿态良好、上身正直、挺胸、双手握拳,平放于桌面上。
(2)立姿:按军姿或跨立标准站立。
(3)走姿:行走时,用正规的齐步(军训要求)去做,二人成排,三人成行。
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一、学校门卫工作是维护学校良好的教学秩序、保障学校安全的重要工作之一，门卫实行xx小时值班，门卫人员在值勤期间必须坚守岗位，不准擅离职守；要衣着整洁，仪表端庄，说话和气，讲究文明。
二、学校大门要xx小时处于关闭落锁状态，当有人因工作需要进出学校时，门卫人员要及时开启和关闭。
四、对到校办事的外来人员实行电话联系并进行登记，否则，不准进入校内。门卫人员应切实负起登记责任，不得以口头询问代替登记。
五、学校在上课、办公时间，在校教职工不得随意离开学校，凡因外出办事需要离开学校的'，必须凭学校批准的出入证明，并经门卫查验无误后方可离校。在上课时间离开学校的学生，必须持有班____的批准手续，并接受门卫人员的检查。
六、对学生家长所送物品，门卫人员必须认真检查，填写《学生家长送物交接单》，通知有关人员按时转交学生本人，不准擅自让学生家长进入校内。
七、学校教职工实行持证上岗。凡到校上班的老师、职工及管理人员，必须佩戴上岗证，否则，门卫人员有权拒绝进校。
八、为确保学校公共财产的安全，门卫人员对携带校内公物离开学校者，有权进行检查、询问，教职工必须配合。
九、为了维护学校秩序，保障校园安全，门卫人员必须积极禁止商贩在校门口摆摊、叫卖和非本校车辆进入学校。
十、门卫人员应当拒绝和劝阻学生到校门口购物；不准代替学生到校门外购物。
十一、学校门卫人员应当认真履行执行本职工作，如有违反，按学校有关规定给予处罚。
门卫对出入校门的人员，有权检查学生证。凡骑车进出校门者，应主动下车推行。
在教工上、下班时或学生上学、放学时，门卫必须在门外值勤。
外单位车辆进校前，应检查证件、问明事由；车辆出校前，应示意停车接受检查。外单位机动车未经许可，不得在校内停车过夜。
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消防保安管理制度的重要性不容忽视，它：
1. 预防火灾事故，减少财产损失和人员伤亡，保障企业正常运营。
2. 提高员工的.安全意识，使他们在面对火灾时能冷静应对，降低恐慌情绪。
3. 通过合规运营，避免因违反消防法规而引发的法律纠纷。
4. 塑造企业对社会责任的积极形象，增强公众信任。
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第一章 总则
第一条 为了加强物业保安巡查管理工作，确保物业区域内的安全，特制定本制度。
第二条 本制度适用于物业区域内保安巡查工作及相关人员的管理。
第二章 保安巡查职责
第三条 物业保安巡查人员负责物业区域的.安全巡查工作，维护物业区域内的治安秩序。
第四条 保安巡查人员应当熟悉物业区域的环境、人员、设施等情况，定期对物业区域进行巡查。
第五条 保安巡查人员应当严格遵守法律法规和公司制度，严禁玩忽职守、徇私舞弊等行为。
第六条 保安巡查人员应当服从领导，听从指挥，严格执行上级指令，不得擅自离岗、串岗。
第七条 保安巡查人员应当遵守保密规定，不得泄露工作中的保密信息。
第三章 保安巡查内容
第八条 保安巡查人员应当对以下方面进行巡查：
1. 物业区域安全：包括消防设施设备、安全通道、防盗设施设备等是否符合安全要求，是否存在安全隐患。
2. 公共秩序维护：包括车辆停放、行人举止、装修施工等是否符合公共秩序要求，是否存在喧哗、吵闹等情况。
3. 设施设备检查：包括公用设施设备是否正常运行，供水、供电、供气等设备是否正常，有无跑、冒、滴、漏等情况。
4. 环境卫生检查：包括公共场所、楼道、楼梯等处的环境卫生是否清洁，垃圾桶是否及时清理，有无乱贴乱画等情况。
5. 物业服务人员检查：包括物业服务人员在岗情况，服务态度、工作表现等是否符合要求。
第四章 保安巡查频率和时间
第九条 保安巡查频率和时间根据具体情况确定，一般情况下，每天应进行不少于两次的巡查。
第十条 白天巡查时间可以根据实际情况进行调整，夜间巡查时间一般为22:00至次日6:00。
第十一条 遇到以下情况时，应当加强巡查力度，增加巡查频率：
1. 节假日、重大活动等特殊时期。
2. 暴雨、大雪等恶劣天气。
3. 物业区域内发生安全事故或突发事件。
第五章 巡查记录和报告
第十二条 保安巡查人员应当在巡查时随身携带巡查记录表，对巡查中发现的问题进行记录。
第十三条 巡查记录表应当包括巡查时间、巡查人员、巡查情况、处理结果等内容。
第十四条 巡查记录表应当及时提交给保安队长或相关部门，作为考核保安人员工作绩效和改进物业服务工作的依据。
第十五条 保安巡查人员在巡查过程中发现的问题，应当及时处理，无法处理的应当及时向保安队长或相关部门报告。
第十六条 保安巡查人员应当定期对巡查工作进行总结，提出改进措施，不断提高巡查工作质量。
第六章 附则
第十七条 本制度由物业企业制定，自发布之日起执行。
第十八条 本制度最终解释权归物业企业所有。
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保安队管理制度的重要性体现在：
1. 提升效率：通过规范工作流程，提高保安队伍的工作效率和反应速度。
2. 保障安全：明确职责，减少安全风险，确保人员和财产的'安全。
3. 维护秩序：通过行为规范，提升保安人员的专业形象，维护公共场所秩序。
4. 应对危机：应急预案的存在，使保安队能迅速有效地应对各类突发事件。
5. 增强团队凝聚力：制度的实施，有助于建立有序的工作环境，增强团队凝聚力。
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一、保安岗位职责
1. 负责小区内的安全防范工作，保障居民的人身、财产安全。
2. 负责小区大门的管理，确保出入口的顺畅和安全。
3. 维护小区的公共秩序，保持小区的环境整洁美观。
4. 协助解决居民的各种问题和矛盾，及时向上级汇报。
5. 定期巡逻小区，发现问题及时处理，并做好相关记录。
二、工作制度
1. 工作时间：24小时轮班制，每班8小时。
2. 工作内容分类
(1)门卫保安：主要负责小区大门的管理，严格控制出入口人员，车辆，确保小区的安全。
(2)巡逻保安：每天定期巡逻小区，发现问题及时处理，并做好相关记录。
(3)监控中心：通过监控设备监控小区内部情况，一旦发现异常情况，立即采取应对措施。
3. 工作制度
(1)考勤制度：保安人员每天需打卡签到并进行巡逻记录。
(2)着装制度：保安人员需统一着装，穿戴整齐干净，佩戴工作证件。
(3)礼仪制度：保安人员需热情周到地对待居民，礼貌用语，考虑当事人的感受。
三、管理措施
1. 定期培训：定期组织保安人员进行培训，加强安全防范和应急处理能力。
2. 考核制度：建立保安人员评定和考核机制，对表现优秀的'人员进行表彰奖励，对差劲表现人员进行批评教育和惩戒。
3. 沟通机制：建立保安人员与居民之间的沟通机制，做到有问必答，有求必应。
4. 投诉处理：建立投诉处理机制，对居民的投诉及时做出处理回应。
四、应急处置
1. 突发事件：保安人员应立即采取措施处理，同时向上级汇报。
2. 火灾事故：保安人员应立即组织疏散，协助消防调查事故原因。
3. 其他应急事件：保安人员应积极参与组织处理，确保小区的安全。
以上是小区物业保安管理制度，保障小区和居民的安全，规范保安人员的工作行为，提高保安人员的管理水平和服务质量。
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保安宿舍管理制度是企业安全管理的重要组成部分，旨在维护保安人员的生活秩序，确保他们能保持良好的工作状态，从而更好地履行职责。制度内容主要包括以下几个方面：
1. 宿舍分配与管理
2. 住宿规定与行为规范
3. 卫生与环境维护
4. 资产保护与安全措施
5. 紧急情况处理
6. 违规处理与奖惩机制
内容概述：
1. 宿舍分配：根据保安人员的职务、入职时间等因素公平分配宿舍，确保每个房间的.居住人数合理。
2. 行为规范：规定作息时间、禁止大声喧哗、不允许私拉电线等，以维护和谐的生活环境。
3. 卫生环境：设定定期清洁日，要求每位保安员负责自己的卫生区域，保持宿舍整洁。
4. 资产保护：保安人员需妥善保管公共设施，如有损坏需及时报修，不得私自挪用或破坏。
5. 安全措施：制定紧急疏散计划，定期进行安全检查，确保消防设备完好可用。
6. 奖惩机制：对于遵守规定的保安员给予表扬或奖励，对违规行为进行记录并按制度处理。
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保安消防管理制度是企业安全管理的重要组成部分，旨在确保企业财产和员工生命安全，预防火灾事故的`发生，提高应急响应能力。制度内容主要包括以下几个方面：
1. 消防设施设备管理
2. 火灾预防与检查
3. 应急预案与演练
4. 员工消防安全教育
5. 保安人员职责与培训
6. 火灾事故处理与报告
内容概述：
1. 消防设施设备管理：规定消防设施的定期检查、维护保养、更新替换等流程，确保其正常运行。
2. 火灾预防与检查：设定定期防火检查标准，包括火源管理、易燃易爆物品存储、电气线路安全等。
3. 应急预案与演练：制定详细的火灾应急预案，定期组织消防演练，提升员工应对火灾的能力。
4. 员工消防安全教育：定期进行消防安全知识培训，增强员工的防火意识和自救能力。
5. 保安人员职责与培训：明确保安人员在消防工作中的职责，提供专业消防培训，确保他们在紧急情况下能有效行动。
6. 火灾事故处理与报告：规定火灾发生后的处理程序，包括疏散、报警、初期灭火等，并要求及时准确地向上级汇报。
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