幼升小买了学区房就安心吗

时间：2021-07-18 14:33:45 幼教之友我要投稿

幼升小买了学区房就安心吗

在北京幼升小要想进入好的公立学校，学区房、学校房都是要提早几年准备的，二胎政策完全放开，对优质学区房、学校房需求会进一步加大，有12种情况的出现将不可避免。

1.东城、西城、海淀、朝阳、石景山直升校、九年一贯制知名学校学区房更热，旺盛需求进一步持续；

2.受二胎影响，原来不打算买学区房的家庭买学区房的概率明显加大；

3.在划片范围不增加的情况下，二胎上学的滞后性，使全市重点学校学区房、直升校学区房需求增加但供应量进一步减少，稀缺性加剧；

4.将大量出现购买小面积学区房与承租更大面积临近住房相组合的`现象；

5.对二胎实际居住家庭，60~100平米三居室学区房需求激增，将成为基本标配；

6.不出现系统性风险，学区房、学校房受国家大政方针影响将无悬念上涨；

7.重点学区房、学校房相邻房屋租房房价刚性抬高；

8.以工作居住证、五证上学的家庭，幼升小成本明显加大；

9.同一学区、学校产权房屋，双或多家庭共同共有关系将更多出现；

10.为了孩子并降低巨额房屋拥有成本，夫妻策略性离婚必然增加；

11.优质教育区县、学区、学校空挂户口、集体户口会被明显打压，受摆布性前所未有；

12.缺乏策略研究与操作且经济实力较低家庭，让孩子接受更优质教育“亚历山大”，被边缘化趋势恐难避免。

学区中学：三帆中学（西城初中第１名）、13中分校、裕中中学（师大二附中教育集团校）、西城区实验学校（师大二附中教育集团校）、７中（８中教育集团校）、北京四中、北京八中、13中初中部；市重点中学率：75%；区重点率：87.5%。

1、裕中小学已更名为三帆中学附小；

2、三帆中学拟办高中部，但未最终确定，一旦确定，裕中中学即为三帆中学初中部其中一个校址；

3、西城实验学校原校址将创办师大二附中初中部。

学区中学：三中、北京四中、十三中、十三中分校、一六一中学、三帆中学、156中学、三十九中（四中教育集团校）；市重点中学率：62.5%；市区重点率：87.5%。

1、西城区156中学初中相当市重点中学水平，为四中教育集团校；

2、第三十九中拟由北京四中直接承办，目前为四中教育集团校。

学区中学：三帆中学、13分、四中、161中、35中、3中、41中(161中学教育集团校)、市教院附中；市重点中学率：50%；市区重点率：75%。

1、市教院附中后续拟撤销，并入北京35中。

学区中学：北师大实验中学、北京四中、161中学、北师大附中、35中、14中、31中；市重点中学率：57.14%；市区重点率：100%。

1、北长街小学除保留原校名，也叫161中学附小；

2、长安小学更名为北京实验二小长安校区。

学区中学：北师大实验中学、北京四中、北京八中、北师大附中、161中学、北师大实验二龙路中学、159中学(北师大实验中学教育集团校)、鲁迅中学(八中教育集团校)；市重点中学率：75%；市区重点率：100%。

1、北师大实验二龙路中学，已相当市重点水平。

学区中学：北师大实验中学、北京八中、35中、西城外国语学校、铁二中、44中(八中教育集团校)、外交学院月坛中学(西城外国语教育集团校)、214中学(161中学教育集团校)。

市重点中学率：12.5%；市区重点率：75%；（214中学后续拟撤销，创办北京大学元培中学）。

学区中学：三帆中学、北京四中、北京八中、35中学、西城外国语学校、14中、铁二中、56中学(四中教育集团校)；市重点中学率：37.5%；市区重点率：87.5%

1、片内最差的154中学撤销，并入北京八中。

学区中学：北京八中、161中学、北师大附中、15中、14中、铁二中、中央美院徐悲鸿中学、43中学(北师大附中教育集团校)；市重点中学率：37.5%；市区重点率：75%

学区中学：北师大实验中学、北京四中南校区、北京八中、北师大附中、15中、14中、66中、回民学校；市重点中学率：50%；市区重点率：100%。

1、撤销63中学，北京四中建立南校区。

学区中学：北师大实验中学、北京四中南校区、北京八中、15中、14中、西城外国语学校、铁二中、宣武外国语实验学校；市重点中学率：37.5%；市区重点率：100%。

1、宣武外国语实验学校，拟更名为清华中学。

学区中学：北京八中、北京四中南校区、161中学、北师大附中南校区、15中、14中、育才学校、66中学；市重点中学率：50%；市区重点率：100%。

1、撤销140中学，并入15中；

2、撤销广安中学，并入66中学；

3、撤销62中，并入北师大附中，成为南校区；

4、撤销宣武分院附中，并入育才学校。

以上内容仅供参考！

西城区中学一览：（红色为A类，蓝色为B+类）

北京四中、北师大实验中学、北京八中、北师大二附中、二龙路中学、北师大附中、161中学、35中、13中、15中、华夏女中、铁二中、156中学、14中、北京3中、育才学校、三帆中学、159中学、西城外国语、66中、44中、31中、39中、回民中学、鲁迅中学、7中、41中、43中、62中、教育学院附中、宣外实验、56中、214中。

西城学区划片表总体有以下特点：

1、最优质教育资源高位十分均衡，堪称是北京第一；

2、中学资源整合力度、广度、深度系北京第一；

3、原宣武区教育获得了前所未有的最优质教育资源，是北京教改以来第一受益区域；

4、整个西城区都成为了优质学区，在北京绝无仅有，也是第一；

5、完全打破地理的就近观念，横纵皆通，生源大流动，创举实属罕见；

6、大派位学生就读最优质中学概率全市第一。

不得不说，西城学区划片背后可是花了很大功夫，致力于打造一个教育资源均衡的地区。

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