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房屋联建协议书范本（通用11篇）
现如今，男女老少都可能需要用到协议书，签订协议书可以保障自身的权益不被侵害。我们该怎么拟定协议书呢？以下是小编为大家收集的房屋联建协议书范本，希望对大家有所帮助。
房屋联建协议书 1
甲方：_______________
乙方：_______________
依据中华人民共和国法律及有关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，共同合作参与开发建设______大厦，为明确甲、乙双方的权利、义务和责任，经过友好协商，达成如下合作协议，共同遵守执行：
一、联建项目。
联建项目名称：__________大厦。
二、联建项目位置及性质。
1、联建项目位于湖南省长沙市莲湖区，具体位置以中华人民共和国国有土地使用证确定的四至为准。
2、联建项目土地性质为商业土地，用地文件以_____字第_______号中华人民共和国国有土地使用证为依据。联建项目土地使用权为甲方持有。
三、联建项目规模。
在本协议第二条所述地块上，联建_______大厦，该建筑面积___________平方米，具体执行依据以________号建设工程规划许可证为准。
四、联建方式及投资。
1、甲方提供自己拥有土地使用权的具有合法手续的建设用地，乙方提供全部建设资金______万元。
2、甲方提供的建设用地应具备合法使用的相关条件，并由乙方办理完成大厦的审批报建等手续。
3、甲方提供的建设用地建筑面积为__________平房米，以中华人民共和国国有土地使用证确定的四至为准。
4、乙方提供的建设资金__________万元包括建设大厦的所有投入。
5、在本协议经甲、乙双方授权代表签字并盖章及办理公证和经主管部门审批生效后，双方应完成如下工作：
（1）甲方：
本协议生效后十五日内，甲方负责完将建设用地交付乙方。
（2）乙方：
①在甲方将建设用地交付乙方后三十日内办理完成建设大厦的有关审批报建开工等手续。
②在办理完成开工手续后三日内，乙方应组织施工队伍进场施工。
五、利润分配。
1、甲、乙双方经协商同意，大厦建成后，甲方享有大厦所有权，乙方享有大厦经营权十八年。
2、期满后，甲方若要出租大厦，同等条件下乙方享有优先租赁的权利。
六、权利与义务。
1、甲方权利与义务：
（1）落实联建项目的合法用地手续，并获得联建项目的用地批文，该划拨土地的使用权人为甲方，且土地使用不附带第三者权益限制。
（2）完成联建项目规划用地的'折迁、安置及补偿工作，折迁安置及补偿费用等前期费用由甲方自行承担。
（3）甲方负责联建项目的整体供水、污水处理、供电、供暖、供气（燃气）、通讯报装手续及联建项目的四源供应。
（4）监督乙方对大厦的设计、建设工作，配合乙方进行工程建设及工程管理，协调各方的关系。
（5）依本协议规定取得大厦所有权。
2、乙方的权利与义务
（1）负责联建项目审批、报建、开工等手续的办理，在项目正式建设开始时办理完成全部开工必备报批手续，获得开工证，保证联建项目以合法手续开工建设。
（2）大厦的设计、建设均由乙方负责，但需甲方的认可和监督。
（3）按本协议的有关规定承担联建项目的建筑安装费、四源费、红线内的市政管线、电权、公共设施配套费以及经营过程中相关税费。
（4）自本协议生效后，拥有该项目的开发权及建成后十八年的经营权。
七、联建项目的建安工作。
联建项目由乙方负责开发建设，并办理有关审批手续，甲方给予必要协助。
八、联建工程管理。
本协议生效后，乙方派专人组织联建工程建设管理，具体完成工程建设管理、项目进展、人员联络、财务及工程进度安排。
九、交付。
联建项目拟于______年______月______日前交付使用。交付条件为：水通、暖通、电通、下水通、燃气通、通讯线路通，经验收取得《建设工程质量核验证书》。
十、其它。
1、本协议签署后应报送有关部门审批，以便按本协议规定确定联建项目的产权归属，并办理相应的产权过户法律手续。
2、为使双方权利得以实现，履行双方应尽之义务，甲方同意本协议生效后，甲方将其以出让方式取得的土地使用权抵押给乙方以保证乙方投资不受损失。
3、联建项目交付后，乙方对其享有经营权十八年。
十一、违约责任。
1、甲方因不能履行本协议所规定的内容，致使乙方不能得到大厦的使用权，甲方应向乙方支付总投资30%的违约金。
2、因甲方原因致使乙方无法办理建设用地的审批报建手续，乙方有权退出合作，本协议废除。甲方应退还乙方全部资金及资金占用费，资金占用费比照银行同期贷利率并按乙方付款之日起至甲方退款之日止计算，甲方收取的定金应双倍返还给乙方。
3、乙方延期付款，应比照银行同期固定贷利率承担相应的违约责任。
4、在依法享有经营权的期限届满后，因乙方原因无法按时交付给甲方的，乙方应赔偿甲方的相应损失。
十二、争议的解决。
甲、乙双方应诚信守约，若有争议应协商解决；协商不成的，可向长沙仲裁委员会申请按该会仲裁规则仲裁，仲裁是终局的，对双方都有约束力。
十三、审批。
本协议签署后，乙方负责该项目报送相关部门审批。
十四、补充。
甲、乙双方可另行签署补充协议规范本协议不完善之处，补充协议与本协议具有同等法律效力。
十五、文本。
本协议一式四份，甲、乙双方各持二份，本协议自双方授权代表签字。
甲方：_______________
乙方：_______________
日期：_______________
房屋联建协议书 2
甲方：
乙方：
为贯彻落实中央建设新农村精神，加快农村城镇化进程，做到互惠双赢，经甲乙双方充分协商，达成如协议条款供双方遵照执行。
一、甲方有集体土地建设用地一宗，位于_____________________________________________，四至为：东邻_______________；南邻_______________；西邻_______________；北邻_______________，南北长_____米，东西宽_____米，计__________平方米。自愿与乙方联合建设。
二、联建的方式：即由甲方提供上述土地使用权，乙方出资进行建设。
三、联建的收益：甲方提供的上述土地，由乙方进行建设后，经甲乙双方共同同意，乙方一次性支付给甲方人民币__________元，或者房屋间（_____套平方米），甲方不再参与乙方开发建设。
四、甲方应当自行拆除地上附属物（包括房屋、树木等），费用自理。做到交给乙方的土地达到乙方必要的施工条件，即做到“三通一平”。
五、甲方应保证提供给乙方建设的'土地归甲方合法使用，四邻无纠纷，产权无任何瑕疵，无抵押，无担保。若因此致使乙方开发建设受阻，甲方应当出面积极协调解决，因此而给乙方造成停工损失的，甲方应当承担赔偿责任。
六、乙方施工所建房屋，由乙方设计，乙方组织建设，确保房屋质量。
七、在甲乙双方合作建设过程中，乙方有权自主销售，甲方不得以任何理由予以干涉。
八、在乙方施工建设过程中，甲方应当为乙方提供一定的支持和帮助协调周边关系。
九、本协议自双方签字时生效，任何一方不得以任何条件予以反悔。若甲方反悔，甲方应当双倍返还所收乙方的现金，若甲方反悔，甲方所收现金不予退还。
十、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方：__________
乙方：__________
日期：__________
房屋联建协议书 3
甲方：_____（以下简称甲方）
乙方：_____（以下简称乙方）
根据《中华人民共和国合同法》经甲乙双方共同协商，本着平等、自愿、公平、公开、公正的原则，甲方自愿将_________________________110平方米，用来与乙方联合建房，作为成本合资，现达成且具体条件如下：
一、甲方提供上述土地作为出资，乙方提供在本土地上建房屋所需的全部资金作为合资款。联合建造完成本工程，共同受益。
二、甲乙双方在这栋房屋产权归属。单楼梯（二楼、三楼归甲方所有），其它面积产权全部归乙方所有。
三、建造本栋房屋如能办理的手续，证件及产生的费用由乙方承担，（如甲方的房屋以销售、费用由购买甲方的业主承担）乙方统一办理，但甲方必须无条件配合乙方，办理相关手续，在本栋房屋修建过程中，如果甲方与周边村民因土地发生纠纷与界线问题，由甲方自行负责协调处理。如因甲方土地纠纷问题造成乙方在修建过程中停工时间过长，或不能修建，甲方根据乙方的损失大小据实赔偿给乙方。
四、办理房屋产权证及土地使用证时，甲方必须配合乙方办理本合同中约定属于乙方产权的过户或分户手续，办理本栋房屋的`过户或分户手续所应交纳的税资及土地出证金，由乙方承担。
五、本工程由乙方自行设计修建，甲方不得干预。甲方在未征得乙方同意的情况下，不得以任何理由或强制索要工程施工。同时乙方必须保质、保量、保安全顺利完成本工程。本工程在施工过程中出现质量或安全问题，由乙方承担。
六、本合同一式贰份，甲、乙中执壹份，具有同等法律效力，本合同经双方签字或盖章生效。待甲、乙双方全部履行完各自的责任和义务后，本合同自动终止。
七、乙方在修建房屋过程中发生安全，无论出任何事故与甲方无关。
甲方：__________
乙方：__________
日期：__________
房屋联建协议书 4
甲方：______________
乙方：______________
根据国家有关法律的规定，甲、乙双方经协商，本着平等自愿、互利互惠的原则，就关于共同开发，达成如下协议：
一、联建项目。
联建项目名称：____________________。
二、联建项目位置及性质。
1、联建项目位于共和国国有土地使用证确定的四至为准。
2、联建项目土地性质为，用地文件以________字第中华人民共和国土地使用证为依据。联建项目土地使用权为甲方特有。
三、联建项目规模。
在本协议第二条所述地块上，联建________，该物业建筑面积________平方米。具有执行依据以________号建设规划许可证为准。
四、联建方式及投资。
1、甲方提供自己拥有的具有合法手续的建设用地，乙方提供全部开发资金。
2、甲方提供建设用地应具备并由甲方办理完成有关建设用地手续。
3、在本协议经甲乙双方授权代表签字盖章生效后，双方完成如下工作：
（1）本协议生效后______日内，甲方负责完成建设用地的三通一平将建设用地交付乙方。
（2）土地分割手续控制在______日内，按建筑面积分配甲方，乙方。
五、利润分配。
1、甲、乙双方经协商同意，物业建成后，双方按如下办法进行房产面积分成。乙方拥有所建物业得收入及利润归乙方所有。
2、分配标准以纵向分配为原则，具体分配方案双方另立协议。
六、权利与义务。
1、甲方权利与义务。
（1）落实联建项目的合法用地手续，并获得联建项目的用地批文，该划拨土地的使用权人为甲方，且土地使用不附带第三者权益限制。
（2）完成联建项目规划用地的拆迁、安置及补偿工作，拆迁安置及补偿费用等前期费用由甲方自行承担。
（3）甲方负责联建项目的整体供水、污水处理、供电、供暖、供气（燃气）、通讯报装手续及联建项目四源供应的前期工作。
（4）负责联建项目开工手续的办理，在项目正式建设开始时，为乙方办理完成全部开工必备报批手续，获得开工证，保证联建项目以合法手续开工建设。
（5）配合乙方进行工程建设及工程管理，协调各方的关系，并为乙方办理该项目的产权过户手续。
（6）依本协议规定的产权房。
2、乙方的'权利与义务。
（1）按本协议第四条的有关规定承担联建项目的安装费、四源费、红线内的市政管线、电权、公共设施配套费以及经营过程中相关税费。
（2）负责项目的建设及销售工作。
（3）依本协议规定取得产权房。
七、联建项目的建安工作。
联建项目由乙方负责开发建设，甲方应办理有关审批手续，乙方给予必要协助。
八、联建管理。
本协议生效后，乙方派专人组织联建工程建设管理，具体完成工程建设管理、项目进展、人员联络、财务及工程进度安排。
九、物业交付。
练剑物业拟于_____年_____月_____日前交付使用。交付条件为水通、电通、下水通、燃气通、通讯线路到户，经验收取得（《建设工程质量核验证书》）。
十、其它。
1、本协议签署后应报送有关部门审批，以便可按本协议规定确定联建项目物业的产权归属，并办理相应的产权过户法律手续。
2、为使双方权利得以实现，履行双方应尽之义务，甲方同意本协议生效后，甲方将其以出让方式取得的土地使用权抵押给乙方以保证乙方投资不受损失。
3、联建物业交付使用后，该物业的物业管理交付甲方管理具体内容双方另行签订物业管理公约，乙方保证其所售房屋的第三方须遵守物业管理公约。
十一、违约责任。
1、甲方不能履行本协议第五条所规定的内容，致使乙方不能分到应得的物业，或分得物业的四源大市政配套不完善，甲方应负责期限方还应向乙方支付总投资10%的违约金。
2、因甲方原因致使乙方无法办理应得物业的产权过户登记及国有土地使用权的变更登记由甲方负责。
十二、争议的解决。
甲、乙双方应诚信守约，若有争议应协商解决；协商不成的，可向乙方所驻地人民法院申请裁决。
十三、审批。
本协议签署后，甲方负责该项目报送__________审批。
十四、补充。
甲、乙双方可另行签署补充协议规范本协议不完善之处，补充协议与本协议具有同等法律效力。
十五、文本。
本协议一式四份，甲、乙双方各持二分，本协议自双方授权代表签字并盖章后生效。
甲方：_______________
乙方：_______________
日期：_______________
房屋联建协议书 5
甲方：_______________
乙方：_______________
因_______________的原因，导致甲方农房损坏，缺乏资金重建，乙方经实地考察，愿意出资与甲方联建住房。现双方依据_______人民政府“___府发[________]______号”文件、“______市人民政府[________]______号”文件精神，经双方认真协商，达成联建住房协议条款如下，以便双方信守。
一、甲方家庭人口共计________人，现有宅基地面积为_______________㎡；经政府规划，确定甲方可在乡（镇）村组地界内重建住房，可建住房建筑面积为约㎡。甲方以自己和其他家庭成员的㎡宅基地使用权作为出资，与乙方联建住房。
二、乙方共出资为________________万元，与甲方共同联建住房。本协议订立时，乙方给付甲方元作为建房保证金。施工单位进场施工10日内，甲方退还乙方的建房保证金。
三、本协议订立后十五日内，双方共同委托建筑施工单位承建联建房。联建房应在______年______月______日前竣工。
四、联建房的具体选址定点、住房施工图纸、报建等手续由方具体经办，图纸等书面资料应复印一套交方保留备查。须方签字确认的.，方应在日内签字确认。
五、联建住房的分配：
特别约定：（指对如门厅、过道、楼梯、院坝、厕所等共用公摊面积的使用和管理）。
六、联建住房的权属登记。住房土地证、房产证分别由双方各自申办。须甲乙双方签字确认的，在2日内签署相关文件，无正当理由拒签的，视为违约。
七、联建住房的一方在联建过程中，或取得联建住房后欲转让住房的，联建一方有优先购买权。
八、违约责任。任何一方违约应给付守约方人民_______元作为违约金（一般可规定占总修建费用5%为宜）。甲方擅自解除与乙方的联建，视为重大违约，除给付重大违约金万元外（一般可规定占总修建费用30%为宜），乙方投入联建的资金甲方全额返还。
乙方在联建中，非因法定理由，拖延或拒不给付施工单位修建费用达30日以上（以甲方或施工单位书面通知确定），严重影响住房施工进程，视为乙方重大违约，除给付重大违约金万元外，甲方有权与乙方解除联建协议，甲方只退还乙方已投入联建住房费用的%，联建协议终止。
九、本协议履行过程中发生争议、纠纷，双方应协商解决，或申请政府调解组织调解，解决未果由人民法院司法判决。
十、本协议一式份，双方签字，乙方给付甲方建房保证金，协议经村委会、乡（镇）政府鉴证后生效。双方各执三份外，其余分送村委会、乡（镇）政府、市房管局、市统筹局备案。
甲方：________________________
乙方：________________________
日期：______年______月______日
房屋联建协议书 6
甲方：________________
乙方：________________
经甲乙双方协商如下：
一、甲方将坐落于________________给乙方建房，四至界线：东抵水沟、南抵梁隆均的责任地、西抵朱光文责任地、北抵金孝荣责任地，面积85平方米。
二、甲方出地85平方米给乙方建房，甲方享有三楼90平方米的住房一套，另加15—20平方的库房一间。余下住房、库房属乙方所有，乙方有出租、出售的权利，甲方无权干涉。
三、甲方负责土地的四至界线和四邻矛盾调解。
四、乙方补偿甲方的房屋为普通商品房，做好外墙砖，室内大白灰，毛地坪，室外窗户为普通铝合金，普通入户门一道。
五、乙方在建房期如有政策问题，不能修建，与甲方无关。
六、此房屋修建总层高为七层，如有政策问题不能完成七层，剩下的空间永久是乙方所有。今后加层甲方无权干涉。加层的住房归乙方所有。
七、乙方在建房期间，如有安全事故与甲方无关。
八、交房时间为一年半，水电户头由乙方负责安到门面，费用由乙方负责。
九、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字生效。并具有同等法律效力。甲乙双方签字人属甲乙双方的.全权代表人，其它任何人不得干涉。
十、此协议甲乙双方属本协议全权代表，任何一方的其他人无权干涉。如哪方干涉，应支付对方的经济损失。
甲方：________________
乙方：________________
日期：________________
房屋联建协议书 7
甲方：____________________________
乙方：____________________________
根据国家《合同法》及有关法规之规定，甲乙双方经过友好协商，就联合兴建住宅工程事宜，达成协议如下：
一、项目规模及投资
兴建住宅工程，甲乙双方本着“自愿联合，互利互惠”的原则，乙方提供土地，甲方投资联合兴建。乙方从新村北侧自有储备建设住宅用地中提供土地25亩用于建设，双方商定建六层住宅楼7栋，安排住房380套，建筑总面积万平方米，预计投资_______万元。
二、时间的安排
兴建住宅工程，预计从_______年3月开工至_______年9月竣工，期限一年半。
三、工程建设与销售
1、整个工程从办理相关手续，规划设计、招聘施工队、场地三通一平、工程管理、住宅施工建设、过路管网铺建等项目，均由甲方负责进行，一切费用由甲方承担。
2、房屋销售除乙方分得房屋由乙方负责销售外，其余房屋均由甲方负责以乙方名义对外销售，具体售房手续，双方另签补充协议。
3、_______村村民购房需凭户口薄，经乙方审批证明，在市场平米售价的基础上，每平米优惠@@元。
4、兴建中乙方不干涉甲方的财务管理，但有权对甲方进行监督和建议，以保证项目的顺利进行。
5、甲方施工借乙方水电，另安水表、电表，按月抄表结算交付乙方水电费。
四、合作费用及支付方式：
1、合作费用：
鉴于乙方提供土地甲方投资售房，商定甲方给乙方合作费用计人民币_______万元，楼房壹栋建筑面积_______平方米，作为对乙方经济利益的补偿。
2、支付方式：
（1）协议签订后，甲方即支付乙方合作费用_______万元，用于办理土地手续；
（2）工程进展至主体封顶后，甲方再支付乙方合作费用_______万元；
（3）工程全部竣工验收合格后，甲方付清乙方合作费用的余款_______万元；
（4）甲方补偿给乙方的楼房壹栋，从施工开始即由乙方负责销售，甲方不得干预。但办房产证时以乙方名义甲方负责统一办理。
五、物业管理
1、楼房竣工验收交付使用售房达70%以上，集中供热工程供暖正常，甲方将以售房业主花名和集中供热设施无偿移交乙方，以便按规定进行物业管理。
2、甲方房屋售完，给业主办理了房产证，一年后才许撤离住宅小区，一年内房屋维修由甲方承担。
六、甲方的权利义务
1、协议签订后，乙方土地的'使用权归甲方，甲方有权在土地上进行勘探、打桩、围墙、三通一平、施工建设等。
2、以乙方名义、甲方负责办理规划设计等相关手续，设计方案做出后要经甲乙双方共同审核确定。
3、负责招聘建筑施工队，与工队另签施工合同。
4、工程所需资金到位，确保工程需要。
5、严格按照规划设计建设，保质保量按时竣工。
6、按协议约定，保证按时支付乙方合作费用及楼房建筑面。
七、乙方的权利义务
1、按协议约定有权获得合作费用及其楼房建筑面积；
2、协议签订甲方支付手臂资金，以乙方为主，甲方配合，办理土地手续领取土地证。
3、在项目建设中，如遇周边关系发生冲突，以乙方为主，会同甲方共同协调解决，确保工程顺利进行。
八、违约责任
甲乙双方应严格按照本协议约定的内容履行权利与义务，如乙方违约，给对方造成经济损失的，由违约方向守约方赔偿项目总投资额的2%作为违约处罚。
九、争议的解决
在协议履行过程中，如双方发生争议，应本着友好的态度协商解决，争议不能解决时，任何一方均可向区人民法院起诉裁决。
十、未尽事宜
本协议未尽事宜，甲乙双方在协商一致的前提下，另签补充协议。补充协议与本协议共具有同等法律效力。
十一、本协议一式肆份，甲乙双方各执两份。从双方签字盖章之日起生效。项目办理移交乙方手续后本协议终止。
甲方（公章）：_______________乙方（公章）：________________
法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋联建协议书 8
甲方：身份证号：
身份证号：
乙方：身份证号：
身份证号：
经甲乙双方充分考虑协商，双方本着自愿、协商、诚实守信，优势互补的原则，就联合修建房屋达成如下条款，并共同遵守执行：
一、甲方自愿将本人位于_____作为投入与乙方共同联合修建房屋。
二、乙方投入全部建房资金，管理修建房屋。
三、乙方房屋建成竣工后，分配给甲方毛坯住房肆套，选房位置从任意单元的一个方向直上选择，剩余门面、住房、庭院、坝子等归乙方全部所有。
四、在建房过程中，因土地纠纷扯皮，水、电、路不能畅通和受到干扰，甲方必须出面协调解决，如因此而造成乙方经济损失，由甲方负责赔偿。
五、乙方修建房屋时，发生违规，违法建筑和不安全的行为与甲方无关，乙方自己承担损失和责任。
六、该房屋在建设过程中，或建设竣工完毕，甲方及其家属不得以任何理由干涉乙方建设和对该房屋的处置权利，否则，造成乙方损失，由甲方双倍赔偿乙方的全部建房投入资金及费用。
七、甲方享有住房单元的楼梯间双方共同使用，楼梯间的公摊面积按住房面积比例分配双方各自所有。
八、双方各自享有的房屋归双方各自永远经营管理、继承、享有自己处置的'权利。
九、以甲方的名誉开具水、电、户头各一个，双方共同使用，双方装修房屋时绝不能损坏房屋主体结构。
十、在政策和法律许可的前提下，如今后房屋产权过户，甲方必须无条件提供相关手续和证件等资料，协助乙方办理过户，双方各自承担自己的费用。
十一、该合同在履行过程中，如因政策、法律和不可抗力因素，造成不能建房，双方不承担任何责任。
十二、本合同未尽事宜，双方协商解决，本合同一式四份，甲乙双方各执二份，双方签字之日起生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________
法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
房屋联建协议书 9
联营方(以下简称甲方)：身份证号：地址：联系电话：
联营方(以下简称乙方)：身份证号：地址：联系电话：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿的基础上，甲、乙双方就房屋联营事宜，经协商一致达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1、甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于美食街52号2间共三层，面积约500平方米。
2、该房屋为经营体育用品，除双方约定外，乙方不得擅自改变房屋用途。
3、联营期限自2_____年____月____日至_____年____月____日，联营期为5年，每年联营保底封顶金为人民币陆拾万元整。
4、联营方式
甲方出场地，乙方自主经营，自办证照，自负盈亏，照章纳税自办保险，一切业务经济问题及事故损失由乙方自负。每年联营保底封顶金为人民币陆拾万元整，第一年付款方式为合同签订时付，交房之前一次性付清第一年的租金，第二年的保底金为人民币陆拾元，在第一年合同到期前提前一个月支付全年的保底金陆拾万，依次类推至合同期满，交款方法不变。
注：本协议的联营日期以甲方实际交房为准。(其中15天为免租装修期)。
第二条维修维护责任
1、联营期内，乙方应对联营房屋的完整性负责。房屋主体及所属设施因非乙方人为因素造成的损坏，甲方必须在十日内对房屋进行修缮，且费用由甲方负责，否则造成的一切经济损失由甲方负责。
2、因乙方管理、使用不善造成房屋及其相连设备的损失及发生的维修费用，由乙方承担全部责任并赔偿损失。
3、联营期间，防火安全、人身安全，门前三包，综合治理及安全保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定，承担全部责任并服从甲方监督检查。
第三条装修及改变房屋结构约定
1、乙方不得擅自随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或增设对房屋结构有影响的设备、设施，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理;否则，乙方承担赔偿责任。
2、退场时，乙方只可搬动能移动的财物及属乙方所有的器架，灯具、空调等固定资产，并不得损坏房屋主体结构。如损坏，甲方有权要求乙方按原装恢复或向甲方缴纳负修复工程所需费用。
第四条关于房屋联营期间有关费用
房屋联营期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任。水、电、工商、税务及一切经营中实际发生的税务均由乙方负责。
第五条联营期满
1、联营期满后，本合同即终止，届时乙方需将房屋退还甲方，且甲乙双方应共同对联营房屋状态进行验收界定，若符合本合同约定的事项要求，办理退房手续，否则，乙方应承担相关赔偿责任。
2、如乙方拟继续联营，则须提前三个月书面向甲方提出，甲方应在接到乙方的书面续租意向通知后的七个工作日给予书面明确回复;如双方同意继续联营，则另行签定联营合同。在同等条件下，乙方享有优先权续约。
第六条因双方责任终止合同的约定
乙方有下列情形之一的，甲方可解除、终止合同并收回房屋，造成的甲方损失，由乙方负责赔偿：
1、擅自将联营的整体房屋转让使用的。
2、擅自拆改联营房屋结构或改变联营房屋用途的。
3、拖欠联营金累计达10天。
4、利用联营房屋进行违法活动的.。
5、损坏联营房屋的。
6、有以上情形之一者甲方可解除合同，并有权要求乙方赔偿经济损失，乙方必须现金全部赔偿，直到全部赔付完毕。
第七条提前终止合同
因不可抗力因素导致合同无法履行时，可提前终止合同，不可抗力按司法解释。
第八条免责条款
1、如因国家政策、所有权变更时、建设、市政建设需要拆除或改造已联营的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。甲方应退还乙方尚未使用的房屋联营金。
2、因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成的损失，双方互不承担责任。
第九条违约责任
联营期间双方必须遵守合同，除不可抗力外，任何一方违约除结清实际使用联营金外，均应向守约方支付违约金叁拾万元，乙方逾期未付联营金的，每逾期三日，甲方有权按月联营金的10%向乙方加收滞纳金。如乙方中途退场，已缴联营金，不得退还。
第十条合同效力
本合同之附件均为本合同不可分割的组成之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。
第十一条争议的解决
本合同在履行中发生的争议，双方应协商解决，协商不成时可向甲方所在地经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向甲方所在地人民法院起诉。
第十二条附则
1、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
2、本合同连同附件共叁页，一式贰份，甲、乙双方各执壹份，自双方签字、盖章之日起生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________
法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
房屋联建协议书 10
出租方：_________(以下简称甲方)承租方：_________(以下简称乙方)
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议
一、甲方将位于深圳的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自
_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，计_____个月。
二、本房屋月租金为人民币_____元，暑假、寒假期间(共三个月)为_____元每月。按月结算。每月月初5日内，乙方向甲方支付全月租金。
三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
四、乙方同意预交_____元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。
五、房屋租赁期为，从_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前一个月通知对方；如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。
六、因租用该房屋所发生的`除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。
七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。
八、如遇国家或相关单位征收房屋，乙方无条件退还房屋给甲方。
九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼，请求司法解决。
十、本合同连一式____份，甲、乙双方各执____份，自双方签字之日起生效。
十一、房屋内甲方提供的家私家电清单；
1、三洋滚桶洗衣机一台
2、格力空调二套
3、抽油烟机、煤气灶、万和热水器各各一台，煤气瓶二个。
4、松下电冰箱一台
5、美的饮水机一台，怡宝水桶两个。
由于乙方人为原因造成电器损坏或丢失，由乙方承担赔偿责任。
甲方：_________
乙方：_________
______年_________月_________日
房屋联建协议书 11
出租方：____________（以下简称甲方）
承租人：____________（以下简称乙方）
甲乙双方就房屋租赁达成如下协议：
1、甲方将位于__市__街__社区_号楼____的房屋出租给乙方居住使用。租赁期为__年__月__日至__年__月__日。
2、该房屋月租__元，按月/季/年结算。乙方应在每月/季度/年月初_天内向甲方支付整月/季度/年的租金。
3、在乙方租赁期内，因乙方住所而产生的水、电、暖气、煤气、电话、物业等费用由乙方承担。租赁结束时，乙方应支付欠款。
4、乙方同意以人民币____元作为保证金，作为合同终止时的租金抵充。
5、该房屋租赁期限为____年____月至____年____月。在此期间，任何一方要求解除合同，应提前三个月通知对方，并支付对方总租金的`违约金；如甲方转让该房产，乙方有优先购买权。
6、因出租房屋而发生的除土地费、大修费以外的其他费用由乙方承担。
七、租赁期内，未经甲方同意，乙方无权将房屋转租或出借；房屋的结构和用途不得改变。因乙方人为原因造成房屋及其配套设施损坏的，乙方应承担赔偿责任。
八、甲方保证无产权纠纷；乙方因业务需要要求甲方提供产权证明或其他相关证明材料的，甲方应予以协助。
九、本合同引起的任何争议应由双方协商解决。协商不成的，任何一方均有权向TEDA人民法院提起诉讼，寻求司法解决。
十、本合同一式_份，双方各执_份，自双方签字之日起生效。
甲方：____________
乙方：____________
日期：____________
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