物业维修工岗位职责

时间:2023-06-13 08:19:21 岗位职责 我要投稿
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物业维修工岗位职责

  在充满活力,日益开放的今天,很多情况下我们都会接触到岗位职责,制定岗位职责可以有效规范操作行为。相信很多朋友都对制定岗位职责感到非常苦恼吧,以下是小编帮大家整理的物业维修工岗位职责,欢迎阅读,希望大家能够喜欢。

物业维修工岗位职责

物业维修工岗位职责1

  1、按质、按量、按时完成上级分派的维修工作

  2、按照计划对管辖范围内的设备进行保养、维修工作

  3、认真做好当班记录,并与接班人员做好交接班工作

  4、发生紧急情况时,及时汇报及维修,查明原因,采取应急措施

物业维修工岗位职责2

  1、负责小区相关设施设备(如水景、公共照明等)的调试与开闭;

  2、负责小区配电柜、控制柜、消防泵房的.巡查与保养;

  3、按维修计划,进行小区公共设施设备的维修;

  4、及时做好报修工作,随报随修并清理维修场地,工作完毕即向领班汇报并回班组待命,做好相关维修记录,确保维修及时有效。

  5、定期对排水系统进行检查与疏通工作;

  6、非经电气领班同意,不得随意更改原接线方式和工作原理,不得破坏装饰格调,确保后期维修能顺利进行。

  7、变配电室出现故障时,无条件地迅速返回变配电室,听从指挥,协助排除故障,确保设备正常良好运转。

物业维修工岗位职责3

  1、负责房间和公共区域的设备设施维护;

  2、负责日常检查工作,包括水电类、门锁、线路检测、网络基本维护、消防安全情况的'检查检修,并做好相关登记或记录;

  3、负责日常水电维修投诉的处理;

  4、负责各楼宇水电表的防损查漏工作,并对损坏的水电表进行更换。

  5、负责监控安装和维护工作。

  6、负责协助区域销售管家发布招租信息、带人看房、签订合同和退房、客户咨询解答等日常物业管理工作。

物业维修工岗位职责4

  1、负责项目电力系统、制冷设备、电梯、空调系统、弱电系统、消防报警系统、冷热水系统等的运行管理工作。

  2、熟悉了解门店各系统及设施设备的性能及注意事项,每天对门店公共区域对行巡检,包括检查各系统设备的运行情况。

  3、保证设施设备的完好,并做好有关的'记录,发现问题及时解决,及时向管家提供系统运行状态方面的准确信息。

  4、保管好工程各系统机房钥匙;保证各机房卫生、温度、照明等符合标准。

  5、定期对冷/热水箱进行清洗消毒,并做好各类高空照明清洁工作。

  6、平均每天计划性的维修保养房间1—2间,并填好房间维修保养检查表。

  7、负责协助店长做好节能管理,并做好能源的合理化使用记录。

  8、负责工程材料、配件的采购申报,并做好材料消耗统计报表。

物业维修工岗位职责5

  1、严格遵守商城的`各项规章制度。

  2、服从科室工作安排。认真完成当日工作任务。

  3、负责做好消防监控室值班和报警处理工作

  4、每天检查消防主控制器、探测器、讯响器、卷帘门等消防设施的运行情况,做好相应故障处理和维修记录。

  5、弱电系统设备发生问题时,应立即赶到现场配合维修人员采取紧急检修措施,做到迅速及时到位。

  6、遵守操作规程,保持值班室及设备卫生清洁。

  7、值班人员要保持报警电话畅通,保证监控室安静。

  8、值班人员每月末对设备主机进行除尘保养,认真填写保养记录。

  9、熟练掌握本系统的维修技巧,积极参加专业学习。

  10、积极配合其他部门的工作,树立全局观念。

物业维修工岗位职责6

  1、负责园区/售楼处电力设备、弱电设备维保修工作;

  2、负责园区/售楼处消防设备、水暖设备维保修工作;

  3、定期巡查园区/售楼处各项设备运转情况,排布巡查计划;

  4、园区/售楼处设备突发事故处理与应急维修;

  5、领导安排的其他事务。

物业维修工岗位职责7

  1、负责3万平方米建筑园区内已有设施维护保养,包括电力设施、给排水设施、消防设施、电梯、网络、安防和多媒体设施、建筑护栏、门窗墙面和园林设施等维护保养、维修改造等工作;包括水电抄表和园区宿舍上门维修。

  2、负责关联企业办公区和车间设备电工、照明、空调设施等维护保养、维修改造等工作;包括外派出差、制造安装设备等。

  3、领导安排的其它物业或制造工作任务。

物业维修工岗位职责8

  1、负责本物业管辖区域内的水电、照明、空调、给排水、消防等设施设备的维修、巡检、保养等工作,确保设施设备正常安全运行;

  2、及时跟进处理业主报修项目,及时上报保修结果;

  3、对责任区的'环境、工具进行清洁、维护等;

  4、其他临时委派的工作。

物业维修工岗位职责9

  1、努力学习技术,提高维修技能。

  2、加强政治思想学习,提高对客服务的`意识。

  3、遵守各项劳动纪律,服从工作调度和工作安排,发扬主人翁精神,认真做好各项工作。

  4、认真完成上级安排的工作,每天把工作的落实情况反馈给督导。

  5、严格按照工作程序操作。

  6、做好消防、安全生产工作。

  7、配合督导做好日常设备维护工作。

  8、在大厦范围内发现不安全的隐患和可疑分子要马上报告。

  9、上班前做好个人仪容仪表工作,严格按照五星酒店标准要求。

物业维修工岗位职责10

  1、负责住宅/商业日常工程维修工作;

  2、负责各类设施、设备的维修、保养工作,并认真做好有关记录;

  3、负责突发事件处理,采取应急措施,保证设施设备的正常运行;

  4、协助上级做好本部门日常管理工作。

物业维修工岗位职责11

  1、园区内设施设备的日常养护。

  2、熟悉水电技术,持电工证上岗。

  3、对园区的设备、设施,分种类定期巡查一次,做到心中有数,发现问题___时间汇报相关领导。

  4、对上级安排的维修工作要分清轻重缓急:应急维修,马上处理,一小时内答复;一般维修,合理安排,24小时内答复;计划维修、保养,照计划进行。

  5、坚持勤俭原则,努力节约原材料,修旧利废,爱护公物,保管好维修工具。

  6、维修操作安全规范并作好维修记录,维修中发现人为故意损坏的`公物要及时上报主管。

  7、要注意设备保养、检查,消除安全隐患,防止漏电、触电和火灾事故发生。

  8、手机24小时开机,听候公司调遣,随时维修突发的紧急任务。

  9、努力学习,提高自身素质,积极提出合理化建议。

  10、遵守公司各项规章制度。

  11、完成上级领导交办的其它临时任务

物业维修工岗位职责12

  一、自觉遵守公司规章制度,服从领导,严格履行职责,认真学习掌握维修专业技术,熟悉维修程序、材料、品种、性能,采取合理的维修方法,达到良好维修效果。

  二、树立为客户提供完善服务意识、态度和蔼有礼貌,不得私自收取小费或好处,借故刁难客户,自觉维护公司的良好形象。

  三、及时完成维修任务,力争维修项目不过夜,小修小补即时完成,节约使用维修材料、保养维修工具和器材,降低维修成本、杜绝浪费现象,自觉抵制不正之风行为。

  四、工作积极主动,做好定期巡视工作,认真检查管辖区域各配电室、消防、水泵等公共设施运行使用情况,发现问题及时处理,杜绝事故于未然。

  五、严肃、认真、详细填写工作记录和保管好维修材料、维修工具器材,履行交接手续。

  六、及时完成管理处主任(助理)交办的`其它任务。

物业维修工岗位职责13

  1、熟悉小区供电、消防、机电设备等系统;

  2、持有技术证书,熟悉掌握相应的`专业知识和专业技能;

  3、具有良好的沟通能力、执行能力和团队合作精神,责任心强,能够吃苦耐劳;

  4、有较强的服务意识,应变能力强,工作严谨、敬业;

  5、有水、电、采暖、门窗、园区内基础设施等物业维修相关经验;

  6、熟悉物业前期介入工作,提出物业需求建议。

  7、较好的技术和较强的工作能力。

物业维修工岗位职责14

  1、按照土建主管要求,按时保量完成当日当月的土建任务;

  2、砌墙、粉墙、贴砖、工地管理;

  3、做好下水道维护、疏通,化粪池的清理,雨水井的检查等工作;

  4、监督装修改造级施工工程,及时发现并处理违章装修现象;

  5、负责公共场地设施和房屋本体工程土建部分的'修缮与维护;

  6、负责水电线路故障排查及维修;

  7、负责小区公共区域地砖、墙面、天花等土建设施的维修和翻新工作;

  8、负责向业户提供户内维修服务工作;

  9、完成领导交办的临时工作,服从领导的安排。

物业维修工岗位职责15

  1、负责日常工程维修工作。

  2、负责各类设施、设备的维修、保养工作,并认真做好有关记录。

  3、负责突发事件处理,采取应急措施,保证设施设备的正常运行。

  4、负责巡查高低压配电房,处理业主夜间突发报修工作。

  5、协助上级做好本部门日常管理工作。

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